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惠記(0610)專區

1 : GS(14)@2010-08-12 23:47:26

新聞專區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6447
2 : GS(14)@2010-08-12 23:47:33

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100812742_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-13 00:05:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100812506_C.pdf
4 : GS(14)@2011-01-21 22:30:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110121484_C.pdf
（惠記集團有限公司）

匯報期度之預計業績
1. 預計業績適用期度：二零一零年一月一日至二零一零年十二月三十一日。
2. 預計業績：與去年同期比較，本集團之預計業績有相當跌幅。
本公司根據本集團截至二零一零年十二月三十一日止年度之未經審核綜合管理賬目之初步審閱，預計本集團截至二零一零年十二月三十一日止年度之預計業績（未考慮本公司之香港上市聯營公司路勁基建有限公司（「路勁」）之任何貢獻）較二零零九年十二月三十一日止年度之業績有相當跌幅。具體經審核財務資料將在本公司之全年業績公佈及二零一零年年報中披露。
...
III. 預計業績下跌之原因
本集團之預計業績（未考慮路勁之任何貢獻）預計相當跌幅之主要原因為：
1. 利基控股有限公司（為本公司佔51.17%權益之附屬公司）於截至
二零一零年十二月三十一日止年度之溢利預期下跌；
2. 石礦場業務因收入大幅減少而錄得虧損；
3. 建築材料業務虧損大幅增加，其原因為興建座落於香港仔之混凝土
製造廠而產生之巨額前期營運費用所致；以及
4. 持作買賣投資及結構性借貸之公平值變動於二零零九年錄得巨額
非 現金收益。
5 : GS(14)@2011-01-21 22:30:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110121482_C.pdf
（利 基 控 股 有 限 公 司）*
(於百慕達註冊成立之有限公司)
(股份代號：00240)
盈利警告

(I) 新項目
於二零一零年成功取得之項目的合約價值均較過去數年為高，而合約期
一般為三至五年。因此，該等新項目現仍處於初步階段，相關之利潤不會
於二零一零年度入賬。
(II) 企業行政費用增加
企業開支增加之主要原因乃本公司鑑於建造業市場急速發展，所以在
投標、業務發展及加強專業團隊方面投入大量資源所致。
(III) 持作買賣投資之公平值變動
持作買賣投資之公平值於二零一零年的增幅較二零零九年大幅減少。
本集團於本公佈日之未完成工程合約價值由二零零九年年報所呈報之
2,400,000,000 港元增至3,500,000,000 港元。隨著工程合約增加及建造業市場急
速發展，董事會感到樂觀，並相信本集團於二零一零年溢利下跌之情況將於未來
數年逆轉。
6 : Louis(1212)@2011-02-17 16:06:51

17/02/2011 12:10
消息指路勁（０１０９８）發票息約６％三年人幣票據，集資額待定

　　《經濟通通訊社１７日專訊》路勁基建（０１０９８）建議透過其全資附屬ＲＫＩ　Ｆｉｎａｎｃｅ為新票據進行國際發售。票據將為以人民幣計值的擔保優先新票據。市場消息指出，票據為三年期，票息約６％，惟發行金額未定，而計劃將在本周內定價.


“經濟通通訊社 17日專訊”

路勁基建（01098）建議透過其全資附屬 RKI金融（2001）為新票據進行國際發售。票據將為以人民幣計值的擔保優先新票據。

集團表示，若發行新票據，所得款項淨額將用作償還債務，包括所有銀團貸款;另亦會用於投資路勁的收費公路業務，包括路勁現正調研一項山西省新高速公路項目的潛在投資，以及一般企業用途。

建議新票據發行的定價（包括本金總額）會基於星展及摩根大通（作為聯席帳簿管理人兼聯席牽頭經辦人）進行的招購定價程序釐定。路勁已取得新加坡交易所原則上批准新票據上市。

上述山西省新高速公路項目，集團表示可能以4億元人民幣收購該項目公司的40％股權。山西省高速公路項目總長度約 71.5公里，總投資額為 40元人民幣，其中75％預計以項目貸款撥支。


17/02/2011
06:05 01098 ROAD KING INFRA 公告及通告 - [發行債務證券]
建議發行以人民幣計值的新票據詳細內容:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110217004_C.pdf



穆迪予路勁基建（1098）新人民幣票據 Ba3評級，展望穩定

http://www.wolun.com.cn/hkstock/55/558686.html

來源：經濟通11年02月17日11:47港股通

“經濟通通訊社 17日專訊”評級機構穆迪表示，給予路勁基建（7.090,0.000,0.000％，股吧）（01098）擬發行之人 民幣票據“Ba3”評級，同時確認其“Ba3”企業家族評級，評級展望為“穩定”。

發行票據集資所得將用於償還現有貸款及作為營運資金。

穆迪認為，如此一來，路勁的負債水平不會顯著提升，在未來 12至18個月，負債對總資 本比率將維持低於 50％。擬發行之人民幣票據的票面息率將較美元離岸債券為低，這有助降低 公司的資金成本，改善其債務年期狀況。
7 : GS(14)@2011-03-17 21:50:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110317763_C.pdf

摘 要
二 零 一 零 年 二 零 零 九 年
港 元 港 元
收 入 49.42億 46.00億
交 付 物 業 的 平 均 售 價（ 每 平 方 米 ） 10,000 7,000
簽 訂 銷 售 合 同 額 75.73億 62.88億
毛 利 率（ 百 分 比 ） 31% 12%
收 費 公 路 項 目 之 現 金 回 收 7.51億 5.39億
本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利
（ 扣 除 出 售 合 作 企 業 權 益 之 收 益 ） 6.25億 1.49億
本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 6.25億 7.28億
每 股 股 息（ 中 期 及 擬 派 末 期 ） 0.43 0.50
銀 行 結 存 及 現 金 52.30億 28.87億
淨 資 本 負 債 比 率（ 百 分 比 ） 32% 34%
本 公 司 擁 有 人 應 佔 每 股 資 產 淨 值 13.9 13.3
8 : GS(14)@2011-03-17 21:57:31

好穩健，減派息
9 : GS(14)@2011-03-17 22:19:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110317801_C.pdf
240無野睇
10 : Louis(1212)@2011-03-18 23:11:08

18/03/2011 09:02
惠記集團（００６１０）全年純利２﹒０６億跌３５％，息５仙

　　《經濟通通訊社１８日專訊》惠記集團（００６１０）公布截至去年１２月底止全年業績，
純利２﹒０６億元，跌３４﹒９％，每股基本及攤薄盈利２５﹒９２仙，息５仙。
　　期內，營業額為７﹒３４億元，跌１３％。

　　　　　　　　　　　　＊有關業績的備註，請參閱該公司之正式通告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /LTN20110318097.pdf

It seems OK and cheap to me. I bought a little 610 at $1.62 today.
11 : GS(14)@2011-03-19 11:26:00

好靠路勁基建，實際本身無錢賺
12 : Louis(1212)@2011-04-15 22:45:37

今日19:03
路勁(01098)4億人民幣購山西高速工程業務40%

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110415598_C.pdf

路勁基建(01098)宣布，附屬公司路安將出資4億元人民幣，收購內地高速公路工程營運商晉中龍城高速合共40%權益，認為將有助集團擴充收費公路組合，並延長收費公路組合之平均持許經營期，符合整體利益。

該高速公路長71.6公里，現正興建中，位於山西省太原東南方。
13 : Louis(1212)@2011-04-15 22:48:42

11樓提及
好靠路勁基建，實際本身無錢賺


610 has operated new business "CONCRETE". Hope it can start to make profit in 2011 or 2012.
14 : GS(14)@2011-04-16 11:17:10

13樓提及
11樓提及
好靠路勁基建，實際本身無錢賺


610 has operated new business "CONCRETE". Hope it can start to make profit in 2011 or 2012.


水泥，會不會太細?
15 : cknn(6622)@2011-04-19 00:22:31

Concrete = cement + sand + aggregate + water

This ready mix concrete business in HK involve 27, 1038...I don't know whether Gammon, 404, 577, 16, 3311, and 711 also get participation.
16 : GS(14)@2011-04-19 21:17:57

and 983...
17 : Louis(1212)@2011-04-21 23:06:34

輝立證券：路勁基建房地產業務改善顯著

輝立證券 陳耕2011年04月07日 12:44
http://big5.jrj.com.cn/gate/big5 ... 0712449666021.shtml
18 : cknn(6622)@2011-04-23 17:26:36

one more for ready mix concrete from 1313
http://www.redland.com.hk/chi/batch/batch.html
19 : Louis(1212)@2011-04-23 18:36:59

很多人想買604, 喜歡它做地產，又夠高債，又有高息。
我也覺得是一間好公司長期投資。

但我還是更喜歡1098（610）, 因為它不是一間政府窗口公司, 因此它比604擁有更多靈活性和機動性應付國家政策嚴格控制。亦即可以免受苦於國家政策控制, 而自由投資很多錢做地產。

此外, 路勁基建重點是做地產(投資150億元做地產和40億元做公路)，又夠高債(總債項87億元, 尚未包括於2011年2月發行年息6%的13億人幣票據)，又有更高息 (6.17%)。

最有趣的是604 擁有27.38%路勁基建和23.95%沿海綠色家園。焦點在它們不是政府窗口公司因而擁有更多靈活性和機動性應付國家政策嚴格控制, 可以自由投資很多錢做地產。

路勁基建(31-12-2010):
現金及銀行結存 5,419,917,000
短期債項 3,003,423,000
總債項 8,690,067,000
長期債項/股東權益(%) 55.27
總債項/股東權益(%) 84.47
總債項/資本運用(%) 53.07

輝立證券：路勁基建房地產業務改善顯著
輝立證券 陳耕2011年04月07日 12:44
http://big5.jrj.com.cn/gate/big5 ... 0712449666021.shtml

我喜歡1098，還有另外兩個原因: 低市賬比率(約0.5) & 股權集中(約34％街貨)。但是不要過度相信我的偏愛, 我的一些朋友還是喜歡604多過1098, 因為604是一間政府公司, 因此比較安全和容易吸引資金熱炒。
20 : Louis(1212)@2011-05-04 17:14:56

路勁地產榮膺中國最受信賴的十大房地產誠信品牌

http://www.bj-rkp.com.cn/shownews.asp?id=503

發布時間:2011-5 - 4信息來源：路勁集團

2011年年4月29日，由商務部研究院信用評級與認證中心發起的誠信企業評選活動舉行頒獎，路勁地產榮膺“2011年中國最受信賴的十大房地產誠信品牌“稱號，並當選“2011年中國房地產行業十大信用企業“及“2011中國 AAA級級誠信經營示範單位“。

本次評選活動旨在弘揚誠信經營理念，推動企業信用建設，以“誠信讓企業更受尊敬“為導向，本著公開，公平，公正的原則，通過政府有關部門推薦，相關協會推薦，主流媒體推薦，組委會特別提名，企業申報等形式參評，經過初評，網絡公示，專家評審等階段，最終評選出行業中最受信賴的品牌和信用最佳的企業，並在全國范圍內推舉出以第3A為最高等級的誠信經營示範單位。組委會認為，路勁地產將誠信作為企業所崇尚的價值觀念，在產品和服務品質，市場信譽，經營信用，企業行為準則等方面均有上佳表現，特授予以上殊榮。

本次獲獎是對集團取信於社會，取信於市場，取信於客戶的佐證。讓我們全體員工一起再接再厲，將“誠信，勤奮，務實，創新“之精神進一步發揚光大，實現路勁地產的美好願景。
21 : Louis(1212)@2011-05-24 17:15:58

路勁地產榮膺 - 中國最受信賴的十大房地產誠信品牌
發布時間 :2011 - 5 - 24
信息來源：路勁集團 http://www.bj-rkp.com.cn/shownews.asp?id=507


2011年4月29日，由商務部研究院信用評級與認證中心發起的誠信企業評選活動舉行頒獎，路勁地產榮膺“2011年中國最受信賴的十大房地產誠信品牌”稱號，並當選“2011年中國房地產行業十大信用企業“及”2011中國 AAA級級誠信經營示範單位“。本次評選活動旨在弘揚誠信經營理念，推動企業信用建設，以”誠信讓企業更受尊敬“為導向，本著公開，公平，公正的原則，通過政府有關部門推薦，相關協會推薦，主流媒體推薦，組委會特別提名，企業申報等形式參評，經過初評，網絡公示，專家評審等階段，最終評選出行業中最受信賴的品牌和信用最佳的企業，並在全國范圍內推舉出以第3A為最高等級的誠信經營示範單位。組委會認為，路勁地產將誠信作為企業所崇尚的價值觀念，在產品和服務品質，市場信譽，經營信用，企業行為準則等方面均有上佳表現，特授予以上殊榮。

22 : Louis(1212)@2011-05-28 18:43:45

國信香港：路勁基建買入評級看10港元

2011年05月25日09:28 騰訊財經特約 國信香港
http://finance.qq.com/a/20110525/001861.htm




路勁基建一家以國內收費公路和房地產業務為主營業務的上市公司。公司於1994年成立，並於1996年在港交所上市。現時， 惠記集團有限公司和深圳控股有限公司分別持有公司38.6％與 27.3％之股權。

公司收費公路業務盈利能力強，現金流相對穩定。預計 2011年該業務之業績保持穩定，2012年之後該業務的業績將開始增長。

經過數年的整合和優化，公司房地產業務快速增長，盈利能力顯著提升。我們預計 2011年公司房地產業務將開始釋放業績。

預計公司2011年盈利增速可達 105.9％，實現淨利潤港幣 12.86億元，折合每股港幣 1.733元。其中房地產業務之每股核心收益為港幣 1.026元，增長近123.0％。公路收費業務中的持續經營收益為港幣 3.9億元，折合每股收益港幣 0.537元。

我們首次關注公司，基於公司良好的基本面和較高的成長性，給予“買入”評級，12個月目標價港幣 10元，對應的11-12年動態市盈率分別為 5.8倍和4.5倍。



騰訊聲明：頻道所載文章，數據等內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，並不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。
23 : Louis(1212)@2011-05-28 19:06:42

路勁基建：首四月銷售較預期跌10％下半年積極拿地
來源：觀點地產網 2011年05月26日14:41
http://gz.focus.cn/news/2011-05-26/1316858.html

單偉豹表示，去年集團已暫停再出售商業地產項目，希望能將旗下項目長線持有，未來將根據原有收入決定會否再增項目。

觀點地產網: 路勁基建5月25日召開股東會，其主席單偉豹於股東會後表示，今年首4個月，集團內地房地產的銷售比預期下跌超過 10％，主要是受到了調控措施的影響。

他又補充說，雖然目前銷售情況比預期有所下降，但數字仍然樂觀，較去年同期亦有所增長。其中首季房地產的平均銷售價按年上升4％至5％。他表示，路勁房地產建築等成本，將可以通過提升單價抵銷，且不需要推出優惠吸引投資者置業。

單偉豹透露，集團今年的物業在建面積超過 300萬平方米，而旗下樓盤則分佈於 13個城市，一線城市約佔 30％，下半年拿地的態度亦更積極，不會鎖定於哪一線城市收購，主要視乎利潤。

而在持有物業方面，單偉​​豹表示，去年集團已暫停再出售商業地產項目，希望能將旗下項目長線持有，未來將根據原有收入決定會否再增項目。


路勁：首4月公路收入按年有雙位數增長
手機免費訪問　www.cnfol.com　2011年05月25日 16:56　匯港通訊　
http://www5.cnfol.com/big5/hkstock.cnfol.com/110525/132,1358,9936848,00.shtml

路勁基建(01098)主席單偉豹表示,今年首4月公路業務路費收入按年有雙位數增長,而車流量亦告上升,至於會否加路費,他表示,于現時通脹環境下,加路費有困難。

他指,公司今年初購入山西公路,未來每年將會購買一條公路,並透露,明年有機會購入河南一條公路。

至去年底,公司資本負債比率為84%,但他指,公司的凈負債為33%,該水準不太高。

中金線上聲明：中金線上轉載上述內容，不表明證實其描述，僅供投資者參考，並不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。

25/05/2011 16:32
路勁：首四月物業銷售較預期跌逾１０％，料全年表現跌１０％
《經濟通通訊社２５日專訊》路勁基建（０１０９８）主席單偉豹於股東會後表示，集團首四個月內房的銷售較預期下跌逾１０％，數字仍然樂觀，較去年亦有所增長。
　　
不過，他則相信，今年的銷售表現較去年跌１０％，主要受到調控措施影響。首季房地產的平均銷售價按年上升４％至５％。
　　
他續指，集團今年的物業在建面積逾３００萬平方米，而旗下樓盤則分布於１３個城市，一線城市約佔３０％，下半年投地的態度亦更進取，不會鎖定於哪一線城市收購，主要視乎利潤。

　　單氏又稱，去年集團已暫停再出售商業地產項目，希望能將旗下項目長線持有，未來則視乎原有收入決定會否再增項目。路勁房地產建築等成本，將能以提升單價抵銷亦認為不需要推出優惠吸引投資者置業。
24 : Louis(1212)@2011-06-26 00:01:56

2011年中國房地產上市公司綜合實力榜_百度文庫
http://wenku.baidu.com/view/133f6668561252d380eb6edc.html
25 : Louis(1212)@2011-07-04 19:34:34

公告及通告 - [附有特定履行契諾的借貸協議]

根據上市規則第13.18條作出的公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201107041549_C.pdf

貸款
於二零一一年七月四日，路勁基建有限公司(「本公司」)之全資附屬公司RKP Finance (2011)Limited(「RKP Finance」)作為借款人，與香港上海匯豐銀行有限公司(「銀行」)訂立港幣三億九千萬元定期貸款(「貸款」)融資協議 (「融資協議｣)。此貸款由取得貸款日起，為期三年。

惠記集團有限公司(「惠記」) 持有本公司股權之要求

根據融資協議，其中包括倘惠記不再為本公司唯一最大股東或本公司董事會有重大變動，將構成違約事項。於本公告日期，惠記擁有本公司已發行股本中約38.59%權益。根據融資協議倘出現違約事項，銀行可宣佈取消貸款及/或所有尚未償還款項連同融資協議所有應計利息及其他所有本公司需於該融資協議下支付的款項即時到期及須予償還。

承董事會命
路勁基建有限公司公司秘書
方兆良
香港，二零一一年七月四日
26 : Louis(1212)@2011-07-10 19:54:10

利基控股 公告及通告 - [持續關連交易]

持續關連交易

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110708543_C.pdf

......

年度上限

根據框架協議，本集團與惠記協定，於有關期間根據框架協議買賣混凝土之最高合約金額總價值不得超過下述金額。期間總價值不超過
二零一一年六月一日至二零一一年十二月三十一日10,000,000.00港元
二零一二年一月一日至二零一二年十二月三十一日45,000,000.00港元
二零一三年一月一日至二零一三年十二月三十一日55,000,000.00港元

上述年度上限乃根據本公司對其於相關期間混凝土消耗量之預期，並經計及現有建造工程項目、其施工及交付時間表、本公司預期本集團日後或會或很可能獲判承接之新項目，以及混凝土之過往市場價格後釐定。

倘任何集團成員公司與獨立第三方可能成立合資企業（並非本公司之附屬公司），而該合資企業不時向惠記採購混凝土，則有關採購之金額將不會計入上述年度上限。本集團每月須於收到惠記（或其相關附屬公司或聯繫人士）之發票後30 日內，透過支票、銀行匯票或其他銀行轉賬方式向惠記（或其相關附屬公司或聯繫人士）支付款項。

進行持續關連交易之理由及裨益

穩定的混凝土供應對本集團之建造工程項目至關重要。董事認為，透過訂立框架協議，本集團將能夠按不遜於其他獨立第三方提供之價格獲得穩定可靠的混凝土供應。框架協議之條款乃經各訂約方進行公平磋商後釐定。董事（不包括獨立非執行董事，其意見將於獲取獨立財務顧問之意見後發表）認為，框架協議之條款屬一般商業條款，而上文所載之條款及年度上限屬公平合理，並符合本公司及股東之整體利益。

......
27 : Louis(1212)@2011-07-13 00:43:22

單偉豹近期買了一些路勁(50萬股）：

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

但2011年7月8日平均價格$5絕對是錯誤的。

http://www.hkex.com.hk/chi/stat/smstat/dayquot/d110708c.htm
1098 ROAD KING INFRA < U1,000-6.05 9,000-6.05 >[ 2,000-6.05 4,000-6.10
            3,000-6.08 108,000-6.07 10,000-6.09 Y1,000-6.08
            7,000-6.08 Y1,000-6.08 11,000-6.09 1,000-6.06
            3,000-6.10 1,000-6.08 Y1,000-6.08 10,000-6.10
            1,000-6.08 Y1,000-6.08 1,000-6.09 1,000-6.08
            Y1,000-6.08 3,000-6.06 1,000-6.08 16,000-6.11
            2,000-6.09 Y1,000-6.09 ]/-//[ 4,000-6.11 11,000-6.12
            1,000-6.09 44,000-6.08 5,000-6.06 1,000-6.05 5,000-6.02
            10,000-6.01 22,000-6.00 1,000-6.01 Y1,000-6.01
            11,000-6.00 11,000-6.01 1,000-6.02 5,000-6.06
            1,000-6.01 4,000-6.02 Y1,000-6.03 3,000-6.03 1,000-6.04
            1,000-6.06 6,000-6.07 Y1,000-6.07 3,000-6.06
            Y1,000-6.06 1,000-6.06 2,000-6.10 1,000-6.09 8,000-6.10
            1,000-6.08 2,000-6.05 ]

看來是填錯和香港證券交易所是沒有檢查。

等待，看看是否中期業績公佈後，單偉豹將繼續購買更多的路勁。
28 : GS(14)@2011-07-13 22:18:58

我看來就增持這隻吧
29 : Louis(1212)@2011-07-13 23:23:08

28樓提及
我看來就增持這隻吧


最近，我已經加碼1098 $5.95 & 1125 $0.275。
30 : Louis(1212)@2011-07-15 21:12:52

自願公告 - 贖回二零一一年到期6.25%之擔保票據

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110715331_C.pdf

路勁基建(01098)提述有關集團全資附屬Road King Infrastructure Finance (2004) Limited發行2億美元2011年到期6.25%之擔保票據一事，並表示，該附屬今日已贖回所有尚未償還的票據，贖回價相當於尚未償還票據本金額100%，即 1.62億美元，連同應計利息506.97萬美元。

緊隨贖回後，票據會被註銷，並撤於新交所上市地位。
31 : fineram(806)@2011-07-26 19:27:53

610 盈喜

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110726206_C.pdf

本公司根據本集團截至二零一一年六月三十日止六個月之未經審核
綜合管理賬目之初步審閱，預計本集團截至二零一一年六月三十日
止六個月之預計業績（不計入本公司之香港上市聯營公司路勁基建
有限公司（「路勁」）之任何貢獻）較截至二零一零年六月三十日
止 六 個 月 之 業 績 有 大 幅 改 善 。
32 : GS(14)@2011-07-26 22:46:39

我個人認為呢張公告合格

預期本集團的預計業績（不計入路勁之任何貢獻）有大幅改善，主要由於 本集團與中國萬山當地政府（「萬山政府」）於本期度就萬山政府向本集團償付已協定之未償還墊款及建築工程收入達成協議，石礦業務從而錄得 一次性溢利所致。
33 : greatsoup38(830)@2011-07-31 17:49:30

del
34 : 想猫的人(13903)@2011-08-08 17:38:41

01098将于8月16日公布中报.房地产利润能否释放?从2010年报看来,预售物业的按金52.13亿,2009年是29.04亿,释放利润似有依据.希望来个好中报.
35 : Louis(1212)@2011-08-08 18:54:19

我對1098有一些期望，拭目以待。

我不擔心其2011年業績, 因為所有物業預售已在2010年完成, 等待在2011~2012年入帳。

2011年預售會影響其2012年業績。 天津－嶼東城總建築面積1,153,000平方米, 大於太古城。預售將在2011年第四季度開始, 它需要幾年時間才能完成整個項目。



在天津市政府的支持下，集團於二零零九年九月份正式取回兩家天津公司的控制權，解決過去兩年有關天津管理權的不確定性，並在政府的協調下，繼續開發天津項目的工作。天津項目未開發樓面面積可達135萬平方米，預計天津將成為集團的利潤點之一。 (2009年年度報告第9頁）

天津－嶼東城 (2010年年度報告第24頁）
天津嶼東城原為天津太陽城項目的一部分，位於天津市河東區，按照市政府規劃，天津地鐵2號線沙柳路站及7號線將建於本項目旁邊，其中一站更為2號線與7號線的轉乘站。項目佔地面積820,000平方米，總建築面積1,153,000平方米。項目計劃分8期進行開發，產品主要由洋房、高層住宅所組成，並配備30,000平方米的商業群組、8,000平方米的會所，以及一所小學及一所幼稚園。

二零一零年，嶼東城項目簽訂銷售合同金額為人民幣2.62億元，實現均價超過人民幣11,800元╱平方米。嶼東城項目預計將會推售新一期住宅，預計二零一一年項目總可售面積82,000平方米。
36 : Louis(1212)@2011-08-08 19:04:53

http://www.roadking.com.hk/b5/po ... io_05_1_bottom.html

項目 地址 目標完成日期 完成階段（附註１） 性質 土地面積千平方米 可分予建築面積千平方米 約可分予權益%
P1 領海 北京 二零一二年 P/F/S/C 住宅及商業 309 148 94.74
P2 林溪 北京 二零零九年 C 住宅 361 20 94.74
P3 建國門項目 北京 二零一三年 M 商業 11 31 100.00
P4 上雋嘉苑 上海 二零一二年 P/F/S/C 住宅 133 213 100.00
P5 蘭郡 上海 二零一三年 F/S/C 住宅及商業 315 36 29.84
P6 雋峰苑二期 廣州 二零零九年 C 住宅及商業 7 52 100.00
P7 花都項目 廣州 二零一四年 M 住宅及商業 134 268 100.00
P8 太陽城 天津 二零一七年 R/P/C 住宅及商業 820 546 94.74
P9 山傾城 天津 二零一五年 P/S/C 住宅及商業 327 217 94.74
P10 鳳凰城 蘇州 二零一六年 P/F/S/C 住宅及商業 860 1,110 100.00
P11 湖畔天城 蘇州 二零零九年 C 住宅及商業 153 36 94.74
P12 御城 常州 二零一五年 P/F/S/C 住宅及商業 487 762 100.00
P13 天雋峰 常州 二零一三年 F/S/C 住宅及商業 127 347 100.00
P14 又一城（附註3） 常州 二零一三年 F/C 商業 67 118 100.00
P15 藍郡 石家莊 二零一一年 F/S/C 住宅 91 95 94.74
P16 藍水假期 青島 二零一五年 P/F/S/C 住宅及商業 249 201 94.74
P17 御景城 濟南 二零一四年 P/F/S 住宅及商業 177 299 94.74
P18 中央特區 鄭州 二零一四年 P/F/S/C 住宅及商業 219 246 94.74
P19 順馳城 洛陽 二零一三年 P/F/S/C 住宅及商業 111 197 94.74
P20 世府名邸 洛陽 二零一二年 P/F/S/C 住宅及商業 76 104 94.74
P21 泊林 武漢 二零一一年 S/C 住宅及商業 172 28 94.74

附註：

1.
「M」代表「總規劃面積」；
「R」代表「遷置」；
「P」代表「規劃及建築」；
「F」代表「地基工程」；
「S」代表「上蓋工程」；及
「C」代表「已落成」。


2.
數據已包括本公司於二零零九年十二月一日之公佈，收購賢富持有1,319股順馳地產股份之備考影響。該交易於二零一零年一月完成，就此，集團持有順馳地產的股權權益由89.46%增加至約94.74%。

3.
此項目為持作投資物業用途。
37 : GS(14)@2011-08-08 23:09:40

34樓提及
01098将于8月16日公布中报.房地产利润能否释放?从2010年报看来,预售物业的按金52.13亿,2009年是29.04亿,释放利润似有依据.希望来个好中报.


我都買了1098
38 : Louis(1212)@2011-08-09 19:11:31

37樓提及
34樓提及
01098将于8月16日公布中报.房地产利润能否释放?从2010年报看来,预售物业的按金52.13亿,2009年是29.04亿,释放利润似有依据.希望来个好中报.
我都買了1098


你買1098比我便宜得多。

不過，我還是幸運的, 有一些倉底貨$2~$3。

在未來幾年, 我會繼續使用610及1098股息累積它們。
39 : GS(14)@2011-08-10 00:04:42

我差不多7元買smileysmiley
40 : 想猫的人(13903)@2011-08-16 21:03:18

路劲中报：每股利润0.49,分红0.22,都有些增长.预售按金54亿,略多.净值14.5,考滤到公司分红好,业绩仍在上升,目前5.22的股价实在是便宜.
41 : GS(14)@2011-08-16 21:12:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110816685_C.pdf
1098


截至六月三十日止六個月
二零一一年 二零一零年
港元 港元
收入 28.84億 20.60億
物業銷售回款 31.17億 33.56億
收費公路項目現金回收 3.89億 3.43億
本公司擁有人應佔溢利 3.63億 2.65億
綜合攤銷、折舊、稅項及利息計算前之溢利 9.22億 8.60億
每股盈利 0.49 0.36
每股中期股息 0.22 0.2
42 : GS(14)@2011-08-16 21:14:20

5. 其他收益及損失
截至六月三十日止六個月
二零一一年 二零一零年
千港元 千港元
合作企業權益之減值虧損 (60,000) (51,020)
出售物業、機器及設備之收益（損失） 216 (56)
用作銷售用途之已落成物業轉移至投資物業
所產生之公允值收益 159,437 –
投資物業之公允值變動 22,275 73,696
淨匯兌收益 109,962 9,072
231,890 31,692
43 : GS(14)@2011-08-16 21:15:36

展望
在中央政府持續加強宏觀調控下，集團預計下半年國內貨幣供應繼續緊張，不少地區及企業的資金鏈問題會白熱化，但這也可能為集團締造投資良機。
集團計劃繼續退出部份一、二級公路，並加大高速公路在集團收費公路業務投資組合的比例，優化和提升收費公路業務。集團相信隨䋠市場資金的需求，新業務的機會會不時出現。雖然預計下半年政府對於房地產行業調控還是會從嚴處理，但由於集團一直採用穩健的投資策略和管理模式，上述政策將不會對集團營運構成重大影響。經過多年的磨練和整頓，集團有信心能繼續改善房地產業務的收益。在符合現金流、回報目標和發展策略的情況下，集團將在適當時機購入新地塊，補充土地資源。
44 : GS(14)@2011-08-16 21:15:44

跌到兩塊錢就買
45 : GS(14)@2011-08-16 22:53:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110816803_C.pdf

集團收入及攤佔共同控制個體收入 689
本公司擁有人應佔溢利 173
每股基本盈利 21.81 港仙港仙港仙
每股中期股息5.5 港仙港仙港仙
本公司擁有人應佔每股權益 5.42 港
46 : Louis(1212)@2011-08-16 22:54:05

40樓提及
路劲中报：每股利润0.49,分红0.22,都有些增长.预售按金54亿,略多.净值14.5,考滤到公司分红好,业绩仍在上升,目前5.22的股价实在是便宜.


我也覺得目前5.22的股價實在是便宜。

順便說一句:
604在19/01/2004以每股5港元向Stagecoach Group Plc買入146,069,142股路勁。
610在17/02/2004以每股5港元向Stagecoach Group Plc買入10,001,562股路勁。http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSNoticeSSList.aspx?sa2=ns&sid=29500102&corpn=Road+King+Infrastructure+Ltd.&corpndisp=%u8def%u52c1%u57fa%u5efa%u6709%u9650%u516c%u53f8&sd=01%2f04%2f2003&ed=14%2f07%2f2011&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=16%2f08%2f2011&sc=1098&src=MAIN&lang=ZH&&pg=4

604在09/11/2006以每股10.96港元買入20,000,000新股路勁。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&&pg=2
47 : GS(14)@2011-08-16 22:56:13

610靠路勁
48 : Louis(1212)@2011-08-16 23:06:03

44樓提及
跌到兩塊錢就買



機會是極小的, 兩塊錢股價有超過20％的每年股息。
49 : Louis(1212)@2011-08-16 23:23:14

利基控股(00240)半年少賺31% 不派息
【20:02】2011年08月16日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110816638_C.pdf

【on.cc專訊】利基控股(00240)公布截至今年6月底止中期業績，營業額4.4億元，股東應佔溢利1670.4萬元，較去年同期2428.5萬元減少31%，不派息。

建築復甦
本集團之香港建造業務前景明朗。按目前施工項目之數量，以及未來七至十年逐步展開之眾多新項目，我們指望於未來五至七年以至更長時間保持年度增長。


中國
位於無錫的污水處理廠之營運在預算範圍之內，二零一一年上半年之經營收入及溢利分別較二零一零年同期增加33%及50%，此乃由於污水處理量穩步上揚所致。於本期度，日均污水處理量已超過30,000 噸。鑒於目前的設計處理量為每日35,000 噸，我們或會考慮於二零一二年進行進一步擴建，將污水廠之處理量提升至每日50,000 噸。此外，我們正繼續尋求按照通脹幅度及合約規定上調污水處理費。憑藉於該項目之經驗，我們對進一步投資於中國環保項目之前景感到樂觀，並正積極物色此行業之機遇。
50 : Louis(1212)@2011-08-16 23:38:15

47樓提及
610靠路勁


(1) 240建築復甦;

(2) 本身未來展望
隨著混凝土業務的訂單增加，石礦部門將直接受惠。預期石礦部門的表現將有所改善。董事會認為，建築材料部門將可以雙向地垂直融合本集團現有之業務，並為本集團創造協同效應。由於預計未來數年建築市場發展蓬勃，因此，本集團對其未來表現感到樂觀;

(3)1098高速公路和物業發展規模效應, 步入收成。

610 在3〜5年內看到4~5元。
我太樂觀？
51 : Louis(1212)@2011-08-31 21:59:42

須予披露交易

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110831594_C.pdf

路勁基建董事會於二零一一年四月十五日公佈，本集團之全資附屬公司路安訂立首協議，據此，路安將向晉中龍城高速出資人民幣4億元，並擁有晉中龍城高速增加註冊資本後40%之權益。於二零一一年八月三十日，路安訂立補充協議及章程修正案，據此，晉中和信領馭（其於首協議同意購入及注入晉中龍城高速9%之股權）同意轉讓其於晉中龍城高速之9%股權予路安（佔5%）及晉中基礎設施（佔4%）；而路安將向晉中龍城高速額外出資人民幣5,000萬元。根據補充協議所訂，於交易完成後，路安將向晉中龍城高速出資合共人民幣4.5億元，並擁有晉中龍城高速之註冊資本合共45%之權益。由於路安於晉中龍城高速之總投資所涉及若干百分比率（定義見上市規則第14.07條）高於5%但低於25%，故根據上市規則第14章，該項投資構成本公司一項須予披露交易。
52 : GS(14)@2011-08-31 22:06:55

年報說了
53 : Louis(1212)@2011-08-31 22:30:22

52樓提及
年報說了



是的，年報說了。但昨天，1098支付額外的人民幣5000萬元, 用以增加了在晉中龍城高速的權益從40％至45％。
54 : Louis(1212)@2011-09-04 16:47:16

單偉豹：雙軌制解決房地產問題
http://news.dichan.sina.com.cn財經網2010/12/18 8:36:20

http://news.dichan.sina.com.cn/2010/12/18/252495.html

提要：“雙軌制是一個徹底解決房地產問題的方法，保障房由政府來做，商品房任市場自由發展。”2010 年12月17日在北京舉辦的《財經》年會“2011：預測與戰略”上，路勁地產集團有限公司董事局主席單偉豹提出上述建議。

“雙軌制是一個徹底解決房地產問題的方法，保障房由政府來做，商品房任市場自由發展。”2010 年12月17日在北京舉辦的《財經》年會“2011：預測與戰略”上，路勁地產集團有限公司董事局主席單偉豹提出上述建議。

單偉豹指出，中國政府在以前開發房地產，這方面沒有做工作，延誤了。他認為，廉租房是很好制度，產業、產權還是屬於政府，沒有錢買不起、住不起，政府提供保障，讓民眾住，當民眾發達了，有錢了，就離開廉租屋。政府負擔一開始比較重，要建一千萬平米、兩千萬平米，但是後來任務就逐步輕了。他介紹說，目前香港已經很少要建廉租屋了，已經有一半居民住在廉租房。至於限價房已經取消了，單偉豹認為限價房是非常不公平的製度。比如說七塊收入以下可以購買限價房，這對收入七千零一塊的人則非常不公平。大家都是市民，無論切在哪兒都是不公平的。納稅人的錢，保障每個人有地方住合理，但是保障每個人有房不合理，要靠自己。

雙軌制在香港一直沒有這樣做，今年才開始比較嚴厲地執行。香港最近的措施是不會限制炒房，炒房投資、投機也是人民權利，國家為什麼剝奪了這種權利，這也是非常不合理、不人性化。香港政府，買房以後，如果6個月賣，抽稅15%；一年賣抽稅10%，兩年之內賣高價的房子抽稅百分之四點幾，便宜的房子抽稅百分之一點幾。不限制買賣，還可以繼續炒，但是成本很高。比如有的人有五個房子在手，本來要賣，政策出來以後，他就分開兩年賣，房價也沒有怎麼跌。

單偉豹認為，中國房地產市場供應數量無限，需求數量更加無限，現在中國房地產信息非常流通，在這個層面上來說，這是一個非常完美的競爭市場。在單偉豹稱認為，價格沒有任何人可以阻礙，應該讓供求來定價，政府行政干預減少一些，現在內地禁止炒房、禁止購買二套房的舉措，是一個短時期壓抑，將來一爆發，就是不得了的事。政府與其多出政策，不如增加土地供應。

同時，保障房由政府來做，商品房任市場自由發展，這是最好的。不想商品房價格太高，土地供應鏈要盡量增加，短期把需求壓抑是合理的，長期這樣是剝奪了人們投資的權利。

《財經》年會由《財經》雜誌、《財經網》主辦，自2004年開始舉辦以來，每年吸引大批高級政經官員、國際組織要員、企業領袖以及中外知名經濟學家積極參與，聚焦來年的世界經濟、政治、社會、科技、文化等方面的事件和發展趨勢，深入分析時事熱點，精確解讀國策趨勢，積極探討產業前景，被譽為關於中國經濟走向最具權威性和前瞻性的國際思想交流盛會。 （記者 陳君）



"鯨吞"石家莊國際城路勁兵強馬壯聯手日企搶灘養老地產
河北新聞網
http://www.hebnews.cn
2011-03-31 09:31
來源：《東地產》
責任編輯：齊宏

繼“鯨吞”順馳地產後，路勁地產董事局主席單偉豹再出大手筆。

日前，單偉豹向記者透露，路勁地產將聯手日本馬森集團，在未來幾年內轉攻中國養老房項目，多個一線城市都納入單偉豹的規劃範圍內，而首個項目將落戶上海。

“近期內我們將啟動上海養老房項目，這是企業一個重大的轉折點。”單偉豹透露。

獨闢蹊徑

路勁地產重投養老房項目，適值中國房地產企業轉型的關口。

在許多地產商紛紛搶食商業地產、保障房的時候，單偉豹的路勁地產大舉突擊養老房項目，多少有些出人意料。
但這一切均是精心策劃的結果。

“過去一年，我們對新西蘭、馬來西亞這些國家進行考察的時候，發現國外養老房的項目做得非常好，而國內在這方面非常欠缺，供應量和國外相比是A和D的比例。”單偉豹表示。

延伸閱讀：石家莊樓市"風往北吹" 投資客轉戰商業地產忙搶鋪今年前兩月石家莊房地產投資超12億元同比增超八成限購顯“擠出效應” 部分城市房地產再現漲價勢頭

在國外進行周密調研後，單偉豹和他的團隊開始在內地做市調。

在天津和青島的市場調研中，路勁地產得到的數據是：65歲以上的老人，65%以上都希望獨住，不希望和孩子住在一起。 但有一個條件，希望能在一小時內看到第三代。

一個龐大的養老房計劃開始在單偉豹腦海中浮現。

在隨後，單偉豹聯合了日本馬森集團，一起進軍中國內地的養老房。 馬森集團主要負責醫護人員的培訓和提供等，而路勁地產則主要負責養老村的項目開發。

“當初我們也想找國內的相關單位合作，但國內沒有這樣專業的機構，所以只好聯合國外的企業。”單偉豹表示。
市場廣闊

“在國外，老人可以預先選定養老院，保險公司根據選定的養老院，為老人提供保險計劃，而中國並沒有這方面的服務，養老院的質量也得不到保證。”單偉豹表示。

記者了解到，目前國內的一些老年公寓，大多數是一些低檔次樓盤改造而成，規模小，配套差，而且因為成本因素，距離市中心很遠。
另外，一些敬老院和養老院又因為環境差、醫護人員缺乏專業知識等因素，致使老人不願意前往居住。
由此，中高端的養老房開始成為一個市場空白點。

