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菱電5億沽環球大廈10樓全層

1 : GS(14)@2016-05-25 05:17:50

http://property.mpfinance.com/cf ... 0525/paa01/lac1.txt


【明報專訊】商廈連錄大碼成交。市場消息指,由菱電持有的中環環球大廈10樓全層,以呎價3萬元沽出,上址面積約16,693方呎,成交價5億元,市傳新買家為同德證券。

據悉,同德證券早前已先後購入8樓、24樓及21樓各1個單位,以及6樓共3伙,如連同上述成交,共計涉資逾9.8億元。

土地註冊處顯示,原業主包括胡曉明及胡亮明,為菱電集團高層,於2010年底以3億元購入,現持貨逾5年,帳面獲利近2億元或67%。

傳同德證券購入

市場消息指,上環機利文新街14至16號添謀大廈全幢,面積共6420方呎,以約9400萬元成交,呎價1.56萬元。資料顯示,原業主包括梁定謀及梁美賢等,為梁定邦家族人士,於1999年以1600萬元購入,帳面獲利7800萬元或4.9倍。

魏理仕:甲廈存量4年後增至8181萬呎

世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平表示,去年本港甲廈存量7320萬方呎,料至2020年將升至8181萬方呎,5年增幅約12%;雖然大珠三角未來供應多,但認為新增供應需要十年八載,對本港商廈影響不大。
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