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爽爆(二)：民宿日出劏城　月賺4萬

1 : GS(14)@2012-03-24 15:08:31

http://www.sharpdaily.hk/article/index/4104/20120323/70807


記者根據內地網站的招租廣告，聯絡到一名操普通話的徐姓男子，相約到將軍澳睇樓。50多歲的徐先生，報稱來自上海，他先帶記者到怡心園一中層781呎單位，大門設指紋鎖，甫入屋只見長長走廊，兩旁佈滿房門，看不到大廳。原先的3房2廳2廁間隔，已被劏成4房3廁。
單位兩間連獨立廁所的套房已租出，他說：「這間租給一個台灣學生，另一個內地男住客在摩根士丹利工作，剩下這間細房，月租3,600元，日租300元。」房間面積由50呎至100呎不等，附基本家具如床及衣櫃。原本的大廳位置，被劏成約100呎大房，日租350元。整個單位，只餘下門口玄關位數十平方呎，但也擺滿傢俬雜物。
之後他帶記者到日出康城，「那邊是新樓，價錢貴一點」。該處為首都2座高層單位，入伙只3年，曾被李嘉誠形容為「心曠神怡」，室內環境卻比怡心園差。甫入屋，便傳來異味，牆身發霉，堆滿雜物及女性內衣褲。原先日字形大廳被圍板間開，裝設門框，打算再劏成一間房。


面積九百方呎單位，被劏成一間間儼如旅館房間。

日出康城房租每日$350

徐入屋即以鎖匙打開所有房門，租客均外出，私隱被一覽無遺，「細房每月4,000元，大房5,300元，日租350元，租一個月以下以日租計，畀咗錢就住得」。睇樓期間，不斷有人致電他要租房，可見生意滔滔。記者事後先後兩次在傍晚到上址欲接觸租客，唯一直沒人應門，似是全外出觀光。
日出康城住客孫小姐坦言，不時見有貌似旅客的內地人出入，擔心保安受影響。「帶頭人攞張紙出嚟同保安員講去邊個單位，就畀佢入」，她坦言無法接受屋苑變旅館。
將大型屋苑單位變身旅館，其實近年已在各大屋苑湧現。其中一個較活躍的網站「香港民宿」，更主動向業主招手，以日租或月租形式放租。
根據網站資料，放租單位遍及港九新界，包括沙田第一城、淘大花園及港灣豪庭等大型屋苑，圖文並茂推介雅緻靚裝的出租資料，惟只列明日租價錢，並無月租標價。
網站聲言，短租單位予旅客較一般出租單位獲利更多，業主與網 站接洽後只要輸入單位資料，便可讓網民瀏覽訂房；旅客則只須填寫簡單資料及在網上過數訂房，過程只需數分鐘，到埗聯絡有關人士領取鎖匙即可入住。


[怡心園由大廳劏成的房間，窗台位鋪上床褥，「一家三口瞓也沒問題」。]

第一城搶手　排到7月

記者曾致電網站查詢單位出租情況，職員直指所有單位在3、4月已全數爆滿，其中以沙田第一城連天台單位最受歡迎，「呢類單位好搶手，天台有幾百呎可以燒嘢食，最快要到7、8月先有位出租」。
2 : GS(14)@2012-03-24 15:09:21

爽爆(二)：違法劏租　回報勁升2倍
http://www.sharpdaily.hk/article/index/4104/20120323/70809





翻查土地註冊紀錄，該出租的日出康城單位，於 09年以467萬元一手購入，業主為一姓丁的持內地身份證人士。根據帶記者睇樓的徐姓男子表示，他為上海商人，與內地朋友合資來港買樓，依賴這盤生意維持生計。他坦言若有客源，寧願「日租」好過「月租」，「如果將整個單位租出，租金沒有那麼多，分租房間出去，租金才夠供樓」。
記者計算過單位收租回報率，現時首都同類型900方呎三房單位，近期成交價465萬元，月租1.1萬元，回報率2.8厘。若以劏房旅館形式收租，以日租300至350元計算，若日日客滿，每月收租近4萬元，租金回報率激增至9.7厘。怡心園情況更誇張，一間面積781方呎3房單位，現時樓價約313萬元，若劏成4房，以350元日租計，每月租金收入逾4萬元，回報率15.5厘，絕對跑贏大市。
3 : Sunny^_^(11601)@2012-03-25 17:37:40

佢地都chi sin既...日出XX都好劏既.劏左先得4.5%會唔會少D呀,而且長實D樓...2-3年就要全屋整過.

