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新界東北新區 增住宅規模

1 : GS(14)@2011-05-30 21:58:56

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110530&sec_id=15307&art_id=15296235

【本報訊】十大基建工程之一的新界東北新發展區研究,消息稱政府有意提高發展區內居住人口,由原先約 13.1萬人,增加至 15萬人,當中牽涉提高地皮發展地積比率及多項技術評估,由於完成需時,有關研究要今年底才能展開第三階段公眾諮詢,明年才完成研究工作。

評估需時 年底始再諮詢
東北新發展區涉及古洞北、粉嶺北、和坪輋/打鼓嶺 3區。據了解,政府去年初完成該研究的第二階段諮詢後,有意見認為,政府既然在新界東北新發展區,投入大量基建設施,便應善加利用,提升其效益。然為免過高的發展密度,破壞與周遭天然環境的融和,政府只考慮提高 3新區內,屬於中低密度土地的地積比,令住宅單位數量及居住人口有所增加,高密度住宅地仍維持最高 5倍地積比。
上述改變,加上各項技術評估如交通及環保,和落實發展時的收地賠償工作等,都需更多時間考慮,故原擬本年底可完成整項研究課題,現只能在年底才可展開第三階段諮詢公眾工作,明年才可制訂分區大綱草圖。
東北新發展區早在上世紀 90年代末提出,並於 08年重提而成為十大基建工程之一, 09年底的第二階段公眾諮詢中,古洞北及粉嶺北的地積比由 1倍至 5倍不等,坪輋/打鼓嶺則約 0.75倍至 2.5倍不等,總提供公私營房屋約 4.6萬個,總居住人口約 13.1萬人。據了解,初步擬提高地積比後,房屋或增至 5萬至 5.5萬個,人口則增至 14萬至 15萬人。
新界 東北 新區 住宅 規模
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274561

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