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YOHO售403萬7個月跌價百萬

1 : GS(14)@2016-03-11 12:57:12

【本報訊】發展商狂推盤,全城二手劈價。屬近期新盤主要戰場的元朗區,二手連環劈價,其中YOHO1及2期更租售價齊冧。美聯林振華稱,YOHO Town的3座高層G室,實用393方呎,兩房間隔,叫價418萬已合理,區內新盤朗屏8號開價前,即晚劈至403萬元易手,呎價僅10,254元,創屋苑最少一年新低。去年樓市最瘋狂時,YOHO兩房戶造價升見「五球」。同座中層G室,去年8月以505萬元售出,呎價12,850元,相差7個月跌價102萬元或20%。
YOHO Town另一宗劈價為1座高層D室,實用516方呎,僅售535萬元,相比同座樓上一層D室今年1月份造價590萬元,兩個月跌價近一成。



Midtown減租30%

香港置業李志堅稱,YOHO Midtown冧租,3座低層B室,實用475方呎,叫租1.5萬元,勁減30%以全包10,500元租出,呎租僅22元。青衣藍澄灣呎價跌穿八千元。中原陳輝麟稱,5座低層D室三房戶剛售550萬元,呎價7,971元,較去年高位冧價18%。利嘉閣何振榮稱,劈價有承接,青衣昨單日連環7宗成交,料本月成交量達40宗,創逾半年新高。另翠怡花園2座低層B室售360萬元。市區藍籌屋苑快失守「四球」。代理表示,1期百老匯街21號頂層(電梯不到)A室,實用437方呎,減價70萬元售400萬元,創近兩年新低,料平絕市區藍籌屋苑。另4期百老匯街103號中層B室銀主盤,實用661方呎,減價48萬元以602萬元售出,呎價9,107元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160311/19524924
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