港銀H按減價戰 最低H+1.5厘
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GS(14)@2016-07-12 08:02:31【明報專訊】昨日有報道表示，多家銀行相繼下調按揭息率，由本港銀行同業拆息（H）加1.6厘，減至H加1.5厘，包括匯豐、中銀香港（2388）、花旗及工銀亞洲。工銀亞洲昨日承認，按揭貸款額達400萬元以上的客戶，或可享有H加1.5厘。但其餘3家銀行沒有正面回應。
工銀亞洲：貸款額最少400萬
工銀亞洲發言人稱，該行一直緊貼市場及同業狀况，不時調整按揭優惠。發言人承認，目前該行對貸款額達400萬元或以上的按揭貸款申請，將作個案審批，客戶若符合指定條件，息率可低至H加1.5厘，上限低至最優惠利率（P）減3.1厘。以昨日1個月同業拆息0.24厘計算，即息率只有1.74厘。
其餘3家銀行沒正面回應，花旗發言人稱，該行的牌價為H加1.6厘至H加2.5厘，但沒有回應報道所指的Citigold客戶貸款500萬元以上可享H加1.5厘。匯豐及中銀香港亦表示，會按個別情况為客戶提供優惠。
本港銀行同業拆息在今年初曾經跟隨美息上升，但其後回穩，3月中東亞銀行（0023）帶頭減按息至H加1.6厘，事隔數月再掀減價戰。
分析：經濟轉差 銀行轉攻按揭
香港銀行學會高級顧問陳鳳翔表示，除了因為加息機會不大，本港經濟變差，以致銀行減少壞帳風險較高的商業貸款，轉攻有實物抵押的按揭業務，另外亦受到發展商推自家優惠所影響，銀行不得不配合市場，減價以增加競爭力。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4214&issue=20160712