新地：老區商場翻身 吸引年輕人消費
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GS(14)@2013-07-19 01:09:32http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130718/news/ec_ecf1.htm
【明報專訊】隨覑新式商場及交通配套設施陸續落成，荃灣葵芳近年成功吸引愈來愈多「80後」、「90後」的消費生力軍。新鴻基地產代理租務部助理總經理(推廣)陳潔儀指出，年輕人沒有供樓、家庭開支等負擔，其實具有相當的消費潛力。集團已計劃在旗下商場增加推廣活動，以及積極調整商戶組合，從而吸納更多年輕顧客。
荃灣、葵芳等地區向來予人「老區」印象，但近年已悄悄起變化。陳潔儀指出，因該區有愈來愈多新購物點落成，加上區內交通配套不斷加強，近年從周邊地區吸納龐大跨區客流。
交通配套改善 吸跨區客流
以集團位於葵芳的新都會廣場為例，陳潔儀稱，該商場逾九成是本地客，餘下為內地客。其中18至30歲的顧客佔大多數，而以往該區的客源較多來自成熟家庭。雖然顧客絕大多數是年輕一族，但陳表示其消費力絕對不弱，「年輕人不用養家、供樓，絕對消費得起」。她透露，該商場的人均消費額約在2600元左右。為迎合這群年輕顧客的需要，陳潔儀表示，已開始調整商戶組合，今年已將30多個租戶轉換成年輕服飾品牌，另亦計劃加強暑期的宣傳推廣。今年該商場預留了約1000萬元作為推廣費，陳表示其中25%會用在暑期推廣上。
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ng caddy(36072)@2013-07-19 01:10:08死場(香港好多)