中介冒房委騙業主借錢 收26萬手續費
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GS(14)@2015-03-26 00:59:23
【本報訊】財務周轉有困難，要小心誤墮按揭借貸陷阱。明愛向晴軒發現，有中介公司以類似房委會標誌的信件，去信「警告」未補地價的居屋或「租置計劃」的公屋業主，引誘業主致電，向二、三線財務公司借錢填數，更收取高昂中介手續費，讓原本打算減輕利息支出的業主，最終每月支出更大、負債更多。明愛向晴軒今年一月底至二月底，共接獲四十二宗涉二、三線財務公司的物業貸款和中介收費問題個案，已是過去三年合共一百二十八宗的三成，反映情況趨猖獗。向晴軒債務及理財輔導服務項目主任翁麗萍表示，新個案當中九成人不但未能達致原本減省利息開支的目的，反而推高負債總額。
「恐嚇」違房屋條例
他們發現債務人往往接到自稱銀行職員協助重組債務的電話，最終會介紹到所謂銀行附屬公司等進行貸款；又有中介公司會因債務人擁物業，游說到銀行上會貸款清還高息卡數，但最終仍被介紹到二、三線財務公司申請高息業主貸款，更被中介鯨吞平均二十六萬元手續費。中介公司又懷疑利用土地註冊處的「按揭註冊摘要日誌」，找尋最近出現貸款紀錄的物業，發掘可能有財政問題的業主推銷；若發現有未補地價的居屋或「租置計劃」的公屋而出現業主貸款紀錄，便採用類似房委會的標誌向業主發警告信，「恐嚇」他們或已觸犯房屋條例，誘導業主上釣。明愛向晴軒促請當局檢討放債人條例，將中介手續費納入法定借貸利率上限，並將全港逾千財務公司納入金管局監管，調查是否有債務人資料外洩，以及要求房委會嚴懲利用其標誌來詐騙的不法份子，保障小市民財產安全。■記者馬志剛
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150323/19086564