應該係D塵型既內地投資者
4 : 龍生(798)@2012-03-25 21:02:55

反正放係度得2-3%

佢地而家劏左, 有4-5%

相比之下己經高左好多

反正長實的裝修都衰到無朋友, 亦唔見得咁搞法會點蝕章
5 : martin845(1570)@2012-03-26 18:23:22

YEP，我有朋友租日出
租客去到日出揀樓簡直是大爺一樣
向海中層九百幾呎都係萬一
向山一萬
低層馬路根本減價都無人租(唔好捉字虱話二千蚊有人租)smiley

朋友原本去年尾完死約
個業主見佢一家三口諗死佢唔會搬
大膽加價兩千
結果佢第二日就落實租隔離新入伙的另一期單位
景觀層數更好
但租金與未加前一樣

結論係日出太多人放租
又太少人租
所以個價好沉
而家租到萬七蚊簡直要開香檳
6 : Sunny^_^(11601)@2012-03-26 18:54:27

今日先有人jump...唔知死左未
7 : GS(14)@2012-03-26 21:51:42

咁真是好唔掂
8 : 龍生(798)@2012-03-26 23:11:59

馬田兄, 我上次朝早去過日出送花, 嚇左一大跳, 影左少少相

好想貼出黎, 但又唔想得罪住將軍澳的朋友

未知可否俾我貼幾張?

先講明, 影得幾恐佈
9 : 亞力士(1473)@2012-03-27 00:33:36

8樓提及
馬田兄, 我上次朝早去過日出送花, 嚇左一大跳, 影左少少相

好想貼出黎, 但又唔想得罪住將軍澳的朋友

未知可否俾我貼幾張?

先講明, 影得幾恐佈


影人跳樓?
10 : Sunny^_^(11601)@2012-03-27 07:40:45

9樓提及
8樓提及
馬田兄, 我上次朝早去過日出送花, 嚇左一大跳, 影左少少相

好想貼出黎, 但又唔想得罪住將軍澳的朋友

未知可否俾我貼幾張?

先講明, 影得幾恐佈


影人跳樓?


估唔到龍生有D...咁既"是"好...smiley
11 : 肥B(18468)@2012-03-27 10:41:51

9樓提及
8樓提及
馬田兄, 我上次朝早去過日出送花, 嚇左一大跳, 影左少少相

好想貼出黎, 但又唔想得罪住將軍澳的朋友

未知可否俾我貼幾張?

先講明, 影得幾恐佈


影人跳樓?


唔係怕影響樓價, 但係死人冧樓的相片都係唔好客氣.....我唔肯買有平台的1樓主要都係呢個原因..
12 : kamfaiAthrun(1488)@2012-03-27 10:46:23

i support 龍生兄貼幾張相.

about the TKO environment / condition ??
13 : 肥B(18468)@2012-03-27 11:03:39

如果唔係死人相, 而係「心曠神怡」的寫實照, 當然無任歡迎啦~~
14 : 龍生(798)@2012-03-27 11:12:37

係心曠神怡系列
15 : 肥B(18468)@2012-03-27 11:24:33

咁無問題喎~~

真所謂真金不怕紅爐火(或者係醜婦終須見家翁啦, 演繹同理解唔同姐~)

貼出黎見下都好丫~~ 我都未親身入過去睇, 之前都係0係跌吉見過一D附近環境的相而已~~
16 : kamfaiAthrun(1488)@2012-03-27 11:46:58

totally agree....真"金"不怕紅爐火
17 : Sunny^_^(11601)@2012-03-27 12:05:54

但係只係得相唔夠傳神,我建議未去過既人拎埋notebook去垃圾房到睇.你就會feel到D花草有幾香.一定令你難"亡"
18 : kamfaiAthrun(1488)@2012-03-27 13:18:26

why "拎埋notebook去" ??
19 : 肥B(18468)@2012-03-27 13:23:37

其實係咪真係咁勁呢?