“我們曾經對中國一線城市的養老房項目做過調研，發現做得很好的，達到國際標準的，只有上海的親和源一家，這個市場非常廣闊。”單偉豹透露。

在單偉豹的計劃圖中，甚至一度打算收購親和源，並在此基礎上擴張，但最後因為種種原因作罷。

路勁地產轉而另起爐灶，開始自己的養老房征途。

首個項目落滬

記者了解到，路勁地產的首批養老房項目落定在路勁已經進入的城市，而首個項目將於近期在上海啟動。

在一些招聘網站上，路勁地產也開始張貼出養老村項目的招聘榜單。

路勁地產選擇上海作為首站也是出於精心考慮。

據上海相關部門統計，2008年上海戶籍人口中60歲及以上的老年人口為300.57萬人，佔戶籍人口21.61%，老齡化程度接近世界人口老齡化最高的國家水平（人口老齡化程度23%－ 25%），比全國高近一倍。 專家預測，到2030年上海老年人口將達到500萬－600萬的峰值。

可以預見，上海以及一些一線城市的老齡化將為路勁地產提供廣闊的市場，但路勁地產能將這塊蛋糕做多大，還是一個未知數。

國外一些成熟的養老房項目，均重在服務而輕地產開發，而且可複制性很強。 對於以開發商起家的路勁地產來說，能否順風順水，將取決於路勁地產的學習和調整能力。

路勁基建欲分拆上市

近日，路勁基建發布2010年度業績。 截至12月31日止末，錄得股東應佔溢利6.25億港元，其中房地產業務銷售年度溢利就達4.82億。

自收購順馳地產以來，路勁一直在重組地產業務，歷經3年，地產業務恢復盈利能力，整體毛利潤率從2009年的12%升到31%。

一位接近路勁地產的消息人士稱，路勁正在尋求分拆房地產業務以求單獨上市，路勁方面希望該上市進程能在今年內完成。

為了進一步做好上市資產包，路勁2010年明顯加大了房地產業務的投入。 據路勁年報顯示，2010年路勁通過招標及拍賣形式取得位於廣州荔灣區、北京昌平區、上海嘉定區、無錫濱湖區合共四塊住宅及商住綜合用地，可建樓面面積達到61萬平方米。

除此之外，2010年6月份，路勁完成了河北石家莊國際城項目的收購，額外為集團增加了20萬平方米的可建樓面面積。 這一系列土地收購之後，截止2010年底，路勁地產的土地儲備已經達到約520萬平方米。



單偉豹:應提倡垂直城市模式產業土地更走俏
來源：搜狐焦點網 2011年07月04日18:25

http://house.focus.cn/news/2011-07-04/1368436.html

一個國家的世紀點化，成就了深圳的特殊機遇。當所有人都驚嘆這個中國南方明珠的城市活力時，深圳正在經歷一場劃時代的蛻變。 7月1日下午的“藍草坪論壇”上，眾多財智領袖共話深圳新活力。

以下是路勁地產集團主席單偉豹在此次論壇上的發言：

【單偉豹】剛剛教授也說到了組團化，你把基本的設施尤其是配套設施徹底改變的話，中國偏遠的土地也可以利用。中國不可能沒土地的，18：1能夠堅持下去土地也是不缺的，我們一個大城市北京是一個很模塊的組成，而其他的城市一般都是組團式的，中間是軌道交通連接起來的，中國如果真的土地不缺的話。第一是組團化，組團化所有的大城市，在將來的城市設計裡面把交通和組團化連起來，這樣充分利用每一個地方的每一塊土地。第二是我們的容積率限制，為什麼廣州前幾年地鐵上面堅持改的容積率不知道為什麼不知道誰定下來的，逐漸不全國作過統計，那種地方地鐵上面是最好的交通最方便的，那些人坐電梯下去就可以下地鐵了，軌道交通附近的容積率應該盡量地提高，對於城市也好他的規模化有太多的土地，對於交通也好，對人民的生活也很方便。所以說垂直的商場下面有酒店、文化，下面是一個住宅，這是一個垂直的城市的模式，這是應該我們學一下外國大城市都是這樣的。

目前拿住宅土地其實現在比較困難了，全招拍掛，現在有一個特別的名詞叫做“產業土地”，就是你找一個主題出來，文化的、教育的、藝術的，這個城市需要或者是這個區需要的這種東西，或者是醫療的、保健的，他需要一個三甲醫院就給他建一個三甲醫院，因為這個項目把這個土地的價值提升起來，這是我們在做的，但是不太容易，現在招拍掛還是很厲害的，你想到一個主題一起開發來做我們招拍掛。其實也是合理的，現在比較流行的我想所有的地產商在城市市中心都是一個城市綜合體，很少僅僅是住宅的，有商場、酒店、寫字樓、住宅的混合體，他們是互相促進的，所以現在來說純粹的住宅地方不太歡迎，所以我們拿地的時候就會想一些主題，有時候問他們缺一些什麼東西，然後把這個元素放在土地裡面，一級開發、二級開發之間還是有一些困難的，你不一定拿到這個土地，但還是一個拿土地的方式。

“2011搜狐財智高爾夫名人全國巡迴賽”深圳賽，由搜狐網擷取矩陣中多頻道資源，攜手特約合作夥伴西安天朗地產集團、指定度假項目長白山國際旅遊度假區、榮譽贊助商廣東蒙娜麗莎新型材料集團、制定球場觀瀾湖高爾夫球會、指定高爾夫球具泰勒梅阿迪達斯傾力、指定禮品提供商深圳玫瑰人生科技發展有限公司打造。

這場貫穿全年的財智之旅，巡迴海口、西安、深圳、北京、南京、重慶和香港共7座格各具特色的價值城市，旨在構建一個領袖與精英人群交流的平台，探尋中國未來城市發展力量與價值。


路勁基建主席單偉豹：限購令或明年中取消
2011-08-25 01:17:19　來源: 時代周報(廣州)　

http://money.163.com/11/0825/01/7C917TUP00253B0H.html

“我們沒有考慮一線、二線、三線還是四線城市，能賺錢就可以了，內部回報率在13%就值得進入。” 香港路勁基建(1098.HK)董事會主席單偉豹在2011博鰲房地產論壇接受時代周報專訪時表示。

雖然外界對於路勁地產收購順馳，是虧了還是賺了意見不一，但單偉豹對此似乎仍顯得心有餘悸。被問及今後路勁地產拿地除了招拍掛是否會考慮收購時，單偉豹稱，“我們收購了順馳之後很害怕，隱藏的東西太多，收購成本很高，高得你都不相信。前兩年不賺錢就是因為成本高。招拍掛則一點風險都沒有。”

內部回報率13%項目值得做
公路建設出身的路勁基建，2006年加大對房地產投資的力度，入股順馳中國，佔55％股份，2007年1月，增持順馳至95%股份，並全面接管順馳，2007年8月完成收購順馳後，成立路勁地產集團，完成了初步的全國佈局，目前已將重點放在房地產業務上，未來房地產與公路建設的比例將保持在2:1。

截至2010年底，路勁地產的土地儲備為520萬平方米，全年簽訂的銷售金額為75.73億港元，較2009年增加20%，淨利潤為4.82億港元。

目前，路勁地產項目分佈於北京、上海、天津、石家莊、青島、濟南、武漢等13個城市。單偉豹坦言，限購確實使旗下項目受到影響。 “上海南翔項目，去年賣得不錯，今年也不錯，但本來預計會賣得更好，今年沒有太大增長。又不能隨便說提價，也許下步政策說只要提價就不讓賣，比如去年賣1.5萬元/平方米，今年賣1.5萬元/平方米以上就不發預售許可證，這種情況很可能會出現的。”

“政策如果不理智，對房地產開發商是不利的。瘋狂的東西不會長久，非常不合理的措施也不可能長久，可能會影響GDP。”單偉豹預測，限購令將於明年中取消，到時候房價可能會反彈。

“以前三四線城市銷售量太低，一年才銷售50萬平方米，即使進去也銷售不了。現在限購，一線城市被趕走，二三線城市起來，二三線限購，三四線城市就起來了。烏魯木齊就200萬人口，現在万科也去烏魯木齊了，它看好將來，以前一直不去肯定是算不過來賬。我們一直不分一線、二線、三線還是四線城市，哪裡銷售量大就到哪裡去，賺錢就可以了。” 單偉豹認為，內部回報率達到13%就值得進入。

收購順馳的得失

截至2010年底，路勁基建2010年總資產及淨資產分別為276.86億港元和104億港元。股東所占利潤為6.25億港元，下降了14%，主要是因為2009年公司淨利潤中包含5.8億港元一次性高速公路權益轉讓收入。如果扣除該部分收益，2010年路勁基建的核心盈利上升319%，集中反映了房地產業務大幅改善，房地產銷售利潤達4.82億港元。

對於今年的銷售目標是多少，單偉豹並沒有透露，但單偉豹表示，今年全年銷售不會比去年少。面對港資開發商紛紛加碼內地，單偉豹稱，“公司會繼續延續穩健的風格，沒有想過加大投入。去年我們銷售100萬平方米，將來有實力上市能做到200萬-300萬平方米就很不錯了。保利是央企，有無限的資金支持，要做到万科、中海也不大可能，而且會很累，對公司也未必是好事。”

“公司去年買地支出逾70億元，目前土地儲備有700萬平方米左右，今年增加了八十幾萬平方米土地儲備。下半年土地市場出現好的機會的話，會去拿地。目前並沒有準備很多資金去拿地。現在有30多億的現金流，如果有好的土地可以再藉貸融資，海外融資的環境還可以。我們最近不拿土地的話，就不需要融資了。”單偉豹告訴時代周報。

2010年，路勁地產加大了拿地步伐。通過招拍掛在廣州、北京、上海、無錫獲得四幅地塊，可建樓面面積達61萬平方米。此外，路勁地產還收購了本屬於順馳旗下問題資產的石家莊國際城項目，獲得20萬平方米的可建樓面面積。

對於今後拿地是否更多考慮收購形式，單偉豹連連否認，“我們收購了順馳之後很害怕，隱藏的東西太多，收購成本很高，高得你都不相信。前兩年不賺錢就是因為成本高。招拍掛則一點風險都沒有。”此前，單偉豹曾對外透露，收購順馳的資金比之前預計的多了20%-30%。

2006年9月，路勁地產以18億代價收購順馳旗下55個項目600多萬平方米土地儲備，但最後不少地塊被退回給政府或協議合作的對象，能梳理重組進行開發的項目約400萬平方米。 2008年度路勁基建的業績報表首次合併順馳地產，但隨後路勁基建的地產業務連續兩年都錄得虧損。其中2009年，錄得股東應佔溢利為7.28億港元，但房地產業務錄得虧損1000萬港元。

與此同時，收購雙方因為爭議一直懸而未決，直至2010年8月，在天津市政府的協調下，路勁地產與順馳的有關爭議才得到和解，索償交由天津市政府以調解的方式解決。


路勁地產花了3年時間才將順馳問題梳理清楚。雖然單偉豹一直稱收購順馳窟窿遠比想像的大，但外界認為，路勁僅是獲得的土地溢價就相當驚人。至於收購順馳是不是筆合適的買賣，單偉豹向時代周報表示，“等我們把所有那個時候項目處理掉，都賣光了，才知道是賺了虧了，現在是中性的，不好不壞。”

輝立證券分析師陳耕認為，路勁與順馳的歷史遺留問題對房地產業務的負面影響已基本得到消除，路勁基建的物業銷售額在2012年或將超過人民幣100億。

此前路勁基建分拆房地產業務單獨上市的計劃時有傳出，對此，單偉豹表示，“適當時候一定會上市，現在肯定不是適當時候。現在有十幾家在排隊等著上市，我們還沒有開始排隊。”

(本文來源：時代周報 作者：姜燕)

單偉豹：行政調控預計明年6月放鬆
2011年07月11日02:17
來源：21世紀經濟報導 作者：王營

http://stock.hexun.com/2011-07-11/131310142.html

“行政干預手段難以成功。”在21世紀博鰲房地產論壇上，路勁地產（01098.HK）董事會主席單偉豹直言，調控對於房地產的衝擊，遠遠不如對於非房地產、中小企業和地方財政的衝擊。而對地方財政的衝擊馬上就會顯現，預計地方政府再過半年就挺不住了。而再加1000萬套保障房的建設壓力，他認為行政調控最多明年6月就將撤出，屆時房價可能出現反彈。他據此認為，今年下半年到明年上半年將是買房的最好時機。


　　“行政干預無可奈何之舉”
與前幾輪宏觀調控所不同的是，本輪調控採用了史上最嚴厲行政干預手段——限購。但單偉豹認為，“市場化的房地產應該按照其自身的發展走，房價要升就升，要跌就跌。任何的行政干預不可能有效的，前些年的調控基本沒有實現預期目標，難道這一次就能成功？”單偉豹反問。

他認為，要控制房價只有一個辦法，那就是增加供應、減少需求。目前政府採取的行政調控也是無奈之舉。 “調控了那麼多年都無法界定是否成功，而這幾年房價漲幅實在太離譜，在這種情況下，採用行政調控也是無奈之舉。但我想這一定是短期手段，這是為了爭取時間，去建政府本來早就應該建的保障房。”

儘管單偉豹理解政府的做法，但他認為，採用限購方式有損公平。 “比如，有個外來的學者要去北京做教授，但他沒有納稅5年以上證明，他就買不了房子。難道這公平嗎？” 他指出，最公平的方式是採用經濟手段，包括加息、提高存款準備金，而採用太主觀的調控方式更容易犯錯誤。

單對上述觀點進行進一步分析：限購對市場的唯一影響就是把房地產的投資和改善性需求抹殺了，但剛需仍舊大量存在，而70多個城市只有30個城市房價有波動，證明行政干預還未收到顯著效果。

“開發商生存不是問題，發展是問題”
此輪調控持續一年多，國家對開發商的融資正步步收緊，在成交量持續低迷、樓市供應不斷加大的現實當中，開發商也走到了降價與不降價的十字路口。

單偉豹認為，多數開發商一定不會降價。他的邏輯是，2008年以前房企拿地都是可以賴賬的，一般要拖幾年才還。但2008年以後，土地付款方式調整後，除了國企、央企，絕大部分房企都是拿地後一個月就要繳納土地款。他認為，由於目前開發商手裡的土地都是付完錢的，債務壓力很小，而這從開發商自有資金投入數量就可以看出。 “開發商是可以撐住的，只不過對於房企的內部調整而言，表現在放慢拿地速度。”單偉豹表示。

據了解，今年上半年，“招保萬金”四大房企公開市場拿地量銳減，其中万科雖然獲取26塊土地，拿地總金額達147億元，但與去年全年拿地總額561.7億元，相去甚遠。招商上半年僅獲5幅地塊，金地全國僅得1幅地塊，同樣與去年的拿地動作無法相比。

單偉豹透露，目前路勁地產也在放慢拿地節奏。他明確表示，當前環境下，拓展市場是不理智的。此外，路勁從去年開始把旗下的商業地產從銷售轉為持有。

  
單偉豹：二三線限購細則較客觀有合理依據
來源：搜狐焦點網 2011年08月17日22:35

http://house.focus.cn/news/2011-08-17/1438713.html




單偉豹

8月17日，2011博鰲房地產論壇在博鰲開幕，今年的大會主題是“下一個十年改變中的房地產”。沿襲往年論壇的高端性，行業內知名企業領軍人物，政府部門相關領導，資深媒體人士以及明星經濟學家出席論壇，論劍地產，重磅學者將針對我國房地產行業發表演講，進行高端對話。搜狐焦點作為聯合主辦方，對2011博鰲房地產論壇進行全程直播。

以下為搜狐焦點對路勁基建董事局主席單偉豹的獨家專訪：

7月份CPI繼續走高，單偉豹表示全世界都在通脹，隨著全世界通脹的趨勢和全世界貨幣流通量的增加，加上中國GDP的增加，所以通脹也是很正常的，6.5能控制還可以的。

對於房地產來說，單偉豹認為，通脹基本上肯定是維護房價不跌的原因之一，因為通脹了錢就越來越不值錢了，房地產還是一個能保值的東西，就算回報率不高的話，對房地產也是一種正面的東西。

對今日出台的二三線城市限購的細則，單偉豹認為這次的細則還是比以前的合理科學化的很多，因為有依據。但對於今後的資金流向，他認為會流向四五線，五六線或其他可以投資的工具，到海外去。海外是控制不了，香港豪宅一直在漲，40%是國內的資金去買的。

對於未來十年房地產的發展，單偉豹預測將會穩步向好，他解釋道，前十年是一個新興行業的高速發展期，每一個行業都是這樣的。現在11年應該是一個轉位點，就是平穩的上升，因為要改善的那麼多，城市化還沒有完成，GDP這五年還沒有維持在8以上，他認為未來的十年的房地產是沒有問題的。
55 : Louis(1212)@2011-09-15 21:28:51

主席和董事兩兄弟最近繼續購買1098, 應該是好的徵兆。

1098昨天(14-9-2011)成交量大, 他們應該買更多。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
56 : GS(14)@2011-09-28 22:54:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110928613_C.pdf
240 買1098票據
57 : skfv(15984)@2011-10-02 18:11:48

路勁基建我都有留意, 佢派息真係唔錯, 不過都係等等先睇個trend仲會再跌~
58 : GS(14)@2011-10-02 18:27:10

57樓提及
路勁基建我都有留意, 佢派息真係唔錯, 不過都係等等先睇個trend仲會再跌~


我沽了啦，等2蚊
59 : skfv(15984)@2011-10-02 18:30:30

指日可待~~Haha~~
60 : redponza(12862)@2011-10-13 21:54:33

2 dollars?

Wow, so low, how do you come to this amount ar?
61 : GS(14)@2011-10-13 21:55:20

60樓提及
2 dollars?

Wow, so low, how do you come to this amount ar?


海嘯價
62 : Louis(1212)@2011-10-28 18:08:06

RKI Finance (2010) Limited
(incorporated in the British Virgin Islands with limited liability)

ANNOUNCEMENT

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /LTN20111028405.pdf

PARTIAL CANCELLATION OF THE 9.5 PER CENT. SENIORGUARANTEED NOTES ISSUED BY RKI FINANCE (2010) LIMITED
LISTED ON THE OFFICIAL LIST OF THE SGX-ST(COMMON CODE 053034187 / ISIN CODE XS0530341873)

The Board announces that RKI Finance (2010) Limited has repurchased an aggregateprincipal amount of US$13,420,000 of the 9.5 per cent. senior guaranteed notes due2015 (the “Notes”) and has surrendered such repurchased Notes for cancellation.

The remaining outstanding principal amount of the Notes has becomeUS$336,580,000 following the cancellation of the repurchased Notes.

By order of the Board
RKI Finance (2010) Limited
Zen Wei Pao, William
Director
27 October 2011

RKI金融（2010）有限公司（有限責任公司在英屬維爾京群島註冊成立）公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /LTN20111028405.pdf

部分取消了9.5％。高級RKI金融（2010）有限公司發行的擔保票據於新交所正式名單（通用代碼053034187/ ISIN代碼 XS0530341873）

董事會宣布，RKI金融（2010）有限公司已回購了總本金1342萬美元的9.5％。由於高級擔保票據2015年（“票據”），並具有自首等回購取消註釋。

其餘票據的未償還本金已成為33658萬美元，取消購回票據。

董事會命
RKI金融（2010）有限公司
單偉豹，威廉
主任
2011年10月27日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /LTN20111028381.pdf
The Board announces that Road King Infrastructure Finance (2007) Limited hasrepurchased an aggregate principal amount of US$1,000,000 of the senior floating rate notes due 2012 (the “Notes”) and has surrendered such repurchased Notes forcancellation. The remaining outstanding principal amount of the Notes has becomeUS$149,000,000 following the cancellation of the repurchased Notes.
董事會宣布，路勁基建財務（2007）有限公司hasrepurchased高級2012年到期的浮息票據（“票據”）的1,000,000美元的總本金和具有自首等購回債券 forcancellation。其餘未償還票據本金becomeUS14900萬美元，取消購回票據。

好消息，1098沒有缺少現金，因此可以以低廉的價格回購和註銷債券, 但沒有透露回購價格。
63 : Louis(1212)@2011-11-04 17:40:58

ANNOUNCEMENT

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /LTN20111104455.pdf

PARTIAL CANCELLATION OF THE 9.5 PER CENT. SENIORGUARANTEED NOTES ISSUED BY RKI FINANCE (2010) LIMITED
LISTED ON THE OFFICIAL LIST OF THE SGX-ST(COMMON CODE 053034187 / ISIN CODE XS0530341873)

The Board announces that RKI Finance (2010) Limited has repurchased an aggregate principal amount of US$3,000,000 of the 9.5 per cent. senior guaranteed notes due2015 (the “Notes”) and has surrendered such repurchased Notes for cancellation.

The remaining outstanding principal amount of the Notes has become US$333,580,000 following the cancellation of the repurchased Notes.


好消息，1098沒有缺少現金，因此可以以低廉的價格回購和註銷債券, 但沒有透露回購價格。
64 : Louis(1212)@2011-12-13 23:03:42

徐汝心調任路勁基建(01098)執董

路勁基建(01098)公布，該公司非執行董事及一位從事房地產發展行業的專家徐汝心，將於2012年1月1日起調任為該公司執行董事。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111213433_C.pdf

董事會欣然宣佈徐汝心先生(「徐先生」)，本公司非執行董事及一位從事房地產發展行業的專家，將於二零一二年一月一日調任為本公司執行董事。

徐先生(58歲)於二零零九年十二月十一日獲委任為非執行董事。徐先生持有廣東省社會科學院經濟學碩士學位，現為高級工程師。彼曾為深業（集團）有限公司之總裁、深圳控股有限公司（香港股份代號：604）之執行董事及總裁直至於二零一一年六月二十一日辭任，以及為沿海綠色家園有限公司（香港股份代號：1124）之非執行董事直至於二零一一年七月十八日辭任。彼在建築技術、房地產發展及企業管理等方面擁有逾20年經驗。

除上文所披露以外，徐先生於過去三年並沒有出任其他上市公司任何董事職位，且與本公司任何董事、高層管理成員、主要或控股股東概無任何關係，亦沒有於本公司或其附屬公司擔任任何職位。
65 : 想猫的人(13903)@2012-02-27 21:38:51

2011年报，每股净利1.10,分红0.46,净值15.10,负债情况与上年差不多.存货高达171亿.我觉得不错的报表.
66 : Louis(1212)@2012-02-27 22:44:23

（利基控股有限公司）*
(於百慕達註冊成立之有限公司)
(股份代號：00240)

截至二零一一年十二月三十一日止年度業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227540_C.pdf

財務表現摘要

每股權益增加百分比12%
權益255,000,000 港元
每股權益21 港仙
集團收入及攤佔共同控制個體收入 1,731,000,000 港元
本公司擁有人應佔溢利26,000,000 港元

管理層討論及分析

業務回顧及展望

經營業績

本年度內，本集團受惠於現時香港建造業市場蓬勃發展。營業額（包括本集團攤佔共同控制個體營業額）由二零一零年之915,000,000 港元增加至二零一一年之1,731,000,000
港元，躍升達89%。因此，來自建造業務之溢利由20,000,000 港元增加至37,000,000 港元。然而，全球經濟環境導致本集團之證券投資錄得虧損10,000,000 港元，故本集團溢
利與二零一零年比較只能維持在27,000,000 港元之水平。

本集團營業額（包括本集團旗下附屬公司獨家承接之工程項目，普遍為中小型項目）由二零一零年之722,000,000 港元增加至二零一一年之1,153,000,000 港元；加上毛利率由
8%提高至10%，毛利由58,000,000 港元大幅增加至111,000,000 港元。

以上成果反映我們持續推行之策略取得成效，不僅側重於我們認為我們具備競爭優勢之項目，亦重視我們能夠維持合理現金流量及利潤之項目。

合營企業項目貢獻（包括本集團攤佔業績及管理服務收入）由二零一零年之37,000,000港元減少至本年度之32,000,000 港元，當中包括來自中東合營企業之虧損9,000,000 港
元。

阿聯酋（尤其是阿布扎比）市場復甦之預期落空，因此我們在當地之合營企業本年度未能取得任何新項目。由於阿聯酋之海事土木工程市場未見好轉，我們遂決定將大部分員工及海事機械設備調回香港，而有關調動將於二零一二年上半年完成。然而，我們仍然保留一間小型辦事處及牌照，待機會湧現時將再次大舉發展當地業務。

總辦事處之行政費用由89,000,000 港元增加20%至107,000,000 港元，與我們之預算相符。該預期內之增幅是由於投標活動頻密、職員成本不斷上漲及員工發展之相關培訓。
我們期望費用對營業額比率達到4%，並維持於這個水平。二零一零年及二零一一年之比率分別為10%及6%，但我們相信可於不久將來達到4%之比率。

於二零一一年，我們取得新造合約21 份，而於本公佈日期，未完工程價值較二零一零年年報所匯報之3,900,000,000 港元增長38%至5,400,000,000 港元。

香港
本集團於本年度取得16 個新土木工程項目（包括合營企業之三個新項目），價值合共為2,300,000,000 港元，當中包括多項政府大型合約，例如淨化海港計劃第二期甲之初級河
水處理廠改善工程及重建和修復啟德河工程（兩者均為渠務署工程）；提升香港仔海港海傍之設計與建築項目，以及合營企業投得之橫跨港鐵荃灣線段之中環灣仔繞道C4 段
之建築工程（兩者均為土木工程拓展署項目）。私營機構方面，我們以合營企業身份取得港鐵南港島綫金鐘站之大型地下擴建及改建工程合約。該項目乃以目標成本為基礎。

機場工程方面，我們取得香港商用航空中心私人專機維修之三號飛機庫項目，亦屬本集團從該客戶所取得第二個項目。於二零一一年年底，本集團之合營企業亦取得香港中華煤氣有限公司橫跨維港海底煤氣管道及相關設施之建造工程。

於過往年度動工之項目進展大致上令人滿意。在去年提及之兩個延誤項目中，中環灣仔繞道香港會議展覽中心段C1 綜合項目於年內大有進展，現已追上整體進度。另一個項目為廣深港高速鐵路合約C824 號合營企業項目，其進展亦相當理想，第一條以爆破法開通之主要管道現已動工。於將軍澳第一期堆填區基建工程的設計與建築項目方面，主橋已大致完工，而整項工程將於二零一二年第一季竣工。南丫島兩個污水處理廠之建造工程及前啓德機場北面停機坪基礎設施第一期工程進展良好，進展符合預期且在預算之內。然而，為海洋公園興建之冰極天地及動感天地由於客戶要求作出改動而嚴重滯後，預期將於二零一二年年中方能竣工。

展望未來，我們深信於二零一二年及往後，本集團仍會遇到不少土木工程良機。港鐵沙田至中環綫將於二零一二年上半年招標，並將於下半年動工。我們已與夥伴合作，爭取大部分綜合項目，並深信我們符合大部分項目預審資格之要求。我們撰寫這份報告時，我們已經開始透過合營企業為首兩期綜合項目投標，亦已透過合營企業競投新港珠澳大橋第一期綜合項目。我們現正籌備第二期綜合項目之投標工作，但會與不同合營企業夥伴合作競投。香港國際機場管理局已展開造價9,000,000,000 港元之擴建計劃，本集團乃新建第三座機場大樓入標合營企業之成員，亦獨立參與相關停機坪及滑行道之投標。此外，政府二零一二／二零一三年之基建預算為62,000,000,000 港元，意味來年將會推出大量其他基建項目招標。作為香港一家主要建造業集團，我們將努力爭取認為具備競爭優勢之投標，以及可以維持合理現金流量之項目。我們期望能夠在下次匯報時，向股東送上成功取得新項目之佳音。

本集團之樓宇部門已取得一個大型新建造項目，擔任沙田恒生管理學院之管理承建商。該項目為本集團迄今承接之最大型建築工程。工程將分多期進行，加上時間緊逼，勢必動用本集團建樓宇部門之大部分人手。樓宇部門正與客戶密切溝通協作，務求妥善管理工程。

至於過往年度動工之建造項目，我們為中環國際金融中心一家電腦公司進行之高價值快速裝修工程已順利準時完工，並符合客戶對質素之嚴格要求。中文大學新建之教堂亦已於本年底完工，外型設計獨特，令人留下深刻印象。位於屯門青榕街之高層住宅大樓將於二零一二年第一季落成，而為建築署進行之荔枝角游泳池改善工程亦將同期完工。

長遠而言，我們有信心未來五年左右時間，香港將會湧現大量契機，有助利基長足發展。為求把握契機，我們繼續將投標策略定為挑選及側重於認為可以取得可觀利潤、具備競爭優勢及可取得正現金流量之項目。此外，我們更建立了盡忠職守之專業隊伍，銳意按進度在預算範圍之內完成優質項目。

中國

於本年度內，本集團並無在中國物色到新項目。然而，我們位於無錫的污水處理廠之現有營運繼續錄得穩步上升之收入及溢利。於二零一一年，日均污水處理量已由25,000噸提升至30,000 噸，而民用用戶之污水處理費最終增加9%，收入亦由3,000,000 港元增加至16,000,000 港元。隨著人口及工業需求雙雙上升，我們可能需要考慮於二零一三年將污水廠之日均最高處理量由現時之35,000 噸提升至50,000 噸。
......
67 : GS(14)@2012-02-27 23:12:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227460_C.pdf
4.55賣出1098好心痛，不過現金少了，業績實增約40%，負債幾重

於報告期完結後，董事會於二零一二年二月廿七日建議二零一一年末期股息每股港幣0.24元，合共約港幣1.78億元。由於末期股息並沒有於呈報期完結前宣佈派發，故此數額並無於綜合財務報表內列為負債。

...
有關順馳地產集團有限公司（「順馳地產」）的爭議
與順馳地產原主要股東的爭議在天津市政府的協調下基本解決，雙方已撤銷相對的法律訴訟，順馳原主要股東亦重申承認集團是合法擁有兩間天津子公司所佔的權益。

...
展望
展望二零一二年，集團將繼續退出部份一、二級公路，爭取加大高速公路在集團收費公路業務投資組合的比例，優化和提升現有收費公路業務。集團亦會透過新升級的管理系統來提升管理效率和控制公路維修開支。

房地產業務方面，集團估計二零一二年國內政府對於房地產行業的調控還是會從嚴。集團仍然會以穩健的投資策略和專業管理模式，通過調整項目投資步伐和規模應對相關調控措施。集團管理模式正進一步調整以增進效率和加快資產週轉率。集團有信心能繼續維持房地產業務的成長和增長。集團會不斷透過提高產品水準及認受度，提升團隊操作能力以及品牌影響力，為客戶提供優質的產品，增加股東回報。

鑑於內地經濟和房地產市場環境，內地市場對資金投資的需求大大提增，新項目的機會不斷出現。在符合現金流、回報目標和發展策略的情況下，集團將在適當時機購入新公路項目和補充土地資源。
68 : GS(14)@2012-02-27 23:15:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227576_C.pdf
財務表現摘要
集團收入及攤佔共同控制個體收入1,827 百萬港元
本公司擁有人應佔溢利322 百萬港元
每股基本盈利40.65 港仙
每股末期股息5.6 港仙
本公司擁有人應佔每股權益5.63 港元

都好靠1098

CNT 現正進行關閉花旗蔘種植業務。CNT 之經營資產及房地產物業已於二零一二年一月售出，CNT現正銷售其於二零一一年最終收割之存貨。CNT 並未有收到任何建議書，以提供具吸引力之新潛在投資者，因此即將展開結束該公司之程序，並按加拿大相關之規則和條例退回所有剩餘資產予其股東。
69 : GS(14)@2012-02-27 23:17:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227540_C.pdf
240
財務表現摘要
每股權益**增加百分比12%
權益255,000,000 港元
每股權益21 港仙
集團收入及攤佔共同控制個體收入 1,731,000,000 港元
本公司擁有人應佔溢利26,000,000 港元
** 權益指本公司擁有人應佔權益

都是轉虧為微賺

負債還可..

長遠而言，我們有信心未來五年左右時間，香港將會湧現大量契機，有助利基長足發展。
為求把握契機，我們繼續將投標策略定為挑選及側重於認為可以取得可觀利潤、具備競
爭優勢及可取得正現金流量之項目。此外，我們更建立了盡忠職守之專業隊伍，銳意按
進度在預算範圍之內完成優質項目。
70 : Louis(1212)@2012-02-27 23:31:27

惠記集團有限公司（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號: 610）

截至二零一一年十二月三十一日止年度全年業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120227576_C.pdf

財務表現摘要

集團收入及攤佔共同控制個體收入1,827 百萬港元
本公司擁有人應佔溢利322 百萬港元
每股基本盈利40.65 港仙
每股末期股息5.6 港仙
本公司擁有人應佔每股權益5.63 港元

股息

董事會建議派發末期股息每股5.6 港仙（二零一零年：5 港仙）予在二零一二年五月二十二日星期二登記在本公司股東名冊內之股東。截至二零一一年十二月三十一日止年度，該股息及年度內已派付之中期股息每股5.5 港仙（二零一零年：5 港仙），合共派發股息為每股11.1 港仙（二零一零年：10 港仙）。

待在即將舉行的股東週年大會上獲股東批准後，末期股息單預期於二零一二年六月二十二日或之前寄送予股東。

業務回顧

本集團截至二零一一年十二月三十一日止年度之經審核收入為1,248,000,000港元（二零一零年：734,000,000港元），如計入本集團攤佔共同控制個體收入，則本集團之經審核收入為1,827,000,000港元（二零一零年：927,000,000港元），帶來本公司擁有人應佔經審核綜合溢利322,000,000港元（二零一零年：206,000,000港元），較二零一零年同期增加56%。

公路及高速公路之營運及物業發展

截至二零一一年十二月三十一日止年度，本集團攤佔其聯營公司路勁基建有限公司（「路勁」）溢利為312,000,000 港元（二零一零年：239,000,000 港元）。於本公佈日，本集團持有路勁38.19%權益。

截至二零一一年十二月三十一日止年度，路勁錄得其擁有人應佔經審核溢利818,000,000 港元（二零一零年：625,000,000 港元）。

二零一一年，收費公路業務的路費收入錄得5%的平穩增長。房地產業務的物業交付收入增加38%，分部利潤上升51%至727,000,000 港元。

內地政府加快推進經濟發展方式轉變和結構調整、產業向內陸城市遷移、個人可支配收入持續增加，以及經濟發展均為路勁公路業務的客貨運周轉量的增長提供了推動力，亦增加了房地產業務的客源。儘管內地政府延續一系列宏觀緊縮政策，以壓抑通貨膨脹作為宏觀調控的首要任務，並繼續推出針對房地產市場的調控措施，然而路勁因其分散地域的業務模式，整體銷售仍保持平穩。

在高速公路車流增長帶動下，路勁於二零一一年收費公路項目的總車流量及路費收入分別為90,000,000 架次及人民幣2,045,000,000 元，較二零一零年分別增加4%及5%。高速公路貢獻的總路費收入從二零零七年佔整體收費公路業務的67%上升至二零一一年的82%。路勁按其既定政策，繼續為退出公路作準備。於二零一一年，路勁以人民幣25,000,000 元作價退
出山西省太榆公路，並正與內地政府議定退出其他公路的補償。

於二零一一年，內地政府的宏觀調控政策影響房地產市場的環境。因此，路勁以保持穩健的財務狀況為首要策略。受惠於分散地域的業務模式，路勁於二零一一年錄得銷售額（包括車位在內）人民幣5,633,000,000 元，全年的平均銷售價較二零一零年上升近8%，達至每平方米人民幣9,400 元。於二零一一年，全年物業交付入賬所產生的收入（包括車位）增長38%，達至6,833,000,000 港元，而全年交付面積達733,000 平方米，較二零一零年上升48%。房地產業務的分部利潤也上升至727,000,000 港元。

與順馳地產集團有限公司（「順馳」）原主要股東的爭議在天津市政府的協調下基本解決，雙方已撤銷相對的法律訴訟，順馳原主要股東亦重申承認路勁是合法擁有兩間天津子公司所佔的權益。

於二零一一年十二月三十一日，路勁可分予的總建築面積逾4,360,000 平方米。公路業務方面，路勁將繼續退出部份一、二級公路，爭取提高高速公路在其收費公路業務投資組合的比例，優化和提升現有收費公路業務。房地產業務方面，路勁估計二零一二年內地政府對於房地產行業的調控還是會從嚴。路勁仍然會以穩健的投資策略和專業管理模式，通過調整項目投資步伐和規模應對相關調控措施。

建築

截至二零一一年十二月三十一日止年度，本集團攤佔本集團之建築部門利基控股有限公司（「利基」）溢利為13,000,000港元（二零一零年：13,000,000港元）。於本公佈日，本集團持有利基51.17%權益。

截至二零一一年十二月三十一日止年度，利基錄得收入及攤佔共同控制個體收入1,731,000,000港元（二零一零年：915,000,000港元），以及其擁有人應佔經審核溢利26,000,000港元（二零一零年：29,000,000港元），其中36,000,000港元溢利（二零一零年：21,000,000港元）來自建築業務，10,000,000港元之虧損（二零一零年：8,000,000港元溢利）則來自有價證券投資。

......

