資金入亞 港股大漲小回 施慧雅
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GS(14)@2012-10-30 00:02:53http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/ek2_ek2a1.htm
【明報專訊】雖然美股周初下挫，但港股本週繼續上升，並創出連升十天的紀錄。正如慧雅早前提到，從艫象看來，資金可能是從債市回流股市，而港股應是有新資金流入。毋疑，在連續多天上升後，港股難免會有調整，但慧雅相信港股在今年第4季的整體走勢，似乎是甚有可能呈大漲小回的格局。慧雅相信今年港股的高位仍未出現。
正如慧雅早前指出，現時一個重要的問題是，最近港股回升是暫時現象，還是牛巿的開始？慧雅仍認為，一個由央行帶動的升巿可能已悄悄展開。慧雅早前亦提到，對港股最好的發展，可能是歐美股市乏善可陳，以致資金不得不往亞洲尋找機會，這似乎就是近日的發展。若是如此，近日的資金流入可能未必會很快結束。
樓市應續向好
這情下，本港地產市道應會是不錯。從某角度看，現時最大的挑戰，是否有足夠的中價和中下價的單位來吸收物業價格上漲的壓力，以免壓力全落在優質物業之上，蓋若這是把本港的物業價格推至浪接浪的高㗖，相信問題遲早是會出現。
理論上，樓價上升為本港創造到的財富，是足夠養起很多人，因此香港人目前理應是頗開心的，但現實卻似乎相反。以慧雅之見，背後的原因，可能是某些社會階層覺得自己分不到多少，因此幾乎社會上什麼都不好，什麼都要反對。這情可能是有如大股東私有化的個案。雖然這類交易一般對各方都有些好處，但一小部分的反對，卻足以令交易告吹。