尚匯頂層呎價逾5萬
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GS(14)@2016-03-30 14:12:31【貴絕灣仔】中小型單位樓價持續陰乾，新盤銷情脫腳，但豪宅新盤仍不乏大碼成交。其中恒地（012）灣仔尚匯頂層大戶以招標形式售出，呎價逾5萬元創同區住宅新高紀錄。發展商上周三公佈銷售安排，將頂層41樓A室以招標形式發售，不過，招標期由昨早九時至下午兩時半，招標期僅5個半小時。發展商即晚更新成交紀錄冊，上址以1.5億元連2個車位易手，以單位實用面積2,982方呎計算，呎價約50,302元，創項目成交金額及呎價新高之餘，亦是同區住宅新高。上址目前為三房三套連家庭廳設計，向西北望維港景，買家可以向發展商申請最高樓價3成二按。翻查資料，項目39樓A室2014年以7,580萬元沽，呎價約50,132元，昨日售出的頂層戶呎價僅貴0.34%。
海天晉超購6.5倍
另外，新地（016）昨發出新聞稿澄清，指系內將軍澳新盤海天晉管理費絕非網上流傳的每方呎5元，根據最新估算，以實用面積計，項目每方呎管理費約4.5元。海天晉管理費對比同區嘉華（173）嘉悅及會德豐（020）Capri兩盤管理費均約4.3元，亦較同系天晉II高出1元，故海天晉管理費仍然貴絕將軍澳。另市傳海天晉收約2,100票，較已開價的278伙超額認購約6.5倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160330/19549751