「樓市確認轉勢」施永青籲撤辣招
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GS(14)@2016-02-18 23:31:05【本報訊】金管局總裁陳德霖日前指若確信本港樓市踏入下行周期，將會適度放寬逆周期措施。中原集團主席兼總裁施永青表示，樓市已確認轉勢，政府應適度減辣，包括放寬按揭，政府亦毋須擔憂一旦撤辣樓價會急劇反彈。施永青認為，即使有反彈也只會輕微反彈，之後仍受宏觀經濟及未來供應影響，無可能一撤招便轉勢。就算撤招後，「樓價可能只會跌慢啲，嗰幾招都係發燒時候吃的藥，而家就嚟發冷，冇理由仲食退燒藥，所以撤晒都冇問題」。政府有責任令樓價調整有秩序地在市民預期範圍內進行，並不是突然失足跌下來，若跌得急會令人失信心，所以他覺得政府應防範急劇下跌，令投資者失去信心，一旦失信心，便會引起恐懼性連鎖反應，到時想扭轉局勢更加困難。施永青又指，當新盤面對現實低價開盤，對二手市場會造成拖累，最近土地價格下滑亦明顯，而且「並不是跌一成、成半，而係跌三成四成，」反映發展商已不敢高價搶地。近期投地好多是內地開發商，他們對香港市道不認識，內地生意難做，寄望香港增加銷售額才「咁勇」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160218/19495226