嘉湖呎價創今年新高
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GS(14)@2016-08-09 07:25:26【本報訊】單是一個星期，跌得快升得快的天水圍嘉湖山莊，一日內誕下2個今年新高紀錄，美湖居2房以362.8萬元易手，呎價衝上8,227元後，隨即被景湖居2房以呎價8,281元成交打破今年新高紀錄。
兩房戶呎售$8,281
嘉湖山莊今年兩房曾經賣不足300萬元，然而最新卻反彈超過100萬元。消息稱，美湖居7座中層F室，實用441方呎，剛以362.8萬元沽出，呎價8,227元。呎價比今年7月底，同屬美湖居的4座中層F室，面積441方呎，以361萬元成交，呎價8,186元還要高。該單位刷新紀錄後，同日再錄景湖居6座高層F室，面積442方呎，獲買家以366萬元買入，呎價再創高峯，衝上8,281元，一日先後刷新2項高價紀錄。中原地產何鑫表示，入伙2年的粉嶺逸峯錄反價成交，為3座中層G室，實用461方呎，業主原開價約480萬元，日前有買家洽購，隨即反價10萬元，以490萬元獲承接，呎價10,629元。原業主於2013年以376萬元買入單位，持貨3年即轉手，賬面獲利約114萬元，單位升值約30%。另將軍澳慧安園與凶宅同層戶，實用351方呎，以406萬元成交，僅比市價平5.6%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160809/19728537