地方財政極依賴賣地
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GS(14)@2016-09-29 08:02:37【本報訊】西方國家治理嚴重污染的工業廢地一般需經10年以上，用途亦多數作為休閒措施，極少會變住宅區。在廣鋼新城外的珠江河對岸，廣州市正規劃將廣州造紙廠改成廣紙新城，面積為廣鋼新城的三分之一，定位為商業中心和高檔住宅區。
佔去年收入70%
工業廢地火速變豪宅的背後，是對土地財政的依賴。去年廣州買地收入為955億元（人民幣．下同），佔地方財政收入的70%。據財政部數據，去年全國賣地收入佔地方財政收入21%，為最大財源之一，有11個城市賣地收入佔財政收入50%以上，成為維持政府運作的命脈。地方政府極度依賴土地財政，亦要維持樓市神話，因樓價下跌，政府將成最大受害者。另一方面，政府亦需不斷尋覓新地皮拍賣。除廣州外、瀋陽、上海、武漢等多個工業城市亦紛紛將舊工業地改造。之前內地對工業廢地治理和土壤污染治理並沒有法例規定，亦大幅降低改造工業地成本。直至今年6月，國務院才頒佈《土壤污染防治行動計劃》，是內地首次提出污染土壤修復目標。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160929/19785055