我諗無幾多人真係落過堆填區度聞過那酸宿惡臭, 但畢竟都同堆填區有D咁多距離, 應該都打左D折扣吧....



http://g.co/maps/hvkvv
20 : GS(14)@2012-03-27 22:21:54

8樓提及
馬田兄, 我上次朝早去過日出送花, 嚇左一大跳, 影左少少相

好想貼出黎, 但又唔想得罪住將軍澳的朋友

未知可否俾我貼幾張?

先講明, 影得幾恐佈


你真是影到，貼D一般印象出來好啦，無就唔好貼
21 : GS(14)@2012-03-27 22:22:11

19樓提及
其實係咪真係咁勁呢?

我諗無幾多人真係落過堆填區度聞過那酸宿惡臭, 但畢竟都同堆填區有D咁多距離, 應該都打左D折扣吧....



http://g.co/maps/hvkvv


原來個電廠是煤氣的，印象中是
22 : Sunny^_^(11601)@2012-03-28 13:50:28

18樓提及
why "拎埋notebook去" ??


我既意思係拎埋去睇
23 : GS(14)@2012-03-28 22:17:31

22樓提及
18樓提及
why "拎埋notebook去" ??


我既意思係拎埋去睇


睇乜，你唔使考試?
24 : Sunny^_^(11601)@2012-03-29 06:55:37

23樓提及
22樓提及
18樓提及
why "拎埋notebook去" ??


我既意思係拎埋去睇


睇乜，你唔使考試?


睇"日出"既相..........................

今日考中文paper3+5
25 : kamfaiAthrun(1488)@2012-03-29 10:21:31

add oil~
26 : 肥B(18468)@2012-03-29 10:33:27

龍生做乜無晒影架??

有圖有真相~~~
27 : martin845(1570)@2012-03-29 12:02:39

龍兄你言重啦
莫講話我唔係住日出，無切身利益
就算我真係住日出，都無理由影響人地
當然我要多謝你尊重其他人的做法

不過我都係個句
日出交通唔方便，近堆填區，多供應，少車位等.........下刪一萬字
但所有野已在租值及樓價反映
任何以上一樣缺點在未來得到改善
只會有升無跌

btw
今個星期六將軍澳站天晉商場popcorn便會開幕
http://www.popcorntko.com.hk/chi/shoot.asp#back
很多店舖都係首次進軍將軍澳
其中食肆翡翠拉麵小籠包係my 飛佛
同埋應該係全將軍澳第一間 starbuck!!smileysmiley

將軍澳區我仍然覺得是較有溍力增值的一區



============
8樓提及
馬田兄, 我上次朝早去過日出送花, 嚇左一大跳, 影左少少相

好想貼出黎, 但又唔想得罪住將軍澳的朋友

未知可否俾我貼幾張?

先講明, 影得幾恐佈
28 : 龍生(798)@2012-03-29 12:19:04

我個時都有諗過買天晉

但賭得太大, 借得太多, 超過自己所能負擔, 故作罷

我都幾睇好呢一區, 始終係港島新樓副線

未來潛力不俗
29 : 龍生(798)@2012-03-29 12:19:33

相好快就後補, 哈哈

我好老實講, 真係嚇一嚇
30 : 草帽(1253)@2012-03-29 12:24:45

治安好似好差, 同埋多左咁多人, 搭lift會唔會好迫, 好怕呢樣.smiley
31 : 龍生(798)@2012-03-29 12:41:52

lift呢家野應該問題不大既....好似未聽人提過

治安問題...太多屋村, 童黨, 但一般只搞同齡細路,

我地呢的30歲, 除非特別招惹, 否則應該不是主要攻擊目標

反而我擔心繁忙時間上唔到地鐵

呢樣野香討不時有人會講....

調景嶺/將軍澳守尾門, 會有少少問題
32 : 龍生(798)@2012-03-29 12:45:53

33 : 龍生(798)@2012-03-29 12:47:37

34 : 龍生(798)@2012-03-29 12:59:17

35 : 肥B(18468)@2012-03-29 13:05:12

地鐵真係無計架....

