太古城三房單位劈租逾四成
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GS(14)@2016-03-05 01:10:46【本報訊】市區樓狂冧租。鰂魚涌太古城有「公司貨」連環劈租，繼上月劈租逾兩成租出一個兩房則王後，海景花園三房月租僅2.45萬元，較去年高位劈租逾四成。美聯吳肇基表示，太古城一批公司貨近月連環劈租，最新劈價租出單位是海棠閣中層D室，實用922方呎，去年11月放盤，叫租3.8萬元，剛大幅減租13,500元，僅以24,500元租出，呎租26.6元。他形容去年海景花園同類租金是可以貴得「好恐佈」，青松閣中層D室，面積景觀一樣，去年5月以4.2萬元租出，是次成交較之低42%。即使是青松閣中層D室一個細逾200呎單位，實用702方呎，上月租金2.45萬元，呎租34.9元。
喜韻月租僅1.38萬
該公司持有太古城5伙，1985年僅以約430萬元一籃子購入收租。該公司近期連環劈租，天星閣中層D室兩房則王上月僅以1.5萬元租出，低市價逾兩成。太古城綠楊閣頂層海景複式B室，實用1,180方呎，減租8,200元，以4.68萬元租出，呎租39.7元，較2014年同類複式租金平18%。房協旗下長沙灣喜字系列之一的喜韻，入伙約一個月，越租越平。代理稱，1座低層C室，實用506方呎，剛僅以1.38萬元租出，租金創喜字系列以來新低。天水圍嘉湖山莊麗湖居7座低層H室三房戶，月租僅8,000元，呎租14.5元再創新低。山頂也冧租。美聯方富義稱，喬苑中層A室剛以約7.7萬元租出，比三年前屋苑同呎單位租金再平14%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160303/19513834