惠譽料內地住宅銷量降
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GS(14)@2016-08-13 14:43:31【本報訊】評級機構惠譽發表《中國住宅市場預測2016至2030年》研究報告，指內地住宅需求在2030年前保持相對穩健。新建商品住宅的銷量和完工量將下降，受導致銷量和價格波動的因素驅動，市場波動於短期內會持續。研究報告顯示，惠譽預計於2016至2030年期間，內地每年需建築8億平方米的住宅面積才足以滿足內地居民住宿需求，8億平方米相等於新加坡國土面積。亞太區企業評級高級董事王穎在電話會議上表示，2016至2030期間，37%需求來自舊樓清拆後需找新住所的居民，31%來自家庭人數增加的居民和25%來自從農村地區移居城市的居民。假設完工速度不變，新建住宅供應量在2016至2030年期間，將達到年均7.5億平方米，比近年預計年均10億平方米的少25%。王穎又指，政府建造的房屋只能達需求的5%，相信九成以上將由地產開發商建造。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160812/19732924