📖 ZKIZ Archives

地鐵附近淨係識起豪宅

1 : GS(14)@2011-05-19 21:49:34

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110519/News/ea_gba4.htm[url=http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110519/News/ea_gba4.htm][/url]
該地皮位處佛光街與忠孝街交界，位處將來何文田站上蓋，屬市區罕有的大地皮，估計若以賣地方式出售，地皮呎價將逾萬元。
2 : passport(1491)@2011-05-19 21:59:09

1樓提及
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110519/News/ea_gba4.htm[url=http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110519/News/ea_gba4.htm][/url]
該地皮位處佛光街與忠孝街交界，位處將來何文田站上蓋，屬市區罕有的大地皮，估計若以賣地方式出售，地皮呎價將逾萬元。
所以港鐵跟本無可能會蝕錢...佢起碼又會賣1萬蚊呎
3 : GS(14)@2011-05-19 22:04:45

有人話3萬
4 : GS(14)@2011-05-19 22:08:36

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 731&art_id=15267141


測量師估計：呎值達 1.2萬元
第一太平戴維斯大中華區董事總經理陳超國認為，該地皮位置優越，高層單位擁有海景，估值每平方呎 7,000至 8,000元，市值約 412億元；他預期，日後會以興建豪宅為主。中原測量師行董事張競達對該地皮的估值更高，預料每呎可達 1.2萬元，總值近 620億元。

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 731&art_id=15267143


http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 731&art_id=15267145
去年 6月，新鴻基地產以 109億元投得何文田佛光街前山谷道邨二期用地，締造九龍區地王，因此何文田站上蓋項目勢必成為話題，該地皮的位置與新地投得的地皮只是一街之隔，預料 2014年招標出售時，為了產生協同效應，新地將成為奪標大熱門。
中原測量師行董事張競達形容，前山谷道邨一期地皮位置更勝二期，地勢更高，以可發展樓面 138.2萬平方呎計算，現時市值高達 165.8億元。
5 : passport(1491)@2011-05-19 22:09:13

3樓提及
有人話3萬
都要睇到時環境既
所以我估最少1萬
6 : passport(1491)@2011-05-19 22:12:01

4樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110519&sec_id=4104&subsec_id=12731&art_id=15267141


測量師估計：呎值達 1.2萬元
第一太平戴維斯大中華區董事總經理陳超國認為，該地皮位置優越，高層單位擁有海景，估值每平方呎 7,000至 8,000元，市值約 412億元；他預期，日後會以興建豪宅為主。中原測量師行董事張競達對該地皮的估值更高，預料每呎可達 1.2萬元，總值近 620億元。

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 731&art_id=15267143


http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 731&art_id=15267145
去年 6月，新鴻基地產以 109億元投得何文田佛光街前山谷道邨二期用地，締造九龍區地王，因此何文田站上蓋項目勢必成為話題，該地皮的位置與新地投得的地皮只是一街之隔，預料 2014年招標出售時，為了產生協同效應，新地將成為奪標大熱門。
中原測量師行董事張競達形容，前山谷道邨一期地皮位置更勝二期，地勢更高，以可發展樓面 138.2萬平方呎計算，現時市值高達 165.8億元。
呢兩塊地真係好值錢
7 : 亞力士(1473)@2011-05-20 00:00:55

真係要呢兩年儲定錢 博有低潮入貨
8 : passport(1491)@2011-05-20 00:23:06

7樓提及
真係要呢兩年儲定錢 博有低潮入貨
真係...
呢兩年都買唔到
相信都幾難啦
9 : GS(14)@2011-05-21 10:54:00

7樓提及
真係要呢兩年儲定錢 博有低潮入貨


我都等緊
10 : 龍生(798)@2011-05-23 01:26:03

儲定錢是對的

但低潮要等幾耐先出現, 真很難說

現在真的看不到會出現啊, 個市旺到七彩

但有個徵兆出左, 我覺得中性, 大家點睇?

就係升勢越黎越急了
11 : 自動波人(1313)@2011-05-23 03:02:40

10樓提及
儲定錢是對的

但低潮要等幾耐先出現, 真很難說

現在真的看不到會出現啊, 個市旺到七彩

但有個徵兆出左, 我覺得中性, 大家點睇?

就係升勢越黎越急了


d人開始盲目入巿,但成交縮緊,有d屋苑零成交
12 : 龍生(798)@2011-05-23 03:25:16

入市幾時都係盲目的, 這個因素太主觀, 不算

成交縮緊,

升勢越來越急,

這兩因素可取
13 : passport(1491)@2011-05-23 20:27:00

12樓提及
入市幾時都係盲目的, 這個因素太主觀, 不算

成交縮緊,

升勢越來越急,

這兩因素可取
乾升....
就到頂...但個頂有幾頂呢?
14 : GS(14)@2011-05-23 21:20:08

好似D股票乾升咁
15 : 亞力士(1473)@2011-05-24 00:49:31

股票乾升跌起黎可以好甘 但係樓乾升跌有冇咁甘
16 : passport(1491)@2011-05-24 03:05:43

股可以乾升几倍…樓應該唔得啦
17 : xxxlionxxx(10419)@2011-05-24 15:02:33

中藥港、數碼港同大隻港都做唔成，但係，香港終於成為豪宅港啦，請鼓掌
18 : passport(1491)@2011-05-24 17:59:50

17樓提及
中藥港、數碼港同大隻港都做唔成，但係，香港終於成為豪宅港啦，請鼓掌
豪宅港
咁倒不如佢比極高價我地
我地移民算啦
19 : GS(14)@2011-05-24 21:23:57

