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康山轉旺 本月連錄兩成交

1 : GS(14)@2016-07-06 07:25:34

【明報專訊】港島居屋王鰂魚涌康山花園,踏入7月連錄兩宗成交,令屋苑今年至今累錄約10宗成交。代理指4座高層實用484方呎D室兩房戶,以598萬元易手(已補地價),實呎12,355元,為今年4月第1座一伙高層H室錄得實呎1.29萬元成交紀錄後,屋苑今年第二高紀錄。原業主2009年以275萬元購入(已補地價),帳面賺323萬元或近1.2倍。

卓爾居兩房實呎逾萬 今年新高

另外,屯門卓爾居亦錄高價成交。美聯助理區域經理謝志遠稱,卓爾居錄本月首宗成交,為1座高層實用520方呎E室兩房戶,由上車客以528萬元購入,實呎1.01萬元,為屋苑兩房今年呎價新高;原業主2007年以168萬元購入,帳面賺360萬元或兩倍。

此外,多間多按公屋銀主盤昨日於環亞拍賣行成功售出,包括黃大仙下邨15座高層8室,實用377方呎,以318萬元(已補地價)成交,實呎8435元;原業主2001年以21.64萬元(未補地價)購入,曾借貸4次,其後破產。大埔富亨邨6座低層9室,屬7按銀主盤,實用485萬元,以290萬元(已補地價)售出,實呎5979元。原業主2000年以20萬元購入(未補地價),涉及借貸金額約155萬元,遠超購入價逾6倍。

盈翠「走佬」業主傳沽帝琴灣

另青衣盈翠半島早前有業主收訂後失蹤,惟該業主所持的另兩伙物業仍於市場放售,其中馬鞍山帝琴灣3房戶傳已逾千萬元售出;該單位屬高層A室,實用1108方呎,去年底以1150萬元放售,叫價近日下調至1080萬元。單位雖未淪為銀主盤,但有4次借貸紀錄。若以1999年690萬元購入價計,單位升值約390萬元或逾五成。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6331&issue=20160706
康山 轉旺 本月 連錄 錄兩 成交
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