建築材料

截至二零一一年十二月三十一日止年度，本集團攤佔本集團之建築材料部門廣裕國際集團有限公司（「廣裕」）虧損為49,000,000 港元（二零一零年：31,000,000 港元），而廣裕之收入為97,000,000港元（二零一零年：2,000,000 港元）。於本公佈日，本集團持有廣裕94.05%權益。

錄得重大虧損主要由於興建混凝土製造廠時產生前期營運費用及支付香港仔工地租金所致。此外，由於大多數的建築項目均處於動工初期，對混凝土的需求極低，以致所收到客戶訂單較預期推遲。訂單於二零一一年最後一季開始追上進度。部門繼續專注於增加訂單，並致力提升混凝土製造廠設施的效率及效能。我們著重產品的質素監控，亦重視客戶，並與客戶緊密合作。此外，管理層繼續採取其審慎的成本控制方針。由於部門正面對原材料成本上升、技術人員短缺及現有營運商激烈競爭的挑戰，前路並不平坦。

石礦

截至二零一一年十二月三十一日止年度，石礦部門錄得收入21,000,000港元（二零一零年：11,000,000港元）及淨溢利56,000,000港元（二零一零年：淨虧損8,000,000港元）。
本年度業績大幅改善是由於本年度與中國萬山當地政府（「萬山政府」）訂立協議而確認一次性收益所致。萬山政府將以現金償付未償還之墊款及建築工程成本以及其相關利息，代替以豁免因銷售本集團於中國一個石礦場之石礦產品所產生之專利費用方式償付。於協議日，於二零零四年計提之預付專利費用撥備34,000,000港元已被回撥，而額外收入（除稅後淨額）41,000,000港元亦已獲確認。

於本年度，本集團於牛頭島的營運牌照成功延長六年至二零一七年，以及位於牛頭島上之碎石設施亦已完成搬遷。隨著本集團於香港仔的混凝土製造廠設施於二零一二年之生產量增加，預計石礦部門的石料需求亦將提升。

花旗蔘

截 至二零一一年十二月三十一日止年度，本集團於加拿大之一間聯營公司Chai-Na-Ta Corp.（「CNT」）錄得收入9,500,000加元（二零一零年：9,000,000加元）及淨溢利3,000,000加元（二零一零年： 800,000 加元）。截至二零一一年十二月三十一日止年度，本集團攤佔CNT溢利為11,000,000港元（二零一零年：2,000,000港元）。於本公佈日，本集團持有CNT46.19%權益。

於二零一一年，CNT已收割其於安大略省餘下之140英畝（二零一零年：125英畝）農地種植之花旗蔘，總產量為367,000磅（二零一零年：545,000磅）。產量之下降，乃由於二零一一年收割之收成主要為三歲蔘，其可成長及增大之時間較短。由於三歲蔘一般被給與多一年時間成長，並且二零一一年為最終收割之年，需承擔較大比重之農場經常費用。況且，其最終收割時之銷售價較預期低，導致估計淨變現值減少，並低於其二零一一年十二月三十一日之賬面值。因此，CNT為於二零一一年年底收割之存貨作出200,000加元之減值。

CNT 現正進行關閉花旗蔘種植業務。CNT 之經營資產及房地產物業已於二零一二年一月售出，CNT現正銷售其於二零一一年最終收割之存貨。CNT 並未有收到任何建議書，以提供具吸引力之新潛在投資者，因此即將展開結束該公司之程序，並按加拿大相關之規則和條例退回所有剩餘資產予其股東。

財務回顧

於二零一一年十二月三十一日，本集團之現金及銀行結餘為124,000,000港元（二零一零年：59,000,000港元），其中為數20,000港元（二零一零年：20,000港元）之銀行存款已抵押予一間銀行，作為授予本集團若干一般銀行融資之擔保。

截至二零一一年十二月三十一日止年度，本集團錄得財務成本4,000,000港元（二零一零年：4,000,000港元）。

於二零一一年十二月三十一日，持作買賣之投資組合共45,000,000港元（二零一零年：37,000,000港元）以公平值列賬，大部份為於香港上市之股本證券及於新加坡上市之債劵。利基所持有市值13,000,000港元（二零一零年：21,000,000港元）之若干上市股本證券經已抵押予一間銀行，作為授予利基若干一般銀行融資之擔保。截至二零一一年十二月三十一日止年度，本集團錄得由此等投資所引致之淨虧損（計入其公平值變化、出售之收益或虧損、減值虧損、利息及股息收入）16,000,000港元（二零一零年：6,000,000港元淨溢利），其中淨虧損10,000,000港元（二零一零年：8,000,000港元淨溢利）來自利基所投資之證券。

本集團之借貸、投資及銀行結餘主要以港元、人民幣及美元結算。因此，外幣匯率變動並無重大影響。

資本架構及資本負債比率

於二零一一年十二月三十一日，本公司擁有人應佔權益為4,468,000,000港元，即每股股份5.63港元（二零一零年：4,066,000,000港元，即每股股份5.13港元）。本公司擁有人應佔權益之增加主要來自本年度產生之溢利扣除已分派之股息。於二零一一年十二月三十一日，淨資本負債比率，即借貸淨額（借貸總額減現金及銀行結餘）與本公司擁有人應佔權益之比率為1.6%（二零一零年：2.6%）。

未來展望

隨著混凝土業務的訂單增加，預期石礦部門的表現會穩定，憑著審慎的成本控制及建築材料部門於二零一二年及二零一三年生產水平提升，本集團認為部門有望轉虧為盈。建築材料部門會致力達到目標。為提高股東的利益，我們會持續尋求可為本集團創造協同效應的類似的投資機會。在作出投資決定時，我們會繼續審慎衡量我們的財力。
71 : skfv(15984)@2012-02-28 00:15:35

67樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0227/LTN20120227460_C.pdf
4.55賣出1098好心痛，不過現金少了，業績實增約40%，負債幾重

於報告期完結後，董事會於二零一二年二月廿七日建議二零一一年末期股息每股港幣0.24元，合共約港幣1.78億元。由於末期股息並沒有於呈報期完結前宣佈派發，故此數額並無於綜合財務報表內列為負債。

...
有關順馳地產集團有限公司（「順馳地產」）的爭議
與順馳地產原主要股東的爭議在天津市政府的協調下基本解決，雙方已撤銷相對的法律訴訟，順馳原主要股東亦重申承認集團是合法擁有兩間天津子公司所佔的權益。

...
展望
展望二零一二年，集團將繼續退出部份一、二級公路，爭取加大高速公路在集團收費公路業務投資組合的比例，優化和提升現有收費公路業務。集團亦會透過新升級的管理系統來提升管理效率和控制公路維修開支。

房地產業務方面，集團估計二零一二年國內政府對於房地產行業的調控還是會從嚴。集團仍然會以穩健的投資策略和專業管理模式，通過調整項目投資步伐和規模應對相關調控措施。集團管理模式正進一步調整以增進效率和加快資產週轉率。集團有信心能繼續維持房地產業務的成長和增長。集團會不斷透過提高產品水準及認受度，提升團隊操作能力以及品牌影響力，為客戶提供優質的產品，增加股東回報。

鑑於內地經濟和房地產市場環境，內地市場對資金投資的需求大大提增，新項目的機會不斷出現。在符合現金流、回報目標和發展策略的情況下，集團將在適當時機購入新公路項目和補充土地資源。


別傷心湯sir! 長路漫漫, 錢搵唔晒既, 下轉賺返~^^
72 : GS(14)@2012-02-28 00:17:05

都沒了幾千蚊，都好傷心
73 : skfv(15984)@2012-02-28 00:58:48

72樓提及
都沒了幾千蚊，都好傷心


我隻吉利咪又係咁, 無計, 展望將來啦~~~
74 : 游浪潮(3792)@2012-03-05 23:37:00

240.HK

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203051106_C.pdf

於二零一二年三月五日，買方與賣方簽訂買賣協議，據此買方同意購買及賣方同意出售出售權益。交易完成後，賣方將不再持有利達海外及山西晉亞任何權益

將予出售之資產： 出售權益為100%利達海外股本，其主要資產為51%山西晉亞權益。

代價： 代價為人民幣10,000,000元（約12,346,000港元），須於買賣協議簽訂後三個營業日內以現金全數支付。
75 : Louis(1212)@2012-03-18 22:57:27

利基(00240)約1560萬元出售船舶 淨收益為1,299.3萬港元
【19:34】2012年03月18日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120318049_C.pdf

【on.cc專訊】利基控股(00240)公布，出售一艘非航半潛式駁船，代價200萬美元，約1,560萬港元。出售船舶將計入2012年業績，估計淨收益為1,299.3萬港元。
76 : 自動波人(1313)@2012-03-22 16:44:27

240似乎有春江鴨
77 : GS(14)@2012-05-16 22:29:29

Louis
路勁料房產銷售遠超去年
http://paper.wenweipo.com  [2012-05-16]

■路勁基建執行董事方兆良。香港文匯報記者涂若奔 攝
　香港文匯報訊（記者 涂若奔）路勁基建（1098）執行董事方兆良昨日出席股東會後透露，今年首4個月的房地產銷售額同比有較大增長，並已超過去年上半年的24億元（人民幣，下同），預計今年全年的銷售額將會遠超去年的54億元水平。
　方兆良表示，預期銷售額增加主要來自銷量的增長，售價方面則會有所調整，由於兼賣「高價貨和平價貨」，毛利率可能將因此有所降低。他透露，去年的毛利率
為29%，有信心今年仍將保持於25%以上。另外，去年集團的房地產交付面積超過70萬平方米，今年或會考慮增加土儲，主要發展現有城市，但所購面積不會
太大，一旦購入後將會盡快動工。
龍城高速公路料於8月開通
　公路業務方面，方兆良指目前表現穩定，流量較去年有所增加，但是否加價將由政府決定。他又透露，集團位於山西省的龍城高速公路預計將會於8月開通，較早
前延遲1個月。又稱若明年有發展機會，不排除會以發債或銀行貸款等方式融資，但不會考慮配股或發新股，以免被評級機構降級。
路勁基建(01098)：負債比率維持去年水平今年無大規模融資計畫
手機免費訪問www.cnfol.com　2012年05月15日16:13　
匯港通訊:　路勁基建(01098)執行董事方兆良在股東會後表示，公司去年的負債比率約90%，今年暫時依然維持這個水平，今年一項較大規模的到期債務金額為1.5億美元，已預備資金償還，屆時負債比率將降至80-90%。
他指出，公司去年售樓面積達80萬平方米，有土儲方面的壓力，有計畫購入土地，但今年不會有大規模的融資計畫，因負債比率已達90%左右，而手頭現金有超過30億人民幣，擔心若再有大型融資，會被評級機構降級。他表示，若融資，將主要考慮發債及銀行借貸，不會考慮發新股。
《經濟通通訊社１５日專訊》路勁基建（０１０９８）執行董事方兆良於股東會後表示，由於集團去年房地產交付樓面面積超過７３萬平方米，於土儲方面有壓力，今年或會考慮增加土儲，主要發展現有城市。他預期，所購的土地面積不會太大，並希望能盡快動工以獲得回報。
　　他又指，集團現時負債比率約９０％，預期下月償還１﹒５億美元債券後，負債比率將降至逾８０％。由於負債比率已處於較高水平，今年未必會作出融資，以免被評級機構降級。加上集團於償還１﹒５億美元債務後，手頭現金仍有逾３０億元人民幣。
　　但他表示，若明年有發展機會，亦不排除會作出融資，會以發債或銀行貸款等方式，不會考慮配股或發新股。（ｗｉ）
輸就輸, $5.02買一點1098, 賭博它今年全年地產銷售額將達到100億元賺大錢。
在股東週年大會，董事表達希望淨資產收益率兩年內可以達到10％，四至五年內可以達到12~15％。
跟公司董事買股票，最有可能不會是一個大錯誤。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSNotice3AList.aspx?sa2=nd&sid=29500102&corpn=Road+King+Infrastructure+Ltd.&corpndisp=%b8%f4%abl%b0%f2%ab%d8%a6%b3%ad%ad%a4%bd%a5q&sd=06/07/2011&ed=03/05/2012&sa1=cl&scsd=16%2f05%2f2011&sced=16%2f05%2f2012&sc=1098&src=MAIN&lang=ZH&
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSForm3B.aspx?fn=44319&sa2=nd&sid=26120102&corpn=Wai+Kee+Holdings+Ltd.&corpndisp=Wai+Kee+Holdings+Ltd.&sd=16/05/2011&ed=16/05/2012&sa1=cl&scsd=16/05/2011&sced=16/05/2012&sc=00610&src=MAIN&lang=ZH&tk=ds
78 : skfv(15984)@2012-05-17 00:05:28

湯sir,若穿$5入得過嗎？
79 : GS(14)@2012-05-17 00:07:50

78樓提及
湯sir,若穿$5入得過嗎？


過幾日除息會平D
80 : Louis(1212)@2012-05-17 17:33:44

Road King Infrastructure Finance (2007) Limited
(incorporated in British Virgin Islands with limited liability)

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /LTN20120517215.pdf

ANNOUNCEMENT
REDEMPTION AND CANCELLATION OF THE FLOATING RATEGUARANTEED NOTES DUE 2012 LISTED ON THE OFFICIAL LIST OF
THE SGX-ST (COMMON CODE 030002091 / ISIN CODE XS0300020913)

The Directors are pleased to announce that Road King Infrastructure Finance (2007)Limited (the “Company”) has redeemed (the “Redemption”) all the outstanding principal amount of US$150,000,000 floating rate guaranteed notes due 2012 (the
“Notes”) on 14 May 2012 (being the maturity date of the Notes) at the redemption price equal to 100 per cent. of the outstanding principal amount of the Notes, which is US$149,000,000 plus accrued interest of US$1,026,610.

Upon completion of the Redemption, the Notes will be cancelled. The Notes will be delisted from the official list of the Singapore Exchange Securities Trading Limited (“SGX-ST”) by the SGX-ST as soon as practicable.

The SGX-ST assumes no responsibility for the correctness of any of the statements made in this announcement.

By order of the Board
Zen Wei Pao, William
Director

15 May 2011
81 : GS(14)@2012-05-17 21:38:40

好有實力
82 : skfv(15984)@2012-05-26 18:08:41

關於龍城高速公路:

http://baike.baidu.com/view/1687091.htm

Page 4

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120315289_C.pdf
83 : MrYeung(15476)@2012-07-07 17:15:00

晋中龙城高速竣工通车
http://roll.sohu.com/20120706/n347540717.shtml

講開又講，$4.50 果時貪果一個幾毫死都唔肯買，真係揼心口
84 : GS(14)@2012-07-07 17:23:47

　　全省首條由市級政府自籌自建公路

　　本報晉中7月5日訊 （記者 郝光明 實習記者 董永德）近日，記者從晉中市政府獲悉，由晉中市自籌自建的龍城高速公路竣工通車。

　　龍城高速公路投資39.6億元，是我省高速公路 「三縱十一橫十一環」規劃的重要組成部分，是我省第一條採用雙向六車道技術標準的高速公路，也是全省第一條由市級政府自籌自建的高速公路。竣工後的龍城高速與太舊、大運兩條高速相連，橫貫晉中腹地，直通榆次，將為晉中經濟的發展發揮巨大作用。

　　作者：郝光明 董永德


5蚊都唔是貴
85 : MrYeung(15476)@2012-07-07 17:36:12

你都有道理嘅，係有怕衝唔穿個橫行區插返落去，或者會分兩注...
其實唔買佢都唔知買乜，個個都話多平貨，我自己個 list 執埋都係一兩隻值得買 smiley
86 : GS(14)@2012-07-07 17:46:32

我都是執緊幾隻...
87 : MrYeung(15476)@2012-07-07 17:48:59

haha, 我果幾隻都係 "lun" 哂你地D討論得出黎
88 : GS(14)@2012-07-07 17:50:21

呢隻我都睇緊，但是又應該如果有錢，我會買第2隻，然後先買呢隻
89 : MrYeung(15476)@2012-07-07 18:01:10

6_ _ _?
我都想買 D，不過好難搵佢D資料，想做下功課都唔易，或者買少少先。我諗外國人對於"中國製造"唔多有好感，尤其係奢侈品，所以佢 D 客都唔想咁揚。
90 : GS(14)@2012-07-07 18:03:31

呢隻我買左
91 : mannishmark(26310)@2012-07-19 18:02:50

講下D題外野,原來1098個主席識打橋牌

http://www.hkcba.org/intercity/2012/index.php?mode=celebrity-2
92 : GS(14)@2012-07-19 22:41:54

估唔到呢度最少幾間上市公司
93 : mannishmark(26310)@2012-07-19 22:51:26

92樓提及
估唔到呢度最少幾間上市公司


上左呢個壇之後先知1098個主席識打,唔知仲有咩上市公司?
94 : GS(14)@2012-07-19 22:56:22

桂生悅是175，贊助人是2312，華潤都一大堆啦
95 : GS(14)@2012-07-19 22:58:38

周明權是498
96 : mannishmark(26310)@2012-07-19 22:59:34

睇黎買佢地公司既股票都唔算太好
97 : GS(14)@2012-07-19 23:00:11

其實我覺得二世祖來講呢間算唔錯
98 : idsdown(1658)@2012-07-24 19:42:07

盈警?
公路股仲得唔得ga?! 阿湯分析下


預計截至二零一二年六月三十日止六個月之未經審核綜合稅後溢利較二零一一年同期將因此會有所下降。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120724230_C.pdf
99 : 想猫的人(13903)@2012-07-24 20:25:24

1098在2012年业绩应是上升的,该公告指出收入要在2012年下半年入帐.不算利空.
100 : Louis(1212)@2012-07-24 22:10:21

為什麼如此敏感呢？小公司的溢利不時波動是正常不過的!
甚至藍籌股也不能避免。
101 : dennis001(8614)@2012-07-24 23:53:30

佢甘樣似乎是想擺全年同下半年出盈喜...

半年: 故意不入帳,加埋匯兌損失

全年: 減去匯兌損失+地產入帳,賺一大筆.....
102 : Louis(1212)@2012-07-25 08:05:40

101樓提及
佢甘樣似乎是想擺全年同下半年出盈喜...
半年: 故意不入帳,加埋匯兌損失
全年: 減去匯兌損失+地產入帳,賺一大筆.....


It is reasonable to guess so.
Anyway, Zen's two brothers have bought about 7 millions 1098 shares since 14-3-2012. This is the most important evidence and indication!

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

這是合理的猜測。
總之，自14-3-2012 單宗的兩個兄弟都買了約700萬股1098。這是最重要的證據和指示!
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

Plus >67% asset value discount, >9.3% stock dividend, <5 PE ratio, there is nothing to worry.

加上資產淨值折讓>67％，>9.3％的股票股利，<5本益比，有什麼可擔心。
103 : GS(14)@2012-07-25 08:36:44

101樓提及
佢甘樣似乎是想擺全年同下半年出盈喜...
半年: 故意不入帳,加埋匯兌損失
全年: 減去匯兌損失+地產入帳,賺一大筆.....


估計都是差唔多，應該今次業績會差，但下半年會好
104 : GS(14)@2012-07-25 08:37:34

Louis 兄想請教你，369還是這隻較好? 因為這隻數字上好很多
105 : Louis(1212)@2012-07-25 15:55:28

104樓提及
Louis 兄想請教你，369還是這隻較好? 因為這隻數字上好很多


請教，不敢當。

我不熟悉369，我的意見可能是不公平的。

從數字上來講, 1098的確比369吸引不少。
此外, 1098比較雄心勃勃, 現成發展項目比較多進入收成期。
當然，1098的借貸比率亦相應較高, 風險也較大。

在房地產市場，1098也是一個相對較新的參與者。但基於在內地經營公路近二十年, 它已經取得與許多省級政府的良好關係, 這是非常有利於經營大陸房地產。
106 : Louis(1212)@2012-07-25 22:18:45

惠記(00610)發盈警 半年業績大跌

【20:43】2012年07月25日

【on cc專訊】惠記(00610)發盈警，料截至2012年6月30日止半年業績，不計入聯營公司路勁基建(01098)，較截至2011年6月30日止6個月業績可能有相當跌幅。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120725614_C.pdf

預計業績下跌之原因:

預期本集團的預計業績（不計入路勁之任何貢獻）於本期度有相當跌幅，主要由於去年同期石礦業務之一次性溢利獲確認至損益中所致。該一次性溢利於本集團與中國萬山當地政府（「萬山政府」）就萬山政府以現金代替以豁免本集團之一個石礦場銷售石礦產品所產生之專利費用方式償付未償還墊款、建築工程成本及利息達成協議時錄得。
107 : GS(14)@2012-07-26 14:48:23

105樓提及
104樓提及
Louis 兄想請教你，369還是這隻較好? 因為這隻數字上好很多

請教，不敢當。
我不熟悉369，我的意見可能是不公平的。
從數字上來講, 1098的確比369吸引不少。
此外, 1098比較雄心勃勃, 現成發展項目比較多進入收成期。
當然，1098的借貸比率亦相應較高, 風險也較大。
在房地產市場，1098也是一個相對較新的參與者。但基於在內地經營公路近二十年, 它已經取得與許多省級政府的良好關係, 這是非常有利於經營大陸房地產。


那我就等一等
108 : idsdown(1658)@2012-07-26 19:46:51

路勁自己盈警無事, 但惠記盈警反而震佢落黎, 點解?
109 : greatsoup38(830)@2012-07-26 19:48:56

108樓提及
路勁自己盈警無事, 但惠記盈警反而震佢落黎, 點解?


因為他話是唔計路勁都有事
110 : idsdown(1658)@2012-07-26 19:53:33

109樓提及
108樓提及
路勁自己盈警無事, 但惠記盈警反而震佢落黎, 點解?

因為他話是唔計路勁都有事


惠記本身有事, 好正啫,
佢做建築, 地産市道差, 少人起樓, 佢少工開好正常喎.
建材股都反晒啦
111 : greatsoup38(830)@2012-07-26 19:54:27

110樓提及
109樓提及
108樓提及
路勁自己盈警無事, 但惠記盈警反而震佢落黎, 點解?

因為他話是唔計路勁都有事

惠記本身有事, 好正啫,
佢做建築, 地産市道差, 少人起樓, 佢少工開好正常喎.
建材股都反晒啦


我老父話香港基建多
112 : dennis001(8614)@2012-07-26 21:20:48

111樓提及
110樓提及
109樓提及
108樓提及
路勁自己盈警無事, 但惠記盈警反而震佢落黎, 點解?

因為他話是唔計路勁都有事

惠記本身有事, 好正啫,
佢做建築, 地産市道差, 少人起樓, 佢少工開好正常喎.
建材股都反晒啦

我老父話香港基建多


人工係甘加,建材又加,但你落標又唔敢預太多

況且你加價中標少左,都無乜生意可言
113 : dennis001(8614)@2012-07-26 21:21:31

近年最大工程個D地鐵高鐵,我都無見過惠記中

通常是外資聯營中多
114 : greatsoup38(830)@2012-07-26 21:23:47

112樓提及
111樓提及
110樓提及
109樓提及
108樓提及
路勁自己盈警無事, 但惠記盈警反而震佢落黎, 點解?

因為他話是唔計路勁都有事

惠記本身有事, 好正啫,
佢做建築, 地産市道差, 少人起樓, 佢少工開好正常喎.
建材股都反晒啦

我老父話香港基建多

人工係甘加,建材又加,但你落標又唔敢預太多
況且你加價中標少左,都無乜生意可言


問題就在這兒
115 : Louis(1212)@2012-07-26 22:33:42

奇怪的是240的強勢! 我真的想多買610。
116 : Louis(1212)@2012-07-27 00:11:48

股場放大鏡：路勁發盈警　實在似盈喜

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120726/16547239



近日幾乎日日都有公司發盈警，不過所謂盈警亦唔係完全衰得晒，例如早前發盈警的信義玻璃（868）比較數字似是盈警，實情是業績已出現見底回升迹象。日前路勁基建（1098）業績預警亦有相似之處。

路勁披露，截至今年6月底止半年錄得房地產銷售合同簽訂額為49億元（人民幣．下同），較2011年同期25億元大增逾90%，因大部份已簽訂銷售合同物業今年7月1日後支付，令有關銷售收益未能在6月底止的業績顯示，惟須待下半年交付後方能確認。由於人民幣滙率趨穩，令滙兌收益按年減少，令集團中期盈利有所下降。

這份通告看似盈警，但實際是對上半年售樓收益大增作出提示，只不過未及中期業績前入賬而已。49億元，的確是不細的數字，尤其路勁基建市值只不過是36億港元而已，公司股本114億元亦佔約一半。同其他內房股一樣，路勁的營運槓桿也大，長短債共200億元，扣除流動資金，股本負債比率仍達67%，這是股價低迷的原因。

防守性強風險有限

連同以上售樓收益，公司的淨負債其實已降至100億元左右，假如公司不再舉債，而售樓進度持續，路勁的資產總值達317億元其實好有防守性，36億港元的市值似乎是太過悲觀。正是內地房策太過飄忽不定，令內房股變成超高風險資產，不過假如睇真一點盤數，路勁的公司債券其實風險十分有限，近10厘息而公司負債比率在100%以下（其他內房不少在倍半以上），唔買股買債都得。

歐陽風
117 : lifengjjj(25972)@2012-07-27 11:17:48

汤兄，1098负债都好重喔，会唔会挨唔过呢个冬天啊？
118 : GS(14)@2012-07-27 11:18:58

117樓提及
汤兄，1098负债都好重喔，会唔会挨唔过呢个冬天啊？


應該頂得住，他賣樓賣得幾快
119 : lifengjjj(25972)@2012-07-27 11:23:12

我看它一年利息都还好多喔，现金好似唔多，1098挨一两年无问题？
120 : GS(14)@2012-07-27 11:26:13

119樓提及
我看它一年利息都还好多喔，现金好似唔多，1098挨一两年无问题？


頂多一年都得的...如果放緩個發展速度就得
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120315289_C.pdf
121 : mannishmark(26310)@2012-08-01 00:12:47

今日機緣巧合下見到兩兄弟,個人感覺算平穩(大佬俾我感覺係地盤工人),但無突出既感覺 同場亦見到2312,真係睇老細樣揀股呢招都有用
122 : mannishmark(26310)@2012-08-01 00:14:18

121樓提及
今日機緣巧合下見到兩兄弟,個人感覺算平穩(大佬俾我感覺係地盤工人),但無突出既感覺 同場亦見到2312,真係睇老細樣揀股呢招都有用


唔記得講埋175TIM,似官多過似CEO
123 : GS(14)@2012-08-01 09:24:43

121樓提及
今日機緣巧合下見到兩兄弟,個人感覺算平穩(大佬俾我感覺係地盤工人),但無突出既感覺 同場亦見到2312,真係睇老細樣揀股呢招都有用


你真是去打橋牌?
124 : GS(14)@2012-08-01 09:26:32

125 : GS(14)@2012-08-01 09:27:04



http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20110611/00271_001.html
「牌腳」不乏高官名人

講起橋牌，絲絲只係知道要4個人一齊玩，單生咁忙，咪好難約齊腳打橋牌？佢話依家可以上網玩，據佢所知，喺中港兩地識玩橋牌嘅政商名人都有唔少，當中有部分仲同佢玩過添。佢又話，玩橋牌唔係為咗傾生意，因為喺玩橋牌嘅時候會全情投入，其他嘢都唔記得晒。

絲絲以為咁多高官名人玩橋牌，一定好難入會，但單生話入會費原來只係400蚊，佢仲話橋牌易學難精。據絲絲了解，單生私人都有贊助香港橋牌會，可謂出錢又出力支持。

至於惠記旗下嘅龍舟隊，已經成立咗好耐，單生自己就冇落場玩，但得閒都會去打吓氣。
126 : 雪貓(1200)@2012-08-01 12:53:55

http://politics.gmw.cn/2012-08/01/content_4682359.htm

消息称“小长假公路免费方案”已报国务院待批
2012-08-01 08:07:49　来源：扬子晚报　 　查看评论　进入光明网BBS　手机看新闻

　　春节、清明、劳动节、国庆节等4个国家法定节假日期间收费公路免费的消息，昨日在微博上受到网友广泛关注，不少人听闻好消息将信将疑。省交通厅相关负责人昨日对记者表示，确实听说了这个消息，不过相关方案还在国务院待批，交通厅目前尚未收到正式通知。

　　近段时间，关于节假日收费公路免费的消息开始密集起来：今年5月，交通运输部透露包括交通运输部在内的有关部门对重大节假日免收7座及以下小型客车通行费的可行性进行了认真研究，并已起草了实施方案，正在征求相关方面的意见；7月11日，江苏省交通厅负责人做客政风热线时进一步透露，国家关于节假日高速公路免费通行的政策很快就会出台；7月26日，交通运输部新闻发言人何建中再次吹风，表示关于重大节假日期间收费公路免费通行的方案有一些新的进展，有关部委已经协调一致，方案正按程序报批，批准后将尽快出台实施。

　　7月30日晚，“中国国土资源报”通过新浪和腾讯微博发布消息，重大节假日期间收费公路免费通行的时间、日期等信息已经确定。微博称，“据可靠消息，今后重大节假日期间免收7座及以下小型客车通行费啦！免费通行的时间范围为：春节、清明、劳动节、国庆节等4个国家法定节假日，以及当年国办确定的上述节假日连休日。”微博中还说，免费通行的收费公路范围为：“经依法批准设置的收费公路(含收费桥梁和隧道)”，“各地机场高速公路是否免费，由各省(区、市)政府决定。”

　　记者注意到，与此前大家关注的“高速公路节假日免费放行”相比，最新版本中，免费的范围已扩大至所有的收费公路，而且免费时间从目前一些省份试点的节假日当天扩大到了整个小长假的“连休日”。昨日，江苏省交通厅相关负责人向记者证实，他们也听说了4个重大节假日免费放行的消息，但现在相关方案还在国务院待批，他们也没有得到正式文件，一切要以国家相关部门正式文件为准。

　　事实上，早在2007年的江苏省两会上，省人大代表、民进江苏省委肖冬荣即向省十届人大五次会议建议，春节、五一、国庆三个长假免收高速公路通行费。经本报报道后，引起社会高度关注。(记者石小磊)
127 : Louis(1212)@2012-08-01 15:22:26

小長假公路免費,

最好是再加埋386提供埋免費氣油給汽車。
128 : GS(14)@2012-08-01 18:38:49

好搞笑呢單野，想一齊死
129 : mannishmark(26310)@2012-08-01 21:16:06

123樓提及
121樓提及
今日機緣巧合下見到兩兄弟,個人感覺算平穩(大佬俾我感覺係地盤工人),但無突出既感覺 同場亦見到2312,真係睇老細樣揀股呢招都有用

你真是去打橋牌?


臨時俾人召左去做HELPER.
130 : GS(14)@2012-08-01 21:18:06

129樓提及
123樓提及
121樓提及
今日機緣巧合下見到兩兄弟,個人感覺算平穩(大佬俾我感覺係地盤工人),但無突出既感覺 同場亦見到2312,真係睇老細樣揀股呢招都有用

你真是去打橋牌?

臨時俾人召左去做HELPER.


哦，唔使玩的?
131 : mannishmark(26310)@2012-08-01 21:21:30

130樓提及
129樓提及
123樓提及
121樓提及
今日機緣巧合下見到兩兄弟,個人感覺算平穩(大佬俾我感覺係地盤工人),但無突出既感覺 同場亦見到2312,真係睇老細樣揀股呢招都有用

你真是去打橋牌?

臨時俾人召左去做HELPER.

哦，唔使玩的?


是名人賽,唔係普通人有得玩的.打既人絕大部分都年過半百. 去既人有醫生,香港隊,老闆(1098,175,2312)等等.其實我都係識少少人,果D國內既人士差唔多完全唔識
132 : mannishmark(26310)@2012-08-01 21:23:00

131樓提及
130樓提及
129樓提及
123樓提及
121樓提及
今日機緣巧合下見到兩兄弟,個人感覺算平穩(大佬俾我感覺係地盤工人),但無突出既感覺 同場亦見到2312,真係睇老細樣揀股呢招都有用

你真是去打橋牌?

臨時俾人召左去做HELPER.

哦，唔使玩的?

是名人賽,唔係普通人有得玩的.打既人絕大部分都年過半百. 去既人有醫生,香港隊,老闆(1098,175,2312)等等.其實我都係識少少人,果D國內既人士差唔多完全唔識


好似唔係醫生,總之係專業人士
133 : GS(14)@2012-08-01 21:24:13

132樓提及
131樓提及
130樓提及
129樓提及
123樓提及
121樓提及
今日機緣巧合下見到兩兄弟,個人感覺算平穩(大佬俾我感覺係地盤工人),但無突出既感覺 同場亦見到2312,真係睇老細樣揀股呢招都有用

你真是去打橋牌?

臨時俾人召左去做HELPER.

哦，唔使玩的?

是名人賽,唔係普通人有得玩的.打既人絕大部分都年過半百. 去既人有醫生,香港隊,老闆(1098,175,2312)等等.其實我都係識少少人,果D國內既人士差唔多完全唔識

好似唔係醫生,總之係專業人士


咁把炮?
134 : mannishmark(26310)@2012-08-01 21:26:08

133樓提及
132樓提及
131樓提及
130樓提及
129樓提及
123樓提及
121樓提及
今日機緣巧合下見到兩兄弟,個人感覺算平穩(大佬俾我感覺係地盤工人),但無突出既感覺 同場亦見到2312,真係睇老細樣揀股呢招都有用

你真是去打橋牌?

臨時俾人召左去做HELPER.

哦，唔使玩的?

是名人賽,唔係普通人有得玩的.打既人絕大部分都年過半百. 去既人有醫生,香港隊,老闆(1098,175,2312)等等.其實我都係識少少人,果D國內既人士差唔多完全唔識

好似唔係醫生,總之係專業人士

咁把炮?


係呀,但D人我都唔識smileysmiley
岩岩上維基先識多個..
135 : mannishmark(26310)@2012-08-01 21:28:46

http://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=1703

原來呢個人咁把炮..尋日真係有眼不識泰山...
136 : GS(14)@2012-08-01 21:36:34

呢個人真是好堅
137 : mannishmark(26310)@2012-08-01 21:37:24

136樓提及
呢個人真是好堅


真係睇樣同言談可以略知一二的,呢個人壞極有限
138 : 雪貓(1200)@2012-08-02 01:20:07

128樓提及
好搞笑呢單野，想一齊死

咩意思？你指流料？
我咁啱睇到咋
其實對1098影響大唔大？
139 : GS(14)@2012-08-02 11:50:49

138樓提及
128樓提及
好搞笑呢單野，想一齊死

咩意思？你指流料？
我咁啱睇到咋
其實對1098影響大唔大？


我覺得唔算流，但推行下來阻力唔細
140 : idsdown(1658)@2012-08-03 21:44:44

126樓提及
http://politics.gmw.cn/2012-08/01/content_4682359.htm
消息称“小长假公路免费方案”已报国务院待批
2012-08-01 08:07:49　来源：扬子晚报　 　查看评论　进入光明网BBS　手机看新闻
　　春节、清明、劳动节、国庆节等4个国家法定节假日期间收费公路免费的消息，昨日在微博上受到网友广泛关注，不少人听闻好消息将信将疑。省交通厅相关负责人昨日对记者表示，确实听说了这个消息，不过相关方案还在国务院待批，交通厅目前尚未收到正式通知。
　　近段时间，关于节假日收费公路免费的消息开始密集起来：今年5月，交通运输部透露包括交通运输部在内的有关部门对重大节假日免收7座及以下小型客车通行费的可行性进行了认真研究，并已起草了实施方案，正在征求相关方面的意见；7月11日，江苏省交通厅负责人做客政风热线时进一步透露，国家关于节假日高速公路免费通行的政策很快就会出台；7月26日，交通运输部新闻发言人何建中再次吹风，表示关于重大节假日期间收费公路免费通行的方案有一些新的进展，有关部委已经协调一致，方案正按程序报批，批准后将尽快出台实施。
　　7月30日晚，“中国国土资源报”通过新浪和腾讯微博发布消息，重大节假日期间收费公路免费通行的时间、日期等信息已经确定。微博称，“据可靠消息，今后重大节假日期间免收7座及以下小型客车通行费啦！免费通行的时间范围为：春节、清明、劳动节、国庆节等4个国家法定节假日，以及当年国办确定的上述节假日连休日。”微博中还说，免费通行的收费公路范围为：“经依法批准设置的收费公路(含收费桥梁和隧道)”，“各地机场高速公路是否免费，由各省(区、市)政府决定。”
　　记者注意到，与此前大家关注的“高速公路节假日免费放行”相比，最新版本中，免费的范围已扩大至所有的收费公路，而且免费时间从目前一些省份试点的节假日当天扩大到了整个小长假的“连休日”。昨日，江苏省交通厅相关负责人向记者证实，他们也听说了4个重大节假日免费放行的消息，但现在相关方案还在国务院待批，他们也没有得到正式文件，一切要以国家相关部门正式文件为准。
　　事实上，早在2007年的江苏省两会上，省人大代表、民进江苏省委肖冬荣即向省十届人大五次会议建议，春节、五一、国庆三个长假免收高速公路通行费。经本报报道后，引起社会高度关注。(记者石小磊)


呢單野搞乜鬼, 對1098影響大唔大? 仲有同類737
141 : GS(14)@2012-08-04 10:56:43

影響間間都有啦，都唔只一間，你打下1098個code 就有topic的啦
142 : siuman1986(6109)@2012-08-06 00:05:53

想問下簽訂銷售合同係咪一定會收到錢？會唔會可以好似香港買樓咁撻訂？
143 : GS(14)@2012-08-06 10:45:13

142樓提及
想問下簽訂銷售合同係咪一定會收到錢？會唔會可以好似香港買樓咁撻訂？

叫做畀左錢，但未畀晒咁....撻訂應該難少少...

http://www.chinaacc.com/new/287/ ... 835171600217340.htm
　1.收入確認。按照內地會計準則，只有當開發項目完工經驗收合格，並按照銷售合同規定將合格的房地產產品移交給購買方，辦妥移交手續後才能確認銷售收入的實現。在預售業務中，無論是否向購買者收齊全額房款，均只能作為預收房款，記入「預收賬款」科目。只有辦理完竣工決算手續後，才能按照銷售合同金額結轉營業收入，同時結轉已售房產物業的銷售成本和應繳納的稅金。
144 : siuman1986(6109)@2012-08-06 10:47:44

143樓提及
142樓提及
想問下簽訂銷售合同係咪一定會收到錢？會唔會可以好似香港買樓咁撻訂？

叫做畀左錢，但未畀晒咁....撻訂應該難少少...
http://www.chinaacc.com/new/287/ ... 835171600217340.htm
　1.收入確認。按照內地會計準則，只有當開發項目完工經驗收合格，並按照銷售合同規定將合格的房地產產品移交給購買方，辦妥移交手續後才能確認銷售收入的實現。在預售業務中，無論是否向購買者收齊全額房款，均只能作為預收房款，記入「預收賬款」科目。只有辦理完竣工決算手續後，才能按照銷售合同金額結轉營業收入，同時結轉已售房產物業的銷售成本和應繳納的稅金。


原來如此，謝謝解答~
145 : MrYeung(15476)@2012-08-13 20:39:40

截至二零一二年六月三十日止六個月中期業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120813555_C.pdf
146 : siuman1986(6109)@2012-08-13 22:41:34

145樓提及
截至二零一二年六月三十日止六個月中期業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120813555_C.pdf


睇左，以我道行表面認為唔錯，我ok收貨喎。
不過唔知有無其他bugs我未睇到~

房地產收入 2,320,901,000---盈利150,076,000 vs (去年)2,884,167,000-----盈利268,385,000

睇睇下有啲唔明smiley
如果係咁，毛利率咪由9%跌到6.4%？
咁好核突喎...
147 : GS(14)@2012-08-14 09:16:37

摘要
截至六月三十日止六個月
二零一二年二零一一年
港元港元
（經重列）#
收入23.21 億28.84 億
物業銷售回款55.49 億31.17 億
本公司擁有人應佔溢利2.28 億3.16 億
綜合攤銷、折舊、稅項及利息計算前之溢利8.15 億9.22 億
每股盈利0.31 0.43
每股中期股息0.16 0.22
二零一二年
六月三十日
二零一一年
十二月三十一日
港元港元
（經重列）#
銀行結存及現金（包括已抵押銀行存款） 41.90 億34.21 億
資產總額347.58 億317.32 億
本公司擁有人應佔權益112.54 億110.72 億
本公司擁有人應佔每股資產淨值15.2 14.9
淨資本負債比率（百分比） 48% 61%
# 相關之比較數字經重列是反映採納香港會計準則第12 號之修訂之影響，其詳細資料可參
照財務報表附註2。

盈利由5,000萬增8,000萬...管理費用下降為主要，債唔算太重的...

展望
集團對中國發展前途充滿信心，將繼續紮根於內地，在現有行業深耕細作。
集團預期收費公路業務在下半年仍會保持平穩。集團會繼續優化公路組合，
同時積極尋找新投資高速公路項目機會。集團現時正洽談多個新項目，期望
在適當時候以合理價格增持高速公路。
房地產業務方面，集團將維持今年上半年行之有效的銷售方式，加快周轉率
及回款，以推進持續發展。目前，集團正在多個城市洽談新土地，預期下半年
將會補充一定數量的土地資源。
148 : GS(14)@2012-08-14 09:17:14

146樓提及
145樓提及
截至二零一二年六月三十日止六個月中期業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120813555_C.pdf

睇左，以我道行表面認為唔錯，我ok收貨喎。
不過唔知有無其他bugs我未睇到~
房地產收入 2,320,901,000---盈利150,076,000 vs (去年)2,884,167,000-----盈利268,385,000
睇睇下有啲唔明smiley
如果係咁，毛利率咪由9%跌到6.4%？
咁好核突喎...


