嘉湖呎價突破去年高位
1 :
GS(14)@2016-09-30 08:06:40【本報訊】二手頻頻創新高，傳統新界上車盤天水圍嘉湖山莊目前均價為7,966元，比去年高位7,900元，略為高出0.8%，成為首個平均呎價突破去年高位的十大屋苑。根據中原地產資料，天水圍嘉湖山莊目前平均呎價為7,966元，較去年高位7,900元，高出0.8%。呎價創新高，不過成交量方面，截至昨日為止，9月份僅錄39宗成交，較8月份的59宗，減少20宗或34%，料今天難奇蹟地反超前。
黃埔花園價量齊升
沙田第一城有望繼嘉湖山莊，再一個突破去年高位的十大屋苑。沙田第一城目前平均呎價13,240元，比較去年高位13,544元，僅相差2%。而且代理指，屋苑50座低層A室，實用284方呎，昨日剛以395萬元成交，呎價13,908元，原業主2013年295萬元買入，辣招鬆綁即沽，賬面賺100萬元，單位升值34%。港鐵觀塘延綫通車在即，無獨有偶，十大屋苑當中，成交量及呎價按月升幅最高均是紅磡黃埔花園，9月份暫錄30宗成交，按月增加5宗或20%，呎價13,573元，按月升4.4%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160930/19786199