我07-09年住寶林, 主要都係地鐵出入, 返工的繁忙時間, 就算寶林都未必會有位坐.....

所以一過點先出門口, 就唔駛諗, 打定輸數要企了, 當時已經發現, 寶林站得一個月台, 原車入原車出,

有唔少人唔係寶林上車的人會先坐對頭車入寶林, 唔落車, 才可以找到一個靚位坐....

唯有早15分鐘出門口, 就舒服好多~~
36 : 肥B(18468)@2012-03-29 13:06:13

無野睇喎龍生, 唔知係咪我公司BLOCK左呢?
37 : Sunny^_^(11601)@2012-03-29 13:52:12

36樓提及
無野睇喎龍生, 唔知係咪我公司BLOCK左呢?


我睇到D相...

MTR係一個好大既問題...坑口都未必上到車囉...有次考試撞正rainy day.坑口等左3班車先上到...NP都等左3班.最後late左30分鐘
38 : 龍生(798)@2012-03-29 16:25:06

39 : 龍生(798)@2012-03-29 16:36:46

40 : 草帽(1253)@2012-03-29 16:51:17

前兩日去左日出對面海既藍灣半島睇舖順便睇下個環境, 行出個海濱, 個海濱一個人都冇. 望一望對面日出, 又係有一陣霧氣. 跟住一陣寒風吹來, 個氣溫好似即刻低10度咁, 都唔夠一分鐘幾條友巳經拿拿聲行返入商場(唔怪之個海濱冇人). 我既感覺係近呢一面天氣好濕寒, 對面應該差無幾.
41 : 肥B(18468)@2012-03-29 16:59:08

40樓提及
前兩日去左日出對面海既藍灣半島睇舖順便睇下個環境, 行出個海濱, 個海濱一個人都冇. 望一望對面日出, 又係有一陣暇氣. 跟住一陣寒風吹來, 個氣溫好似即刻低10度咁, 都唔夠一分鐘幾條友巳經拿拿聲行返入商場(唔怪之個海濱冇人). 我既感覺係近呢一面天氣好濕寒, 對面應該差無幾.


大風係東區岸邊(杏花邨, 柴灣, 小西灣)的特色, 主要出現於季候風時期~~
42 : 龍生(798)@2012-03-29 17:03:26

43 : 草帽(1253)@2012-03-29 17:05:23

41樓提及
大風係東區岸邊(杏花邨, 柴灣, 小西灣)的特色, 主要出現於季候風時期~~


謝ching解說, 我好少過0個邊. 我仲以為做咩鬼, 0個日廿幾度.
44 : 肥B(18468)@2012-03-29 17:21:35

43樓提及

謝ching解說, 我好少過0個邊. 我仲以為做咩鬼, 0個日廿幾度.


唔駛客氣, 我老家在那邊, 試過打風吹正東北, D水係從窗同窗框中的空隙湧入黎, 好勁架!!

而家星期日帶兩個頭釘返去食飯都會多帶一件外套, KEEP住在當風的地方活動, 真係會比唔當風的地凍2-3度~~
45 : 亞力士(1473)@2012-03-29 23:19:04

灰天 枯樹 昏車
46 : 龍生(798)@2012-03-30 00:33:04

最重要係污糟得好得人驚

我以為銅鑼灣己經夠污糟....點知原來身在褔中不知褔
47 : 草帽(1253)@2012-03-30 08:38:01

會唔會係長期大風, 地方又空礦, 製造好多沙泥. 銅鑼灣係人造污糟....日出係大自然造既污糟, 咁日出好D.smiley
48 : martin845(1570)@2012-03-30 12:07:23

46樓提及
最重要係污糟得好得人驚

我以為銅鑼灣己經夠污糟....點知原來身在褔中不知褔


================

可能我住開個頭
成日都入工業邨(原因包括釣魚，踩單車，放飛機，洗車，夜晚的工業邨其實幾旺)smiley
見慣不怪
你拍攝的都是事實
不過我估買得那處都預左
未有日出前
以前最近的樓盤是清水灣半島
樓價長期與將軍澳站的折讓一至兩成(但勝在戶戶有山景或海景)
而家有左日出，清半已彈番上黎