重估可能減少左，加上銷售減少左，開支無減，如果計計埋埋算差唔多

勉強收貨
149 : GS(14)@2012-08-14 09:18:07

二零一二年上半年，依會計準則，集團交付完成物業入賬銷售收入為港幣23.21 億元（二零一一年：港幣28.84 億元），和預期的交付計劃相約，但較去年同期下降20%。交付物業面積（不包括車位）從去年上半年的368,000 平方米相應下降至今年同期的226,000 平方米，但毛利率仍高於30%，毛利為港幣6.99 億元（二零一一年：港幣6.52 億元）。按計劃，預期下半年交付物業面積可達600,000 平方米。
150 : GS(14)@2012-08-14 09:22:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120813591_C.pdf
610

財務表現摘要
集團收入及攤佔共同控制個體收入1,175百萬港元
本公司擁有人應佔溢利75百萬港元
每股基本盈利9.46港仙
每股中期股息3.5港仙
本公司擁有人應佔每股權益5.60港元

少一半，得番4,200萬，主因為路勁利潤減少，計及路勁的聯營資產，債輕

中期股息
董事會決議派發截至二零一二年六月三十日止六個月之中期股息每股普通股3.5港仙（截至二零
一一年六月三十日止六個月：5.5港仙）予二零一二年九月五日登記在本公司股東名冊內之股
東。
151 : GS(14)@2012-08-14 09:24:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120813409_C.pdf
240

財務表現摘要
每股權益**增加百分比6%
權益271,000,000 港元
每股權益22 港仙
集團收入及攤佔共同控制個體收入 1,046,000,000 港元
本公司擁有人應佔溢利16,000,000 港元
** 權益指本公司擁有人應佔權益

賺的錢跌到接近零...重債

香港業務展望
隨著香港政府繼續按計劃進行大量基建工程，我們預期未來仍會不斷出現投標良機。因
此，我們對於土木工程、建築及利基集團的相關業務前景仍然向好感到樂觀。然而，由
於競爭仍然非常激烈，我們於投標時仍會持審慎態度。我們將繼續小心進行挑選，並集
中競投我們認為可以取得利潤及正現金流量而我們又具備競爭優勢的項目。我們現正籌
備香港政府以及港鐵沙田至中環綫的多項投標工作。我們亦深信在不久將來，能夠匯報
我們已成功取得多個新項目。

中國
於本期度內，我們位於無錫的污水處理廠的營運繼續令人滿意，每日污水處理量已穩步
提升至超過30,000 噸。收入因此增加15%，結合我們採取的節省成本措施所帶來的成
效，令溢利貢獻倍增至4,000,000 港元。隨著當地人口及工業用戶數量上升，我們預期
每日污水處理量會於明年逐步達到現時的設計最高處理量35,000 噸。因此，本集團現正
考慮將污水廠的每日最高處理量進一步提升至50,000 噸。
152 : david395(4434)@2012-08-14 09:52:57

業績簡評：路勁基建(1098)

路勁基建截至六月底止半年，在加快出售發展物業下，資產負債表明顯改善。路勁上半年的報表損益帳欠佳，惟已於早前發出盈利預警，相信剛公布數據對股價沒有影響，而銷售數據及未來半年入帳數字，或對股價有支持作用。

物業分部
上半年集團共交付總樓面22.6萬平方米物業，按年跌38.6%，錄得物業銷售22.64億(港元．下同)，按年跌21%。連同租金及其他收入，報表營業額按年跌19.5%，報23.21億元。

上半年入帳物業銷售平均售價達10,018元，相對2011年同期的7,774元，按年升28.9%。毛利按年微升7.2%，報6.99億元。毛利率達30.9%(1H11：22.8%)，按年升8.1個百分點。

上半年集團錄得合共8500萬元的投資物業重估收益，按年減少53%。連同重物收益及匯兌收益，物業分部溢利報1.5億元，按年跌44%。扣除非現金物業重估收益，分部溢利按年微跌25%，報6500萬元。

收費公路
收費公路全部以合營公司持有，營業額並沒有計入綜合帳目。集團披露，該分部上半年應佔營業額報4.07億元，按年跌7.3%。應佔收費公路溢利按年微跌1.4%，報1.43億元。期內，收費公路經營權攤銷費用由2011年上半年的1.01億元，減少600萬元至9500萬元，抵銷了大部份收益下降的影響。

分部溢利9700萬元，按年升2.34倍。去年集團錄得6000萬元收費公路資產減值損失，扣除相關影響，分部溢利實際按年微升800萬元。

經營狀況及資產負債表分析
雖然路勁期內的損益幅度無甚足觀，其經營狀況其實已見明顯改善。

上半年集團錄得47.7億元物業合約銷售，按年升95%；連同早年合約銷售的現金回款，上半年總現金回款達55.5億元，按年急升78%。

在大量的出售物業現金回籠下，路勁的手頭現金，由去年底的34.2億元，增加至41.9億元。上半年，集團贖回總值1.5億美元(約值11.6億港元)的浮息債券，連同其他銀行貸款減少，總帶息貸款額由去年底的101.5億元，減少至六月結時的96.1億元。扣除手頭現金，淨借貸54.2億元，較半年前的67.3億元，按半年減少13億元。

六月底帳面值為112.5億元，或每股15.2元，較半年前的110.7億元，或每股14.9元，微升2%。總借貸相對股本比率，由半年前的92%，減少至85%，淨借貸相對股本比率，由半年前的61%，大幅改善至48%。

收費公路的盈利無甚足觀，惟經營權攤銷乃非現金開支，集團從收費公路獲得稅後經營現金流，上半年仍達3.33億元，相對1H11為3.46億元，按年微跌3.8%，為集團帶來穩定的經營現金流，以支付開支龐大及不穩定的物業發展。

按照報表損益，上半年股東應佔溢利報2.26億元，每股盈利報 31港仙，按年跌28%，每股派息16仙，按年跌27%。

展望及估值
展望下半年，集團預計將交付60萬平方米樓面面積已建成及已銷售物業，較上半年的22.6萬平方米樓面，按半年急升1.65倍。我們相信，集團下半年的入帳物業銷售業績，將見明顯改善，這或可在下次的業績公布前後，有短線炒業績的機會。

若以相同盈利率計算，下半年銷售物業現金溢利將報1.7億元，連同收費公路的9500萬元溢利，扣除總部行政開支後，股東應佔溢利可能報2.65億元。上半年經調整非現金收入，股東應佔溢利報1.41億元，全年現金溢利約4.1億元，或每股56港仙，全年派息或報45港仙。

以昨日收市價5.19元計算，路勁股價較帳面值折讓66%，以我們很粗略的評估計算，預測市盈率(若有意義的話)9.3倍，息率8.7%。現價看來估值明顯偏低，亦是典型的班杰明(Ben Graham)雪茄屁股類別的股票。對於有閒錢的投資者來說，這是一隻尚可的收息股，然而，由於集團的定位並不清晰，而在國內增加土地儲備的能力，可能輸給國內同業，長遠前景不易評估，因此相信股價較資產淨值深度折讓不易大幅收窄。

vincent lam
153 : siuman1986(6109)@2012-08-14 10:07:43

篇分析解答左我唔少問題~ 謝謝

不過我對佢個全年估值有啲唔同意見...等我計下數研究下先~

今日走勢都係向下，可能都要跌返落去橫行一段時間了~
154 : siuman1986(6109)@2012-08-14 12:37:11

152樓提及
展望下半年，集團預計將交付60萬平方米樓面面積已建成及已銷售物業，較上半年的22.6萬平方米樓面，按半年急升1.65倍。我們相信，集團下半年的入帳物業銷售業績，將見明顯改善，這或可在下次的業績公布前後，有短線炒業績的機會。
若以相同盈利率計算，下半年銷售物業現金溢利將報1.7億元，連同收費公路的9500萬元溢利，扣除總部行政開支後，股東應佔溢利可能報2.65億元。vincent lam


都係唔明....
上半年22.6萬平方米，溢利=1.5億，下半年60萬平方米，溢利=3.98億？ 1.7億數字是如何計出來的呢？
公路上半年都9,700萬溢利，下半年=0smiley
155 : GS(14)@2012-08-14 12:41:03

154樓提及
152樓提及
展望下半年，集團預計將交付60萬平方米樓面面積已建成及已銷售物業，較上半年的22.6萬平方米樓面，按半年急升1.65倍。我們相信，集團下半年的入帳物業銷售業績，將見明顯改善，這或可在下次的業績公布前後，有短線炒業績的機會。
若以相同盈利率計算，下半年銷售物業現金溢利將報1.7億元，連同收費公路的9500萬元溢利，扣除總部行政開支後，股東應佔溢利可能報2.65億元。vincent lam

都係唔明....
上半年22.6萬平方米，溢利=1.5億，下半年60萬平方米，溢利=3.98億？ 1.7億數字是如何計出來的呢？
公路上半年都9,700萬溢利，下半年=0smiley


要減呢兩個再乘
用作銷售用途之已落成物業轉移至投資物業所產生
之公允值收益35,366
投資物業之公允值變動50,000

=(150,076 - 35,366 - 50,000) / 22.6 x 60
= 171,796.4602
156 : GS(14)@2012-08-14 12:42:20

他只計下半年
157 : Louis(1212)@2012-08-14 13:32:51

我估計路勁基建全年業績:

2012年 每股盈利 90仙~100仙 每股派息45仙~50仙

2013年 每股盈利 120仙~130仙 每股派息60仙~65仙

2014年 每股盈利 130仙~150仙 每股派息65仙~75仙

我太樂觀了嗎？
158 : GS(14)@2012-08-14 13:37:27

我信Louis 先生的見解
159 : siuman1986(6109)@2012-08-24 21:42:47

原來鄭州都有路勁基建的樓，我沒察覺添~
河南都有收費公路，但在許昌那邊~
160 : idsdown(1658)@2012-08-24 21:47:24

阿爺係咁係公用事業上"劫私濟公"smileysmileysmiley
161 : GS(14)@2012-08-24 23:34:17

159樓提及
原來鄭州都有路勁基建的樓，我沒察覺添~
河南都有收費公路，但在許昌那邊~


我都無為意

http://www.roadking.com.hk/gb/portfolio/portfolio_02.html


河南省
國道311和省道豫01許昌至南陽公路   80 公里   一級公路   50%   2.05億元   23 年   2020年1月
162 : Louis(1212)@2012-09-08 18:34:04

路勁5.8億底價奪滬地

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120908/00202_013.html

全國開始進入推地高峰期，而內地房企繼續發力搶地，以補充土地儲備。上海嘉定區昨日出讓九月首宗純住宅用地，最後被路勁（01098）旗下路勁地產以底價5.84億元（人民幣‧下同）競得，樓面價每平方米4,300元。

上海市規土局公布的地塊公告顯示，該地塊佔地面積13.6萬平方米，為純住宅用地，地塊容積率僅為1.0。業界認為，該地塊是近年來少有的大面積住宅地，加上容積率低，相當適合未來打造低密度的別墅產品，地塊附加值潛力較高。



萬科連日擲46億買地

成都市昨日亦出讓五幅土地，當中最受關注的錦江區成龍路北側四川師範大學以西、萬科花園以東地塊，經過激烈競爭後，華潤置地（01109）擊敗萬科和保利，以總成交價為10.84億元奪得。不過，萬科近日頻頻有收穫，僅兩日已豪擲46億元買地，萬科總裁郁亮指出，萬科城市發展策略不分一線還是二線，若城市發展策略變化，縣級市的地也會買，主要看回報率，而不拿地王是為了不犯政治錯誤。

中駿達年銷售目標89%

多家內房公布八月銷售數據。中渝置地（01224）今年首八個月累計合約銷售金額按年上升約6%至40.32億元，按該公司全年銷售目標68億元計算，達標59%。中駿置業（01966）首八個月累計實現合同銷售額約35.77億元，已達全年目標40億元的89%。至於合景泰富（01813） 今年八月錄預售收入達11.06億元，預售收入按月及按年分別增長為4%及28%。
163 : GS(14)@2012-09-09 10:56:46

http://www.shgtj.gov.cn/tdgl/crjg/201209/t20120907_561151.htm
012第104號國有建設用地使用權出讓公告交易結果公示

地塊公告號   地塊名稱   競得人名稱   成交價格
（萬元）
201210401    嘉定區百安公路以西、廟涇河以北地塊    上海雋城置業有限公司    58439


http://big5.xinhuanet.com/gate/b ... 120908_3570319.html
　9月上海首幅宅地底價拍出

　　昨天，路勁地產旗下上海雋城置業有限公司以底價5.84億摘得嘉定區百安公路以西、廟涇河以北住宅地塊，樓板價4300元每平方米。地塊土地面積13.6萬平，容積率1.0。該公司有關人士表示，公司關注這幅地塊已有多時，之後還會繼續拿該區域內其他地塊，由於地塊容積率1.0，會打造成低密度形式。

　　該幅地塊並沒有像此前要求配建一定比例的保障房，取而代之的則是中小戶型建設要求。據悉，該幅地塊要求90平方米以下戶型住宅建築面積不得低於地塊總建築面積的10%。路勁在2010年12月還曾拿下附近地塊——百安公路以西、恆榮路以南居住用地，樓面地價5252元/平方米。此地塊曾於10年2月由萊蒙寶山信息諮詢（深圳）有限公司拍下，樓面地價8279元/平方米，後退地被路勁接手。

　　距離地塊附近的在售樓盤「富興華庭」公寓成交均價10866元/平方米，當時取得的地價大約為4500元/平方米，從這個角度來看，路勁以4300元/平方米樓板價拍得開發風險較小。
164 : siuman1986(6109)@2012-09-09 12:17:07

163樓提及


距離地塊附近的在售樓盤「富興華庭」公寓成交均價10866元/平方米，當時取得的地價大約為4500元/平方米，從這個角度來看，路勁以4300元/平方米樓板價拍得開發風險較小。


雖然建築成本應該都上升左，但我諗呢個價錢都會賺到唔少錢。
呢單deal牌面唔錯~
165 : ym(1410)@2012-09-09 14:08:20

164樓提及
163樓提及

距離地塊附近的在售樓盤「富興華庭」公寓成交均價10866元/平方米，當時取得的地價大約為4500元/平方米，從這個角度來看，路勁以4300元/平方米樓板價拍得開發風險較小。

雖然建築成本應該都上升左，但我諗呢個價錢都會賺到唔少錢。
呢單deal牌面唔錯~


上海 — 上雋嘉苑 賺得多

2007 年 1 月，嘉定区南翔镇宝翔路东侧地块是以 3.582 亿元成交，成交楼板价仅为 1688 元 / 平方米


上海 — 上雋嘉苑
二零一二年上半年，上雋嘉苑項目簽訂銷售合同金額為人民幣5.87億元，別墅產品實現均價約人民幣19,100元╱平方米；
公寓產品實現均價約人民幣13,800元╱平方米。二零一二年上半年交付金額為人民幣5,200萬元，交付面積為3,400平方米。
預計二零一二年下半年交付面積為45,000平方米。
166 : greatsoup38(830)@2012-09-12 00:34:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120911007_C.pdf
建議發行以美元計值於二零一七年到期的新票據
路勁建議透過其全資附屬公司Road King Infrastructure Finance (2012) Limited 進行新票據
的國際發售。
新票據發行的完成須視乎市場狀況及投資者需求。若發行新票據，路勁計劃動用建議
新票據發行的所得款項淨額，用作(i)償還現有債務，包括但不限於2007年定息票據；
及(ii)投資路勁房地產發展業務。
就建議新票據發行而言，路勁將向若干機構投資者提供有關集團的近期企業及財務資
料，包括但不限於過往未曾公開刊載的最新風險因素、對集團項目的描述、管理層討
論及分析和重要債務資料。該等資料之摘要附載於本公佈。
建議新票據發行的定價（包括本金總額）會基於滙豐、星展銀行及摩根大通（作為聯席
賬簿管理人兼聯席牽頭經辦人）進行的招購定價程序而定。
本公司擬尋求新票據在聯交所上市。本公司將向聯交所提出申請，以批准僅售予專業
投資者之新票據以債務證券之形式上市及買賣。概無保證新票據可獲批准於聯交所上
市。新票據獲批准於聯交所上市不應視為對本公司或新票據價值之指標。
於本公佈日期，由於並未就建議新票據發行訂立具約束力之協議，建議新票據發行不
一定會落實。投資者及路勁股東於買賣路勁的證券時，務請審慎行事。待簽訂認購協
議後，路勁將就建議新票據發行另行發出公佈。
167 : Louis(1212)@2012-09-18 19:15:06

發行 3.5 億美元之 9.875%二零一七年到期之擔保優先票據(「該票據」)
(股份代號：4565)
其中包括無條件及不可撤回擔保

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120918299_C.pdf

席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人
滙豐 DBS Bank Ltd. 摩根大通

本公司已向香港聯合交易所有限公司提出申請，以批准該票據按日期於二零一二年九月十一日的有關發售通函所述以僅向專業投資者發行債務證券的形式上市及買賣。

預期該票據的上市及買賣許可於二零一二年九月十九日生效。

承董事會命
路勁基建有限公司
主席
單偉豹
香港，二零一二年九月十八日

9.875％不便宜, 但不會被call loan, 作為資本準備金, 我可以接受。
168 : GS(14)@2012-09-18 22:14:22

派息都9厘幾啦
169 : siuman1986(6109)@2012-09-18 23:02:23

走勢仍好，呢隻唔太擔心~
不過我唔打算重注，都係中注繼續持貨~
170 : GS(14)@2012-09-18 23:06:55

169樓提及
走勢仍好，呢隻唔太擔心~
不過我唔打算重注，都係中注繼續持貨~

我中小注
171 : 雪貓(1200)@2012-09-18 23:12:46

我都係小注，一直都無位加注
172 : GS(14)@2012-09-18 23:20:43

171樓提及
我都係小注，一直都無位加注


想加不過其他更吸引
173 : Louis(1212)@2012-09-18 23:42:55

Chairman William Zen was still eager to purchase 400K shares 1098 on 17-9-2012 with an average price $5.415 per share.

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
174 : siuman1986(6109)@2012-09-18 23:58:07

173樓提及
Chairman William Zen was still eager to purchase 400K shares 1098 on 17-9-2012 with an average price $5.415 per share.
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds


師兄你呢個data 快啲喎。
我平時睇開嗰個重未有....
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
175 : 雪貓(1200)@2012-09-19 00:14:42

172樓提及
171樓提及
我都係小注，一直都無位加注

想加不過其他更吸引

我鍾意息，無計
錢太少，追唔到咁多
176 : Louis(1212)@2012-09-24 15:02:04

專家分析：路勁內房銷售料達標

http://paper.wenweipo.com  [2012-09-24]  
張賽娥 南華證券副主席

　美國推出第三輪量化寬鬆措施，加上日本央行上周三出乎市場預期擴大資產購買規模，本應可為大市帶來上升動力，惟中日就釣魚台之爭議有升溫跡象，致使投資者轉趨審慎，令恒指上周表現反覆，於20,600—20,850點之間徘徊。恒指一周僅升105點或0.5%至20,735點，國指則跌25點或0.3%至9.805點，大市日均成交563億元，與前周相若。若本周中日釣魚島之爭議未有加劇，相信對大市的影響可逐漸淡化，預期大市有望重拾升軌。

　股份推介：路勁基建(1098)主要在內地從事物業發展、物業投資及公路投資。現時集團在內地11個城市擁有房地產項目，並在內地經營15條收費公路。在2012年首8個月，路勁共錄得合約銷售金額60億元人民幣(下同)，較去年同期增長82%，佔全年銷售目標80億元的75%。年初至今的銷售進度出乎預期地理想，相信在年底前合約銷售將超過集團的全年目標。由於2012年上半年的合約銷售強勁，路勁的淨負債比率從2011年底的62%下降到2012年年中的51%，相信在銷售現金逐步回籠下，其淨負債比率會進一步降低，為集團未來增加土地儲備提供空間。集團於2012年9月7日在上海嘉定區以5.84億元收購了一幅住宅用地，總建築面積13.6萬平方米，每平方米土地成本僅為4,294元。由於現時該區住宅每平方米售價普遍可達15,000元以上，料項目將帶來不俗回報。

開始有人唱!
177 : skfv(15984)@2012-10-08 00:24:48

作死囉........1098做咩無睇一排升左咁多........
178 : GS(14)@2012-10-08 00:25:11

177樓提及
作死囉........1098做咩無睇一排升左咁多........

都升左成20%來緊
179 : skfv(15984)@2012-10-08 00:27:30

178樓提及
177樓提及
作死囉........1098做咩無睇一排升左咁多........

都升左成20%來緊


咪就係囉......唔通$5邊呢d價位永不復再......smiley
180 : mannishmark(26310)@2012-10-08 00:28:57

有D內房有追落後現象
181 : GS(14)@2012-10-08 00:29:25

179樓提及
178樓提及
177樓提及
作死囉........1098做咩無睇一排升左咁多........

都升左成20%來緊

咪就係囉......唔通$5邊呢d價位永不復再......smiley


前年都7蚊啦，我當年高追...蝕到smileysmiley
182 : GS(14)@2012-10-08 00:29:52

180樓提及
有D內房有追落後現象


呢隻特平
183 : skfv(15984)@2012-10-08 00:31:51

181樓提及
179樓提及
178樓提及
177樓提及
作死囉........1098做咩無睇一排升左咁多........

都升左成20%來緊

咪就係囉......唔通$5邊呢d價位永不復再......smiley

前年都7蚊啦，我當年高追...蝕到smileysmiley


我得一手貨仔($5)ja, 都係buy & hold算
184 : GS(14)@2012-10-08 00:32:29

無野就hold貨難買
185 : ym(1410)@2012-10-10 15:45:35

新浪乐居讯 9月30日，常州宏骏房地产开发有限公司(路劲地产集团)底价摘得武进高新区两幅地块，分别为高新区火炬路以东、人民路以南(广电东路北侧、火炬路东侧)地块和高新区火炬路以东、人民路以南(定安路南侧、火炬路东侧地块)地块。该两幅地块成连片之势，前者为住宅用地，后者为商住用地，出让面积分别为134084.80平米和146138.60平米，楼面价均为1920元/平米，总建筑面积超70万方。

http://news.dichan.sina.com.cn/2012/10/09/576495.html
186 : GS(14)@2012-10-10 22:17:18

185樓提及
新浪乐居讯 9月30日，常州宏骏房地产开发有限公司(路劲地产集团)底价摘得武进高新区两幅地块，分别为高新区火炬路以东、人民路以南(广电东路北侧、火炬路东侧)地块和高新区火炬路以东、人民路以南(定安路南侧、火炬路东侧地块)地块。该两幅地块成连片之势，前者为住宅用地，后者为商住用地，出让面积分别为134084.80平米和146138.60平米，楼面价均为1920元/平米，总建筑面积超70万方。
http://news.dichan.sina.com.cn/2012/10/09/576495.html

http://www.czlra.gov.cn/Tdsc/DikuaiShow.asp?id=1046
http://www.czlra.gov.cn/Tdsc/DikuaiShow.asp?id=1047
187 : Louis(1212)@2012-10-15 20:50:52

單偉豹在連續3天內售出48萬股1098:

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... nfrastructure+Ltd.&

短炒或壓價入貨或在其它地方有更好的投資？
這是不是第一次。
188 : siuman1986(6109)@2012-10-15 21:28:21

感覺不太好...
5.4買完咁快丟返晒出黎
唔係咁鐘意呢啲手法...
189 : qt(2571)@2012-10-15 22:01:59

188樓提及
感覺不太好...
5.4買完咁快丟返晒出黎
唔係咁鐘意呢啲手法...


唔通收到獨家料?

阿爺擴大高速公路免費計劃?
190 : dennis001(8614)@2012-10-15 22:38:47

佢D貨仔多數係幾年前GE 6蚊左右入,估計微賺而已.....
191 : qt(2571)@2012-10-15 22:41:22

走得咁急, 真係有d怪
192 : Louis(1212)@2012-10-15 22:50:57

191樓提及
走得咁急, 真係有d怪


無論如何，非常低的評估價值。目前，我沒有太多的擔心, 繼續觀察。

順便說一句，今天的交易量>100萬股, 有銷售壓力以及相應的支撐力。
193 : GS(14)@2012-10-15 22:55:24

187樓提及
單偉豹在連續3天內售出48萬股1098:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... nfrastructure+Ltd.&
短炒或壓價入貨或在其它地方有更好的投資？
這是不是第一次。


短炒自己d股真是唉
194 : GS(14)@2012-10-15 22:56:00

188樓提及
感覺不太好...
5.4買完咁快丟返晒出黎
唔係咁鐘意呢啲手法...


我都唔是好like
195 : GS(14)@2012-10-15 22:56:25

190樓提及
佢D貨仔多數係幾年前GE 6蚊左右入,估計微賺而已.....


咁慘?
196 : GS(14)@2012-10-15 22:56:39

191樓提及
走得咁急, 真係有d怪


可能他覺升得太快
197 : siuman1986(6109)@2012-10-15 22:58:01

192樓提及
191樓提及
走得咁急, 真係有d怪

無論如何，非常低的評估價值。目前，我沒有太多的擔心, 繼續觀察。
順便說一句，今天的交易量>100萬股, 有銷售壓力以及相應的支撐力。


有息有業績，我諗長線的話應該唔怕坐~
BTW林少陽計佢條數都係好似差唔多呢啲價，可能有同類嘅朋友仔因此而沽售？
走勢上真係唔係幾好睇，大成交跌穿升軌。
198 : qt(2571)@2012-10-15 22:59:55

196樓提及
191樓提及
走得咁急, 真係有d怪

可能他覺升得太快


蝕住走喎
199 : GS(14)@2012-10-15 23:01:09

192樓提及
191樓提及
走得咁急, 真係有d怪

無論如何，非常低的評估價值。目前，我沒有太多的擔心, 繼續觀察。
順便說一句，今天的交易量>100萬股, 有銷售壓力以及相應的支撐力。


我唔會賣囉
200 : dennis001(8614)@2012-10-15 23:03:56

又唔算蝕

佢D貨約5.5-6蚊左右收左D,扣番息應該4.5左右啦

另外大部都係D送俾佢GE股權
201 : GS(14)@2012-10-15 23:14:53

197樓提及
192樓提及
191樓提及
走得咁急, 真係有d怪

無論如何，非常低的評估價值。目前，我沒有太多的擔心, 繼續觀察。
順便說一句，今天的交易量>100萬股, 有銷售壓力以及相應的支撐力。

有息有業績，我諗長線的話應該唔怕坐~
BTW林少陽計佢條數都係好似差唔多呢啲價，可能有同類嘅朋友仔因此而沽售？
走勢上真係唔係幾好睇，大成交跌穿升軌。


呢排真是核突d，但我唔是好想放，內房股港資少有高息
202 : GS(14)@2012-10-15 23:15:09

200樓提及
又唔算蝕
佢D貨約5.5-6蚊左右收左D,扣番息應該4.5左右啦
另外大部都係D送俾佢GE股權


他都是買d考自己眼光
203 : mannishmark(26310)@2012-10-15 23:18:50

201樓提及
197樓提及
192樓提及
191樓提及
走得咁急, 真係有d怪

無論如何，非常低的評估價值。目前，我沒有太多的擔心, 繼續觀察。
順便說一句，今天的交易量>100萬股, 有銷售壓力以及相應的支撐力。

有息有業績，我諗長線的話應該唔怕坐~
BTW林少陽計佢條數都係好似差唔多呢啲價，可能有同類嘅朋友仔因此而沽售？
走勢上真係唔係幾好睇，大成交跌穿升軌。

呢排真是核突d，但我唔是好想放，內房股港資少有高息


內房股港資真係一隻手掌數得晒..
204 : GS(14)@2012-10-15 23:19:52

呢隻特高息
205 : mannishmark(26310)@2012-10-15 23:20:34

204樓提及
呢隻特高息


平加埋派得起咁多既得佢
206 : qt(2571)@2012-10-15 23:21:28

你好似捱緊價喎
207 : GS(14)@2012-10-15 23:38:28

206樓提及
你好似捱緊價喎


呢批貨贏15%，七蚊買那些上年打左靶
208 : qt(2571)@2012-10-15 23:41:08

207樓提及
206樓提及
你好似捱緊價喎

呢批貨贏15%，七蚊買那些上年打左靶


4.x入, 勁!!!
209 : GS(14)@2012-10-15 23:45:28

208樓提及
207樓提及
206樓提及
你好似捱緊價喎

呢批貨贏15%，七蚊買那些上年打左靶

4.x入, 勁!!!


扣埋息真是4個幾
210 : qt(2571)@2012-10-15 23:47:21

209樓提及
208樓提及
207樓提及
206樓提及
你好似捱緊價喎

呢批貨贏15%，七蚊買那些上年打左靶

4.x入, 勁!!!

扣埋息真是4個幾


就係因為心大心細, 咁就無左機會啦
211 : greatsoup38(830)@2012-10-16 00:01:12

當時賣左405 要即刻買番野填
212 : siuman1986(6109)@2012-10-16 16:01:42

今日升幅滿內房，斯人獨憔悴.....
人有三衰六旺.....有邊個想入貨，等我幫你入一注你即刻有平貨買....
213 : skfv(15984)@2012-10-16 17:37:04

1098無端端跌返落來都有........
214 : gundamlotte(13580)@2012-10-16 18:23:29

213樓提及
1098無端端跌返落來都有........

我想佢跌多d，我仲未入貨。
215 : skfv(15984)@2012-10-16 18:25:43

214樓提及
213樓提及
1098無端端跌返落來都有........

我想佢跌多d，我仲未入貨。


我就後悔$5.7無賣......smiley
216 : qt(2571)@2012-10-16 18:26:41

214樓提及
213樓提及
1098無端端跌返落來都有........

我想佢跌多d，我仲未入貨。


x2
217 : gundamlotte(13580)@2012-10-16 18:36:24

215樓提及
214樓提及
213樓提及
1098無端端跌返落來都有........

我想佢跌多d，我仲未入貨。

我就後悔$5.7無賣......smiley

咁短視！？買得呢隻都預左放2、3年啦，收息都夠啦。唔好貪個少少。
218 : skfv(15984)@2012-10-16 18:58:08

217樓提及
215樓提及
214樓提及
213樓提及
1098無端端跌返落來都有........

我想佢跌多d，我仲未入貨。

我就後悔$5.7無賣......smiley

咁短視！？買得呢隻都預左放2、3年啦，收息都夠啦。唔好貪個少少。


你岩~一於長擺收息做息魔~~~smiley
219 : GS(14)@2012-10-16 22:54:28

212樓提及
今日升幅滿內房，斯人獨憔悴.....
人有三衰六旺.....有邊個想入貨，等我幫你入一注你即刻有平貨買....


我都覺得他好慘呀smileysmileysmiley
220 : GS(14)@2012-10-16 22:54:42

215樓提及
214樓提及
213樓提及
1098無端端跌返落來都有........

我想佢跌多d，我仲未入貨。

我就後悔$5.7無賣......smiley


跌番5蚊我買
221 : siuman1986(6109)@2012-10-17 11:31:26

單偉豹重沽緊，好多富昌賣盤，睇黎要潛一輪喇~
222 : soso2412(31378)@2012-10-17 11:42:26

隻野被人連日狂沽, 等下跌成交漸少買入他...5-5.2 捉佢入倉
223 : siuman1986(6109)@2012-10-17 15:33:26

富昌盤消失左，好似有啲買盤承接，希望跌到呢到跌完啦~
224 : qt(2571)@2012-10-17 19:55:53

都係睇多幾日先
225 : GS(14)@2012-10-17 23:03:28

224樓提及
都係睇多幾日先


睇睇自己有無錢
226 : soso2412(31378)@2012-10-17 23:08:16

放左一個捕獸器, 希望捉到LA
227 : qt(2571)@2012-10-17 23:08:27

225樓提及
224樓提及
都係睇多幾日先

睇睇自己有無錢


咪埋眼入左佢算?
228 : GS(14)@2012-10-17 23:10:37

227樓提及
225樓提及
224樓提及
都係睇多幾日先

睇睇自己有無錢

咪埋眼入左佢算?


睇睇用唔用得盡筆錢
229 : siuman1986(6109)@2012-10-18 12:30:13

單偉豹唔沽，隻野即刻唔跌
230 : greatsoup38(830)@2012-10-18 23:26:09

229樓提及
單偉豹唔沽，隻野即刻唔跌


即刻升2%smileysmileysmiley
231 : Louis(1212)@2012-10-24 18:20:54

今天2012年10月24日1098成交3,373,000股(在過去兩年的最高數量), 單偉豹很可能售出超過成交的70％嗎？ 有好的路數做私人生意, 需要套現現金?

市場情緒不壞，都有人願意買。
232 : siuman1986(6109)@2012-10-24 22:38:05

重諗住佢之前嗰日沽完所以彈，點知流料
今日成交好大，應該有人大手接佢啲貨
富昌賣盤一直都在，我諗單偉豹沽左唔少貨，可能得返1.65%都唔出奇。
233 : qt(2571)@2012-10-24 22:38:53

我等多幾日再睇.
但阿大做乜咁急出貨?
234 : greatsoup38(830)@2012-10-24 23:04:48

233樓提及
我等多幾日再睇.
但阿大做乜咁急出貨?

都是考眼界?
235 : greatsoup38(830)@2012-10-24 23:05:05

232樓提及
重諗住佢之前嗰日沽完所以彈，點知流料
今日成交好大，應該有人大手接佢啲貨
富昌賣盤一直都在，我諗單偉豹沽左唔少貨，可能得返1.65%都唔出奇。


可能想做20%財仔佬
236 : greatsoup38(830)@2012-10-24 23:05:16

231樓提及
今天2012年10月24日1098成交3,373,000股(在過去兩年的最高數量), 單偉豹很可能售出超過成交的70％嗎？ 有好的路數做私人生意, 需要套現現金?
市場情緒不壞，都有人願意買。


可能頂番上去
237 : siuman1986(6109)@2012-10-25 10:33:46

單偉豹啲盤不絕
日日都富昌大手大手殺落黎
呢隻似乎短期都無乜運行~
238 : soso2412(31378)@2012-10-25 10:46:53

都算勁, 咁都守得下....以為可以低撈, 低估左佢抗跌能力
239 : siuman1986(6109)@2012-10-25 10:59:23

238樓提及
都算勁, 咁都守得下....以為可以低撈, 低估左佢抗跌能力


應該有人在10天線接單偉豹啲貨，所以守住~
照估計都是這兩邊在角力，如果事但一邊停，咁就向嗰邊行。
我偏向估單偉豹停沽。畢竟得返1.x%，佢唔會估到0%掛....
240 : Louis(1212)@2012-10-25 13:57:49

1098街貨2.4億股，什麼時候完成收集?上帝才知道。
241 : greatsoup38(830)@2012-10-25 22:12:52

238樓提及
都算勁, 咁都守得下....以為可以低撈, 低估左佢抗跌能力


他唔買我要貨
242 : greatsoup38(830)@2012-10-25 22:13:12

239樓提及
238樓提及
都算勁, 咁都守得下....以為可以低撈, 低估左佢抗跌能力

應該有人在10天線接單偉豹啲貨，所以守住~
照估計都是這兩邊在角力，如果事但一邊停，咁就向嗰邊行。
我偏向估單偉豹停沽。畢竟得返1.x%，佢唔會估到0%掛....


大頭在610，老細的股佔好少
243 : soso2412(31378)@2012-10-25 22:15:42

241樓提及
238樓提及
都算勁, 咁都守得下....以為可以低撈, 低估左佢抗跌能力

他唔買我要貨


都等緊呀......一隻換一隻咋....不能全面招兵買馬
244 : greatsoup38(830)@2012-10-25 22:19:30

243樓提及
241樓提及
238樓提及
都算勁, 咁都守得下....以為可以低撈, 低估左佢抗跌能力

他唔買我要貨

都等緊呀......一隻換一隻咋....不能全面招兵買馬


我家人又放口借錢畀我，睇下買邊隻
245 : soso2412(31378)@2012-10-25 22:37:59

244樓提及
243樓提及
241樓提及
238樓提及
都算勁, 咁都守得下....以為可以低撈, 低估左佢抗跌能力

他唔買我要貨

都等緊呀......一隻換一隻咋....不能全面招兵買馬

我家人又放口借錢畀我，睇下買邊隻


我無QE....手頭有幾隻馬想拉入倉, 唯有馬換馬....

組合裡終於有隻0成本, 另儲緊兩隻收息, 其中一隻早期PM問過你..
246 : greatsoup38(830)@2012-10-25 22:45:00

245樓提及
244樓提及
243樓提及
241樓提及
238樓提及
都算勁, 咁都守得下....以為可以低撈, 低估左佢抗跌能力

他唔買我要貨

都等緊呀......一隻換一隻咋....不能全面招兵買馬

我家人又放口借錢畀我，睇下買邊隻

我無QE....手頭有幾隻馬想拉入倉, 唯有馬換馬....
組合裡終於有隻0成本, 另儲緊兩隻收息, 其中一隻早期PM問過你..


唔記得左
247 : Louis(1212)@2012-10-26 17:30:30

236樓提及
231樓提及
今天2012年10月24日1098成交3,373,000股(在過去兩年的最高數量), 單偉豹很可能售出超過成交的70％嗎？ 有好的路數做私人生意, 需要套現現金?
市場情緒不壞，都有人願意買。

可能頂番上去


果然售出2,860,000股佔成交的84.8％! 他似乎將繼續出售, 有人接收，沒有怕。!
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
248 : mannishmark(26310)@2012-10-26 17:39:47

分分中可以炒上...
249 : siuman1986(6109)@2012-10-26 18:17:04

247樓提及
236樓提及
231樓提及
今天2012年10月24日1098成交3,373,000股(在過去兩年的最高數量), 單偉豹很可能售出超過成交的70％嗎？ 有好的路數做私人生意, 需要套現現金?
市場情緒不壞，都有人願意買。

可能頂番上去

果然售出2,860,000股佔成交的84.8％! 他似乎將繼續出售, 有人接收，沒有怕。!
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds


好恐怖....沽得咁狠.....
希望佢快啲沽夠再炒上過 :)
250 : qt(2571)@2012-10-26 19:43:29

249樓提及
247樓提及
236樓提及
231樓提及
今天2012年10月24日1098成交3,373,000股(在過去兩年的最高數量), 單偉豹很可能售出超過成交的70％嗎？ 有好的路數做私人生意, 需要套現現金?
市場情緒不壞，都有人願意買。

可能頂番上去

果然售出2,860,000股佔成交的84.8％! 他似乎將繼續出售, 有人接收，沒有怕。!
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

好恐怖....沽得咁狠.....
希望佢快啲沽夠再炒上過 :)


切~~~
沽極都唔落, 都係嗰個位smileysmileysmiley
251 : siuman1986(6109)@2012-10-26 20:02:11

250樓提及

切~~~
沽極都唔落, 都係嗰個位smileysmileysmiley


穿左五十天線了~
252 : qt(2571)@2012-10-26 20:23:32

251樓提及
250樓提及

切~~~
沽極都唔落, 都係嗰個位smileysmileysmiley

穿左五十天線了~


穿完又補返smiley
253 : greatsoup38(830)@2012-10-27 12:30:41

252樓提及
251樓提及
250樓提及

切~~~
沽極都唔落, 都係嗰個位smileysmileysmiley

穿左五十天線了~

穿完又補返smiley


你唔要我要
254 : qt(2571)@2012-10-27 12:33:05

253樓提及
252樓提及
251樓提及
250樓提及

切~~~
沽極都唔落, 都係嗰個位smileysmileysmiley

穿左五十天線了~

穿完又補返smiley

你唔要我要


你講的第二隻就係呢隻? 唔係化...smiley
255 : greatsoup38(830)@2012-10-27 13:40:33

幾隻我都想，不過呢隻是換貨先買
256 : Louis(1212)@2012-10-27 17:13:14

路勁基建(01098)委兩名獨立非執董

路勁基建(01098)公布，聶梅生及及謝賜安由本月26日起，獲委任為公司之獨立非執行董事。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121026348_C.pdf


有些來頭!
257 : cknn(6622)@2012-10-27 19:36:02

525近排好過1098
258 : qt(2571)@2012-10-27 20:07:12

256樓提及
路勁基建(01098)委兩名獨立非執董
路勁基建(01098)公布，聶梅生及及謝賜安由本月26日起，獲委任為公司之獨立非執行董事。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121026348_C.pdf
有些來頭!


兩個房地産人
加強房地産業務?
259 : GS(14)@2012-10-27 20:49:19

258樓提及
256樓提及
路勁基建(01098)委兩名獨立非執董
路勁基建(01098)公布，聶梅生及及謝賜安由本月26日起，獲委任為公司之獨立非執行董事。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121026348_C.pdf
有些來頭!

兩個房地産人
加強房地産業務?


Why did the boss sell the shares? These director bought them?
260 : siuman1986(6109)@2012-10-27 21:23:43

259樓提及
258樓提及
256樓提及
路勁基建(01098)委兩名獨立非執董
路勁基建(01098)公布，聶梅生及及謝賜安由本月26日起，獲委任為公司之獨立非執行董事。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121026348_C.pdf
有些來頭!

兩個房地産人
加強房地産業務?

Why did the boss sell the shares? These director bought them?


咁神奇？
老細平價買一堆股，買到貴晒賣比啲毒辣飛汁筒？
261 : GS(14)@2012-10-27 21:29:31

I can't think the logic of these transactions
262 : qt(2571)@2012-10-27 22:01:42

咁即點? 有人黎有人去?
263 : GS(14)@2012-10-27 22:07:15

262樓提及
咁即點? 有人黎有人去?


I think these new director(s) bought shares from boss
264 : mannishmark(26310)@2012-10-27 22:08:06

263樓提及
262樓提及
咁即點? 有人黎有人去?

I think these new director(s) bought shares from boss

咁點解要係市場到交易..想整低個價?
265 : qt(2571)@2012-10-27 22:08:49

263樓提及
262樓提及
咁即點? 有人黎有人去?

