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迎海.御峰昨售18伙 現大手成交

1 : GS(14)@2016-03-06 11:59:58

【明報專訊】雖然樓市仍處調整期,一二手交投都未見突出,但市場卻有多宗大手掃貨個案。昨日首推的恒地(0012)、新世界(0017)馬鞍山迎海.御峰,昨售出18個單位,當中有買家以超過5000萬元連購兩個頂層特色戶;新地(0016)元朗映御,更有買家以約1800萬元掃入5個單位。有見大手買家重投市場,嘉華(0173)及信置(0083)元朗朗屏8號,亦考慮讓大手客優先揀樓。



買家逾5000萬購兩特色戶

近期不少新盤都有大手客優先揀樓的安排,昨日首推38個單位的迎海.御峰,便有買家購入10座頂層兩個連天台單位(當中一伙連泳池),涉資超過5000萬元。恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目昨日共售18個單位,套現約4.4億元,佔即日可售單位近半,當中所有4個特色單位已全部售出,集團對銷情滿意。他補充,樓盤最快本周初加推,或包括9座頂層樓王單位,項目整體有5%至10%加價空間。

映御買家1800萬掃5伙

至於昨日進行次輪銷售30伙的映御,市場消息稱,項目單日售出逾20個單位,其中一名買家便以約1800萬元購入該盤5個單位。事實上,該盤於前周五(2月26日)首輪發售時,亦獲一組本地投資客大手購入12伙,以定價計涉逾4800萬元。消息指,項目至昨晚7時累售約153伙,佔可售單位逾91%。

另方面,近期一手洋房成交活躍,即使加價後仍獲承接。一手銷售網資料顯示,同由新地發展的赤柱村道50號15號屋,實用2751方呎,連742方呎花園及548方呎天台,昨以1.358億元連裝修家私售出,實呎49364元。物業去年定價為1.27億元,日前已提升約9.5%至1.4億元,稅務回贈亦由去年的8.5%減少至只有4.25%,項目共設12幢洋房,現只餘下4幢待售。

赤柱村道50號1.358億售洋房

此外,嘉華總經理(香港地產)溫偉明稱,朗屏8號上周五(3月4日)已上載樓書,並會盡快公布價單,有機會安排大手客優先揀樓,發展商昨開放兩個交樓標準示範單位予傳媒參觀,包括一個實用372方呎的3座18樓E室一房,以及實用484方呎的2座18樓E室兩房單位。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160306/news/eb_ebb1.htm
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=296982

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