啟德酒店地涉500房
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GS(14)@2015-02-27 08:53:40
【新增地皮】在二○一五至二○一六年財政年度的賣地計劃中，將有四幅商業或商貿地皮出售，但並無任何九龍東地皮。不過，啟德新發展區則首推一幅酒店地，提供五百間客房。近年政府集中發展九龍東成為第二個核心商業區，但昨日公佈的新一年賣地中，並未加入任何九龍東商業或商貿地皮。下個財政年度推出的商業或商貿地皮位於元朗東頭工業區、黃竹坑業勤街、葵涌大連排道及長沙灣瓊林街，較今個財政年度少一幅，可建總樓面約193.75萬方呎，提供的樓面則與今年相若。各幅地皮中，僅得長沙灣地皮較具規模，可建近一百萬方呎樓面，估值近四十億元。發展局局長陳茂波表示，政府未來將核心商業區內合適的「政府、機構或社區」用地改劃成商業用途，並搬遷位於核心商業區的政府辦公室以騰出土地發展，又會盡快更改加路連山道政府用地的土地用途，以多種途徑增加供應。
估值25億至30億
至於賣地表新增一幅啟德的酒店地皮，位於前啟德機場跑道內，鄰近現時郵輪碼頭，料可提供五百間客房的五星級酒店，大部份房間可享海景。市場估計市值二十五億元至三十億元，每間房價值五百萬元至六百萬元。陳茂波表示，政府未來會提供多種途徑增加酒店房間供應，市建局亦計劃就大角嘴晏架街及福全街的酒店地招標，提供一百八十間酒店房。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150227/19056624