I think these new director(s) bought shares from boss


哦哦~~
266 : Louis(1212)@2012-10-29 18:31:50

250樓提及
249樓提及
247樓提及
236樓提及
231樓提及
今天2012年10月24日1098成交3,373,000股(在過去兩年的最高數量), 單偉豹很可能售出超過成交的70％嗎？ 有好的路數做私人生意, 需要套現現金?
市場情緒不壞，都有人願意買。

可能頂番上去

果然售出2,860,000股佔成交的84.8％! 他似乎將繼續出售, 有人接收，沒有怕。!
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

好恐怖....沽得咁狠.....
希望佢快啲沽夠再炒上過 :)

切~~~
沽極都唔落, 都係嗰個位smileysmileysmiley


單偉豹2012年10月25日再次出售路勁1,285,000股, 還有4,927,000股可以提供出售(8,827,000-3,900,000)!
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
267 : qt(2571)@2012-10-29 19:42:48

266樓提及
250樓提及
249樓提及
247樓提及
236樓提及
231樓提及
今天2012年10月24日1098成交3,373,000股(在過去兩年的最高數量), 單偉豹很可能售出超過成交的70％嗎？ 有好的路數做私人生意, 需要套現現金?
市場情緒不壞，都有人願意買。

可能頂番上去

果然售出2,860,000股佔成交的84.8％! 他似乎將繼續出售, 有人接收，沒有怕。!
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

好恐怖....沽得咁狠.....
希望佢快啲沽夠再炒上過 :)

切~~~
沽極都唔落, 都係嗰個位smileysmileysmiley

單偉豹2012年10月25日再次出售路勁1,285,000股, 還有4,927,000股可以提供出售(8,827,000-3,900,000)!
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds


今日有D突破, 低位5.28, 努力
268 : GS(14)@2012-10-29 23:01:23

呢個價想買呢
269 : skfv(15984)@2012-10-29 23:14:43

268樓提及
呢個價想買呢


我就穩陣d跌返落$5.1x先買

By the way, 有d想返兜1488......
270 : GS(14)@2012-10-29 23:27:31

269樓提及
268樓提及
呢個價想買呢

我就穩陣d跌返落$5.1x先買
By the way, 有d想返兜1488......


手袋股小心d啦，今日聽到料話手袋股個景唔算太好
271 : skfv(15984)@2012-10-30 00:09:17

270樓提及
269樓提及
268樓提及
呢個價想買呢

我就穩陣d跌返落$5.1x先買
By the way, 有d想返兜1488......

手袋股小心d啦，今日聽到料話手袋股個景唔算太好


Thanks湯兄!! 都係小做小錯留返個錢旁身~~
272 : GS(14)@2012-10-30 00:16:23

小心d，不過1488真是唔算平
273 : skfv(15984)@2012-10-30 00:17:35

272樓提及
小心d，不過1488真是唔算平


收到~上次0.65買左極速放晒dup心.........
274 : robsunkist(32301)@2012-10-30 13:00:05

maybe this is the reason...........

http://news.sina.com.hk/news/20121026/-19-2807605/1.html
275 : siuman1986(6109)@2012-10-30 13:42:21

274樓提及
maybe this is the reason...........
http://news.sina.com.hk/news/20121026/-19-2807605/1.html


非常合理，我認同這個原因
有啲比單偉豹搵左笨嘅感覺^^""

點解而家比GJ只可比5同埋寫唔到原因嘅？
276 : Louis(1212)@2012-10-30 14:32:19

沒有辦法, 一路沽1098至12月?!
277 : siuman1986(6109)@2012-10-30 14:53:53

276樓提及
沒有辦法, 一路沽1098至12月?!


等佢沽晒為止啦~ 有人接咪快啲沽完囉 haha~
無計啦，鬼叫佢貨多~
278 : griffon(33288)@2012-10-30 18:52:42

其實現價都吸引，但我等5蚊(或接近5蚊)
279 : qt(2571)@2012-10-30 19:31:02

等緊4.5啊
280 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:17:19

279樓提及
等緊4.5啊


你好貪心
281 : greatsoup38(830)@2012-10-30 23:17:38

274樓提及
maybe this is the reason...........
http://news.sina.com.hk/news/20121026/-19-2807605/1.html

單偉豹鍾情區內屋地

事實上，單偉豹或有關人士過往亦曾在區內持有物業，包括喇沙利道32至38號項目，物業現發展成4間面積逾萬方呎洋房新盤皇庭匯，意向呎價由2.92萬元起，入場費達2.98 億元，挑戰區內新高；2010年則以3.5億元沽出塘喇沙利道55號及55A號，每方呎樓面呎價約13,950元，持貨近3年帳面賺賺1.52億元。
282 : siuman1986(6109)@2012-10-31 23:58:08

隨住單偉豹沽壓日減，隻野可能會重回正軌了
佢已剩下1.11%，沽出黎的貨應該唔會太多喇掛？(我開頭以為佢沽到1.5%左右就會停，我太天真鳥~)
上車的朋友留意喇~
283 : GS(14)@2012-10-31 23:59:59

畀首期都1億啦
284 : Louis(1212)@2012-11-01 15:35:51

282樓提及
隨住單偉豹沽壓日減，隻野可能會重回正軌了
佢已剩下1.11%，沽出黎的貨應該唔會太多喇掛？(我開頭以為佢沽到1.5%左右就會停，我太天真鳥~)
上車的朋友留意喇~


1098有承接力, 他的400萬股可以一周內沽完!
285 : qt(2571)@2012-11-01 17:06:57

282樓提及
隨住單偉豹沽壓日減，隻野可能會重回正軌了
佢已剩下1.11%，沽出黎的貨應該唔會太多喇掛？(我開頭以為佢沽到1.5%左右就會停，我太天真鳥~)
上車的朋友留意喇~


你不如計下佢總共賣左幾多， 收返幾錢，再計佢首期， 有幾多貨可以出， 搞掂！！
286 : siuman1986(6109)@2012-11-01 17:53:38

285樓提及
282樓提及
隨住單偉豹沽壓日減，隻野可能會重回正軌了
佢已剩下1.11%，沽出黎的貨應該唔會太多喇掛？(我開頭以為佢沽到1.5%左右就會停，我太天真鳥~)
上車的朋友留意喇~

你不如計下佢總共賣左幾多， 收返幾錢，再計佢首期， 有幾多貨可以出， 搞掂！！


近排比較忙+懶，理該如此~
有hkex啲數字，要做唔難~
照常理睇，應該都無乜貨架喇。
287 : qt(2571)@2012-11-01 20:15:35

有啦, post出黎個排位唔得smileysmileysmiley, 唔知有冇得搞
共收到四千五百幾個.

單偉豹  122(L)  305,000(L)  HKD 5.280  7,948,000(L)  1.07(L)  30/10/2012  1610400
單偉豹  122(L)  124,000(L)  HKD 5.312  8,253,000(L)  1.11(L)  29/10/2012  658688
單偉豹  122(L)  450,000(L)  HKD 5.342  8,377,000(L)  1.13(L)  26/10/2012  2403900
單偉豹  122(L)  1,285,000(L)  HKD 5.364  8,827,000(L)  1.19(L)  25/10/2012  6892740
單偉豹  122(L)  2,860,000(L)  HKD 5.365  10,112,000(L)  1.36(L)  24/10/2012  15343900
單偉豹  122(L)  743,000(L)  HKD 5.382  12,972,000(L)  1.75(L)  22/10/2012  3998826
單偉豹  122(L)  51,000(L)  HKD 5.480  13,715,000(L)  1.85(L)  19/10/2012  279480
單偉豹  122(L)  134,000(L)  HKD 5.465  13,766,000(L)  1.86(L)  18/10/2012  732310
單偉豹  122(L)  724,000(L)  HKD 5.382  13,900,000(L)  1.87(L)  17/10/2012  3896568
單偉豹  122(L)  800,000(L)  HKD 5.399  14,624,000(L)  1.97(L)  16/10/2012  4319200
單偉豹  122(L)  519,000(L)  HKD 5.450  15,424,000(L)  2.08(L)  15/10/2012  2828550
單偉豹  122(L)  3,000(L)  HKD 5.590  15,943,000(L)  2.15(L)  12/10/2012  16770
單偉豹  122(L)  129,000(L)  HKD 5.597  15,946,000(L)  2.15(L)  11/10/2012  722013
單偉豹  122(L)  201,000(L)  HKD 5.603  16,075,000(L)  2.17(L)  10/10/2012  1126203
單偉豹  122(L)  150,000(L)  HKD 5.635  16,276,000(L)  2.19(L)  09/10/2012  845250
Total   :                                            45674798
288 : greatsoup38(830)@2012-11-01 22:34:00

賣埋他又有五千個，咁他按左都要億幾啦
289 : qt(2571)@2012-11-01 22:39:22

哦, 咁唔洗急嚕
290 : greatsoup38(830)@2012-11-01 22:40:24

289樓提及
哦, 咁唔洗急嚕


要畀首期上會呀
291 : qt(2571)@2012-11-01 22:42:00

290樓提及
289樓提及
哦, 咁唔洗急嚕

要畀首期上會呀


佢上會梗係急啦, 我話我唔急住
292 : greatsoup38(830)@2012-11-01 22:55:06

但是畀我就唔錯
293 : qt(2571)@2012-11-01 22:57:16

無聊咪掛定個價等lor
294 : GS(14)@2012-11-03 10:20:58

過埋11月呢季先
295 : lemonwongwong(33038)@2012-11-05 15:38:51

佢有隻債劵, yield 有9.8%...公司穩陣嗎?
296 : Louis(1212)@2012-11-05 18:54:11

放慢手腳, 賣高一點價, 在11月1日仍然有375萬股1098可以賣(7,650,000-3,900,000):

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
297 : siuman1986(6109)@2012-11-05 20:39:47

296樓提及
放慢手腳, 賣高一點價, 在11月1日仍然有375萬股1098可以賣(7,650,000-3,900,000):
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds


我諗應該沽得差唔多，即使再沽似乎影響都唔大~
298 : qt(2571)@2012-11-05 20:59:44

老頂手軟左
299 : lemonwongwong(33038)@2012-11-05 22:26:00

咁即可等下。
300 : GS(14)@2012-11-05 22:28:39

299樓提及
咁即可等下。


我死都唔賣，遲d增持
301 : lemonwongwong(33038)@2012-11-05 22:35:47

我意思係買它的債券
302 : GS(14)@2012-11-05 22:39:30

301樓提及
我意思係買它的債券

gogogo 啦
303 : qt(2571)@2012-11-05 22:40:45

301樓提及
我意思係買它的債券


你有得入佢d債?
304 : lemonwongwong(33038)@2012-11-05 22:49:57

係。。。証劵行買咪得。2017到期 計埋債價yield 8@左右
305 : GS(14)@2012-11-05 22:57:59

304樓提及
係。。。証劵行買咪得。2017到期 計埋債價yield 8@左右


8厘不如買股
306 : lemonwongwong(33038)@2012-11-05 23:00:58

點同, 佢穩袋, 理論上公司唔摺, 安樂賺! 若債價升埋, 財息兩收!
307 : GS(14)@2012-11-05 23:02:33

306樓提及
點同, 佢穩袋, 理論上公司唔摺, 安樂賺! 若債價升埋, 財息兩收!


咁你又對，但看好公司前景應買股，但downside 都是得隻殼，賠錢賠得快少少
308 : lemonwongwong(33038)@2012-11-05 23:04:02

點解要賠錢?
309 : GS(14)@2012-11-05 23:05:45

308樓提及
點解要賠錢?


破產時債權人優先
310 : lemonwongwong(33038)@2012-11-05 23:06:46

係, 但最緊要仲有錢剩先。。。係無抵押債券
311 : Louis(1212)@2012-11-08 18:17:37

路勁單偉豹4.3億私人購九龍塘豪宅

http://paper.wenweipo.com  [2012-11-08]
    
　香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) 恒基(0012)主席李兆基家族或相關人士持有的九龍塘喇沙利道25號項目，土地註冊處顯示，以4.3億元成交，每方呎樓面地價約20,244元。登記買家為路勁基建(1098)主席單偉豹(ZEN WEI PAO WILLIAM)。

四叔家族持貨36年升值209倍

　據了解，四叔及相關人士早於1976年10月以205萬元購入上址，並興建成4層高的雋寧閣，為一幢服務式住宅，提供約56個單位，現持貨36年沽售，帳面升逾209倍。物業曾於2010年以3億元放售，至去年叫價大幅調高5成至4.5億元，並於去年年中招標，但未成功出售。

　項目現時已經把原有物業清拆，以現況交易，項目地盤面積約13,467方呎，以地積比率1.8倍計，可建樓面約24,241方呎，現以交吉形式出售。
312 : qt(2571)@2012-11-08 19:25:09

噫！！！阿大套現4千幾個，真係首期咋喎
313 : greatsoup38(830)@2012-11-08 23:16:40

312樓提及
噫！！！阿大套現4千幾個，真係首期咋喎


今日拔刺者本人仲同我講減持舊聞
314 : dennis001(8614)@2012-11-09 00:28:07

拔刺者回歸? 佢有咩高見
315 : greatsoup38(830)@2012-11-09 00:39:46

314樓提及
拔刺者回歸? 佢有咩高見

總之就話我唔掂啦
316 : soso2412(31378)@2012-11-09 01:21:40

315樓提及
314樓提及
拔刺者回歸? 佢有咩高見

總之就話我唔掂啦


咩唔掂? 股定人?
317 : qt(2571)@2012-11-09 06:58:25

315樓提及
314樓提及
拔刺者回歸? 佢有咩高見

總之就話我唔掂啦


頂, 佢又唔返黎~~~~
318 : greatsoup38(830)@2012-11-10 10:46:04

316樓提及
315樓提及
314樓提及
拔刺者回歸? 佢有咩高見

總之就話我唔掂啦

咩唔掂? 股定人?


我買股唔掂，詳看
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=42525
319 : soso2412(31378)@2012-11-10 11:51:53

318樓提及
316樓提及
315樓提及
314樓提及
拔刺者回歸? 佢有咩高見

總之就話我唔掂啦

咩唔掂? 股定人?

我買股唔掂，詳看
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=42525


這個世界......升跌還看不開?

如果湯兄你包生仔, 我生女唯你是問? 都係糾纏呢D問題 =.=

唔同門派唔同功夫, 有幾多能夠無缺點?

6880又好, 123又, 405又好, 人將錢凌駕所有 (至少我覺得現今香港係咁)
320 : qt(2571)@2012-11-10 11:53:59

估計游兄重點唔係門派, 係討論質素問題
321 : greatsoup38(830)@2012-11-10 12:12:23

320樓提及
估計游兄重點唔係門派, 係討論質素問題


他同我買股方式唔同少少
322 : qt(2571)@2012-11-10 12:15:21

321樓提及
320樓提及
估計游兄重點唔係門派, 係討論質素問題

他同我買股方式唔同少少


佢有短炒的運作
但依家好少上黎講
323 : greatsoup38(830)@2012-11-10 12:24:59

他有些忙，喜歡一個同一個傾
324 : soso2412(31378)@2012-11-10 12:39:46

320樓提及
估計游兄重點唔係門派, 係討論質素問題


了解, 但6880其實開頭討論基本面, 後來先討論股價升跌

人多雜, 控制質素難,

四十幾頁, 有幾多人由頭睇而能作出適當的抉擇
325 : greatsoup38(830)@2012-11-10 12:47:53

324樓提及
320樓提及
估計游兄重點唔係門派, 係討論質素問題

了解, 但6880其實開頭討論基本面, 後來先討論股價升跌
人多雜, 控制質素難,
四十幾頁, 有幾多人由頭睇而能作出適當的抉擇


要講都講晒，某些人不顧後果發言，我控制唔到，如果覺得不對畀BJ 留意見就得
326 : siuman1986(6109)@2012-11-10 23:11:49

324樓提及
320樓提及
估計游兄重點唔係門派, 係討論質素問題

了解, 但6880其實開頭討論基本面, 後來先討論股價升跌
人多雜, 控制質素難,
四十幾頁, 有幾多人由頭睇而能作出適當的抉擇


如果我真係買嗰隻股，我真係會爬晒個專區所有文先買
當然重要睇年報，如果有問題就問，然後先再決定比重

其實我覺得投資都是適唔適合，無話對定錯，各有各方法啦。有人鐘意炒股價，但可能要成日食驚風散/睇住個巿。有人鐘意長坐，揀隻好好地不斷增持慢慢賺(其實呢個方法內裏有好多玄機...我認為會比炒股價好)。
各有各方法啦，揀自己最啱用就好了。最緊要唔好損傷/壓力過大影響生活，賺多賺少有時都講下運。
327 : lemonwongwong(33038)@2012-11-10 23:20:07

同意!! 各人要就住自己的性格, 作息習慣等等, 作出適合自己的方法!
328 : GS(14)@2012-11-11 10:26:51

327樓提及
同意!! 各人要就住自己的性格, 作息習慣等等, 作出適合自己的方法!


最緊要大家尊重番對方啦
329 : GS(14)@2012-11-11 13:45:55

拔刺者警告提示:

如果你認為我是逃避問題,閣下呢?你或許已認同604是非常便宜,且未來1年跑贏1098机會極高,而你只用口材,及用數字來逃避現實。「但是我只要不增持，佔組合的比率自不然下降，這就變相減持了。」因為自己每月多投資金于股市,令到分母大了,故=變相減持,服了你。像631話回購10%一樣,但大股東已揸逾70%,或許像賽得利般申請豁免啦


單生做了減持已屬轉向了,不要再回望之前他如何密密增持,股價由買轉向沽就是事实罷

張化橋的一段話:
大股東的合理估值與小股民的合理估值是不一樣的。前者有控制權和簽單權，而後者沒有。上市公司紛紛回購股票，不是裝模作樣地回購，而是大幅度地回購，窮其資源回購。大股東們紛紛增持股票。同樣，不是裝模作樣地增持，而是大幅度地增持，窮其資源增持。 新股發行被大量的公司主動叫停，而不是被政府叫停。最好看到這種狀況：幾乎所有的公司都對IPO失去興趣，撤回申請，而政府只好做擬上市公司的工作，施加壓力，逼他們看在國家的利益上申請IPO。最好看到政府部門動員黨員董事長們起模範帶頭作用。 「大股東和管理層知道公司的內情遠遠超過我們股民。股民不能自作聰明，要跟著他們做，千萬不能反響操作。」比如，他們在拼命上市 IPO，增發，配股，減持，而股民還認為股票真便宜，還傻乎乎地高唱"敢死隊"的戰歌。不可笑嗎？
330 : Louis(1212)@2012-11-11 19:13:14

另一個Mr.Zen一直不賣1098了!
331 : qt(2571)@2012-11-11 19:55:08

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

大股東/董事/最高行政人員名稱  作出披露的原因  買入／賣出或涉及的股份數目  每股的平均價  持有權益的股份數目（請參閱上述＊註解）  佔巳發行股本之百分比（％）  有關事件的日期 (日／月／年)  相關法團股份權益  債權證權益
單偉豹  122(L)  198,000(L)  HKD 5.458  4,400,000(L)  0.59(L)  07/11/2012    
單偉彪  122(L)  1,500,000(L)    9,842,000(L)  1.33(L)  06/11/2012    是

=====================================================

債權證權益係乜?? 買左1098 D公司債?
332 : GS(14)@2012-11-11 22:33:15

331樓提及
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSAllFormList.aspx?sa2=an&sid=29500102&corpn=Road+King+Infrastructure+Ltd.&corpndisp=%b8%f4%abl%b0%f2%ab%d8%a6%b3%ad%ad%a4%bd%a5q&sd=18/11/2011&ed=07/11/2012&sa1=cl&scsd=11%2f11%2f2011&sced=11%2f11%2f2012&sc=1098&src=MAIN&lang=ZH&
大股東/董事/最高行政人員名稱 作出披露的原因 買入／賣出或涉及的股份數目 每股的平均價 持有權益的股份數目（請參閱上述＊註解） 佔巳發行股本之百分比（％） 有關事件的日期 (日／月／年) 相關法團股份權益 債權證權益
單偉豹 122(L) 198,000(L) HKD 5.458 4,400,000(L) 0.59(L) 07/11/2012
單偉彪 122(L) 1,500,000(L) 9,842,000(L) 1.33(L) 06/11/2012 是
=====================================================
債權證權益係乜?? 買左1098 D公司債?


yes
333 : qt(2571)@2012-11-11 22:47:33

332樓提及
331樓提及
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSAllFormList.aspx?sa2=an&sid=29500102&corpn=Road+King+Infrastructure+Ltd.&corpndisp=%b8%f4%abl%b0%f2%ab%d8%a6%b3%ad%ad%a4%bd%a5q&sd=18/11/2011&ed=07/11/2012&sa1=cl&scsd=11%2f11%2f2011&sced=11%2f11%2f2012&sc=1098&src=MAIN&lang=ZH&
大股東/董事/最高行政人員名稱 作出披露的原因 買入／賣出或涉及的股份數目 每股的平均價 持有權益的股份數目（請參閱上述＊註解） 佔巳發行股本之百分比（％） 有關事件的日期 (日／月／年) 相關法團股份權益 債權證權益
單偉豹 122(L) 198,000(L) HKD 5.458 4,400,000(L) 0.59(L) 07/11/2012
單偉彪 122(L) 1,500,000(L) 9,842,000(L) 1.33(L) 06/11/2012 是
=====================================================
債權證權益係乜?? 買左1098 D公司債?

yes


會唔會係可換股債? 若是, 咁又係咩價?
334 : GS(14)@2012-11-11 22:48:24

no la, should be the bond in Singapore
335 : qt(2571)@2012-11-11 22:50:20

都係觀望多陣
336 : dennis001(8614)@2012-11-11 23:19:44

我覺得單生賣股好正常

D股又唔係買唔番

但個塊地真係唔錯,九龍塘,差不多是九龍半島唯一豪宅區

況且又吉左塊地,自己起,放租,出售都得,好靈活

呢D地唔係多,買少見少,好合理GE決定

頂多買貴左,應該唔會點買錯
337 : qt(2571)@2012-11-11 23:22:52

336樓提及
我覺得單生賣股好正常
D股又唔係買唔番
但個塊地真係唔錯,九龍塘,差不多是九龍半島唯一豪宅區
況且又吉左塊地,自己起,放租,出售都得,好靈活
呢D地唔係多,買少見少,好合理GE決定
頂多買貴左,應該唔會點買錯


問題係個樓市仲係咪預期咁長好?
起好到出租/放售都要時間
338 : dennis001(8614)@2012-11-11 23:23:51

337樓提及
336樓提及
我覺得單生賣股好正常
D股又唔係買唔番
但個塊地真係唔錯,九龍塘,差不多是九龍半島唯一豪宅區
況且又吉左塊地,自己起,放租,出售都得,好靈活
呢D地唔係多,買少見少,好合理GE決定
頂多買貴左,應該唔會點買錯

問題係個樓市仲係咪預期咁長好?


佢又唔係短炒,四叔都HOLD左成30年....
339 : qt(2571)@2012-11-11 23:26:04

338樓提及
337樓提及
336樓提及
我覺得單生賣股好正常
D股又唔係買唔番
但個塊地真係唔錯,九龍塘,差不多是九龍半島唯一豪宅區
況且又吉左塊地,自己起,放租,出售都得,好靈活
呢D地唔係多,買少見少,好合理GE決定
頂多買貴左,應該唔會點買錯

問題係個樓市仲係咪預期咁長好?

佢又唔係短炒,四叔都HOLD左成30年....


係怕起好但市道轉壞, 唔符合預期
340 : dennis001(8614)@2012-11-11 23:32:19

339樓提及
338樓提及
337樓提及
336樓提及
我覺得單生賣股好正常
D股又唔係買唔番
但個塊地真係唔錯,九龍塘,差不多是九龍半島唯一豪宅區
況且又吉左塊地,自己起,放租,出售都得,好靈活
呢D地唔係多,買少見少,好合理GE決定
頂多買貴左,應該唔會點買錯

問題係個樓市仲係咪預期咁長好?

佢又唔係短炒,四叔都HOLD左成30年....

係怕起好但市道轉壞, 唔符合預期


佢有好多用途,豪宅地唔怕hold,況且可以囤地,唔急賣
341 : GS(14)@2012-11-12 23:20:25

觀點和角度，但單生幾準
342 : lemonwongwong(33038)@2012-11-12 23:53:58

何以見得?
343 : GS(14)@2012-11-12 23:56:57

342樓提及
何以見得?


往績買賣紀錄
344 : Louis(1212)@2012-11-13 14:35:36

個人而言，我不關注短期波動, 因為我有沒有這樣的實力。
345 : greatsoup38(830)@2012-11-13 23:18:38

344樓提及
個人而言，我不關注短期波動, 因為我有沒有這樣的實力。


我都是
346 : jj1984(29252)@2012-11-14 22:45:43

324樓提及
320樓提及
估計游兄重點唔係門派, 係討論質素問題

了解, 但6880其實開頭討論基本面, 後來先討論股價升跌
人多雜, 控制質素難,
四十幾頁, 有幾多人由頭睇而能作出適當的抉擇


當開始了解一隻我未接觸既股,我真係會係REALFORUM個貼煲哂幾十頁,都係研究既一部份.
347 : GS(14)@2012-11-14 23:57:51

346樓提及
324樓提及
320樓提及
估計游兄重點唔係門派, 係討論質素問題

了解, 但6880其實開頭討論基本面, 後來先討論股價升跌
人多雜, 控制質素難,
四十幾頁, 有幾多人由頭睇而能作出適當的抉擇

當開始了解一隻我未接觸既股,我真係會係REALFORUM個貼煲哂幾十頁,都係研究既一部份.


多謝支持，我怕未來大家負擔仲重
348 : siuman1986(6109)@2012-11-15 10:50:07

347樓提及
346樓提及
324樓提及
320樓提及
估計游兄重點唔係門派, 係討論質素問題

了解, 但6880其實開頭討論基本面, 後來先討論股價升跌
人多雜, 控制質素難,
四十幾頁, 有幾多人由頭睇而能作出適當的抉擇

當開始了解一隻我未接觸既股,我真係會係REALFORUM個貼煲哂幾十頁,都係研究既一部份.

多謝支持，我怕未來大家負擔仲重


其實而家都有啲重....不過我心甘情願smiley
上次去一去鄭州返到黎三位數字notice，真係睇左一個下午...
349 : greatsoup38(830)@2012-11-15 22:46:48

今日我是600幾，一日最少140呀我
350 : siuman1986(6109)@2012-11-15 23:10:49

349樓提及
今日我是600幾，一日最少140呀我


好多......點覆得切架你....好恐怖...
我今日返到屋企都是103..已經有少少吃不消...
351 : greatsoup38(830)@2012-11-15 23:26:12

350樓提及
349樓提及
今日我是600幾，一日最少140呀我

好多......點覆得切架你....好恐怖...
我今日返到屋企都是103..已經有少少吃不消...


我好多都是睇完就算
352 : siuman1986(6109)@2012-11-15 23:27:18

351樓提及
350樓提及
349樓提及
今日我是600幾，一日最少140呀我

好多......點覆得切架你....好恐怖...
我今日返到屋企都是103..已經有少少吃不消...

我好多都是睇完就算


一路消一路有新，成晚無停過@@
要準備zzz了 XD
353 : greatsoup38(830)@2012-11-15 23:34:27

352樓提及
351樓提及
350樓提及
349樓提及
今日我是600幾，一日最少140呀我

好多......點覆得切架你....好恐怖...
我今日返到屋企都是103..已經有少少吃不消...

我好多都是睇完就算

一路消一路有新，成晚無停過@@
要準備zzz了 XD


我試過唔夠5分鐘14貼
354 : Louis(1212)@2012-11-20 17:18:12

加拿大大亨Desmarais Paul G. 首次透露持有37,080,000股( 5% )路勁:

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds


Paul Desmarais, Sr., PC CC (born January 4, 1927, in Sudbury, Ontario) is a Canadian financier in Montreal. With an estimated net worth of $US 4.5 billion (as of March 2011), Desmarais was ranked by Forbes as the 4th wealthiest person in Canada and 235th in the world.[1] He is CEO of the Power Corporation of Canada (PCC), a Canadian company active in the fields of mass media, pulp and paper and financial services.

http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Desmarais
355 : ym(1410)@2012-11-20 19:27:29

354樓提及
加拿大大亨Desmarais Paul G. 首次透露持有37,080,000股( 5% )路勁:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
Paul Desmarais, Sr., PC CC (born January 4, 1927, in Sudbury, Ontario) is a Canadian financier in Montreal. With an estimated net worth of $US 4.5 billion (as of March 2011), Desmarais was ranked by Forbes as the 4th wealthiest person in Canada and 235th in the world.[1] He is CEO of the Power Corporation of Canada (PCC), a Canadian company active in the fields of mass media, pulp and paper and financial services.
http://en.wikipedia.org/wiki/Paul_Desmarais


如果學謝清海增持至 7千多萬股, 就好了  (現時謝清海已可能賣清1098)

至 8/2012 南華證卷提及1098 地產銷售已達 60億人民幣

http://www.sctrade.com/data/scto ... 8%20-120912(TC).pdf
356 : MrYeung(15476)@2012-11-20 20:47:36

351樓提及
350樓提及
349樓提及
今日我是600幾，一日最少140呀我

好多......點覆得切架你....好恐怖...
我今日返到屋企都是103..已經有少少吃不消...

我好多都是睇完就算


長遠黎計應該畀人改到一頁 show 幾多個 post, 係咁下一頁、下一頁...都幾係野
357 : siuman1986(6109)@2012-11-20 21:01:15

356樓提及
351樓提及
350樓提及
349樓提及
今日我是600幾，一日最少140呀我

好多......點覆得切架你....好恐怖...
我今日返到屋企都是103..已經有少少吃不消...

我好多都是睇完就算

長遠黎計應該畀人改到一頁 show 幾多個 post, 係咁下一頁、下一頁...都幾係野


ha，楊兄你答錯線 haha~
其實有post爬好過無得爬，雖然長/辛苦啲，但實在學到野，所以都日日努力~
358 : GS(14)@2012-11-20 23:03:57

應該有個位畀你打第幾頁，有就去版務區建議啦
359 : y2kcatman(5671)@2012-11-20 23:13:42

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/0/527199.html

【個股信息】路勁(1098-HK)獲加拿大鮑華金融增持至5%
2012/11/20 18:31
財華社香港新聞中心
聯交所資料顯示，多倫多掛牌的投資企業加拿大鮑華金融集團(Power Financial Corporation)於11月16日，以每股平均價5.321元，增持路勁基建8萬股，好倉權益由4.99%增至5%。

鮑華金融的母公司為投資控股巨擘加拿大鮑華集團(Power Corporation of Canada)，持有大西人壽保險及互惠基金 IGM Financial ，而鮑華金融則持有萬信理財(Mackenzie Financial)等。(H)
360 : y2kcatman(5671)@2012-11-20 23:15:12

PWF 買才對~ 不過佢其他投資一般，未算好成功，除左隻華X地產之外。
361 : y2kcatman(5671)@2012-11-20 23:15:31

PWF 買才對~ 不過佢其他投資一般，未算好成功，除左隻華X地產之外。
362 : GS(14)@2012-11-20 23:25:22

360樓提及
PWF 買才對~ 不過佢其他投資一般，未算好成功，除左隻華X地產之外。


鄭啟仁那堆股票? 華大?
363 : y2kcatman(5671)@2012-11-26 22:28:57

362樓提及
360樓提及
PWF 買才對~ 不過佢其他投資一般，未算好成功，除左隻華X地產之外。

鄭啟仁那堆股票? 華大?


very smart. so true.

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... l&src=MAIN&lang=ZH&
364 : Louis(1212)@2012-11-29 18:05:31

單偉豹放慢手腳賣路勁, 為賣高一點價, 在11月27日仍然有76萬7000股1098可以賣(2,167,000 - 1,400,000), 應該能夠在這個月內完成出售。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
365 : qt(2571)@2012-11-29 20:51:43

唔急, 慢慢等..smileysmileysmiley
366 : greatsoup38(830)@2012-11-29 21:33:53

364樓提及
單偉豹放慢手腳賣路勁, 為賣高一點價, 在11月27日仍然有76萬7000股1098可以賣(2,167,000 - 1,400,000), 應該能夠在這個月內完成出售。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds


愈賣愈高
367 : qt(2571)@2012-11-29 21:55:11

之前趕落訂要錢, 梗係要快啦
368 : Louis(1212)@2012-12-04 17:27:38

296樓提及
放慢手腳, 賣高一點價, 在11月1日仍然有375萬股1098可以賣(7,650,000-3,900,000):

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds


單偉豹終於在11月這個月內完成出售私人持有的路勁股份。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds
369 : siuman1986(6109)@2012-12-04 17:29:27

無佢壓住即時爆seed smiley
370 : greatsoup38(830)@2012-12-04 22:43:05

369樓提及
無佢壓住即時爆seed smiley


強得好變態
371 : Louis(1212)@2012-12-04 23:07:38

370樓提及
369樓提及
無佢壓住即時爆seed smiley


強得好變態


smileysmileysmiley

至少也值9元!
372 : greatsoup38(830)@2012-12-04 23:09:21

我加來買呢隻
373 : dennis001(8614)@2012-12-04 23:55:51

371樓提及
370樓提及
369樓提及
無佢壓住即時爆seed smiley


強得好變態


smileysmileysmiley

至少也值9元!


下年要睇中央會否加強壓市
374 : VA(33206)@2012-12-05 20:55:13

隐藏的地主：ROAD KING路劲基建（1098）(2012-12-05 15:03:00)转载▼标签： 路劲基建1098深圳控股攻守兼备股票 分类： 投资理财

第一次看到ROAD KING，大概十几年前在高速公路分流车辆的雪糕筒，记得很清晰---这名字太霸气。在几年前买天安时留意到深圳控股（00604），而后在调研深控看到有路劲27%的股份。我很早就说过深控的联营公司，包括路劲，天安，都很值钱，连最差的沿海家园今年都表现不俗（指股票）。这几年内房股不断下挫，深控为联营公司不断做减值拨备，今年应该开始为利润贡献了，报表应该很亮丽，虽然不是实质性利润，也跟现金流无关。投资组合里，深控已远抛离新华文轩，单一股票占投资组合25%。



路劲绝对是很守法的好公司，税前利润18亿，交税就10亿（你太爱国了）。房地产业务的贡献2011税前利润7.2亿，约占其38%的税前利润。其余为高速公路利润。公司现价市值约43亿，股息收益率约9%（很稳定），按照一般高速公路10倍PE计算，市值还未能完全反映其高速公路价值，其450万平方米的土地储备更是完全没体现出来，其每股净资产达15元。



我不明的是香港投资者，那么稳定的公司及股息收益率，主业完全在中国，兼收人民币升值的收益，其股价仍那么低，给08年百年一遇的金融风暴吓倒现在？连中移动，中石化等绝对垄断的蓝筹大盘股都比放银行强多了吧。----像路劲这种那么安全而又优质的公司（你在A股能找到比她绝对价值更高的？）既然香港投资者不要，那我要。另外，随着房地产业务的稳步增长，建议其改名，路劲中国，路劲集团，都好，路劲基建这名字未能完全反映其业务，当然，分拆房地产业务上市更好，更能体现其价值。


上篇博客说卖出笔克远东（00752）买入的，正是路劲基建（01098），能攻，更能守，其今年涨幅不大，股价很稳定，而且还有9%的股息率。她连同南粤物流（03399），我相信都是攻守兼备的公司，既保证今年的收成，也为下年打好基础。再次回归基建及砖头，我的投资主流。


股市有风险，投资需谨慎。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_3dbfb5400101g0iv.html
375 : greatsoup38(830)@2012-12-05 23:49:41

他真是好穩健的投資者
376 : lemonwongwong(33038)@2012-12-05 23:55:46

係。。。咁隻野似穩步上。。。
377 : mannishmark(26310)@2012-12-05 23:57:59

呢隻野真係穩健D,但買左唔可以期望爆上,因為公司係老闆既縮影,而老闆俾我感覺都係穩重型(重要係無爆發力果隻)
378 : greatsoup38(830)@2012-12-05 23:59:56

377樓提及
呢隻野真係穩健D,但買左唔可以期望爆上,因為公司係老闆既縮影,而老闆俾我感覺都係穩重型(重要係無爆發力果隻)


不過我喜歡
379 : mannishmark(26310)@2012-12-06 00:00:55

378樓提及
377樓提及
呢隻野真係穩健D,但買左唔可以期望爆上,因為公司係老闆既縮影,而老闆俾我感覺都係穩重型(重要係無爆發力果隻)


不過我喜歡


我普通,但唔抗拒,因為內房我最鐘意272同1918(1918,J已無)smileysmiley
380 : mannishmark(26310)@2012-12-06 00:41:25

375樓提及
他真是好穩健的投資者


原來佢都有272..信心加強了>.<
381 : greatsoup38(830)@2012-12-06 00:41:36

380樓提及
375樓提及
他真是好穩健的投資者


原來佢都有272..信心加強了>.<


他有811
382 : mannishmark(26310)@2012-12-06 00:44:45

381樓提及
380樓提及
375樓提及
他真是好穩健的投資者


原來佢都有272..信心加強了>.<


他有811


811,係3.1果時都成大半年了同老媽講不如將細妹果3000蚊買一手呢隻收息,果時見10%息,結果我又係只講不做了...
383 : greatsoup38(830)@2012-12-06 00:45:22

我都後悔3.1無買番
384 : mannishmark(26310)@2012-12-06 00:50:04

383樓提及
我都後悔3.1無買番

呢D值得重倉,但係呢D要賺得多要等市場發現佢既好然後俾好似公用或快餐呢期既溢價,唔知等幾時,可能唔會發生
其實我叫老媽買888都係等呢樣
385 : greatsoup38(830)@2012-12-06 00:51:09

384樓提及
383樓提及
我都後悔3.1無買番

呢D值得重倉,但係呢D要賺得多要等市場發現佢既好然後俾好似公用或快餐呢期既溢價,唔知等幾時,可能唔會發生
其實我叫老媽買888都係等呢樣

888超穩定
386 : mannishmark(26310)@2012-12-06 00:55:00

385樓提及
384樓提及
383樓提及
我都後悔3.1無買番

呢D值得重倉,但係呢D要賺得多要等市場發現佢既好然後俾好似公用或快餐呢期既溢價,唔知等幾時,可能唔會發生
其實我叫老媽買888都係等呢樣

888超穩定

其實佢宜家最穩定得番九巴,新同燒記又無約了,我諗佢都係賺5000萬左右? 一定要搏溢價先得,但無溢價8%息都唔錯(仲有下年上市10年有特別息?5年前派8.88仙)smileysmiley
387 : greatsoup38(830)@2012-12-06 00:55:28

8% 都夠啦
388 : qbbsclassic(33468)@2012-12-06 00:55:35

384樓提及
383樓提及
我都後悔3.1無買番

呢D值得重倉,但係呢D要賺得多要等市場發現佢既好然後俾好似公用或快餐呢期既溢價,唔知等幾時,可能唔會發生
其實我叫老媽買888都係等呢樣


d錢唔等用keep呢d都幾好
389 : mannishmark(26310)@2012-12-06 00:57:08

387樓提及
8% 都夠啦

我叫老媽直入70仙買左,之外個市升到BABA聲佢一路........ 哈哈,自己果D升到BABA聲介紹佢果D動也不動...
390 : Louis(1212)@2012-12-06 01:35:21

我很早就說過深控的聯營公司，包括路勁，天安，都很值錢，連最差的沿海家園今年都表現不俗（指股票）。這幾年內房股不斷下挫，深控為聯營公司不斷做減值撥備，今年應該開始為利潤貢獻了，報表應該很亮麗，雖然不是實質性利潤，也跟現金流無關。投資組合裡，深控已遠拋離新華文軒，單一股票占投資組合25%。

很高興聽到"路勁，天安，都很值錢"，最近從662轉換至28及53。
391 : siuman1986(6109)@2012-12-06 09:11:26

390樓提及
我很早就說過深控的聯營公司，包括路勁，天安，都很值錢，連最差的沿海家園今年都表現不俗（指股票）。這幾年內房股不斷下挫，深控為聯營公司不斷做減值撥備，今年應該開始為利潤貢獻了，報表應該很亮麗，雖然不是實質性利潤，也跟現金流無關。投資組合裡，深控已遠拋離新華文軒，單一股票占投資組合25%。

很高興聽到"路勁，天安，都很值錢"，最近從662轉換至28及53。


我真係無研究過天安，呢隻完全唔識添...
遲啲睇睇先~
謝謝louis 兄~
392 : ym(1410)@2012-12-06 12:30:31

路勁2 個 2010年買地之樓盤

雋瀧圉(廣州) 地價約 6700元平米  售價 13000-15000元平米
   http://xf.house.163.com/gz/salesrecord/0QaG.html

世界城 (北京昌平)  地價約 7000元平米  售價約18000元平米
http://shijiechenglj.soufun.com/

5-12-2012 開售圖片
http://shijiechenglj.soufun.com/ ... 951520_46951520.htm
393 : greatsoup38(830)@2012-12-06 22:09:55

391樓提及
390樓提及
我很早就說過深控的聯營公司，包括路勁，天安，都很值錢，連最差的沿海家園今年都表現不俗（指股票）。這幾年內房股不斷下挫，深控為聯營公司不斷做減值撥備，今年應該開始為利潤貢獻了，報表應該很亮麗，雖然不是實質性利潤，也跟現金流無關。投資組合裡，深控已遠拋離新華文軒，單一股票占投資組合25%。

很高興聽到"路勁，天安，都很值錢"，最近從662轉換至28及53。


我真係無研究過天安，呢隻完全唔識添...
遲啲睇睇先~
謝謝louis 兄~


又是聯合系的地產公司
394 : VA(33206)@2012-12-06 22:17:17

聯合地產好似又回購
395 : greatsoup38(830)@2012-12-06 22:32:54

394樓提及
聯合地產好似又回購


呢系真是乾都唔乾
396 : VA(33206)@2012-12-06 22:42:04

你點睇? 大龍鳯?
397 : greatsoup38(830)@2012-12-06 22:46:21

396樓提及
你點睇? 大龍鳯?

