ZKIZ Archives


Grand YOHO樓王實呎2.4萬 貴絕西北 中秋節長假7盤搶客 共涉387伙

1 : GS(14)@2016-09-14 05:22:06

【明報專訊】新盤銷情熾熱,發展商持續大幅加價,上月首批以貼市價推售之新地(0016)元朗Grand YOHO,部分單位就加價近18%,而項目一個頂層特色戶,最新以約4076萬元售出,實呎逾2.44萬元,創新界西北呎價最高紀錄,而發展商即時加推另一頂層戶,折實呎價更達2.57萬元,勢再闖高峰。

明報記者 林尚民、方可兒

新地副董事總經理雷霆稱,Grand YOHO 9座50樓及51樓A室,為實用1668方呎連86方呎平台及452方呎天台連按摩池特色戶,昨以約4076萬元售出,實呎逾2.44萬元,售價及呎價均創項目新高。翻查資料,有關呎價為新界西北新高,惟區內最高成交價則由同系屯門瓏門1座47樓C室所創下,單位去年以4137.23萬元連3個車位一手售出。

加推單位個別加價近18%

雷霆早前說「自己紀錄自己破」,昨日更表示,項目尚有部分優質單位,形容「好戲在後頭」,而昨日加推的一批單位中,就包括定價2608.56萬元的1座43樓B室,單位實用937方呎,連660方呎天台,扣除最多7.5%優惠後,折實2412.9萬元,實呎25,754元,勢必再創新高紀錄。

Grand YOHO開售初期,以定價貼市搶盡市場焦點,但隨着銷情熾熱,項目大幅加價,發展商昨更新部分價單,其中35伙調整售價,加幅約3%至近18%,如實用511方呎的2座12樓A室,原定價725.92萬元,現加至855.54萬元,加幅17.8%,折實價則為699.4萬元,實呎13,686元。項目昨加推125伙,平均實呎18,441元,折實平均實呎15,076元,較上周六發售單位加價2%至3%。新地代理總經理胡致遠表示,該批單位市值約14億元。

若連同Grand YOHO在內,本周中秋節長假期將有7個新盤、涉及387伙開售。當中同區累售673伙、嘉華(0173)旗下元朗朗屏8號,昨更新價單,96伙加價0.5%至6.8%不等,平均加幅約2.7%,項目將於本周五及六開售4伙及32伙。

加多近山特色戶實呎3.1萬起

會德豐(0020)筲箕灣ISLAND RESIDENCE昨日加推18伙,折實價由511.2萬至720萬元,折實實呎17,959元至23,231元,本周六將以先到先得形式發售10伙。

另一邊廂,九建(0034)堅尼地城加多近山現餘8伙待售。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,其中6伙特色戶已開價,實呎由3.1萬元至3.7萬元,另外2伙複式戶傾向以招標形式發售。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7437&issue=20160914
Grand YOHO 樓王 王實 實呎 2.4 貴絕 西北 中秋節 中秋 長假 盤搶 搶客 共涉 387
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308964

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019