公平講句，除左預左
其實最緊要係正常家庭都唔會過去工業邨
亦無需要去

正如你去apm
唔會見到，亦唔會專登去睇下包圍住apm的工廠大廈有幾污煙獐氣

當然
如你想周圍半徑幾公里鳥語花香
又靜中帶旺
我會推介坑口的新寶城smiley
只是樓盤無乜炒家，主要是用家，流轉率很低

順便我都想分享下我的心得(見笑....)
而家將軍澳站賣得最貴就係前排望海(當然四十樓以上才有機會永久海景)
第二就係後排望番運動場個邊
因為那處是將軍澳站及坑口站一堆樓盤之間的barrier
計有已經係度的將軍澳運動場
仲有出年完工的室內單車場及室內蹓冰場
由於地已用哂
而且全是公共設施
將來變數極低
變相成為景觀保證
所以望呢面的高層單邊大單位
價錢亦不示弱呢
49 : Sunny^_^(11601)@2012-03-30 17:52:23

48樓提及
46樓提及
最重要係污糟得好得人驚

我以為銅鑼灣己經夠污糟....點知原來身在褔中不知褔


================

可能我住開個頭
成日都入工業邨(原因包括釣魚，踩單車，放飛機，洗車，夜晚的工業邨其實幾旺)smiley
見慣不怪
你拍攝的都是事實
不過我估買得那處都預左
未有日出前
以前最近的樓盤是清水灣半島
樓價長期與將軍澳站的折讓一至兩成(但勝在戶戶有山景或海景)
而家有左日出，清半已彈番上黎

公平講句，除左預左
其實最緊要係正常家庭都唔會過去工業邨
亦無需要去

正如你去apm
唔會見到，亦唔會專登去睇下包圍住apm的工廠大廈有幾污煙獐氣

當然
如你想周圍半徑幾公里鳥語花香
又靜中帶旺
我會推介坑口的新寶城smiley
只是樓盤無乜炒家，主要是用家，流轉率很低

順便我都想分享下我的心得(見笑....)
而家將軍澳站賣得最貴就係前排望海(當然四十樓以上才有機會永久海景)
第二就係後排望番運動場個邊
因為那處是將軍澳站及坑口站一堆樓盤之間的barrier
計有已經係度的將軍澳運動場
仲有出年完工的室內單車場及室內蹓冰場
由於地已用哂
而且全是公共設施
將來變數極低
變相成為景觀保證
所以望呢面的高層單邊大單位
價錢亦不示弱呢





"我會推介坑口的新寶城"...

sorry, i totally disagree with you.

佢出面條路,我住左坑口成年都係行過3次,次次行都好辛苦,因為好smelly,係dog shit未...真係好terrible...我唔知仲有冇其他行去既方法...但係佢出面真係普通人頂唔順
50 : 龍生(798)@2012-03-31 03:38:58

SUNNY 可否講講出面係邊度?

謝馬田兄指教, 果日我後尾入番將軍澳, 我發現又變番第二個世界

結論係日出真係好得人驚, 都唔知點解政府會批地俾人起樓的

草帽: 那種不是大自然污染吧, 你諗清楚....
51 : Sunny^_^(11601)@2012-03-31 07:34:50

50樓提及
SUNNY 可否講講出面係邊度?

謝馬田兄指教, 果日我後尾入番將軍澳, 我發現又變番第二個世界

結論係日出真係好得人驚, 都唔知點解政府會批地俾人起樓的

草帽: 那種不是大自然污染吧, 你諗清楚....


海悅出面有間M記,向山方面走會有D食店...一路走...就會去到新寶城

當初都覺得平,想買來住...睇樓當人有D咁既dog shit味...所以轉左去旁邊既居屋
52 : 肥B(18468)@2012-03-31 09:53:47

51樓提及

海悅出面有間M記,向山方面走會有D食店...一路走...就會去到新寶城

當初都覺得平,想買來住...睇樓當人有D咁既dog shit味...所以轉左去旁邊既居屋


我睇樓都行過那裏幾次(都係這條路行入去), 就唔係好覺得有這狗屎味喎....係咪夏天黎架?
53 : 肥B(18468)@2012-03-31 09:57:22

其實由地鐵站行去新寶城, 可以先上地鐵站上的連理街, 由天橋一直行過去過海悅個商場, 再一直行到尾, 落返電梯就會到新寶城的水池架啦~~ 呢個係個agent教我行的~
54 : 肥B(18468)@2012-03-31 10:09:39

龍生, d 相睇到啦, 工業區那邊的環境, 照相睇黎, 係因為太多垃圾車, 泥頭車途經環保大道, 長年累月所造成的結果.