都是長線
398 : dennis001(8614)@2012-12-07 00:18:07

路易點解甘喜歡聯合系,佢好似持有不少
399 : y2kcatman(5671)@2012-12-07 00:23:57

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/529037.html

【財華獨家】深控(0604-HK)料明年銷售持平，首季母公司或注資
2012/12/04 14:40
財華社香港新聞中心
據來自機構投資界消息向《財華社》指，深圳控股管理層在最新業務會議上表示，以現時每周800-1000萬的銷售速度，今年應有望達到60億元人民幣(下同)的目標，但由於三、四線城市銷售轉弱，公司手持不少土儲於有關地區，明年將重點回歸深圳，故明年銷售僅能與今年持平。

消息指，深控管理層稱明年首季大股東深業集團或會注資，故負債比率現水平向下的空間不多，但會維持派息比率於35%水平，亦會繼續持有近三成的路勁(1098-HK)股權。(H)
400 : Louis(1212)@2012-12-07 12:07:25

1098今早最高位$6.34收市, 只有193萬股成交, 做麼升得甘急39港仙6.555%!!!

1098今日最低$5.97, 最高$6.5, 收市$6.48, 只有377萬股成交(平均價$6.2722), 做麼升得甘急53港仙8.908%!!!
401 : skfv(15984)@2012-12-07 17:25:55

$5買左一手咁大把, 放唔放好呢............
402 : Monger(842)@2012-12-07 20:52:39

仲有息，點解賣?
403 : skfv(15984)@2012-12-08 14:59:13

402樓提及
仲有息，點解賣?


pat pat 痕姐smiley
404 : GS(14)@2012-12-08 21:14:09

暫時唔賣
405 : VA(33206)@2012-12-08 21:19:16

今次604注資最似樣。
406 : GS(14)@2012-12-08 21:19:49

405樓提及
今次604注資最似樣。


604 個方式可能好過123吧
407 : 雪貓(1200)@2012-12-09 00:00:03

唔賣，坐多陣，等位加多注！
408 : qt(2571)@2012-12-14 22:25:40

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20121214/18101314

燒焊工日薪$8000　
三周淨袋14萬　好搵過裁判官



【本報訊】建造業以「天價」搶人。上市公司利基控股主席單偉彪透露，公司最近一宗工程需聘請10多名燒焊技工，負責焊接一條長逾一公里的海底煤氣喉管，由於行內人手短缺，公司最終要以日薪8,000元招兵。工程為期約3周，竣工後每名工人淨袋約14.4萬元，較政府助理文書主任年薪還要高，相當和味。單偉彪直言：「做法官都係咁上下人工。」
記者：盧文烈

招聘雜誌《Recruit》上周五主辦香港人力市場圓桌會議，由單偉彪任主持，探討建造業人手不足問題。《Recruit》昨發出新聞稿，指利基有工程要以日薪8,000元請燒焊工。利基參與本地不少工務及海事工程，單偉彪昨接受本報查詢時透露，涉及以天價請人的工程較特別，是為煤氣公司焊接一條長逾一公里的海底煤氣喉管，工程在躉船進行，即將展開，工人要連續兩至三個星期幾乎無間斷開工，公司最終以日薪7,000至8,000元請人，「唔知係咪聽到我哋難搵人，將工資嗌高幾倍，我哋冇辦法，焗住做，蝕本都要做」。他說，以往聘請燒焊工，日薪最多1,500元至1,600元。
建議有限度輸入外勞

該工程需10多名燒焊工，實施兩更制，每更工作12小時。本報以每名工人每周工作6天計算，完成三周工作可袋14.4萬元。這份毋須學歷的筍工較助理文書主任年薪13.8萬元還要高，也好搵過月入介乎約9.5萬至11.4萬元的法院裁判官。單偉彪直言：「做法官都係咁上下人工」。

單偉彪說，除了燒焊工，其他工種過去一年薪金不斷上漲，估計增幅三至四成，他認為薪金上升是導致本港多項基建工程造價急升的主要原因，認為政府只透過培訓難解決人手不足問題，建議有限度輸入外勞。
建造業總工會理事長周聯僑說，有公司以日薪8,000元聘請燒焊工只屬個別事件。他指現時各工種也「搶人」，燒焊工現時全行約有5,000人，估計最少尚欠1,000人，工會反對輸入外勞。
燒焊工現時平均日薪約1,000元，周聯僑說薪酬視乎工程難度而異，如負責地鐵工程，部份工人或要加壓進入隧道進行燒焊，日薪可達2,000至3,000元，但重賞未必有勇夫，「超過45歲體格都頂唔順，甚至有工友情願搵少啲都唔做」。工業傷亡權益會總幹事陳錦康形容8,000元日薪是天價，但燒焊工作有一定危險性，最常見意外是觸電及從高處墮下，籲工人小心。
409 : siuman1986(6109)@2012-12-14 23:12:26

407樓提及
唔賣，坐多陣，等位加多注！


今朝好有機會，但錯失左

開始有少少後悔1.7無賣282
如果賣左，我可以用筆錢買返其他好多選擇
410 : lcta(34996)@2012-12-15 14:15:22

409樓提及
407樓提及
唔賣，坐多陣，等位加多注！


今朝好有機會，但錯失左

開始有少少後悔1.7無賣282
如果賣左，我可以用筆錢買返其他好多選擇


我都錯過左尋日個機會
覺得好可惜
尋日賣左隻內房股，就來出糧
路勁係其中一隻換馬對象 ... smiley
411 : 雪貓(1200)@2012-12-15 22:53:40

409樓提及
407樓提及
唔賣，坐多陣，等位加多注！


今朝好有機會，但錯失左

開始有少少後悔1.7無賣282
如果賣左，我可以用筆錢買返其他好多選擇

我都俾282同550扣住D錢
不過有錢我都把握唔到昨日個機會.......
開會呀.....
好彩之前入左兩注啦，等!!
412 : greatsoup38(830)@2012-12-16 09:45:09

我都無錢買呢隻，但是我都是想買多d 550
413 : greatsoup38(830)@2012-12-16 11:38:08

http://xueqiu.com/4206051491/22483863
堅信價值：
$惠記集團(00610)$ （英語：Wai Kee Holdings Limited，港交所：0610），在1970年由單偉豹、以及單偉彪兄弟的父親創立的，主要經營建築、石礦、公路、物業、建築材料、花旗參等行業。

股份在1992年8月28日，在香港交易所主板上市，除了單偉豹、以及單偉彪兄弟屬於大股東外，還有$新創建集團(00659)$。

旗下公司包括$路勁基建(01098)$、$利基控股(00240)$、加拿大人參總匯股份有限公司等企業。總部位於香港九龍尖沙咀加連威老道98號東海商業中心11樓1103室。

碟子湖畔：
惠記主要的賣點是路勁的地產業務。此股成交稀疏，缺少催化劑因素，關注的人很少。@greatsoup @堅信價值 對此股怎麼看？
12-14 23:24
回覆
greatsoup：
人參那個沒有搞了。有一些講座他提過，當年他家人病了，發現藥品的價值，又看見這家東西破產，價錢看來也沒便宜，就買下來。但買下來不懂管理或者難以管理，做這行業門檻也不高，所以那些人參價錢大跌，公司就虧錢了，最近兩年終於下決心處理這業務。
6分鐘前
修改刪除 回覆
greatsoup：
路勁成交稀疏不代表它沒價值，本身現價已折讓60%。地產搞得不錯，但公路也很值錢的，只不過沒併表看不出貢獻多大。

我覺得這隻股根本不用催化劑，就這樣年年派7-8%股息，保持20-30%增長多年就很不錯了，它會慢慢增值的。炒短線重估才需要催化劑。但這隻股如果能穩定交出表現，折讓會逐步減少。

最近單老闆減持，是用來買九龍塘別墅，大約需要4億，可能資金不夠他才賣。但基金大手接了他的貨，沽壓沒有了，股價自然就漲。

唯一不好，是他這一系10年前資金不足，工程公司誇大了工程進度，導致一些官司出現，主席也有官非，最終現在也沒事出來了。財務困難最後賣出現時紅磡的海濱南岸給新鴻基解決了。所以暫時也沒問題的。
3秒前
修改刪除 回覆
414 : Louis(1212)@2012-12-16 22:07:19

我關注的焦點也是610, 因為2.8股610($1.52)持有一股1098($6.49), 意味著約34.5％的折扣。 此外，其本身的建築和混凝土業務正在復甦。
415 : Clark0713(1453)@2012-12-17 00:10:59

iMoney吳系講股20121208 路勁,股東售股反利好

日期：2012-12-09 | 返回首頁



路勁．股東售股反利好

08/12/2012

港股繼續呈現牛市格局，在這種市況，如上週本欄推介的廖創興企業（１９４）就亳不入格了，反而不必多要求，心口有個勇字地衝入去熱炒股，隨意都有１０％２０％賺。

筆者不時在不同專欄會細細解釋，一些股東或股權的異常情況去推測一些市場人士的舉動，今期在戰友Ｆｒａｎｋｉｅ提供資料底下，跟大家分享，家族式股東出售集團的股票，如果有類因素，有時其他反而更好。

主要股東賣股，在不少情況下，都會視為不利因素，例如跳船、股票到價等，但最近兩個月，路勁主要股東之一的單偉豹，阿豹哥，就由９月１７日開始不停將本身持有的１６４２萬股或２．２％股權，陸陸續續在市場出售，一直賣到１１月３０日底為止，持有股份餘下１４０萬，吐現太約８２６４萬元，亦因如此，集團的股價於這兩個月期間，一直受到相關的沽售壓力，而無法展開升浪。

為何筆者會說單偉豹將股份全部出售更好？那麼就要看看豹哥出售的目的是甚麼，一查之下，原來豹哥向李兆基等人，以４．３億元買入了九龍塘喇沙利道２５號項目，樓面呎價２０２４４元。換而言之，豹哥是要在香港另行發展地產項目，所以需要出售股份集資，那麼即是跟路勁的基本因素完全無關係。

將來豹哥會不會用公司名義，以更高價錢賣回給路勁，這點不作猜測，但此刻豹哥已經將本身的持股接近全數沽出，即是路勁在連續兩個月的沽壓，突然間會消失了，沒有這個沽售壓力，股價自然可以輕鬆自在啦！

再看路勁本身，約有３９％的盈利來自其經營的收費公路業務，另外６１％的收入來自房地產開發，所以路勁其實是以收費公路作後援，用房地產開發作進攻，當然在市況旺盛時，未必追得上其他房地產商的發展速度，但仍然是一隻內房股，所以絶對受惠到內房股的牛市升浪。再加上豹哥沽出的不利因素消失，似乎仍有落後可追喎。

筆者近期已處於半收爐狀態，回想今年短炒倉位唔多掂（各位見筆者今年下半年的推介，往往多等一週才爆升就知今年犯本命年太歲啦），但長線倉位只用一半資金仍能追到升幅，明年市況十分看好，但餘下半個月是否應該再向前衝呢？既然短線倉位追不到大市，欲速不達，更容易弄巧反轉，不如預做更多功課，待明年市況一到，自然可以後發先至。下週再談其他。



吳家順　＠七巧

www.facebook.com/1234567.com.hk
416 : GS(14)@2012-12-17 22:08:14

他真是寫野怪怪地
417 : VA(33206)@2012-12-17 22:11:22

416樓提及
他真是寫野怪怪地
。

你有冇聽過佢真人講野，真係仲怪
418 : GS(14)@2012-12-17 22:13:00

417樓提及
416樓提及
他真是寫野怪怪地
。

你有冇聽過佢真人講野，真係仲怪


我無呀
419 : Clark0713(1453)@2012-12-18 00:00:08

417樓提及
416樓提及
他真是寫野怪怪地
。

你有冇聽過佢真人講野，真係仲怪
Instance ?

http://www.youtube.com/watch?v=ERGAzmS-WV0
420 : GS(14)@2012-12-18 00:08:20

419樓提及
417樓提及
416樓提及
他真是寫野怪怪地
。

你有冇聽過佢真人講野，真係仲怪
Instance ?

http://www.youtube.com/watch?v=ERGAzmS-WV0


421 : ym(1410)@2013-01-03 21:11:51

2012年度中国房企住宅销售排行榜TOP50
路劲地产实现了百亿规模，增长95%

http://yanjiu.cric.com/DetailDoc ... 0-bf0d-5a20304df946
422 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:23:32

423 : dennis001(8614)@2013-01-03 23:30:45

圖已死
424 : greatsoup38(830)@2013-01-03 23:30:55

423樓提及
圖已死


人地block無計
425 : qt(2571)@2013-01-04 06:52:08

424樓提及
423樓提及
圖已死


人地block無計


自己開個picasa啦
426 : VA(33206)@2013-01-04 19:29:16

BILL2013-01-03 18:21:21 [举报]

别卖富力~~20元以上再考虑。你和财兄都低价买到富力，我只能流口水了。
路劲还是很值的，再考虑考虑，她做低了业绩。如果市场回归给15倍PE给高速公路及今明两年的公路收入大增（年报已预计），那她的地产就是白送。博主回复：2013-01-03 20:06:55
今卖属行业内换股，地产的占比还提了点，哈。路经我准备用首创来换，首创最近涨太猛，如果有机会就跳船过去！

http://blog.sina.com.cn/s/blog_767b979501019cvs.html#comment1

想法差不多,公路可能bottom左
427 : greatsoup38(830)@2013-01-05 11:19:07

425樓提及
424樓提及
423樓提及
圖已死


人地block無計


自己開個picasa啦


遲d開番
428 : siuman1986(6109)@2013-01-05 11:37:34

計單偉豹後又有方兆良出貨

方兆良 20,000(L) 122(L) HKD 6.770 1,400,000(L) 0.19(L) 31/12/2012  
方兆良 19,000(L) 122(L) HKD 6.700 1,720,000(L) 0.19(L) 27/12/2012  
方兆良 10,000(L) 122(L) HKD 6.550 1,439,000(L) 0.19(L) 21/12/2012  
方兆良 151,000(L) 122(L) HKD 6.483 1,449,000(L) 0.20(L) 20/12/2012  
單偉豹 208,000(L) 122(L) HKD 5.647 1,400,000(L) 0.19(L) 30/11/2012  

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
429 : greatsoup38(830)@2013-01-05 11:38:20

大陸人超like
430 : siuman1986(6109)@2013-01-05 11:39:05

428樓提及
計單偉豹後又有方兆良出貨

方兆良 20,000(L) 122(L) HKD 6.770 1,400,000(L) 0.19(L) 31/12/2012  
方兆良 19,000(L) 122(L) HKD 6.700 1,720,000(L) 0.19(L) 27/12/2012  
方兆良 10,000(L) 122(L) HKD 6.550 1,439,000(L) 0.19(L) 21/12/2012  
方兆良 151,000(L) 122(L) HKD 6.483 1,449,000(L) 0.20(L) 20/12/2012  
單偉豹 208,000(L) 122(L) HKD 5.647 1,400,000(L) 0.19(L) 30/11/2012  

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&


港交所打錯字乎？
應該是1,420,000？
431 : greatsoup38(830)@2013-01-05 11:40:52

應該是
432 : qt(2571)@2013-01-05 11:44:49

428樓提及
計單偉豹後又有方兆良出貨

方兆良 20,000(L) 122(L) HKD 6.770 1,400,000(L) 0.19(L) 31/12/2012  
方兆良 19,000(L) 122(L) HKD 6.700 1,720,000(L) 0.19(L) 27/12/2012  
方兆良 10,000(L) 122(L) HKD 6.550 1,439,000(L) 0.19(L) 21/12/2012  
方兆良 151,000(L) 122(L) HKD 6.483 1,449,000(L) 0.20(L) 20/12/2012  
單偉豹 208,000(L) 122(L) HKD 5.647 1,400,000(L) 0.19(L) 30/11/2012  

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&


典解?
不過佢好少貨, 無乜影響
433 : Louis(1212)@2013-01-05 12:49:05

Look at Derek Zen. He hasn't sold any 1098 in 2012 up to now.

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&&pg=1
434 : qt(2571)@2013-01-17 21:59:11

係咪盈喜?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130117498_C.pdf

本公司連同其附屬公司及合資企業﹙統
稱為「集團」﹚的簽訂合同額截至二零一二年十二月三十一日止年度錄得合共港幣約118億
元，較二零一一年的簽訂合同額港幣約70億元，大幅上升約69%。約39%的簽訂合同額已
於二零一二年交付，預計餘下的簽訂合同額將於二零一三年及後交付。
435 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:58:11

我估他想發債
436 : Louis(1212)@2013-02-06 23:07:01

路勁基建(01098)售廣州天河區商業物業

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130206644_C.pdf

路勁基建(01098)公布，旗下間接全資附屬廣州雋德置業作為賣方，於2月5日與買方曾志光訂立協議。

據此，廣州雋德置業將以代價4億元，向曾志光出售位於中國廣東省廣州市天河區珠江新城興盛路12號雋峰苑二期第一至三層之物業。

至於該物業總樓面面積約為7000平方米，乃用作商業用途，於出售事項完成後，物業將按各項租約出租。


每平方米RMB $57,143 或每平方英尺 HKD $6,627。

第一層不是地面的店鋪嗎？

曾志光是誰？
437 : greatsoup38(830)@2013-02-06 23:36:38

真是唔知，但呢個價算唔錯
438 : ym(1410)@2013-02-07 17:00:13

雋峰苑二期第一至三層之物業。
http://www.rkph.com/product.do?a ... 1006280201446442#12

賣了投資物業, 2012年末期息希望派多d

路劲世界城賣得幾好, 價又高
http://xf.house.163.com/bj/0QSc.html
439 : greatsoup38(830)@2013-02-07 22:30:37

可能真是等到靚價...



雋峰苑二期商業裙樓——雋御時尚坊位於珠江新城CBD的核心居住區內，周邊為眾多金領、白領、外籍人士的聚居場所。同時，雋御時尚坊也是市政府規劃的天河區惟一商業步行街的重要組成部分，將會被打造為CBD時尚休閒的商業步行街，發展前景無限。雋御時尚坊建築自東往西成一字排開，以別具嶺南特色的商業騎樓為藍本進行設計，為獨一無二的擁有內庭院的「雙步行街」。

雋御時尚坊交通便捷，緊鄰地鐵五號線獵德站，周邊多路公交車到達，輻射至廣州各大區域，覆蓋全市的消費人群。目前雋御時尚坊正進行招商階段，現已有多家知名餐飲、養生會館等高檔休閒場所進駐。隨著珠江新城區域的不斷成熟，周邊入住率的大幅提升，雋御時尚坊必將成為CBD內休閒、養生、購物的好去處。

呢個價都好貴

http://xf.house.163.com/bj/0QSc.html
440 : Louis(1212)@2013-02-07 22:58:22

Canada Tycoon has already increased his interest in 28 to 6%. When will he also increase his interest in 1098 to 6%?
441 : greatsoup38(830)@2013-02-07 23:02:03

440樓提及
Canada Tycoon has already increased his interest in 28 to 6%. When will he also increase his interest in 1098 to 6%?


我估他難少少，因為呢隻交投量太少
442 : Louis(1212)@2013-02-08 06:54:10

441樓提及
440樓提及
Canada Tycoon has already increased his interest in 28 to 6%. When will he also increase his interest in 1098 to 6%?


我估他難少少，因為呢隻交投量太少


It is even harder for him to buy 5% interest in 610!
443 : greatsoup38(830)@2013-02-09 15:37:44

442樓提及
441樓提及
440樓提及
Canada Tycoon has already increased his interest in 28 to 6%. When will he also increase his interest in 1098 to 6%?


我估他難少少，因為呢隻交投量太少


It is even harder for him to buy 5% interest in 610!


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120911207_C.pdf
無錯
444 : greatsoup38(830)@2013-02-11 23:02:57

1098 報告
445 : y2kcatman(5671)@2013-02-13 16:36:16

呢隻愈睇愈鍾意，7蚊樓上仲加注！
446 : siuman1986(6109)@2013-02-13 16:39:30

445樓提及
呢隻愈睇愈鍾意，7蚊樓上仲加注！


呢隻的確對版呀~
我都覺得值得一玩~
447 : y2kcatman(5671)@2013-02-13 16:40:45

爽組合我識個位Gary Chan 都訓左身！準備一注獨贏(或輸？)
聽日開市，宜家又要準備開工啦！
448 : greatsoup38(830)@2013-02-13 21:38:24

話時話文仔見過文昌未?
449 : siuman1986(6109)@2013-02-13 22:42:40

448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~
450 : greatsoup38(830)@2013-02-13 22:44:12

449樓提及
448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~


大家都做財經傳媒...哈哈，好似我知道文昌呢個名都差唔多4年幾....當年我仲未出來做野仲是好徬徨...
451 : siuman1986(6109)@2013-02-13 22:48:57

450樓提及
449樓提及
448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~


大家都做財經傳媒...哈哈，好似我知道文昌呢個名都差唔多4年幾....當年我仲未出來做野仲是好徬徨...


我淨係見過好多股評人 haha，佢地人都好好，時不時都會請下我地食野架，有啲重好玩得添~
證券公司就過年過節都會送下水果籃咁。巿旺會加碼，海嘯嗰年就會縮水架 XD(咁都公司之常情嘅 XD)
452 : greatsoup38(830)@2013-02-13 22:50:53

451樓提及
450樓提及
449樓提及
448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~


大家都做財經傳媒...哈哈，好似我知道文昌呢個名都差唔多4年幾....當年我仲未出來做野仲是好徬徨...


我淨係見過好多股評人 haha，佢地人都好好，時不時都會請下我地食野架，有啲重好玩得添~
證券公司就過年過節都會送下水果籃咁。巿旺會加碼，海嘯嗰年就會縮水架 XD(咁都公司之常情嘅 XD)


咁呢批股評人真是好維護自己形象都花左唔少心力啊...食野是指晚飯? 玩得是點的?
證券公司都送野畀你地，真是好奇怪XD XD
453 : qt(2571)@2013-02-13 22:52:00

乜文仔返工啦咩? 定實習?
454 : siuman1986(6109)@2013-02-13 23:19:00

453樓提及
乜文仔返工啦咩? 定實習?


曾經返過，回歸讀書 =D
455 : siuman1986(6109)@2013-02-13 23:20:54

452樓提及
451樓提及
450樓提及
449樓提及
448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~


大家都做財經傳媒...哈哈，好似我知道文昌呢個名都差唔多4年幾....當年我仲未出來做野仲是好徬徨...


我淨係見過好多股評人 haha，佢地人都好好，時不時都會請下我地食野架，有啲重好玩得添~
證券公司就過年過節都會送下水果籃咁。巿旺會加碼，海嘯嗰年就會縮水架 XD(咁都公司之常情嘅 XD)


咁呢批股評人真是好維護自己形象都花左唔少心力啊...食野是指晚飯? 玩得是點的?
證券公司都送野畀你地，真是好奇怪XD XD


通常係下午茶啦~ 有時會係朱古力、飲汽水咁囉~
有時我地都會有啲聚會，有啲比較玩得嘅就會好開心一齊癲癲癲 XD
不過有啲都好正經，各有各style~
456 : y2kcatman(5671)@2013-02-14 23:10:45

450樓提及
449樓提及
448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~


大家都做財經傳媒...哈哈，好似我知道文昌呢個名都差唔多4年幾....當年我仲未出來做野仲是好徬徨...


哇！俾你聽過小名真是榮幸！你個網我老早有睇架啦。
457 : greatsoup38(830)@2013-02-14 23:11:29

456樓提及
450樓提及
449樓提及
448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~


大家都做財經傳媒...哈哈，好似我知道文昌呢個名都差唔多4年幾....當年我仲未出來做野仲是好徬徨...


哇！俾你聽過小名真是榮幸！你個網我老早有睇架啦。


你睇得起我，我都有動力做落去啦
458 : y2kcatman(5671)@2013-02-14 23:13:34

451樓提及
450樓提及
449樓提及
448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~


大家都做財經傳媒...哈哈，好似我知道文昌呢個名都差唔多4年幾....當年我仲未出來做野仲是好徬徨...


我淨係見過好多股評人 haha，佢地人都好好，時不時都會請下我地食野架，有啲重好玩得添~
證券公司就過年過節都會送下水果籃咁。巿旺會加碼，海嘯嗰年就會縮水架 XD(咁都公司之常情嘅 XD)


文仔可能是做大報投資版或跟市況比較多？我做上市新聞就好少同財演／水佬（行內叫佢地股評口水佬）玩啦。大報就成日有好招呼既。我就做細公司出身所以少D haha。
459 : y2kcatman(5671)@2013-02-14 23:14:17

1098 一加碼即跌，真係衰過鬼。今日又加碼了...
460 : greatsoup38(830)@2013-02-14 23:14:51

459樓提及
1098 一加碼即跌，真係衰過鬼。今日又加碼了...


我5蚊買那4,000股還在
461 : skfv(15984)@2013-02-14 23:20:04

我得一手貨仔......嗚嗚嗚.........
462 : qt(2571)@2013-02-14 23:21:47

461樓提及
我得一手貨仔......嗚嗚嗚.........


我無貨添啦, 5.3都唔鬼入
463 : 雪貓(1200)@2013-02-14 23:24:42

462樓提及
461樓提及
我得一手貨仔......嗚嗚嗚.........


我無貨添啦, 5.3都唔鬼入


唉，我$1.8賣左604轉左入$5既1098....
464 : greatsoup38(830)@2013-02-14 23:25:56

463樓提及
462樓提及
461樓提及
我得一手貨仔......嗚嗚嗚.........


我無貨添啦, 5.3都唔鬼入


唉，我$1.8賣左604轉左入$5既1098....


我老早想買604...唉
465 : skfv(15984)@2013-02-14 23:26:06

各位師兄, 緊抱好股呀!! smiley
466 : siuman1986(6109)@2013-02-14 23:52:48

458樓提及
451樓提及
450樓提及
449樓提及
448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~


大家都做財經傳媒...哈哈，好似我知道文昌呢個名都差唔多4年幾....當年我仲未出來做野仲是好徬徨...


我淨係見過好多股評人 haha，佢地人都好好，時不時都會請下我地食野架，有啲重好玩得添~
證券公司就過年過節都會送下水果籃咁。巿旺會加碼，海嘯嗰年就會縮水架 XD(咁都公司之常情嘅 XD)


文仔可能是做大報投資版或跟市況比較多？我做上市新聞就好少同財演／水佬（行內叫佢地股評口水佬）玩啦。大報就成日有好招呼既。我就做細公司出身所以少D haha。


以前做now parttime同無記，所以會認識佢地囉(不過佢地應該大部份都唔記得我 XD 因為我比較摺)
467 : y2kcatman(5671)@2013-02-15 03:27:50

466樓提及
458樓提及
451樓提及
450樓提及
449樓提及
448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~


大家都做財經傳媒...哈哈，好似我知道文昌呢個名都差唔多4年幾....當年我仲未出來做野仲是好徬徨...


我淨係見過好多股評人 haha，佢地人都好好，時不時都會請下我地食野架，有啲重好玩得添~
證券公司就過年過節都會送下水果籃咁。巿旺會加碼，海嘯嗰年就會縮水架 XD(咁都公司之常情嘅 XD)


文仔可能是做大報投資版或跟市況比較多？我做上市新聞就好少同財演／水佬（行內叫佢地股評口水佬）玩啦。大報就成日有好招呼既。我就做細公司出身所以少D haha。


以前做now parttime同無記，所以會認識佢地囉(不過佢地應該大部份都唔記得我 XD 因為我比較摺)


果然是大台出身，細公司邊有咁好services？無入行嗎最後？咁讀下書遲D搵真銀仲好既。
468 : siuman1986(6109)@2013-02-15 10:02:05

467樓提及
466樓提及
458樓提及
451樓提及
450樓提及
449樓提及
448樓提及
話時話文仔見過文昌未?


未呀~


大家都做財經傳媒...哈哈，好似我知道文昌呢個名都差唔多4年幾....當年我仲未出來做野仲是好徬徨...


我淨係見過好多股評人 haha，佢地人都好好，時不時都會請下我地食野架，有啲重好玩得添~
證券公司就過年過節都會送下水果籃咁。巿旺會加碼，海嘯嗰年就會縮水架 XD(咁都公司之常情嘅 XD)


文仔可能是做大報投資版或跟市況比較多？我做上市新聞就好少同財演／水佬（行內叫佢地股評口水佬）玩啦。大報就成日有好招呼既。我就做細公司出身所以少D haha。


以前做now parttime同無記，所以會認識佢地囉(不過佢地應該大部份都唔記得我 XD 因為我比較摺)


果然是大台出身，細公司邊有咁好services？無入行嗎最後？咁讀下書遲D搵真銀仲好既。


因為當時魔童未出現，待遇真係好到呢....而且感覺上係無得上，所以咪返去讀書囉~ 反正我自己都鐘意做研究 =D
不過現在又到做研究變成死胡同 XD 加上才力唔夠，也許畢業後都會出黎返做下野先喇~ PHD....食住先啦(pizza)，讀就要再計劃一下先決定喇。
469 : Louis(1212)@2013-02-15 18:32:17

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130215278_C.pdf

非執行董事之辭任

惠記集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈，朱達慈先生（「朱先生」）因業務繁忙，已辭任本公司非執行董事，由二零一三年二月十五日起生效。

朱先生已確認彼與董事會並無不同意見，亦無任何有關其呈辭而需本公司股東垂注之事項。

董事會謹此對朱先生過去多年為本公司作出之貢獻致以衷心感謝。

非執行董事之委任

董事會欣然宣佈鄭志明先生（「鄭先生」）獲委任為本公司非執行董事，由二零一三年二月十五日起生效。

鄭先生，三十歲，於二零零九年七月獲委任為新創建集團有限公司（「新創建」，為本公司一名主要股東）執行董事，亦為新創建執行委員會及企業社會責任委員會成員。彼亦為新創建若干附屬公司董事。彼於二零零八年一月起加盟新創建，主要負責監督新創建集團的基建業務及合併和收購事務。

鄭先生為新礦資源有限公司、海通國際證券集團有限公司及福和集團控股有限公司非執行董事，該等公司均為香港上市公眾公司。彼亦為中法控股（香港）有限公司、中法能源投資有限公司、澳門自來水股份有限公司和中國國內多家公司董事。此外，鄭先生曾擔任香港上市公眾公司民豐企業控股有限公司非執行董事直至於二零一一年八月三十日退任。加入新創建前，鄭先生曾於里昂證券有限公司的基建及財團部任職研究分析師。鄭先生持有美國馬薩諸塞州巴布森學院理學學士學位。

除上文所披露者外，鄭先生於過去三年並無於其他上市公司擔任任何董事職務。除上文所披露者及出任本公司董事職務外，鄭先生與本公司任何董事、高層管理成員、主要股東或控股股東概無任何關係。

於本公佈日，鄭先生並無或無被視為於本公司及其相聯法團（定義見證券及期貨條例第XV部）之股份、相關股份或債券中擁有其他權益及淡倉。
470 : greatsoup38(830)@2013-02-16 12:52:00

加個有為人士wor
471 : lemonwongwong(33038)@2013-02-17 21:59:21

怎有為法?
472 : 自動波人(1313)@2013-02-18 02:47:13

彤叔個孫
473 : lemonwongwong(33038)@2013-02-18 09:58:28

又係彤叔。。。佢沾手好多隻股!
474 : Louis(1212)@2013-02-18 12:00:36

惠記集團有限公司 00610

主要股東
股東名稱 今次持股量 所佔率% 日期
NWS HOLDINGS(00659) 213,868,000 26.970 2012/12/31
DIRECTOR ZEN WEI PAO WILLIAM 192,381,843 24.260 2011/12/31
DIRECTOR ZEN WEI PEU DEREK 185,557,078 23.400 2011/12/31
475 : GS(14)@2013-02-18 21:48:22

474樓提及
惠記集團有限公司 00610

主要股東
股東名稱 今次持股量 所佔率% 日期
NWS HOLDINGS(00659) 213,868,000 26.970 2012/12/31
DIRECTOR ZEN WEI PAO WILLIAM 192,381,843 24.260 2011/12/31
DIRECTOR ZEN WEI PEU DEREK 185,557,078 23.400 2011/12/31


他除左1098，610都有
476 : qbbsclassic(33468)@2013-02-18 22:54:54

475樓提及
474樓提及
惠記集團有限公司 00610

主要股東
股東名稱 今次持股量 所佔率% 日期
NWS HOLDINGS(00659) 213,868,000 26.970 2012/12/31
DIRECTOR ZEN WEI PAO WILLIAM 192,381,843 24.260 2011/12/31
DIRECTOR ZEN WEI PEU DEREK 185,557,078 23.400 2011/12/31


他除左1098，610都有


當年爭贏李嘉誠的
http://www.singtao.com/archive/f ... keyword1=&keyword2=
477 : qbbsclassic(33468)@2013-02-18 23:01:37

http://www.legco.gov.hk/yr03-04/ ... /hgcb1-584-1-6c.pdf
圓洲角短樁案
478 : GS(14)@2013-02-18 23:07:29

477樓提及
http://www.legco.gov.hk/yr03-04/chinese/panels/hg/papers/hgcb1-584-1-6c.pdf
圓洲角短樁案


他那時矛錢，誇大了進度，呢度又是一個問題
479 : Clark0713(1453)@2013-03-02 00:25:20

# 240

利基控股

截至二零一二年十二月三十一日止年度業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201303011803_C.pdf
480 : Clark0713(1453)@2013-03-02 00:25:43

#610

截至二零一二年十二月三十一日止年度全年業績公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201303011811_C.pdf
481 : Clark0713(1453)@2013-03-02 00:26:38

#1098

路勁基建

截至二零一二年十二月三十一日止年度業績公佈
482 : greatsoup38(830)@2013-03-02 11:48:12

481樓提及
#1098

路勁基建

截至二零一二年十二月三十一日止年度業績公佈


轉虧為盈賺2億，重債，派30仙真是好好
483 : greatsoup38(830)@2013-03-02 13:51:51

610

盈利增40%，至2.5億，靠建築同1098
484 : greatsoup38(830)@2013-03-02 14:02:05

240

轉盈為虧，蝕700萬，重債
485 : ym(1410)@2013-03-03 11:05:06

1098 約 3億買入洛陽地

2013年2月土地出让成交信息汇总

http://www.0379home.com/info/a/2013_2/Content_26048111.html
486 : Louis(1212)@2013-03-04 11:27:37

高追610 $1.89, 建築業務復甦, 加上1098進入收成期，加上2.8股610 ($1.89x2.8=$5.3)持有一股1098 ($7.03)!
487 : GS(14)@2013-03-04 22:46:07

486樓提及
高追610 $1.89, 建築業務復甦, 加上1098進入收成期，加上2.8股610 ($1.89x2.8=$5.3)持有一股1098 ($7.03)!


控股公司一定有折讓
488 : Louis(1212)@2013-03-04 23:47:44

487樓提及
486樓提及
高追610 $1.89, 建築業務復甦, 加上1098進入收成期，加上2.8股610 ($1.89x2.8=$5.3)持有一股1098 ($7.03)!


控股公司一定有折讓


我關心的是610自己的建築材料(石礦產品&混凝土)加上240的建築土木工程進入復甦, 2〜3年後可能貢獻每股每年盈利10〜20港仙, 惠記收取1098的股息可以全都給惠記的股東:

以2012年作為一個例子(46仙/2.8 = 16.4仙), 惠記的每股派息應該是16.4仙而不是11.2仙!

2〜3年後, 1098的每股派息可能是55~60仙, 而惠記的每股派息應該是20~22仙。

此外 , 240可能自2014年開始派發股息給惠記。

我相信惠記的建築材料(石礦產品&混凝土)和240的建築土木工程在未來5〜10年內擁有良好的發展前景。
489 : qbbsclassic(33468)@2013-03-04 23:51:15

488樓提及
487樓提及
486樓提及
高追610 $1.89, 建築業務復甦, 加上1098進入收成期，加上2.8股610 ($1.89x2.8=$5.3)持有一股1098 ($7.03)!


控股公司一定有折讓


我關心的是610自己的建築材料(石礦產品&混凝土)加上240的建築土木工程進入復甦, 2〜3年後可能貢獻每股每年盈利10〜20港仙, 惠記收取1098的股息可以全都給惠記的股東:

以2012年作為一個例子(46仙/2.8 = 16.4仙), 惠記的每股派息應該是16.4仙而不是11.2仙!

2〜3年後, 1098的每股派息可能是55~60仙, 而惠記的每股派息應該是20~22仙。

我相信惠記的建築材料(石礦產品&混凝土)和240的建築土木工程在未來5〜10年內擁有良好的發展前景。


呢系(610、1098)十幾年前hold過1、2年
你要有心理準備長時間幾倍PE唔郁
490 : Louis(1212)@2013-03-04 23:55:46

在2007年, 610已經訪問了4.3元, 1098也訪問了17.3元。
491 : qbbsclassic(33468)@2013-03-04 23:56:56

490樓提及
在2007年, 610已經訪問了4.3元。


果時恆指32000點？
492 : Louis(1212)@2013-03-05 00:04:58

那麼就收取10~11%股息算了!
493 : GS(14)@2013-03-05 00:17:12

我唔擔心仲想買多d
494 : qbbsclassic(33468)@2013-03-05 00:19:09

493樓提及
我唔擔心仲想買多d


當收息股，呢隻幾好
但係如果求價就難d
495 : Louis(1212)@2013-03-05 06:46:00

按步就班是最放心的即使不是最好的，例如我已經持有8（4年），17（1年），25（25年），46（2年），53（4年），54（1.7年），138（4年），160（3.5年）， 216（3.5年），212 （4年），222（8年），311（0.7年），385（3年），363（1.7年），533（10年），464（3年），610（8年），998（1.5年），1098（8年），2788（1.5年），......用於接收股息和（或）資產增值。
496 : rickyho9(37107)@2013-03-05 11:54:56

有沒有師兄明白為什麼#1098的所得稅支出十分高 稅前溢利 hk$2,317,737,000 所得稅支出hk$1,465,003,000

是63.2%!

一般地產開發企業連土地增值稅就也是30%-40%的

是否#1098固意做低利潤
497 : y2kcatman(5671)@2013-03-05 15:18:38

CREDIT RESEARCH | ASIA-PACIFIC HIGH YIELD INSTANT INSIGHTS
5 March 2013




Christina Chiow, CFA
+65 6308 3214
[email protected]





Road King Infrastructure (ROADKG)

Road King ‘17s – Room to outperform



Barclays Rating: Underweight Road King ‘15s; Overweight Road King ‘17s

Agency Rating: B1 Stb/BB- Neg



Investment Summary

We revise our Underweight rating on the Road King ‘17s to Overweight on attractive valuation, a good set of FY12 results and the potential for S&P to revise Road King’s outlook to Stable from Negative. We maintain our Underweight rating on the Road King ‘15s on valuation grounds. The company’s full year 2012 results showed strong growth in earnings, improved cash flow and a stronger balance sheet. We expect Road King’s operating performance to improve in 2013 on stabilizing margins and an improving credit profile.



Recommendation/Relative Value

We think the risk of new bond supply from Road King in 1H 13 is low. Its next offshore debt repayment is its CNY1.3bn 'dim sum' bonds due in February 2014. We see a low probability of the company calling back the Road King ‘15s on the first call date in September 2013 unless the market improves significantly from here.



We maintain our Underweight rating on the Road King ‘15s. Although the ‘15s offer an attractive yield to call of 5.9%/4.5% in September 2013, we view the probability of a call at the first call date as low. We consider the coupon of 9.5% as not too punitive compared with the current yield of 8.1%/7.9% on the ‘17s. Further, we believe Road King will likely prioritise any refinancing focus on the dim sum bonds due in February 2014. We see downside risks should the ‘15s extend to maturity, given the bond’s low coupon and YTM of 6.7%/6.4% (benchmark: 6.7%), relative to peers with similar ratings and credit profiles such as KAISAG and KWGPRO.



