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瀋陽學生零首期 半日即擱置

1 : GS(14)@2016-03-05 01:09:29

【本報訊】為保經濟增長,內房頻出政策,但瀋陽針對學生「零首期」政策推出僅半日,即遭當局秒殺。有內房分析員認為,國策方向是要去庫存,但大招已出完,地方政府可自行制定去庫存政策,為博表現招數盡出,但「零首付」已超出國家底線。瀋陽「零首付」半日即擱置,當局指政策「還處前期研調論證階段,暫不具備出台條件」。分析員指出政策有兩個敗點,包括零首期及針對未畢業在校學生,及畢業僅5年未有較高入息能力的學生。去庫存政策雖放寬首期、減免契稅,利用更大槓桿提升購買力,但瀋陽將未有負擔能力的學生納入範圍或為銀行帶來更大風險,國家不會只為去庫存而造成更大麻煩。相反,國家推進供給側改革,廣州及重慶陸續公佈未來三年去庫存計劃,控制土地供應規模及新供應等。分析員料續有政策出台,如加快戶籍改革及農民入城就業落戶等。受到內房銷售強勁及加價刺激,內房股普遍上升,當中遠地(3377)昨升15%、雅居樂(3383)升8%,龍頭潤地(1109)漲6.6%、中海外(688)升3.8%、萬科(2202)升5.8%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160303/19514204
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