正如martin兄所講, 而家康城呎價之平, 已反影其缺點, 只要以往任何一項缺點可以改善, 真係無得輸. 尤其係4.5k/ft入貨的那一批,

不過好同意, 呢個死症(堆填區)一日不除, 都唔應該入去住......
55 : GS(14)@2012-03-31 12:43:07

24樓提及
23樓提及
22樓提及
18樓提及
why "拎埋notebook去" ??


我既意思係拎埋去睇


睇乜，你唔使考試?


睇"日出"既相..........................

今日考中文paper3+5


唔怪之得咁得閒? 你選甚麼自選科?
56 : Sunny^_^(11601)@2012-03-31 17:27:58

52樓提及
51樓提及

海悅出面有間M記,向山方面走會有D食店...一路走...就會去到新寶城

當初都覺得平,想買來住...睇樓當人有D咁既dog shit味...所以轉左去旁邊既居屋


我睇樓都行過那裏幾次(都係這條路行入去), 就唔係好覺得有這狗屎味喎....係咪夏天黎架?


係呀...你有冇入過地下既tunnel? 個到係生人"密"近呀...上次本來行地底快D,但係行左2步,D dog shit味真係頂唔順,行反地面
57 : Sunny^_^(11601)@2012-03-31 17:30:53

53樓提及
其實由地鐵站行去新寶城, 可以先上地鐵站上的連理街, 由天橋一直行過去過海悅個商場, 再一直行到尾, 落返電梯就會到新寶城的水池架啦~~ 呢個係個agent教我行的~


我當時揾既agent真係好扑X嫁,為左唔比D同行見到佢有客,特登要行D遠D既路...佢話dog shit未最重既路係去MTR最快既...

不過唔使開名喇...間野既坑口分行執左...個agent轉左去XX閣...不過佢之前既老闆係區議員
58 : Sunny^_^(11601)@2012-03-31 17:35:11

55樓提及
24樓提及
23樓提及
22樓提及
18樓提及
why "拎埋notebook去" ??


我既意思係拎埋去睇


睇乜，你唔使考試?


睇"日出"既相..........................

今日考中文paper3+5


唔怪之得咁得閒? 你選甚麼自選科?


ECON,BAFS,PHY,M1
59 : GS(14)@2012-03-31 17:43:07

M1? BAFS 是乜來的
60 : 肥B(18468)@2012-03-31 17:57:56

Business, Accounting, and Financial Studies (BAFS)

M1 - MATH 1
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7011050600491
61 : 肥B(18468)@2012-03-31 18:00:39

56樓提及

係呀...你有冇入過地下既tunnel? 個到係生人"密"近呀...上次本來行地底快D,但係行左2步,D dog shit味真係頂唔順,行反地面


真係未試過喎, 我以前住寶林都好少要行隧道....
遲下搬返去坑口會特登去睇下~
62 : GS(14)@2012-03-31 18:01:04

咁M1我都可以考下
63 : Sunny^_^(11601)@2012-03-31 18:13:53

62樓提及
咁M1我都可以考下


你會後悔的...M1唔係人讀...佢D數完全唔會比機會普通人合格...
64 : Sunny^_^(11601)@2012-03-31 18:14:20

61樓提及
56樓提及

係呀...你有冇入過地下既tunnel? 個到係生人"密"近呀...上次本來行地底快D,但係行左2步,D dog shit味真係頂唔順,行反地面


真係未試過喎, 我以前住寶林都好少要行隧道....
遲下搬返去坑口會特登去睇下~


唔好呀,我驚你出唔反來呢...
65 : martin845(1570)@2012-04-01 13:02:05

我知你講邊度
不過通常d人都係行海悅豪園商場入
另一方面睇
後面點解會咁
就正正因為夠靜

不過利益申報
我本身兩層樓都在將軍澳站
當然覺得將軍澳站的規劃較好smiley
尤其天晉商場popcorn剛於尋日開幕
多人到呢........
http://www.popcorntko.com.hk/chi/shoot.asp

=============
51樓提及
50樓提及
SUNNY 可否講講出面係邊度?