We see better value in the Road King ‘17s, which are indicated at 8.1%/7.9%. We are revising our rating on the Road King ‘17s to Overweight (from Underweight), on attractive valuation and a stable credit outlook. The Road King ‘17s trade wider to peers with lower ratings such as KWG ‘17s (B1/B+, YTM: 8.0%/7.8%) and Yanlord ‘17s (B1/B+, YTM:7.6%/7.4%) and is also wide to the index yield of 6.7%. We expect the Road King ‘17s to outperform the index on carry, but we also see potential for the ‘17s to tighten by c.50bp, implying a 2-point price increase. This reflects Road King’s stable credit outlook and potential rating outlook change by S&P. Further, compared to the Road King ‘15s, the Road King ‘17s offer a c.145bp pickup in yield for a 2-year maturity extension, which looks too wide, in our view.


Drivers

Strong growth in 2012 earnings. Road King’s 2H 12 results were strong, with EBITDA (including toll roads) rising 51% y/y and 170% h/h to HKD1.8bn, reflecting much higher property delivery of 662,000 sqm in 2H 12. Overall, full year EBITDA rose 35% y/y to HKD2.5bn, resulting in a stable EBITDA margin (including toll roads) of 24%.



Improved cash flows from property sales: Receipts from property sales rose to HKD11.4bn from HKD6.8bn in 2011, as contracted sales improved in 2012. However, this was partly mitigated by lower cash receipts from Road King’s toll road business of HKD523mn compared with HKD658mn in 2011, which is less than 1x interest expenses.



Better credit metrics could lead to outlook revision by S&P: Credit metrics improved on the better earnings, although total debt rose to HKD11.7bn from HKD9.9bn at June 2012 and HKD10.4bn at December 2011. Debt/EBITDA (including toll roads) declined to 4.8x (Jun 2012: 5.3x, Dec 2011: 5.7x), while EBIT (including toll roads)/gross interest of 2.5x also showed a positive trend (Jun 2012: 2.3x, Dec 2011: 2.4x). In S&P’s report on Road King published 30 August 2012, the agency said Road King’s outlook may be revised to Stable if Road King’s EBIT interest coverage stayed well above 2x with an EBITDA margin of more than 15% for the next 12 months. We believe Road King has met these conditions.



Good property sales: In 2012, Road King achieved contracted sales of CNY9.3bn (excluding JVs) versus its target of CNY7.9bn. Based on GFA under construction of 1.8mn sqm, a sell through rate of 60% and an improvement in its ASP, we think the company can achieve its contracted sales (excluding JVs) target of CNY11bn for 2013, implying growth of 18% y/y. Management expects higher contributions from China’s bigger cities such as Beijing, Guangzhou and Wuxi, which should support an improvement in ASPs. The company also expects the full-year sales split to be 45% in 1H 13 and 55% in 2H 13. In January, Road King achieved contracted sales of CNY1.1bn.



Liquidity strengthened further: At end December 2012, Road King’s cash level (including restricted cash) had strengthened to HKD5.2bn from HKD4bn at June 2012 and HKD3.2bn as at December 2011. This compares against short-term debt of HKD3.4bn (HKD3.6bn if including loans from non-controlling interests of a subsidiary) and the bulk relates to onshore loans, which we believe can be rolled over relatively easy. According to the company, the interest rate on the last onshore construction loans it drew was c.7.5%.



Acquisitions likely to pick up: We believe Road King will continue to seek new expressway projects and it is likely to replenish its small land bank. While the company made no land acquisitions in 2011, in 2012 it bought two parcels of land in Changzhou and Shanghai for c.CNY1.6bn (GFA: > 800,000 sqm), and another plot in Luoyang for CNY300mn in early 2013. Based on our contracted sales estimate of CNY11bn and cash flow of CNY500mn from toll roads, major obligations such as construction costs of CNY4.5bn, other expenses of CNY3.4bn and committed land premium of CNY1bn, we believe Road King has some flexibility to accommodate new investments.
498 : greatsoup38(830)@2013-03-05 22:35:36

496樓提及
有沒有師兄明白為什麼#1098的所得稅支出十分高 稅前溢利 hk$2,317,737,000 所得稅支出hk$1,465,003,000

是63.2%!

一般地產開發企業連土地增值稅就也是30%-40%的

是否#1098固意做低利潤


他是30-60%，同埋他d地可能好早買落?
499 : Louis(1212)@2013-03-11 12:59:47

緬甸基建缺乏 路勁其士：「有得做」

2013年3月11日

【明報專訊】緬甸近年隨實施開放政策，加上在2012年底落實外商投資法，大量外資湧入，經濟急速發展的同時，缺基建、缺電問題明顯。這擺在從事基建及建設的港商眼前卻是商機。不過他們擔心資金回收及收費過平，令他們對到當地投資的態度顯得審慎。

公路車流少 收費低

「緬甸貿易及物流資訊資源」的數據顯示，預計在今年5月旱季時會缺電達500兆瓦，缺電比例達25%。去年全國鋪設的混凝土及瀝青路總長為31,465公里，只佔全國公路網的21.16%，仍亟待改善。

隨團到訪緬甸的路勁基建(1098)獨立非執行董事周明權明言，緬甸市場「有得做」，但是他從來往仰光至首都奈比都時留意到，路上欠缺車流，加上在總長約300公里的公路全程單程只收150美元，每公里只收0.5美元。他關注是否有其他運輸模式攤薄公路的車流、及收費水平過低，他亦有興趣了解將來奈比都怎樣接駁當地另一大城市曼德勒(或稱瓦城)。

同團的其士國際(0025)副主席兼董事總經理郭海生則稱，他們今次到訪緬甸主要先了解當地投資環境，並且擬取得更多有潛質合作的伙伴之聯絡方法作進一步溝通。他初步留意到當地正陸續興建高樓，對機電設備產生潛在需求，地產市場發展亦有機會。
500 : greatsoup38(830)@2013-03-31 17:50:22

1098 report
501 : skfv(15984)@2013-03-31 17:52:59

500樓提及
1098 report


嘩~睇到$8.49咁顛? smiley
502 : ym(1410)@2013-04-01 10:30:19

2013年度一季度中国房地产企业销售TOP50
1098=44 销售金额 35亿元

http://www.cricchina.com/Researc ... 9-bd15-6623d6b83912
503 : Louis(1212)@2013-04-01 22:53:14

502樓提及
2013年度一季度中国房地产企业销售TOP50
1098=44 销售金额 35亿元

http://www.cricchina.com/Researc ... 9-bd15-6623d6b83912


主席的雄心壯志不小, 要勇敢地向內地房地產的前二十大和十大挑戰! (第5頁):

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130319489_C.pdf

集團對將來的發展是樂觀和充滿信心的。主要原因在於：

一、 中共十八大後的新領導班子上場，由於大部份成員都是對經濟發展有深度認識和實際經驗的優秀領導，所以國內生產總值增長能保持在7%至9%的可能性大大提高。另外城鎮化進展的必然性，人民投資工具的缺乏性，在未來的十年都不會有很大的變化，所以未來的十年內地經濟發展的基調和環境都不會有很大的改變，房地產的良好勢頭會繼續下去。

二、 集團於二零零四年開始涉足房地產，這十年來我們不斷發展不斷接受磨鍊。集團無論在品牌上和經營觀念經營手法上都已取得了滿意的成績和打下了雄厚和堅牢的基礎。在這個基礎上，進一步的快速發展變成了可能。只要集團上下團結一致，全民動員，以積極和創新的觀念，配合一向的務實努力的工作態度，再加進取但謹慎的財務管理方法，我們有理由相信，由二零一三年開始集團將會有良性的持續的較快速度的增長。我們的目標是不僅要努力讓集團保持領先地位，在內地房地產的五十大內，而且要勇敢地向前二十大和十大挑戰。為社會，為股東，為員工創造更大的利益。

此外，第4頁:

預計未來數年隨著河北省兩條高速公路項目分成比例進入第三階段的分成期，以及山西省龍城高速公路車流量持續高速增長，收費公路業務對集團現金的貢獻將有良好和較快的增長。

行政總裁補充(第7頁):

二零一二年九月集團成功在上海市及常州市吸納了兩幅合共超過800,000平方米銷售面積的地塊，並於二零一三年年初在洛陽市獲取了一幅約400,000平方米銷售面積的新土地，以補充土地儲備。

展望

收費公路是集團熟悉的業務，集團認為此行業仍大有可為，能為集團提供穩定的現金流和利潤。未來數年，集團將繼續處理普通一╱二級公路，同時加大高速公路項目的投資。在可見未來，集團現有高速公路的收入將有較大增長，集團也有信心取得新的高速公路項目。集團現正對一項高速公路項目進行最後的磋商和審批準備工作，同時也正在對其它公路項目進行研究。

房地產業務方面，集團將著重區域聚焦，繼續採取高周轉和利潤平衡經營策略，加強產品研發，提高產品水平和品牌認受度，發揮集團已擁有的市場知識、商業關係、客戶認可度及經營團隊能力，以提高房地產業務的經營水平和結果。同時集團將繼續獲取合乎發展策略的新土地，以壯大和發展房地產業務。

1098的股價如此硬淨, 看起來加拿大大亨還在不斷購買其股票!? 不知道什麼時候他的持股將達到6％?

我已經訓身610, 買了8年的貨!smiley
504 : Louis(1212)@2013-04-11 23:37:35

自願公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130411554_C.pdf

路勁基建有限公司﹙「本公司」﹚自願刊發本公佈。

本公司董事會﹙「董事會」﹚謹此宣佈，本公司連同其附屬公司及合資企業﹙統稱為「集團」﹚截至二零一三年三月三十一日止三個月的物業銷售錄得合共人民幣36.3億元，其中包括簽訂合同額人民幣30.0億元，以及協議銷售額人民幣6.3億元。首季簽訂合同額較去年同期的人民幣19.1億元上升57%。

董事會亦宣佈二零一三年首季收費公路項目日均混合車流量及路費收入分別為18.1萬架次及人民幣4.3億元。

上述所披露的數據為本公司的初步資料，均未經審核。基於在收集此類數據的過程中的不確定性，上述數據與本公司將披露在中期未經審核的財務報表或年度經審核的財務報表的數據，可能有所差異。故此，是次所披露的數據只供參考。
505 : Louis(1212)@2013-04-19 00:20:39

442樓提及
441樓提及
440樓提及
Canada Tycoon has already increased his interest in 28 to 6%. When will he also increase his interest in 1098 to 6%?


我估他難少少，因為呢隻交投量太少


It is even harder for him to buy 5% interest in 610!


加拿大大亨已經用5個月增加了他在1098權益至6％, 可以算是快! 希望他可以再用7個月增加其權益至7％。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

我猜他還買了610，但需要一年以上才能到達5％權益。

我猜他會繼續購買28和1098到達7％權益。
506 : y2kcatman(5671)@2013-05-08 13:49:06

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/550008.html

【個股信息】路勁基建(1098-HK)：研將房地產業務分拆，暫無收購公路計劃
2013/05/08 12:07
財華社香港新聞中心
路勁基建主席單偉豹向《財華社》稱，有考慮將旗下房地產業務分拆上市，但要考慮時機。而公司早前表示，正對一項高速公路項目進行最後的磋商和審批準備工作，同時也正在對其它公路項目進行研究。不過單偉豹澄清，今年暫無進一步收購公路項目的計劃。

聯交所資料顯示，早前多倫多掛牌的投資企業加拿大鮑華金融集團(Power Financial Corporation)於4月15日，以每股平均價7.301元，增持路勁基建33萬股，好倉權益由6%增至6.04%。單偉豹坦言，暫沒有跟有關基金進行溝通。(Q/H)
507 : y2kcatman(5671)@2013-05-08 13:49:27

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/550009.html

【個股信息】路勁基建(1098-HK)有信心整體收入增長，房地產銷售樂觀
2013/05/08 12:08
財華社香港新聞中心
路勁基建主席單偉豹在股東周年大會後預期，預期今年整體收入會上升，但對公路業務較保守，但對房地產銷售有信心，料按年增長，不過對於有券商引述今年公司合同銷售可達110億元人民幣，他則未有正面回應。

巴克萊早前的信貸報告引述公司資料，稱去年路勁撇除合資企業的合同銷售達93億元人民幣，今年銷售可增長18%至110億元人民幣。而公司早前公布，首季物業簽訂合同增加57%至30億元人民幣。(Q/H)
508 : siuman1986(6109)@2013-05-08 20:03:38

507樓提及
http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/550009.html

【個股信息】路勁基建(1098-HK)有信心整體收入增長，房地產銷售樂觀
2013/05/08 12:08
財華社香港新聞中心
路勁基建主席單偉豹在股東周年大會後預期，預期今年整體收入會上升，但對公路業務較保守，但對房地產銷售有信心，料按年增長，不過對於有券商引述今年公司合同銷售可達110億元人民幣，他則未有正面回應。

巴克萊早前的信貸報告引述公司資料，稱去年路勁撇除合資企業的合同銷售達93億元人民幣，今年銷售可增長18%至110億元人民幣。而公司早前公布，首季物業簽訂合同增加57%至30億元人民幣。(Q/H)


巴克萊近來都有好多盤在1098，不過睇唔通係買定係賣。
7.3一直有人承接，星期一除淨睇下有無特別情況出現。
上文提及個基金過6%，其實CCASS只有三間行過呢個數字，分別係海通、匯豐同DBS，我偏向相信佢係用HSBC。

首季物業簽訂合同30億之外還有6.3億協議銷售。唔知4季有無特別銷售分佈？如果平均計30億*4都120億，hardish啲打個折其實同去年相約，已經足夠了。
2012上半年47億銷售，今年上半年應該輕易可以追到，重有少少人仔升值，去到6月個中期業績應該都無有怕。
509 : greatsoup38(830)@2013-05-08 23:18:04

不過呢隻股在高息潮下是珍稀物體
510 : Louis(1212)@2013-05-08 23:36:49

清除順馳的問題及相關的撇賬後，從2015年起步入大豐收。

今年的淨利潤和股息應該有兩位數增長, 我認為15％〜25％左右。
511 : ym(1410)@2013-05-09 17:18:05

保津高速 10/2003 – 7/2009   收回保津高速投資成本
唐津高速 2/2005 - 2/2009  收回唐津高速投資成本
合作夥伴在其後將根據合作協議獲得優先分成直至其收回投資成本. 因此，這兩個項目對集團未來數年的貢獻及收費公路業務的表現將會出現一定程度的調整

評估2高速公路, 假設分成正常時 2012可以多收 1.4億人民幣 ?

路勁之分成比例冇講, 年報2012 p.15 祗列出分佔高速公路收入和所有高速公路收入


越秀交通1052 持有天津保津 60% 有講
(1) 本集團應佔股權比例為60%；利潤分配比例：二○一二年及之前為90%，二○一三年至二○
一五年為40%，二○一六年及之後為60%。
512 : greatsoup38(830)@2013-05-10 00:28:40

咁即是如果取回成本後，他佔比會減少，就收少左錢?
513 : Louis(1212)@2013-05-10 13:25:13

512樓提及
咁即是如果取回成本後，他佔比會減少，就收少左錢?


合作夥伴將根據合作協議獲得優先分成直至其收回投資成本!
等待中方也取回成本後, 個個按比例分紅!


這是為什麼1098主席說："在可見未來，集團現有高速公路的收入將有較大增長":

第4頁:

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130319489_C.pdf

預計未來數年隨著河北省兩條高速公路項目分成比例進入第三階段的分成期，以及山西省龍城高速公路車流量持續高速增長，收費公路業務對集團現金的貢獻將有良好和較快的增長。
514 : Louis(1212)@2013-05-10 13:29:40

我已經三次追高610：
$1.89
$1.9
$2.1
515 : qt(2571)@2013-05-10 14:25:41

514樓提及
我已經三次追高610：
$1.89
$1.9
$2.1


息嘛嘛
516 : ym(1410)@2013-05-10 14:57:48

二零一零年年報
由於河北兩條主要高速公路的收益正處於合作方多分成以收回其投資部分，影響了集團收費公路業
務在二零一零年的表現。但估計由二零一三年開始，當合作夥伴也收回其成本後，集團現金分成比
例將依合作合同逐漸獲得提升。

2012年估計少收 12%, 希望 2013 分成可以提升.

3-2013 買地
镇江市 - 苏州隽御地产有限公司
http://www.anjia8.com/sqlnews/news_view.asp?NewsID=22286&page=5
517 : Louis(1212)@2013-05-10 22:58:23

515樓提及
514樓提及
我已經三次追高610：
$1.89
$1.9
$2.1


息嘛嘛


Anyway, I still prefer 610 over 1098.
518 : GS(14)@2013-05-11 13:37:12

517樓提及
515樓提及
514樓提及
我已經三次追高610：
$1.89
$1.9
$2.1


息嘛嘛


Anyway, I still prefer 610 over 1098.


610資產折讓大，但派息一般
519 : Louis(1212)@2013-05-11 15:18:27

610資產折讓大，但派息一般!

我估計:

(1) 240到2014年或2015年開始派發股息?!

(2) 610的混凝土業務到2014年或2015年將有正現金流?!

(3) 到2015年或2016年, 610回到昔日慣例: 610 派息 = (1098 派息)/ 2.8 或 (1098 派息)/ 3, 每股股息可能有22〜30仙?!
520 : ym(1410)@2013-05-24 11:59:28

2013中国房地产上市公司测评榜单
排名   企业名称
25   路劲基建 01098.HK

风险控制5强
路劲基建

http://www.fangchan.com/zt/top100/
521 : GS(14)@2013-05-24 13:34:13

520樓提及
2013中国房地产上市公司测评榜单
排名   企业名称
25   路劲基建 01098.HK

风险控制5强
路劲基建

http://www.fangchan.com/zt/top100/


入齊貨
522 : greatsoup38(830)@2013-05-29 15:15:18

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

610增持1098
523 : Louis(1212)@2013-05-29 22:31:30

路勁基建(01098)授出1755萬份購股權

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130529257_C.pdf

路勁基建(01098)公布，該公司於今日根據其於2013年5月8日採納之認股權計劃，向若干承授人授出1755萬份認股權，以認購該公司合共1755萬股每股面值0.1元之新股份，惟須待承授人接納後，方可作實，行使價為7.13元。

認股權自二零一三年五月二十九日起至二零一八年五月二十八日(包括首尾兩天)，為期五年

不算大的稀釋效應
524 : Louis(1212)@2013-05-29 22:40:32

610增持1098:

2007年以來首兩次增持1098, 應該會繼續增持(2007年$14.9都照買)

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&&pg=1
525 : siuman1986(6109)@2013-05-30 10:38:28

522樓提及
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/NSForm2.aspx?fn=211253&sa2=ns&sid=29500102&corpn=Road+King+Infrastructure+Ltd.&sd=01%2f04%2f2003&ed=24%2f05%2f2013&sa1=cl&scsd=01%2f01%2f1900&sced=29%2f05%2f2013&sc=1098&src=MAIN&lang=ZH&

610增持1098


這天只有星展唯高達入400,000股，相信就是610的買盤。
偷懶時查到近來都有不少星展盤，估計都會如Louis兄說繼續看到增持的公佈。

http://webb-site.com/ccass/chldchg.asp?issue=1219&d=2013-05-28
526 : Louis(1212)@2013-05-30 12:15:43

1098今天上午大成交額(87.4萬股), 難道加拿大大亨和惠記鬥搶貨???

加拿大大亨相當喜歡28和1098, 但買1％28或者1%1098都是不容易的(特別是28更加困難)!

604深圳控股將在什麼時候參加戰鬥？

證券代理商4887, 5367 & 6318 強力買進, 而2074 & 8593硬銷!

我昨天在$1.98加碼610!
527 : Louis(1212)@2013-05-30 23:09:12

1098今天大成交額(302萬股)! 在過去三年內，只有四天每日成交額>300萬股, 大鱷對大鱷!!
528 : qt(2571)@2013-05-30 23:28:56

527樓提及
1098今天大成交額(302萬股)! 在過去三年內，只有四天每日成交額>300萬股, 大鱷對大鱷!!


乜鱷對乜鱷呀? 買強咁喎
529 : ym(1410)@2013-05-31 11:29:18

2013/05/28 13:28 阅读(172)

标签： 路劲基建(01098.HK) 标普 评级 人民币 物业


路劲基建(01098)获标普上调其评级展望至「稳定」。股价今日曾升穿7元关，高至7.01元，现仍升0.72%，至6.99元，成交淡。

标普上调路劲评级展望，由「负面」调升至「稳定」，又指其物业销售增长及利润率稳定，未来12个月财务状况可望持续改善，并估计路劲今年合约销售额可达100亿至110亿元人民币，按年增69%。
530 : siuman1986(6109)@2013-06-01 22:55:52

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

不出所料，610再增持64,000股，平均價7.026

http://webb-site.com/ccass/chldchg.asp?issue=1219&d=2013-05-29

亦再一次顯示係星展唯高達盤~
531 : lemonwongwong(33038)@2013-06-01 23:34:58

40多萬咋喎, 咁少既? 好似散戶咁?
532 : siuman1986(6109)@2013-06-02 00:05:30

531樓提及
40多萬咋喎, 咁少既? 好似散戶咁?


呢兩個都係大成交日之前的紀錄，唔知嗰日三億成交會唔會有啲大啲嘅數字呢？
533 : Louis(1212)@2013-06-02 12:17:27

董事在股東週年大會上表示基於來自物業銷售和高速公路營運的強勁現金收入, 1098不急於發行債券撥充資本。
534 : lemonwongwong(33038)@2013-06-02 19:13:23

532樓提及
531樓提及
40多萬咋喎, 咁少既? 好似散戶咁?


呢兩個都係大成交日之前的紀錄，唔知嗰日三億成交會唔會有啲大啲嘅數字呢？


怎樣可以找到資料?
535 : greatsoup38(830)@2013-06-02 19:17:52

534樓提及
532樓提及
531樓提及
40多萬咋喎, 咁少既? 好似散戶咁?


呢兩個都係大成交日之前的紀錄，唔知嗰日三億成交會唔會有啲大啲嘅數字呢？


怎樣可以找到資料?


用Webb已經掂
536 : Louis(1212)@2013-06-03 19:09:20

523樓提及
路勁基建(01098)授出1755萬份購股權

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130529257_C.pdf

路勁基建(01098)公布，該公司於今日根據其於2013年5月8日採納之認股權計劃，向若干承授人授出1755萬份認股權，以認購該公司合共1755萬股每股面值0.1元之新股份，惟須待承授人接納後，方可作實，行使價為7.13元。

認股權自二零一三年五月二十九日起至二零一八年五月二十八日(包括首尾兩天)，為期五年

不算大的稀釋效應


5年期免費認股權證給董事及高級職員, 鼓勵他們拼搏:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/summary/DSM20130603C2_C.htm
537 : Louis(1212)@2013-06-20 19:51:57

股份回購 最後十二個記錄(每月)
日期 數量 (股) 最高價 最低價
2008/11/01 1,271,000 2.600 1.960
2008/10/01 6,590,000 3.200 1.650
2008/09/01 2,441,000 6.280 4.260
2008/08/01 626,000 6.160 5.850
2002/02/01 50,000 3.000 0.000
2002/01/01 339,000 3.175 0.000
2001/12/01 1,041,000 3.075 0.000
2001/11/01 560,000 2.800 0.000
更新日期： 2008/11/20

四年半後，路勁今日(20-6-2013)首次回購62.7萬股，每股6.81至7元，涉資433.32萬元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130620581_C.pdf

惠記最近也增持106.4萬股路勁。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

董事單偉彪最近也增持2.1萬股路勁。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

好在我最近膽生毛, 咬實牙根高追惠記, 在除淨末期股息後以每股1.84至1.88元買了超過10萬股。
538 : gundamlotte(13580)@2013-06-20 20:54:18

537樓提及

好在我最近膽生毛, 咬實牙根高追惠記, 在除淨末期股息後以每股1.84至1.88元買了超過10萬股。

10萬股對louis兄來說只是九牛一毛罷了smiley
539 : Louis(1212)@2013-06-20 22:34:03

"10萬股只是九牛一毛"太誇張!
540 : GS(14)@2013-06-20 22:47:38

539樓提及
"10萬股只是九牛一毛"太誇張!


我之前都咬緊牙關買左一些1098
541 : gundamlotte(13580)@2013-06-20 22:55:11

540樓提及
539樓提及
"10萬股只是九牛一毛"太誇張!


我之前都咬緊牙關買左一些1098
湯兄又係呢個價位買貨，咪同上次一樣
542 : GS(14)@2013-06-20 22:57:59

541樓提及
540樓提及
539樓提及
"10萬股只是九牛一毛"太誇張!


我之前都咬緊牙關買左一些1098
湯兄又係呢個價位買貨，咪同上次一樣


應該都是講緊之前那批
543 : Louis(1212)@2013-06-24 15:12:57

真希望1098可在或低於七元回購1000萬股， 一下子賺九千萬元！

smiley
544 : siuman1986(6109)@2013-06-24 15:16:03

543樓提及
真希望1098可在或低於七元回購1000萬股， 一下子賺九千萬元！

smiley


相信回購的證券行為匯控。
今日都有唔少回購盤，睇下收巿公佈出黎如何。
隻野好在有公司回購頂住，唔係咁嘅巿況應該都會跌唔少。
545 : Louis(1212)@2013-06-24 15:33:31

但對那些想在較低的位置買610 & 1098，1098公司回購肯定不是一個好消息。
546 : GS(14)@2013-06-24 23:29:58

又買20萬股
547 : GS(14)@2013-06-25 22:31:35

http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/06/blog-post_24.html
  Hi慢買估民, 1098雖然有收費公司業務支援內房業務，但自己始終擔心內地樓市會出現大調整、甚至泡沬爆破，故除非股價跌至很吸引的水平，否則目前暫不考慮內房相關股票。
548 : skfv(15984)@2013-06-25 22:33:11

547樓提及
http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/06/blog-post_24.html
  Hi慢買估民, 1098雖然有收費公司業務支援內房業務，但自己始終擔心內地樓市會出現大調整、甚至泡沬爆破，故除非股價跌至很吸引的水平，否則目前暫不考慮內房相關股票。


湯sir, 你自己又點睇呢?
549 : Louis(1212)@2013-06-25 22:38:17

路勁基建(01098)回購64.7萬股
【17:37】2013年06月25日

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130625450_C.pdf

【on-cc專訊】路勁基建(01098)今日回購64.7萬股，每股6.77至6.95元，涉資444.6萬元。

這樣做就對了:

1. 以不超過7元購回一股, 沒有任何風險瞬間賺9元，比買地皮建房賺錢更快更安全。事實上，實賺超過每股9元因為已經有了半年盈利,加上沒有需要在來臨9月派發中期股息大約18仙。

2. 1098回購令1098，610和604所有股東都可以得到好處(增加每股資產淨值,每股盈利和每股派息)。 惠記增持1098, 僅惠記股東可以得到好處。某名董事增持1098, 僅他自己可以得到好處。

3. 支持股價，加上以40~50%派息比率留住長期投資者，吸引新的價值投資者。

掌握難得的機會，在資金允許的範圍內盡可能以每股平均不超過7.5元積極回購, 希望能在未來的30個交易日能夠回購超過一千萬股。
550 : siuman1986(6109)@2013-06-25 22:49:31

全靠佢回購頂住，唔係應該散晒。
近幾日嘅1098，我完全覺得係回購大戰沽空盤嘅情況。
唔好比機會啲沽空盤平倉 XD 要佢地投降高價平倉~
551 : GS(14)@2013-06-25 22:54:57

548樓提及
547樓提及
http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/06/blog-post_24.html
  Hi慢買估民, 1098雖然有收費公司業務支援內房業務，但自己始終擔心內地樓市會出現大調整、甚至泡沬爆破，故除非股價跌至很吸引的水平，否則目前暫不考慮內房相關股票。


湯sir, 你自己又點睇呢?


其實他賣樓個策略幾重周轉，我覺得暫時都無問題
552 : GS(14)@2013-06-25 22:55:16

550樓提及
全靠佢回購頂住，唔係應該散晒。
近幾日嘅1098，我完全覺得係回購大戰沽空盤嘅情況。
唔好比機會啲沽空盤平倉 XD 要佢地投降高價平倉~


迫死沽空盤!迫死沽空盤
553 : Louis(1212)@2013-06-25 23:28:45

01098 路勁基建 按盤價 6.910 +0.050 (+0.729%)

日期 沽空股數 沽空金額 股票成交金額 沽空佔股票成交金額 大市沽空金額 沽空佔大市沽空金額
25/06/2013 173,000 1.190M 6.063M 19.627% 11.262B 0.011%
24/06/2013 65,000 444,950 2.533M 17.566% 10.514B 0.004%
21/06/2013 78,000 538,820 5.049M 10.672% 12.593B 0.004%
20/06/2013 109,000 753,860 5.233M 14.406% 11.548B 0.007%
19/06/2013 8,000 55,200 1.058M 5.217% 8.142B 0.001%
18/06/2013 2,000 13,820 393,090 3.516% 6.510B 0.000%
17/06/2013 6,000 41,410 847,680 4.885% 5.029B 0.001%
14/06/2013 5,000 34,640 1.076M 3.219% 8.455B 0.000%
13/06/2013 36,000 247,880 6.476M 3.828% 10.916B 0.002%
10/06/2013 2,000 14,010 2.310M 0.606% 5.117B 0.000%
06/06/2013 3,000 20,940 5.962M 0.351% 6.301B 0.000%
04/06/2013 2,000 13,920 2.025M 0.687% 5.834B 0.000%
31/05/2013 4,000 28,770 13.740M 0.209% 9.244B 0.000%
30/05/2013 9,000 64,260 21.555M 0.298% 7.833B 0.001%
29/05/2013 2,000 14,080 780,140 1.805% 6.459B 0.000%
20/05/2013 1,000 7,180 1.196M 0.600% 6.057B 0.000%
16/05/2013 1,000 7,100 1.648M 0.431% 5.889B 0.000%
15/05/2013 2,000 14,310 1.358M 1.054% 5.901B 0.000%
14/05/2013 11,000 79,380 1.512M 5.250% 6.088B 0.001%
08/05/2013 5,000 36,880 2.367M 1.558% 6.010B 0.001%
07/05/2013 2,000 14,680 1.380M 1.064% 5.730B 0.000%
06/05/2013 15,000 110,580 1.753M 6.308% 5.359B 0.002%
554 : ym(1410)@2013-07-01 11:18:48

2013年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP50

路劲基建=40, 销售额达到76亿元

　　路劲基建今年二季度保持了较快的增长，销售额达到76亿元，同比上升49%，排名较一季度上升6位至第40名。路劲主要以首置首改型产品为主，旗下路劲世界城、太阳城项目销售情况较好，并多次加推，上半年销售额都接近10亿元。在弱市下，路劲迎合了购房者的需求，成为销售业绩保障。
　
　　　　http://www.cricchina.com/research/Details/3318
555 : Louis(1212)@2013-07-01 22:19:07

家塵2013年6月29日 上午12:43

各位師兄請指教..1098.HK路勁基建 http://kastuffs.blogspot.hk/2013/06/1098hk.html

銀行收水, 房價很大機會成交痿縮, 發展商隨時需要減價速銷, 內地樓市很大機會出現大調整、甚至泡沬爆破，因此將大大影響之前對房地產業務估計的增長率。再者, 由於路勁基建不是國企, 銀行在短期貸款方面有機會對路勁提高利率, 令公司融資成本進一步增加, 2013年下半年對內房來說應該算是一個較冷的寒冬。 因此我會等待公司較吸引的估值, 例如 5港元左右。

參考資料:

各地房價
http://fdc.soufun.com/index/BaiChengIndex.html

經濟日報2013-06-28日新聞節錄
http://www.hket.com/eti/epaper/book/20130628/HKET/A1

綠城中國2012年報
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201304261288_C.pdf

路勁基建
http://www.roadking.com.hk/gb/index.asp
張貼者： 家塵 於 上午9:37


希望他和偉哥的意見(相同的目標價5港元)可以幫助路勁實施回購。
556 : siuman1986(6109)@2013-07-04 22:56:39

smileysmiley
557 : Louis(1212)@2013-07-09 17:44:37

路勁基建(01098.HK)上半年物業銷售74億人民幣 年增42%
2013年7月4日  10:42:47 p.m. HKT, AAFN

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130704833_C.pdf

路勁基建(01098.HK)宣布，6月止首六個月物業銷售錄得合共74.35億人民幣(下同)，其中簽訂合同額69.30億元、協議銷售額5.05億元。上半年簽訂合同額較去年同期上升42%。

同期，以合共17.12 億元代價獲取了五幅土地作為發展住宅用途，建築面積合共為88.4 萬平方米。(de/d)

阿思達克財經新聞

與其積極買地起樓賺錢,倒不如拿兩到三億元限價回購賺快錢並且大報酬比率,這樣做更直接了檔!
558 : greatsoup38(830)@2013-07-09 22:59:37

我發硬啦
559 : qt(2571)@2013-07-09 23:01:37

558樓提及
我發硬啦


6.9入左小小壓倉咋
560 : greatsoup38(830)@2013-07-09 23:02:13

559樓提及
558樓提及
我發硬啦


6.9入左小小壓倉咋


仲要平過我~~
561 : qt(2571)@2013-07-09 23:06:34

560樓提及
559樓提及
558樓提及
我發硬啦


6.9入左小小壓倉咋


仲要平過我~~


大跌市膽粗粗入小小
562 : greatsoup38(830)@2013-07-09 23:10:39

561樓提及
560樓提及
559樓提及
558樓提及
我發硬啦


6.9入左小小壓倉咋


仲要平過我~~


大跌市膽粗粗入小小


我入緊其他
563 : Louis(1212)@2013-07-10 12:16:14

240近乎跌90%, 從2007年約1元跌落0.115元!

早排在0.13元買入240, 有問題嗎？

不是很多，只有三十萬股!

在這個價位, 99％的人跟著我坐艇！

出年(2014)應該開始派發股息。
564 : qt(2571)@2013-07-10 13:19:02

563樓提及
240近乎跌90%, 從2007年約1元跌落0.115元!

早排在0.13元買入240, 有問題嗎？

不是很多，只有三十萬股!

在這個價位, 99％的人跟著我坐艇！

出年(2014)應該開始派發股息。


Louis兄, 有冇多D分析?

陪你坐都無問題, 最弊係坐唔到咁耐, 到時走又唔係, 唔走又唔係.
565 : Louis(1212)@2013-07-10 22:37:53

沒有240的詳細分析，覺得它便宜, 但385似乎更好。
566 : qt(2571)@2013-07-10 22:41:35

565樓提及
沒有240的詳細分析，覺得它便宜, 但385似乎更好。


好難入
仲有, 隻1174仲未到30仙
567 : greatsoup38(830)@2013-07-10 23:14:09

566樓提及
565樓提及
沒有240的詳細分析，覺得它便宜, 但385似乎更好。


好難入
仲有, 隻1174仲未到30仙


1174好煩
568 : hoyin86(39556)@2013-07-10 23:53:30

1098繼續回購Go Go Go!

BTW 610呢排啲交投好似疏左好多
569 : Louis(1212)@2013-07-11 23:51:20

610的小股東非常無隱, 所以沒有或很小的成交!
smiley
570 : hoyin86(39556)@2013-07-11 23:54:21

569樓提及
610的小股東非常無隱, 所以沒有或很小的成交!
smiley




610已跟隨1098跳升 Go Go Go!
571 : siuman1986(6109)@2013-07-12 00:07:51

570樓提及
569樓提及
610的小股東非常無隱, 所以沒有或很小的成交!
smiley




610已跟隨1098跳升 Go Go Go!


唔好在專區GOGOGO呀下smiley
BJ架~ 炒賣區先好GOGOGO

(暗啞底：1098 GOGOGO！smiley)smiley
572 : qt(2571)@2013-07-12 00:09:46

571樓提及


(暗啞底：1098 GOGOGO！smiley)smiley


唔準吹>_<
573 : greatsoup38(830)@2013-07-12 00:13:35

571樓提及
570樓提及
569樓提及
610的小股東非常無隱, 所以沒有或很小的成交!
smiley




610已跟隨1098跳升 Go Go Go!


唔好在專區GOGOGO呀下smiley
BJ架~ 炒賣區先好GOGOGO

(暗啞底：1098 GOGOGO！smiley)smiley


上8蚊啦
574 : Louis(1212)@2013-07-12 00:16:35

專家告訴我1098的大的收成期2016及以後,仍然需要等待三年! smiley
575 : qt(2571)@2013-07-12 00:16:55

573樓提及
571樓提及
570樓提及
569樓提及
610的小股東非常無隱, 所以沒有或很小的成交!
smiley




610已跟隨1098跳升 Go Go Go!


唔好在專區GOGOGO呀下smiley
BJ架~ 炒賣區先好GOGOGO

(暗啞底：1098 GOGOGO！smiley)smiley


上8蚊啦


上到8蚊，估你都係10%only, 除非你真係好妳好大注，否則都係嘛嘛哋
576 : greatsoup38(830)@2013-07-12 00:19:43

我一野放左六位數...
577 : qt(2571)@2013-07-12 00:21:42

576樓提及
我一野放左六位數...


短期有9蚊吧
578 : greatsoup38(830)@2013-07-12 00:22:38

577樓提及
576樓提及
我一野放左六位數...


短期有9蚊吧


咁都唔錯
579 : qt(2571)@2013-07-12 23:25:18

嘩, 尾市黎一招 All You Get!!!






580 : greatsoup38(830)@2013-07-13 10:40:49

唔是他救我一命，實蝕

真是一路買到傻
581 : qt(2571)@2013-07-13 12:58:53

點解無回覆通知ge?
582 : greatsoup38(830)@2013-07-13 12:59:17

581樓提及
點解無回覆通知ge?


唔知道
583 : Louis(1212)@2013-07-13 15:39:39

1098慢慢地回購，沒有必要急！
584 : qt(2571)@2013-07-13 15:51:16

583樓提及
1098慢慢地回購，沒有必要急！


等佢停手先
585 : y2kcatman(5671)@2013-07-15 14:14:20

自己做價做上去，今朝一開始已回購左600萬錢？宜家無乜成交，我估佢回購到10蚊吧！用幾千萬就炒上，真勁！
586 : dennis001(8614)@2013-07-15 14:15:40

好顛，1098追唔切
587 : siuman1986(6109)@2013-07-15 16:26:23

585樓提及
自己做價做上去，今朝一開始已回購左600萬錢？宜家無乜成交，我估佢回購到10蚊吧！用幾千萬就炒上，真勁！


回購到10蚊？smiley

佢最多回購10%=7,400萬股，家下先幾百萬股smiley
588 : qt(2571)@2013-07-15 16:43:47

587樓提及
585樓提及
自己做價做上去，今朝一開始已回購左600萬錢？宜家無乜成交，我估佢回購到10蚊吧！用幾千萬就炒上，真勁！


回購到10蚊？smiley

佢最多回購10%=7,400萬股，家下先幾百萬股smiley


7400萬股, 12蚊都得嚕
589 : hoyin86(39556)@2013-07-15 17:26:48

586樓提及
好顛，1098追唔切


610更癲，更加追唔切
590 : GS(14)@2013-07-15 23:20:23

588樓提及
587樓提及
585樓提及
自己做價做上去，今朝一開始已回購左600萬錢？宜家無乜成交，我估佢回購到10蚊吧！用幾千萬就炒上，真勁！


回購到10蚊？smiley

佢最多回購10%=7,400萬股，家下先幾百萬股smiley


7400萬股, 12蚊都得嚕


12蚊我堆股票值好多錢
591 : siuman1986(6109)@2013-07-22 12:20:44

成朝無睇過股票，嘩，今日搞乜鬼smiley
592 : qt(2571)@2013-07-22 12:53:35

591樓提及
成朝無睇過股票，嘩，今日搞乜鬼smiley


400K成交，咁就擲左落黎
593 : lcta(34996)@2013-07-22 13:25:37

令大家唔好發夢都係一件好事
594 : Louis(1212)@2013-07-22 19:03:12

592樓提及
591樓提及
成朝無睇過股票，嘩，今日搞乜鬼smiley


400K成交，咁就擲左落黎


非常美妙，下跌7元以下更好, 利於回購!
今年已經回購4,051,000股:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130722405_C.pdf
595 : siuman1986(6109)@2013-07-22 21:42:03

8月15日黎料喇！

btw, 之前回購的股票已經註銷晒嚕~
另外，今日唔見有回購出現。
596 : GS(14)@2013-07-22 22:07:15

上半年如無意外都唔會好差
597 : qt(2571)@2013-07-22 22:09:06

今日派貨條友會唔會係春江鴨? 定玩震倉?
598 : GS(14)@2013-07-22 22:10:14

597樓提及
今日派貨條友會唔會係春江鴨? 定玩震倉?