16樓提及
股可以乾升几倍…樓應該唔得啦


但是樓有之前九成半，一元賭二十蚊
20 : passport(1491)@2011-05-28 09:07:00

19樓提及
16樓提及
股可以乾升几倍…樓應該唔得啦


但是樓有之前九成半，一元賭二十蚊
只係同孖展1樣原理
睇你敢唔敢搏姐
21 : GS(14)@2011-05-28 11:28:20

但是你有錢供，就算負資產都唔會斬
22 : passport(1491)@2011-05-28 21:52:07

21樓提及
但是你有錢供，就算負資產都唔會斬
同意呀
對銀行黎講
你每月供好過佢收左你層樓
23 : idsdown(1658)@2011-05-29 00:47:45

無錢入豪宅, 做樂樂股東算
24 : GS(14)@2011-05-29 10:20:31

做股東是最好的，因為他們賺錢，在不欺騙東情況下，你都賺錢
25 : fineram(806)@2011-06-06 21:08:06

20樓提及
19樓提及
16樓提及
股可以乾升几倍…樓應該唔得啦


但是樓有之前九成半，一元賭二十蚊
只係同孖展1樣原理
睇你敢唔敢搏姐


應該 09 年前買的都好難會蝕..

好似好難跌咁. 好多有錢人. 跌5 %接貨,跌10%又接貨 . 幾時先跌到30%
26 : passport(1491)@2011-06-06 21:20:20

25樓提及
20樓提及
19樓提及
16樓提及
股可以乾升几倍…樓應該唔得啦


但是樓有之前九成半，一元賭二十蚊
只係同孖展1樣原理
睇你敢唔敢搏姐


應該 09 年前買的都好難會蝕..

好似好難跌咁. 好多有錢人. 跌5 %接貨,跌10%又接貨 . 幾時先跌到30%
斷水喉先會骨牌跌
但水喉斷既時候你又有無錢有5成首期左右?>?
27 : idsdown(1658)@2011-06-06 21:22:36

26樓提及
25樓提及
20樓提及
19樓提及
16樓提及
股可以乾升几倍…樓應該唔得啦


但是樓有之前九成半，一元賭二十蚊
只係同孖展1樣原理
睇你敢唔敢搏姐


應該 09 年前買的都好難會蝕..

好似好難跌咁. 好多有錢人. 跌5 %接貨,跌10%又接貨 . 幾時先跌到30%
斷水喉先會骨牌跌
但水喉斷既時候你又有無錢有5成首期左右?>?


5成就真係好甘喎
28 : passport(1491)@2011-06-06 21:23:58

27樓提及
26樓提及
25樓提及
20樓提及
19樓提及
16樓提及
股可以乾升几倍…樓應該唔得啦


但是樓有之前九成半，一元賭二十蚊
只係同孖展1樣原理
睇你敢唔敢搏姐


應該 09 年前買的都好難會蝕..

好似好難跌咁. 好多有錢人. 跌5 %接貨,跌10%又接貨 . 幾時先跌到30%
斷水喉先會骨牌跌
但水喉斷既時候你又有無錢有5成首期左右?>?


5成就真係好甘喎
但斷水喉既時候
你無5成
銀行都唔SO你
29 : idsdown(1658)@2011-06-06 21:25:24

28樓提及
27樓提及
26樓提及
25樓提及
20樓提及
19樓提及
16樓提及
股可以乾升几倍…樓應該唔得啦


但是樓有之前九成半，一元賭二十蚊
只係同孖展1樣原理
睇你敢唔敢搏姐


應該 09 年前買的都好難會蝕..

好似好難跌咁. 好多有錢人. 跌5 %接貨,跌10%又接貨 . 幾時先跌到30%
斷水喉先會骨牌跌
但水喉斷既時候你又有無錢有5成首期左右?>?


5成就真係好甘喎
但斷水喉既時候
你無5成
銀行都唔SO你


唉, 都係努力儲首期吧
30 : pars(2406)@2011-06-06 21:33:05

我都覺得樓價幾難跌，連回都唔知要等幾耐，d新樓賣唔賣又由發展商話事，如果無單"傑"野攪到大量失業無錢供樓，邊有人會蝕讓?
31 : passport(1491)@2011-06-06 21:57:50

29樓提及
28樓提及
27樓提及
26樓提及
25樓提及
20樓提及
19樓提及
16樓提及
股可以乾升几倍…樓應該唔得啦


但是樓有之前九成半，一元賭二十蚊
只係同孖展1樣原理
睇你敢唔敢搏姐


應該 09 年前買的都好難會蝕..

好似好難跌咁. 好多有錢人. 跌5 %接貨,跌10%又接貨 . 幾時先跌到30%
斷水喉先會骨牌跌
但水喉斷既時候你又有無錢有5成首期左右?>?


5成就真係好甘喎
但斷水喉既時候
你無5成
銀行都唔SO你
齊齊努力吧

唉, 都係努力儲首期吧
32 : 自動波人(1313)@2011-06-07 01:20:27

當巿面覺得"只升唔會跌",就係最危險既時候....

講番鐵路沿線,發展商已經將佢包裝為"一步到位","一車直達"等等....
33 : 龍生(798)@2011-06-07 18:13:05

咁事實都係既....

不過大圍個一脈相連九龍塘又離譜左少少既.....
34 : GS(14)@2011-06-07 22:02:20

33樓提及
咁事實都係既....

不過大圍個一脈相連九龍塘又離譜左少少既.....


一脈相連顯徑就似D
35 : 龍生(798)@2011-06-07 22:21:13

一脈相連美田邨順口的
36 : GS(14)@2011-06-07 22:23:45

35樓提及
一脈相連美田邨順口的

你又說得對

何況真係，顯徑隔住條火車
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274373
Next Page
ZKIZ Archives @ 2019