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內地生提早租樓

1 : GS(14)@2016-05-19 02:20:06

【本報訊】以往內地學生來港租樓集中6月以後時間發生,因應一周一行關係,學生往來香港次數不及從前,因而物色合心水單位後,加快落實租賃決定,遂加速租賃成交,因此5月初起已有單位獲內地生承租。



受一周一行限制


去年4月份實施一周一行後,部份深圳戶籍內地生已不能隨便多次進出香港,所以提早來港查盤格價。代理指出,內地學生亦抱着「早鳥(Early Birds)」心態,認為越早承租,免除盤源流失,要大手筆一付全年租金搶租。因而近期學生租務旺季來臨前,多是與業主商討按季交租,或按月交租情況,料租盤獲市場消化或陸續承租後,一筆過付整年租金個案隨即而來。美聯陳國良表示,雖然目前只是5月中,但已有零星明年入讀本地大學的內地生來港睇樓,但基本上只集中在星期六及日,平日則非常少見。不過,由於市場選擇較去年多,內地生亦不會短時間內決定,他相信6月上旬開始將會是內地生租樓高峯期。而近期承租個案都為市價成交,學生暫未有如以往般大手筆以高於市價租樓。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160516/19613615
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300207

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