謝馬田兄指教, 果日我後尾入番將軍澳, 我發現又變番第二個世界

結論係日出真係好得人驚, 都唔知點解政府會批地俾人起樓的

草帽: 那種不是大自然污染吧, 你諗清楚....


海悅出面有間M記,向山方面走會有D食店...一路走...就會去到新寶城

當初都覺得平,想買來住...睇樓當人有D咁既dog shit味...所以轉左去旁邊既居屋
66 : GS(14)@2012-04-01 13:23:19

影張相得嘛
67 : Sunny^_^(11601)@2012-04-01 17:45:45

65樓提及

我知你講邊度
不過通常d人都係行海悅豪園商場入
另一方面睇
後面點解會咁
就正正因為夠靜

不過利益申報
我本身兩層樓都在將軍澳站
當然覺得將軍澳站的規劃較好smiley
尤其天晉商場popcorn剛於尋日開幕
多人到呢........
http://www.popcorntko.com.hk/chi/shoot.asp

=============
51樓提及
50樓提及
SUNNY 可否講講出面係邊度?


謝馬田兄指教, 果日我後尾入番將軍澳, 我發現又變番第二個世界

結論係日出真係好得人驚, 都唔知點解政府會批地俾人起樓的

草帽: 那種不是大自然污染吧, 你諗清楚....


海悅出面有間M記,向山方面走會有D食店...一路走...就會去到新寶城

當初都覺得平,想買來住...睇樓當人有D咁既dog shit味...所以轉左去旁邊既居屋




我只係識行dog shit路入...
68 : martin845(1570)@2012-04-01 23:49:10

http://m.discuss.com.hk/index.ph ... 7400&extra=page%3D1

點影都唔夠佢地詳盡…
69 : GS(14)@2012-04-01 23:58:14



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70 : GS(14)@2012-04-01 23:58:54

將軍澳發展大綱
將軍澳–藍田隧道連同啟德發展計劃的T2主幹路及中九龍幹線，將組成為策略性的六號幹線，提供一條來往九龍和將軍澳區的東西行快速公路。
[size="4"]跨灣連接路是一條長約1.8公里跨越將軍澳海灣的雙線雙程公路，西端連接將軍澳–藍田隧道，東端連接將軍澳第86區的環保大道，並附設行人路及單車徑。
[size="4"]將藍隧道完工後，將軍澳市中心於繁忙時間往東區海底隧道約需5分鐘，啟德發展區約需10分鐘，而將軍澳市中心經六號幹線往西九龍地區約需13分鐘。
[size="4"]藍田交匯處將連接將藍隧道與東區海底隧道出入口，未來將軍澳市中心將可於10分鐘內直接往返香港島。
[size="4"]將軍澳(TKO)地理位置














香港2030規劃遠景與未來挑戰        
非住宅加強區: 中環、九龍站、則魚涌同將軍澳
[size="4"]都會核心區: 東、西九同港島北面

將軍澳發展大綱
[size="4"]http://www.youtube.com/watch?v=1UEKW0ffOWs&feature=related
[size="4"]將軍澳市單車循環徑













71 : 龍生(798)@2012-04-02 00:20:22

香討最長個將軍澳討論串俾湯兄移左過來....

真係好鬼靚, 成個element 咁!!

可惜天晉樓價同管理費俱太貴, 如果唔係真係想買番間

但話講番轉頭, 佢入伙時如果咁岩要搵地方住, 租番一年半載應該是極佳的選擇
72 : GS(14)@2012-04-02 21:22:43

71樓提及
香討最長個將軍澳討論串俾湯兄移左過來....

真係好鬼靚, 成個element 咁!!

可惜天晉樓價同管理費俱太貴, 如果唔係真係想買番間

但話講番轉頭, 佢入伙時如果咁岩要搵地方住, 租番一年半載應該是極佳的選擇


有幾難啊，copy and paste有些技巧，一分鐘內一定得
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