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維港峰複式1.55億沽 西環一手新高

1 : GS(14)@2016-05-07 23:27:46

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【明報專訊】港島西區新盤殷然、瑧璈相繼錄得理想銷情,英皇(0163)已屆現樓的西環單幢項目維港峰,昨日亦透過招標形式,獲一組買家斥逾1.9億元連掃兩伙極高層單位;其中實用面積3443方呎、位於42、43樓B室複式大戶,連雙車位成交價達1.55億元,實呎4.5萬元,無論呎價、成交價均創項目新高,成交價相信更屬西環新盤新高紀錄;上述單位坐擁維港景,設五間睡房、其中三間屬套房。

5房3套間隔 實呎4.5萬

維港峰另一以3994.48萬元售出的,為42樓實用面積1052方呎C室、實呎3.79萬元;維港峰2014年底推售至今,累沽117伙套現逾37億元,現僅餘8伙。至於西環新盤最高實呎紀錄,為英皇同系維壹一伙實用2600方呎複式戶,作價1.35億元、實呎達5.19萬元。

瑧璈累售117伙 最高呎價2.22萬

新世界(0017)西營盤瑧璈繼上周首輪90伙清袋後,昨次輪銷售推出30伙、全日沽27伙,使項目累售增至117伙,佔項目單位總數191伙逾六成,套現逾9億元,平均實呎1.95萬元,其中25樓實用面積342方呎C室作價759.8萬元,呎價2.22萬元為項目新高。

新世界乘勢加推35伙,據價單顯示,今批單位定價631萬至1773萬元,實呎2.19萬元至2.62萬元,加價約2%至4%,已安排周日發售。

周日發售35伙 加價最多4%

南豐東涌昇薈4伙複式大戶上周減價5%後,昨錄得該類複式戶首宗成交,為實用面積1992方呎2B號單位(連1705方呎花園),折實價2495萬元、實呎逾1.25萬元。

另外,恒地(0012)銷售的深水埗海柏匯,加推22伙實用面積206方呎開放式戶,並新增九成按揭付款辦法,首3年利率為P減2%,之後兩年P減0.5%;期後全期為P加1%(P為5厘)。

SAVANNAH提供一按吸客

最快今日開價的會德豐(0020)將軍澳南SAVANNAH,料首批不少於160伙;會德豐地產常務董事黃光耀表示,首推單位將主打1房至3房,至於特色戶、洋房則擬招標發售,項目亦將提供一、二按付款辦法,其中一按屬會德豐首次為旗下將軍澳新盤提供。
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