翠擁華庭呎價1.2萬創新高
1 :
GS(14)@2016-09-13 00:17:28【本報訊】新盤熱賣，部份購買力回流二手，但二手持續缺盤，加上受美國聯儲局今年內或再加息的影響下，樓價越搶越貴。馬鞍山翠擁華庭樓價率先升破去年高位，有兩房戶反價20萬元癲賣560萬元，呎價12,174元創屋苑歷史新高。世紀21奇豐梁榮貴表示，過去周末馬鞍山錄最少16宗買賣，不乏破頂成交，其中翠擁華庭呎價首度升破1.2萬元，為15座A室頂層兩房戶，實用460方呎，今年6月放盤叫價540萬元，9月反價至570萬元，最終以560萬元易手，呎價12,174元，升破屋苑去年高位。原業主2012年以415萬元買入單位，4年升值35%。
昇柏山辣招鬆綁貨賺16%
同區曉峰灣畔今年首度升見「七球」，消息指3座高層C室三房戶，實用653方呎，以702萬元售出，呎價10,750元。中原藍浩然稱，粉嶺牽晴間12座中層G室售695萬元，創屋苑今年新高。將軍澳新都城2期3座高層G室細戶，實用364方呎，反價7萬元至505萬元易手，呎價近1.4萬元。中原賴昌武表示，荃灣昇柏山錄首宗辣招貨鬆綁成交，該單位為低層LD室，實用面積521方呎，兩房，以522萬元沽出，呎價10,019元。原業主2013年9月以448.7萬元買入，持貨滿三年、「SSD」鬆綁三天便沽貨，賬面賺73.3萬元，升值約16%。新盤搶客，令二手交投續於低位徘徊。美聯統計的10大屋苑，過去周六及日錄10宗成交，較上周13宗跌逾兩成，創近五個周末新低。中原統計的10大屋苑則錄九宗，雖按周多兩宗，但仍多達一半屋苑零成交。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160912/19768014