康山轉旺 本月連錄兩成交
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GS(14)@2016-07-06 07:25:34【明報專訊】港島居屋王鰂魚涌康山花園，踏入7月連錄兩宗成交，令屋苑今年至今累錄約10宗成交。代理指4座高層實用484方呎D室兩房戶，以598萬元易手（已補地價），實呎12,355元，為今年4月第1座一伙高層H室錄得實呎1.29萬元成交紀錄後，屋苑今年第二高紀錄。原業主2009年以275萬元購入（已補地價），帳面賺323萬元或近1.2倍。
卓爾居兩房實呎逾萬 今年新高
另外，屯門卓爾居亦錄高價成交。美聯助理區域經理謝志遠稱，卓爾居錄本月首宗成交，為1座高層實用520方呎E室兩房戶，由上車客以528萬元購入，實呎1.01萬元，為屋苑兩房今年呎價新高；原業主2007年以168萬元購入，帳面賺360萬元或兩倍。
此外，多間多按公屋銀主盤昨日於環亞拍賣行成功售出，包括黃大仙下邨15座高層8室，實用377方呎，以318萬元（已補地價）成交，實呎8435元；原業主2001年以21.64萬元（未補地價）購入，曾借貸4次，其後破產。大埔富亨邨6座低層9室，屬7按銀主盤，實用485萬元，以290萬元（已補地價）售出，實呎5979元。原業主2000年以20萬元購入（未補地價），涉及借貸金額約155萬元，遠超購入價逾6倍。
盈翠「走佬」業主傳沽帝琴灣
另青衣盈翠半島早前有業主收訂後失蹤，惟該業主所持的另兩伙物業仍於市場放售，其中馬鞍山帝琴灣3房戶傳已逾千萬元售出；該單位屬高層A室，實用1108方呎，去年底以1150萬元放售，叫價近日下調至1080萬元。單位雖未淪為銀主盤，但有4次借貸紀錄。若以1999年690萬元購入價計，單位升值約390萬元或逾五成。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6331&issue=20160706