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啟德1號海翩匯累收逾1.9萬票 凍資19億

1 : GS(14)@2016-09-02 05:20:31

【明報專訊】兩個明日首輪開售的全新大盤,同於昨晚截止認購登記,估計合共收逾1.9萬張入票,以本票每張10萬元計,意味凍資約19億元;當中「港人港樓」、中海外(0688)東九啟德1號(I),過去8日合共收逾1萬張入票,以推售300伙計超額逾32倍。至於被形容為是華懋近年收票王的將軍澳海翩匯,估計同期收約9000張入票,以推售535伙計超額16倍。

港人港樓收1萬票 超額逾32倍

事實上,繼中銀及匯豐後,市場消息稱,恒生及渣打亦擬將按揭息率,由H加1.5厘,減至H加1.4厘,對新盤銷情起正面作用。啟德1號(I)、海翩匯,加上同於明日次輪銷售推出228伙的新地(0016)元朗Grand YOHO,上述3個主要新盤明日共推售1063伙應市,單位總市值達84億元。

香島首批95伙 參考半山豪宅價

另南豐繼8月推出屯門豐連取得理想銷情後,旗下柴灣道33號項目命名為香島。南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示,香島擬短期上載樓書,計劃本月內開售,首批擬推出項目兩成單位即涉約95伙,開價將參考東西半山豪宅做價。香島單位總數470伙,樓花期約29個月,當中1房及2房戶佔逾30%,另60%為3房、4房戶型,另設少量特色戶。資料顯示,南豐於去年8月完成柴灣道項目補地價,涉資30億元,折合每方呎樓面補地價約7953元。

長實地產(1113)元朗牛潭尾洋房項目,命名為意花園。長實高級營業經理何家欣稱,項目提供67幢洋房,實用約1500至2400方呎,間隔屬3房至5房。何續稱,項目月內有望獲批預售、最快下月推售。多個新盤皆趁市旺乘勢加價,長實現餘12伙貨尾的馬頭圍道VIVA,本月19日起把「首年供樓津貼」折扣,由5%調減至2%,變相加價3%;項目12伙餘貨的市值約8000萬元。

另會德豐(0020)將軍澳SAVANNAH,4伙分佈於第1座的實用1030至1048方呎4房單位,加價1.5%至2%,新定價由1686萬至1782萬元;項目9月5日再推售7伙,當中3伙為上述加價單位。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5772&issue=20160902
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307102

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