山東街鞋舖21萬續租 減租三成
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GS(14)@2016-06-06 00:28:34【明報專訊】旺角核心零售街舖空置漸增之際，區內街舖更連錄減租續約個案。市場消息稱，繼早前旺角通菜街61號地舖以減租9%、月租約50萬續租予連鎖運動品牌Nike後，同區山東街一個地舖，現由鞋店租用，亦獲減租續租，新租金為21萬元，較2014年舊租減約三成。
面積300方呎 呎租700元
市場稱，山東街59至65號地下A7號舖，面積約300方呎，現由港大零售（1255）旗下品牌Scoops租用，最新以月租約21萬元續租，平均呎租約700元，租金較2014年中簽訂的舊租每月約30萬元，減約9萬或30%。
據悉，早前通菜街61號地舖，面積約850方呎，由Nike以50萬元續租，平均呎租約588元，較舊租金減幅約9%。
另土地註冊處資料顯示，旺角西洋菜南街14至24號地下G舖，最新以月租52萬元續租，按該舖面積約700方呎計，呎租約743元。
上址原租客為服飾連鎖品牌Baleno，市傳2014年舊租約80萬元，現時新租金減約28萬元或35%。
力寶高層呎價2.5萬易手
另一方面，金鐘力寶中心1座高層07室，面積約2500方呎，市場稱，最新以呎價2.5萬元沽出，折合成交價約6250萬元。原業主於2009年以3550萬元購入上址，現沽出帳面獲利2700萬元或76%。
此外，中環威靈頓街一帶，早前連環出現短租及待租舖位後，市場稱，威靈頓街30號（毗鄰鏞記酒家）最新於市場上全幢招租，上址樓高6層連地舖，每層面積約500方呎，意向租金達100萬元，平均呎租約333元；相對去年底至今年初的叫價120萬元，新叫價下調約17％。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9688&issue=20160604