震倉吧
599 : qt(2571)@2013-07-22 22:12:41

598樓提及
597樓提及
今日派貨條友會唔會係春江鴨? 定玩震倉?


震倉吧


今日個市嘛嘛, 成交又唔多, 真睇唔明
600 : GS(14)@2013-07-22 22:14:34

個價真是好神奇
601 : siuman1986(6109)@2013-07-23 09:46:22

596樓提及
上半年如無意外都唔會好差


我估應該升到1倍
602 : y2kcatman(5671)@2013-07-23 10:44:55

昨日震倉，斬孖展盤，公司已回購舊債，好均真再推高股東權益，今日反裂口，今浪目標9蚊。
603 : siuman1986(6109)@2013-07-23 12:07:42

602樓提及
昨日震倉，斬孖展盤，公司已回購舊債，好均真再推高股東權益，今日反裂口，今浪目標9蚊。


昨天葉公好龍，比佢拋疾左唔敢添食，衰左添smiley
604 : GS(14)@2013-07-23 21:25:01

我昨日見到了七個二都無錢買
605 : qt(2571)@2013-07-23 21:26:03

呢兩日都無時間睇市.
606 : skfv(15984)@2013-07-23 21:26:21

604樓提及
我昨日見到了七個二都無錢買


我都無買.......smiley
607 : GS(14)@2013-07-23 21:28:10

我是買晒無錢啦
608 : 雪貓(1200)@2013-07-23 21:40:08

603樓提及
602樓提及
昨日震倉，斬孖展盤，公司已回購舊債，好均真再推高股東權益，今日反裂口，今浪目標9蚊。


昨天葉公好龍，比佢拋疾左唔敢添食，衰左添smiley


好彩昨日放完假返嚟，一睇個價跌咁多，追左1手
609 : hoyin86(39556)@2013-07-23 23:43:35

607樓提及
我是買晒無錢啦


買晒無錢＋1，倉已重
610 : GS(14)@2013-07-24 00:07:45

609樓提及
607樓提及
我是買晒無錢啦


買晒無錢＋1，倉已重


我希望他炒上10蚊，贏少少就夠的啦
611 : y2kcatman(5671)@2013-07-26 07:08:43

跌落來我都買到成褲都係，但買到7.5都乾了...
612 : greatsoup38(830)@2013-07-27 11:18:38

我都買左好多
613 : qt(2571)@2013-07-27 12:05:27

呢個星期個價好反覆. 有D怪.
614 : siuman1986(6109)@2013-07-27 12:09:18

611樓提及
跌落來我都買到成褲都係，但買到7.5都乾了...


我都訓身了。
睇你頭喇文昌兄smiley
615 : qt(2571)@2013-07-27 12:12:19

614樓提及
611樓提及
跌落來我都買到成褲都係，但買到7.5都乾了...


我都訓身了。
睇你頭喇文昌兄smiley


你應該早已經係食住等ga啦
616 : Louis(1212)@2013-07-27 17:36:15

我都訓身610了, 佔股票總投資超過20％。
617 : qt(2571)@2013-07-27 17:43:20

Louis兄收左幾耐貨, 成交唔係好多
我印象中認識呢間嘢時個價係1.6x
618 : Louis(1212)@2013-07-27 18:05:50

自2003年以來累積610，最低39仙而最高3元。
619 : qt(2571)@2013-07-27 20:16:06

佩服!!!佩服!!!smileysmileysmileysmileysmiley
620 : siuman1986(6109)@2013-07-27 22:20:43

39仙真係好震撼smiley
smileysmileysmileysmileysmiley
621 : greatsoup38(830)@2013-07-28 13:43:22

620樓提及
39仙真係好震撼smiley
smileysmileysmileysmileysmiley


點買的~~~點買的!!!! smileysmileysmiley



http://webb-site.com/dbpub/hpu.asp?i=1302
23-May-2001     0.640   0.650   0.435   27,002,000   15,514,250   0.575
22-May-2001     0.420   0.465   0.360   13,322,000   5,712,270   0.429
21-May-2001     0.360   0.385   0.330   1,500,400   516,408   0.344
18-May-2001     0.325   0.330   0.320   684,000   222,320   0.325
17-May-2001     0.325   0.330   0.320   2,000,000   651,250   0.326
16-May-2001     0.320   0.325   0.315   2,146,000   688,960   0.321
15-May-2001     0.315   0.320   0.315   1,442,000   460,720   0.320
14-May-2001     0.330   0.330   0.305   1,140,000   358,450   0.314
11-May-2001     0.305   0.305   0.300   500,000   151,500   0.303
10-May-2001     0.305   0.305   0.300   698,000   211,650   0.303
9-May-2001     0.305   0.305   0.305   400,000   122,000   0.305
8-May-2001     0.305   0.305   0.295   370,000   110,900   0.300
7-May-2001     0.300   0.300   0.300   650,000   195,000   0.300
4-May-2001     0.300   0.300   0.295   540,000   160,490   0.297
3-May-2001     0.295   0.300   0.295   1,201,548   356,918   0.297
2-May-2001     0.300   0.300   0.295   1,270,000   380,550   0.300
27-Apr-2001     0.300   0.300   0.295   2,810,000   837,500   0.298
26-Apr-2001     0.300   0.300   0.295   1,210,000   362,700   0.300
25-Apr-2001     0.300   0.300   0.300   1,746,000   523,800   0.300
24-Apr-2001     0.305   0.305   0.295   350,000   105,750   0.302
23-Apr-2001     0.290   0.300   0.290   1,352,000   397,240   0.294
20-Apr-2001     0.290   0.295   0.290   1,372,000   399,380   0.291
19-Apr-2001     0.300   0.300   0.290   2,162,000   641,540   0.297
18-Apr-2001     0.300   0.300   0.290   1,200,000   351,100   0.293
17-Apr-2001     0.290   0.300   0.290   1,552,000   456,080   0.294
12-Apr-2001     0.290   0.300   0.280   720,000   215,600   0.299
11-Apr-2001     0.295   0.300   0.290   740,000   219,650   0.297
10-Apr-2001     0.300   0.310   0.295   1,778,000   532,320   0.299
9-Apr-2001     0.310   0.310   0.290   432,000   130,510   0.302
6-Apr-2001     0.305   0.305   0.300   130,000   39,500   0.304
4-Apr-2001     0.300   0.300   0.300   146,000   43,800   0.300
3-Apr-2001     0.320   0.320   0.300   1,070,000   330,520   0.309
2-Apr-2001     0.310   0.320   0.285   410,000   122,500   0.299
30-Mar-2001     0.300   0.300   0.265   400,000   108,900   0.272
29-Mar-2001     0.270   0.270   0.250   760,000   195,690   0.257
28-Mar-2001     0.270   0.295   0.270   1,080,000   297,650   0.276
27-Mar-2001     0.290   0.300   0.285   1,278,000   369,920   0.289
26-Mar-2001     0.300   0.360   0.280   1,950,000   576,250   0.296
23-Mar-2001     0.340   0.380   0.310   1,196,000   402,530   0.337
22-Mar-2001   *   0.400   -   -   0   0   -
21-Mar-2001     0.400   0.400   0.400   70,000   28,000   0.400
20-Mar-2001     0.390   0.390   0.390   180,000   70,350   0.391
19-Mar-2001     0.390   0.405   0.390   390,000   153,750   0.394
16-Mar-2001     0.410   0.420   0.410   38,000   15,880   0.418
15-Mar-2001     0.410   0.400   0.400   10,000   4,000   0.400
14-Mar-2001     0.410   0.410   0.410   84,000   34,440   0.410
13-Mar-2001     0.410   0.410   0.410   118,000   48,380   0.410
12-Mar-2001     0.410   0.410   0.410   88,000   36,080   0.410
9-Mar-2001     0.420   0.410   0.410   619,888   254,154   0.410
8-Mar-2001     0.420   0.410   0.410   112,000   45,920   0.410
7-Mar-2001     0.420   0.425   0.410   476,000   198,770   0.418
6-Mar-2001     0.425   0.425   0.405   150,000   61,750   0.412
5-Mar-2001     0.425   -   -   0   0   -
2-Mar-2001     0.425   0.415   0.415   224,000   92,960   0.415
1-Mar-2001     0.430   0.430   0.430   230,000   98,900   0.430
28-Feb-2001     0.430   0.440   0.430   86,000   37,530   0.436
27-Feb-2001     0.450   0.450   0.440   304,000   134,650   0.443
26-Feb-2001     0.450   0.440   0.440   270,000   118,800   0.440
23-Feb-2001     0.450   0.460   0.450   240,000   108,840   0.454
22-Feb-2001     0.460   0.460   0.460   90,000   41,400   0.460
21-Feb-2001     0.480   0.490   0.480   168,000   81,640   0.486
20-Feb-2001     0.500   0.500   0.480   422,000   210,960   0.500
19-Feb-2001     0.480   0.480   0.460   150,000   71,400   0.476
16-Feb-2001     0.480   0.490   0.480   40,000   19,400   0.485
15-Feb-2001     0.500   0.500   0.460   608,000   291,700   0.480
14-Feb-2001     0.460   0.460   0.450   552,000   253,270   0.459
13-Feb-2001     0.440   0.450   0.440   250,000   110,600   0.442
12-Feb-2001     0.430   0.430   0.425   250,000   107,250   0.429
9-Feb-2001     0.425   -   -   0   0   -
8-Feb-2001     0.420   0.420   0.420   60,000   25,200   0.420
7-Feb-2001     0.425   -   -   0   0   -
6-Feb-2001     0.425   0.425   0.415   820,000   343,100   0.418
5-Feb-2001     0.420   0.420   0.420   90,000   37,800   0.420
2-Feb-2001     0.415   0.415   0.410   298,000   123,330   0.414
1-Feb-2001     0.420   0.420   0.410   52,000   21,720   0.418
31-Jan-2001     0.410   -   -   0   0   -
30-Jan-2001     0.410   0.405   0.405   30,000   12,150   0.405
29-Jan-2001     0.410   0.410   0.405   228,000   93,430   0.410
23-Jan-2001     0.420   0.420   0.420   160,000   67,200   0.420
22-Jan-2001     0.410   0.415   0.410   8,000   3,300   0.413
19-Jan-2001     0.400   0.400   0.400   150,000   60,000   0.400
18-Jan-2001     0.405   -   -   0   0   -
17-Jan-2001     0.405   -   -   0   0   -
16-Jan-2001     0.405   0.410   0.405   150,000   61,250   0.408
15-Jan-2001     0.415   0.415   0.415   200,000   83,000   0.415
12-Jan-2001     0.410   0.420   0.410   186,000   77,560   0.417
11-Jan-2001     0.425   0.425   0.420   212,000   89,050   0.420
10-Jan-2001     0.420   -   -   0   0   -
9-Jan-2001     0.420   0.420   0.420   20,000   8,400   0.420
8-Jan-2001     0.420   0.430   0.415   160,000   68,500   0.428
5-Jan-2001     0.425   0.430   0.400   248,000   103,580   0.418
4-Jan-2001     0.430   0.430   0.410   278,900   117,542   0.421
3-Jan-2001     0.420   -   -   0   0   -
2-Jan-2001     0.420   0.420   0.420   34,000   14,280   0.420
29-Dec-2000     0.430   0.430   0.410   124,233   52,239   0.420
28-Dec-2000     0.410   0.420   0.410   160,000   66,800   0.418
27-Dec-2000     0.420   0.420   0.420   262,671   110,302   0.420
22-Dec-2000     0.420   -   -   0   0   -
21-Dec-2000     0.420   0.420   0.410   320,000   132,700   0.415
20-Dec-2000     0.420   0.420   0.420   80,000   33,600   0.420
19-Dec-2000     0.420   0.420   0.420   50,000   21,000   0.420
18-Dec-2000     0.430   -   -   0   0   -
15-Dec-2000     0.430   0.430   0.430   72,000   30,960   0.430
14-Dec-2000     0.430   0.455   0.420   297,200   128,788   0.433
13-Dec-2000     0.420   -   -   30,000   12,300   0.410
12-Dec-2000     0.420   0.420   0.415   152,000   63,540   0.418
11-Dec-2000     0.420   0.420   0.420   146,000   61,320   0.420
8-Dec-2000     0.420   -   -   0   0   -
7-Dec-2000     0.420   0.420   0.420   170,000   71,400   0.420
6-Dec-2000     0.420   0.420   0.420   290,000   121,800   0.420
5-Dec-2000     0.425   0.430   0.420   310,000   131,750   0.425
4-Dec-2000     0.430   0.430   0.430   20,000   8,600   0.430
1-Dec-2000     0.430   0.430   0.430   150,000   64,500   0.430
30-Nov-2000     0.440   0.450   0.430   370,000   162,600   0.439
29-Nov-2000     0.440   0.440   0.420   174,000   73,760   0.424
28-Nov-2000     0.430   -   -   0   0   -
27-Nov-2000     0.430   0.450   0.430   1,030,000   454,200   0.441
24-Nov-2000     0.430   0.430   0.400   942,000   396,140   0.421
23-Nov-2000     0.420   0.420   0.420   80,000   33,600   0.420
22-Nov-2000     0.400   0.410   0.400   430,000   176,200   0.410
21-Nov-2000     0.400   -   -   0   0   -
20-Nov-2000     0.400   0.400   0.400   50,000   20,000   0.400
17-Nov-2000     0.400   0.410   0.400   58,000   23,400   0.403
16-Nov-2000     0.400   0.400   0.375   950,000   368,280   0.388
15-Nov-2000     0.400   0.430   0.390   997,000   398,570   0.400
14-Nov-2000     0.400   0.435   0.385   3,457,000   1,385,010   0.401
13-Nov-2000     0.435   0.435   0.435   50,000   21,750   0.435
10-Nov-2000     0.460   0.460   0.435   121,000   52,910   0.437
9-Nov-2000     0.445   0.460   0.445   4,525,000   1,822,440   0.403
8-Nov-2000     0.455   0.460   0.455   80,000   36,700   0.459
7-Nov-2000     0.465   0.460   0.450   184,000   84,080   0.457
6-Nov-2000     0.435   0.435   0.435   20,000   8,700   0.435
3-Nov-2000     0.410   0.410   0.400   20,000   8,140   0.407
2-Nov-2000     0.395   0.420   0.395   108,000   43,360   0.401
1-Nov-2000     0.420   0.420   0.400   240,000   98,000   0.408
31-Oct-2000     0.400   0.400   0.390   504,000   201,040   0.399
622 : Louis(1212)@2013-07-28 22:59:59

610 lowest $0.38 in Oct 2008.
623 : ng caddy(36072)@2013-07-28 23:14:12

618樓提及
自2003年以來累積610，最低39仙而最高3元。
,03年?不是最低0.63?你在01年買(0.24)?
624 : ng caddy(36072)@2013-07-28 23:24:19

0.24-4.29)17.875X(7年),加利息,好好賺smiley,如LOUIS,當時用100萬買,現在應該有一千7百幾萬,利息已賺了DOUBLE,但610平日少成交量,有沒有那麼多貨比你買,應該是你年年買D買D累積,有少少似2028,令我想起周顯的師父,買了71古事,就是賺了利息,但賣不出
625 : ng caddy(36072)@2013-07-28 23:28:11

LOUIS,你玩法,應該賺利息,之後D貨出D又出D,又在08年再買,否則只賺利息,出不到貨..
626 : greatsoup38(830)@2013-07-31 01:21:40

盈警
627 : Louis(1212)@2013-07-31 09:17:05

625樓提及
LOUIS,你玩法,應該賺利息,之後D貨出D又出D,又在08年再買,否則只賺利息,出不到貨..


High turnover in 2007 ranging $2 to $4.2!
628 : siuman1986(6109)@2013-08-15 20:15:03

出左
629 : qt(2571)@2013-08-15 20:17:00

等分析.
630 : siuman1986(6109)@2013-08-15 20:17:53

同我預期差超遠.....
點解呢？又係入賬問題？
631 : siuman1986(6109)@2013-08-15 20:53:06

諗返轉頭，成件事係我太低b。點解我會認為佢將74億嘅銷售可以一次過在中期入晒呢？最後入得27億，落差就變了很大。
smiley我究竟搞乜鬼架...
632 : hoyin86(39556)@2013-08-15 20:53:43

往績發現 CRIC 個數同 HKEX 出公告個數係對口既, 但年報出個數常打折扣,
折扣程度, 以上年半年計算, 足足可以食左60% smiley

"對番2012年半年，都是敏合的。

CRIC （51億 RMB）http://www.cricchina.com/research/Details/1425

HKEX NEWS （49億 RMB）http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120724230_C.pdf

而這個數字遠比2012半年報所入帳為多（23億港元，P48）http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120823391_C.pdf "

估唔到真係開口中, 半年結入得40% (75億只係入左26億)

有HKEX, CRIC打底呢條數應該唔會錯. 但點解今年交多左5%所得稅支出?
633 : hoyin86(39556)@2013-08-15 21:40:44

240

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201308151211_C.pdf
634 : GS(14)@2013-08-15 21:51:47

631樓提及
諗返轉頭，成件事係我太低b。點解我會認為佢將74億嘅銷售可以一次過在中期入晒呢？最後入得27億，落差就變了很大。
smiley我究竟搞乜鬼架...


銷售唔同入帳呀，物業要落成至可以把預售款入帳的

講番業績，都算唔差呀，轉虧7,000萬，重債
635 : GS(14)@2013-08-15 21:53:09

632樓提及
往績發現 CRIC 個數同 HKEX 出公告個數係對口既, 但年報出個數常打折扣,
折扣程度, 以上年半年計算, 足足可以食左60% smiley

"對番2012年半年，都是敏合的。

CRIC （51億 RMB）http://www.cricchina.com/research/Details/1425

HKEX NEWS （49億 RMB）http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120724230_C.pdf

而這個數字遠比2012半年報所入帳為多（23億港元，P48）http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120823391_C.pdf "

估唔到真係開口中, 半年結入得40% (75億只係入左26億)

有HKEX, CRIC打底呢條數應該唔會錯. 但點解今年交多左5%所得稅支出?


主要都是銷售增加帶來的稅項
636 : hoyin86(39556)@2013-08-15 21:54:19

634樓提及
631樓提及
諗返轉頭，成件事係我太低b。點解我會認為佢將74億嘅銷售可以一次過在中期入晒呢？最後入得27億，落差就變了很大。
smiley我究竟搞乜鬼架...


銷售唔同入帳呀，物業要落成至可以把預售款入帳的

講番業績，都算唔差呀，轉虧7,000萬，重債


湯財，我有啲嘢唔係好明。上年年報寫全年銷售113億，收入93億，中間果20億係去左邊？
係用左黎支付成本還是。。。？
637 : GS(14)@2013-08-15 21:56:58

633樓提及
240

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201308151211_C.pdf


轉虧200萬，重債
638 : ym(1410)@2013-08-15 22:12:25

上半年入帳估計主要是 天津太陽城, 每平米賺得多, 土地增值税更多

http://taiyangchenglj.soufun.com/


出售普通公路 (出售合作企業權益之虧損) = 54,599,000  ?

出業績後, 會再回購股份 ?

“8月13日-16日，2013博鳌房地产论坛在三亚召开，主题为“改革时代的地产新力量”。金融界网站全程图文直播。
在“钱荒”冲击各个领域时，作为一名开发商，路劲地产集团董事局主席单伟豹并没有感觉到缺钱，反倒是腰包鼓鼓。他以路劲地产为例，我们现在银行还有30几个亿，是历年来最多钱的一年
639 : GS(14)@2013-08-15 22:26:00

636樓提及
634樓提及
631樓提及
諗返轉頭，成件事係我太低b。點解我會認為佢將74億嘅銷售可以一次過在中期入晒呢？最後入得27億，落差就變了很大。
smiley我究竟搞乜鬼架...


銷售唔同入帳呀，物業要落成至可以把預售款入帳的

講番業績，都算唔差呀，轉虧7,000萬，重債


湯財，我有啲嘢唔係好明。上年年報寫全年銷售113億，收入93億，中間果20億係去左邊？
係用左黎支付成本還是。。。？


可能增值稅17%加上一些房產稅?
640 : GS(14)@2013-08-15 22:26:29

638樓提及
上半年入帳估計主要是 天津太陽城, 每平米賺得多, 土地增值税更多

http://taiyangchenglj.soufun.com/


出售普通公路 (出售合作企業權益之虧損) = 54,599,000  ?

出業績後, 會再回購股份 ?

“8月13日-16日，2013博鳌房地产论坛在三亚召开，主题为“改革时代的地产新力量”。金融界网站全程图文直播。
在“钱荒”冲击各个领域时，作为一名开发商，路劲地产集团董事局主席单伟豹并没有感觉到缺钱，反倒是腰包鼓鼓。他以路劲地产为例，我们现在银行还有30几个亿，是历年来最多钱的一年


個人認為會，因為有d銀行都放左水
641 : GS(14)@2013-08-15 22:53:24

610

盈利增33%，至8,900萬，輕債，靠1098
642 : Louis(1212)@2013-08-16 08:04:55

1098的大豐收是在2015年後，順馳中國的問題仍然需要兩到三年來全部清除!

此後，房地產開發的利潤率可以提高到其它競爭對手的水平。

希望:

1. 610和我有機會購買更多的1098低於$7。

2. 1098有更多的機會低於$7實現回購。
643 : Louis(1212)@2013-08-16 09:50:16

有投資者在購買積累1098 & 610, 我失望的機會很大。
644 : lcta(34996)@2013-08-16 18:54:39

louis兄所說的投資者可能是1098自己吧？
1098 回購了33萬股。
645 : qt(2571)@2013-08-16 19:12:19

快D回購啦
646 : dennis001(8614)@2013-08-16 20:57:41

643樓提及
有投資者在購買積累1098 & 610, 我失望的機會很大。


buyback is also beneficial to 610
647 : MrYeung(15476)@2013-08-16 21:00:51

1098 - 股份購回
648 : qt(2571)@2013-08-16 21:07:58

唔够多咁喎. 努力回購多D
649 : Louis(1212)@2013-08-16 22:26:00

回購是最容易的，最快的，但最安全的賺錢方法!!!

不管怎麼說它將會減慢公司的擴張, 除非以更高的價格補發新股票。
650 : Louis(1212)@2013-08-16 22:53:48

惠記跌3.3% 全年多賺49%

惠記集團(00610)公布截至6月底止中期業績，純利1.12億元，按年增長48.68%，每股基本盈利14.07仙，每股攤薄盈利14.06仙，中期息4.3仙。

期內，收入7.75億元。

惠記全日跌3.26%，報2.08元。


單日成交>1.6百萬股，可以算是大的成交。
651 : greatsoup38(830)@2013-08-17 10:59:23

今日一跌即刻掃番上去，文仔唔使唔開心del 晒我d留言的
652 : y2kcatman(5671)@2013-08-19 10:38:25

Road King Infrastructure Limited’s core business is the investment, development,
operation and management of toll roads and property projects in China. Road
King has invested in a toll road portfolio of approximately HK$4.2 bn, comprising
12 major toll road projects spanning approximately 732 km in seven provinces of
the PRC. Road King has developed over 30 property projects with an existing
portfolio of approximately HK$25 bn, comprising attributable land reserves of
more than 4.5 mn sqm, spanning nine provinces and municipalities in the PRC.
 Toll road: Mature asset with stable cash flow; Optimizing asset portfolio to
lower regulatory risk: The toll road operation continuously generates steady
cash flow to Road King Infrastructure for its development in the property
business. In 2012, cash flow from toll road JVs amounted to HK$523 mn,
representing around 32% of net cash flow operating activities. In addition, RKI's
strategy is to focus on expressway projects while strategically exploring options
to dispose of ClassI/II projects back to local government partners to lower
regulatory risk, according to management.
 Property: Improving sales with solid execution; disciplined land
replenishment to sustain growth: Property sales were HK$11,541mn, up 69%
YoY. In addition, Road King Infrastructure also demonstrated solid execution
by completing 908,000 sqm in 2012, up 24% YoY. GFA delivery recorded a
36% CAGR during the 2010-12 period. Lastly, as of the end of 2012, Road King
Infrastructure has over 4.4mn sqm of land reserves to maintain approximately 4-
5 years of sustainable development, according to management.
 Valuation: Based on Bloomberg consensus, Road King Infrastructure is trading
at 7.3x/5.1x PER and a 5.5%/7.9% yield on FY13/14E, respectively, and is
expected to deliver a 16% NP CAGR in FY12-14E.
653 : y2kcatman(5671)@2013-08-19 10:44:38

1098 JPM Company Visit Note: Road King Infrastructure (1098.HK)
654 : dennis001(8614)@2013-08-19 12:15:11

收費公路d利潤趺得幾多下
655 : Louis(1212)@2013-08-19 14:22:46

654樓提及
收費公路d利潤趺得幾多下


Never mind!

Hope 1098 can repurchase about 13M shares more at or below $8 in 2013 and 2014 to almost cancel the possible dilution of 17.4M share Rights ( to exercise at $6.79 or $7.13 each share ).

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201307021858_C.pdf
656 : GS(14)@2013-08-19 22:21:38

653樓提及
1098 JPM Company Visit Note: Road King Infrastructure (1098.HK)


介唔介意擺份報告上來
657 : GS(14)@2013-08-19 22:22:02

655樓提及
654樓提及
收費公路d利潤趺得幾多下


Never mind!

Hope 1098 can repurchase about 13M shares more at or below $8 in 2013 and 2014 to almost cancel the possible dilution of 17.4M share Rights ( to exercise at $6.79 or $7.13 each share ).

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201307021858_C.pdf
658 : GS(14)@2013-08-19 22:22:44

又回購7萬5千股
659 : y2kcatman(5671)@2013-08-19 22:28:54

其實我差不多貼哂重點，報告在此

https://www.dropbox.com/s/75byp5 ... 2b119f8957d4b7b.pdf
660 : qt(2571)@2013-08-19 22:31:35

https, post唔到
661 : GS(14)@2013-08-19 22:53:41

660樓提及
https, post唔到


又要叫壇主搞搞
662 : siuman1986(6109)@2013-08-22 09:18:26

651樓提及
今日一跌即刻掃番上去，文仔唔使唔開心del 晒我d留言的


罪己五日之後回歸~

smiley 咩del晒d留言呀？ 我無呀~
係咪system有問題呀？我無del 過野喎.. 剩係五日無上過來咋~
663 : greatsoup38(830)@2013-08-22 22:54:37

662樓提及
651樓提及
今日一跌即刻掃番上去，文仔唔使唔開心del 晒我d留言的


罪己五日之後回歸~

smiley 咩del晒d留言呀？ 我無呀~
係咪system有問題呀？我無del 過野喎.. 剩係五日無上過來咋~


我唔知點解唔見左d留言
664 : skfv(15984)@2013-08-22 22:56:07

七月節，可能因為你.......嘿嘿嘿

[/emot]
663樓提及
662樓提及
651樓提及
今日一跌即刻掃番上去，文仔唔使唔開心del 晒我d留言的


罪己五日之後回歸~

smiley 咩del晒d留言呀？ 我無呀~
係咪system有問題呀？我無del 過野喎.. 剩係五日無上過來咋~


我唔知點解唔見左d留言
665 : siuman1986(6109)@2013-08-22 23:05:25

663樓提及
662樓提及
651樓提及
今日一跌即刻掃番上去，文仔唔使唔開心del 晒我d留言的


罪己五日之後回歸~

smiley 咩del晒d留言呀？ 我無呀~
係咪system有問題呀？我無del 過野喎.. 剩係五日無上過來咋~


我唔知點解唔見左d留言


吓？真係唔關我樹喎？
666 : greatsoup38(830)@2013-08-22 23:14:16

可能是我問題吧
667 : Louis(1212)@2013-08-22 23:41:11

國泰君安一直賣610。它已經傾銷了>200萬股610。

不知道610有什麼錯？

smiley
668 : hoyin86(39556)@2013-08-23 00:39:02

665樓提及
663樓提及
662樓提及
651樓提及
今日一跌即刻掃番上去，文仔唔使唔開心del 晒我d留言的


罪己五日之後回歸~

smiley 咩del晒d留言呀？ 我無呀~
係咪system有問題呀？我無del 過野喎.. 剩係五日無上過來咋~


我唔知點解唔見左d留言


吓？真係唔關我樹喎？


我都想知湯財講緊邊個POST，因為呢個POST啲留言好整全喎
669 : greatsoup38(830)@2013-08-23 00:53:07

http://realblog.zkiz.com/siuman1986
This
670 : siuman1986(6109)@2013-08-23 09:43:26

669樓提及
http://realblog.zkiz.com/siuman1986
This


我真係無睇過你留言喎@@
唔通比高雄茶整到？
可否再留一次？謝謝smiley
671 : hoyin86(39556)@2013-08-23 09:52:52

670樓提及
669樓提及
http://realblog.zkiz.com/siuman1986
This


我真係無睇過你留言喎@@
唔通比高雄茶整到？
可否再留一次？謝謝smiley


湯財可能去左高雄飲靚茶，唔記得左留個言smileysmiley
672 : greatsoup38(830)@2013-08-23 23:27:50

671樓提及
670樓提及
669樓提及
http://realblog.zkiz.com/siuman1986
This


我真係無睇過你留言喎@@
唔通比高雄茶整到？
可否再留一次？謝謝smiley


湯財可能去左高雄飲靚茶，唔記得左留個言smileysmiley


都是安慰你有息收就算
673 : greatsoup38(830)@2013-08-23 23:28:05

671樓提及
670樓提及
669樓提及
http://realblog.zkiz.com/siuman1986
This


我真係無睇過你留言喎@@
唔通比高雄茶整到？
可否再留一次？謝謝smiley


湯財可能去左高雄飲靚茶，唔記得左留個言smileysmiley


我都想去，但想去一兩個禮拜
674 : ym(1410)@2013-08-23 23:37:25

1098 Press Releases : 2013 Interim Results Presentation
未看可看

  http://www.roadking.com.hk/news/news_02_2013.html
675 : greatsoup38(830)@2013-08-23 23:41:36

674樓提及
1098 Press Releases : 2013 Interim Results Presentation
未看可看

  http://www.roadking.com.hk/news/news_02_2013.html
676 : skfv(15984)@2013-08-23 23:46:31

673樓提及
671樓提及
670樓提及
669樓提及
http://realblog.zkiz.com/siuman1986
This


我真係無睇過你留言喎@@
唔通比高雄茶整到？
可否再留一次？謝謝smiley


湯財可能去左高雄飲靚茶，唔記得左留個言smileysmiley


我都想去，但想去一兩個禮拜


去誠品買杯珍珠奶茶止住咳先囉~



http://www.openrice.com/restaurant/sr2.htm?shopid=111420
677 : hoyin86(39556)@2013-08-24 00:00:36

湯財，我用手機睇小文個篇真係一個留言都無，但在電腦上睇是有的
678 : greatsoup38(830)@2013-08-24 00:02:28

677樓提及
湯財，我用手機睇小文個篇真係一個留言都無，但在電腦上睇是有的


咁奇怪?
679 : qt(2571)@2013-08-24 00:03:37

678樓提及
677樓提及
湯財，我用手機睇小文個篇真係一個留言都無，但在電腦上睇是有的


咁奇怪?


一直都係咁, 所有blog/forum的留言手機版係睇唔到的.
680 : hoyin86(39556)@2013-08-24 12:30:05

原來最近見左報

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130815/18379378

2013年08月15日
股場放大鏡：路勁基建平靚正可吼

據內地傳媒報道，A股在8月份首13日，最少有九間內房企業伸手，前後集資近200億元（人民幣．下同）。分析認為，相對上屆政府偏好用行政手段打壓房地產業，習、李新政府傾向利用市場力量，透過增加供應遏止房價上升，短期來說對內房商有利。


今年賣樓料達110億
最新有動作的是在深圳上市的金科地產，其擬向不超過10名投資者，非公開發行不多於43.2億元股份，用作發展商業住宅。內房增多了子彈，便可以加快旗下物業的發展進度及增購土地，有助加快供應，令樓市可以透過市場供求達致平衡。早前國土部公佈，上半年批出的住房用地供應，按年增36.9%，意味明年起在市場的住房供應將會大增。
內房商中也不乏優質價值股，例如路勁基建（1098）。該公司今年上半年的物業銷售錄得合共74.35億元，其中簽訂合同額69.3億元、協議銷售額5.05億元，上半年簽訂合同額按年上升42%。集團主席單偉豹較早前表示，預期今年整體收入會上升，但對公路業務較保守，對房地產銷售則有信心，料按年增長。巴克萊早前的信貸報告引述公司資料，稱去年路勁撇除合資企業的合同銷售達93億元，今年銷售可增長18%至110億元。
另外單偉豹早前又向通訊社稱，有考慮將旗下房地產業務分拆上市，但要考慮時機，而今年暫無進一步收購公路項目的計劃。路勁現價市盈率7倍，賬面值0.49倍，在內房內數一數二咁平。
681 : y2kcatman(5671)@2013-08-28 11:33:25

呢排唔知是否因為COO陳錦雄沽貨，所以公司都無回購了？ 費事被指托來沽。
682 : qt(2571)@2013-08-28 11:55:40

係就一次過沽啦, 仲要小小咁去

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

陳錦雄  122(L) 82,000(L) HKD 7.652  3,187,000(L) 0.43(L) 23/08/2013     
陳錦雄  122(L) 17,000(L) HKD 7.627  3,269,000(L) 0.44(L) 22/08/2013     
陳錦雄  122(L) 14,000(L) HKD 7.604  3,286,000(L) 0.45(L) 21/08/2013
683 : Louis(1212)@2013-08-28 12:06:35

240, 610和1098收集了這麼久，仍未幹!smiley

什麼時候才能像247和373那樣幹! smiley
684 : greatsoup38(830)@2013-08-28 22:55:07

681樓提及
呢排唔知是否因為COO陳錦雄沽貨，所以公司都無回購了？ 費事被指托來沽。


古古怪怪
685 : qt(2571)@2013-09-03 21:15:41

回購返黎啦
686 : Louis(1212)@2013-09-03 22:57:34

請保持安靜，不要嚇唬1098。
687 : siuman1986(6109)@2013-09-03 23:04:10

686樓提及
請保持安靜，不要嚇唬1098。


我靜左架喇，不過都補唔到倉smiley
出左糧都未出擊..
688 : VA(33206)@2013-09-03 23:05:39

交通加賣樓，比66正

不過豹哥。。。
689 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:41:43

687樓提及
686樓提及
請保持安靜，不要嚇唬1098。


我靜左架喇，不過都補唔到倉smiley
出左糧都未出擊..


本年報今日收到，幾靚，我建議你等多半年啦，下半年會入帳我約略計過會多好多
690 : siuman1986(6109)@2013-09-03 23:49:26

689樓提及
687樓提及
686樓提及
請保持安靜，不要嚇唬1098。


我靜左架喇，不過都補唔到倉smiley
出左糧都未出擊..


本年報今日收到，幾靚，我建議你等多半年啦，下半年會入帳我約略計過會多好多


我用黎長坐呀~
想買個齊頭而已。不過公司不停回購，係咁推上去....
691 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:55:11

我遲d再跟多少少，撲水買夠齊頭
692 : 雪貓(1200)@2013-09-06 03:03:21

又回購....
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130905795_C.pdf
有無人知公司用邊間銀行回購？
693 : Louis(1212)@2013-09-06 09:03:30

692樓提及
又回購....
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130905795_C.pdf
有無人知公司用邊間銀行回購？


HSBC Securities
694 : hoyin86(39556)@2013-09-06 09:37:09

DEL
695 : hoyin86(39556)@2013-10-01 00:25:57

http://www.cric.com/research/Details/3682

1098前三季累計物業銷售 105M
696 : GS(14)@2013-10-01 01:00:48

105e?
697 : hoyin86(39556)@2013-10-01 10:14:48

係XD 尋晚趕住訓打錯
698 : siuman1986(6109)@2013-10-08 23:06:13

港交所通告，同cric差唔多，101.8億人仔。
有無師兄查到佢公路收入同盈利係點計？我唔係好搵到個關係，睇到收入都唔知賺到幾錢。特別係上半年春運個影響。
如果公司可以提高呢方面嘅透明度，會更易計數呢~
699 : GS(14)@2013-10-10 09:07:11

1098
700 : ym(1410)@2013-10-10 22:59:05

2013 Newsletter Issue 3
701 : siuman1986(6109)@2013-10-16 23:25:26

Desmarais Paul G. (passed away on 08/10/2013)
呀.....Paul....
諗住大家共富貴架smiley


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
702 : greatsoup38(830)@2013-10-16 23:36:56

701樓提及
Desmarais Paul G. (passed away on 08/10/2013)
呀.....Paul....
諗住大家共富貴架smiley


http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&


好可惜
703 : hoyin86(39556)@2013-10-16 23:39:31

等唔切路仔上10蚊，RIP

704 : siuman1986(6109)@2013-10-16 23:45:23

Paul，一路好走了smiley
705 : dennis001(8614)@2013-10-16 23:48:41

而我不知道......
706 : hoyin86(39556)@2013-10-16 23:50:50

705樓提及
而我不知道......



其中一個大股東
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
707 : Louis(1212)@2013-10-17 08:34:50

好可惜smiley
708 : siuman1986(6109)@2013-10-20 09:13:07

補充少少資料~
(louis 兄，天安都有呀原來~)

加國股神去世前掃三港股

【明報專訊】剛於上周二離世的加拿大股神Paul Desmarais（保羅．迪馬雷斯），享年86歲，他在港的持股亦因此曝光。原來他在港除了長期投資中信泰富（0267），亦對一眾二、三線地產「毫子股」情有獨鍾，涉足包括香港華人（0655）、華大地產（0201）及天安中國（0028），連同其他持股，他在港持股銀碼高達16.78億元。
鍾情二、三線地產「毫子股」

雖然保羅在港不太為人認識，但是他在《福布斯》富豪榜名列全球第276位，在加拿大排名第4，估計持有資產46億美元（約358.8億港元）。他的旗艦企業Power Corporation of Canada，涉獵的生意遍及媒體、造紙及金融服務。他為前法國總統薩爾科齊密友。

他在香港方面長期持有中信泰富股份至今，亦曾任非執行董事。隨着他離世，他在港的持股最新狀况亦曝光。當中他持有較多二、三線地產股，在天安、華大及香港華人持股分別達6.45%、9.04%及8.18%，多為「毫子股」。他亦在爆煲股中金再生，持有少於5%股份。另亦涉足路勁（1098）及山東墨龍（0568）投資，組合相對多元化。

http://news.sina.com.hk/news/20131017/-19-3092364/1.html
709 : Louis(1212)@2013-10-21 22:42:54

708樓提及
補充少少資料~
(louis 兄，天安都有呀原來~)

加國股神去世前掃三港股

【明報專訊】剛於上周二離世的加拿大股神Paul Desmarais（保羅．迪馬雷斯），享年86歲，他在港的持股亦因此曝光。原來他在港除了長期投資中信泰富（0267），亦對一眾二、三線地產「毫子股」情有獨鍾，涉足包括香港華人（0655）、華大地產（0201）及天安中國（0028），連同其他持股，他在港持股銀碼高達16.78億元。
鍾情二、三線地產「毫子股」

雖然保羅在港不太為人認識，但是他在《福布斯》富豪榜名列全球第276位，在加拿大排名第4，估計持有資產46億美元（約358.8億港元）。他的旗艦企業Power Corporation of Canada，涉獵的生意遍及媒體、造紙及金融服務。他為前法國總統薩爾科齊密友。

他在香港方面長期持有中信泰富股份至今，亦曾任非執行董事。隨着他離世，他在港的持股最新狀况亦曝光。當中他持有較多二、三線地產股，在天安、華大及香港華人持股分別達6.45%、9.04%及8.18%，多為「毫子股」。他亦在爆煲股中金再生，持有少於5%股份。另亦涉足路勁（1098）及山東墨龍（0568）投資，組合相對多元化。

http://news.sina.com.hk/news/20131017/-19-3092364/1.html


順便說一句, 我希望56賣593獲得現金, 它會購買更多的28天安股票(實現超過50％權益)。

天安最近頻繁大手成交, 週四(17-10-2013)有一手2700萬股成交每股5.5元, 我猜應該是Penta Investment售出?! 等待確認。
710 : hoyin86(39556)@2013-10-21 22:45:06

709樓提及
708樓提及
補充少少資料~
(louis 兄，天安都有呀原來~)

加國股神去世前掃三港股

【明報專訊】剛於上周二離世的加拿大股神Paul Desmarais（保羅．迪馬雷斯），享年86歲，他在港的持股亦因此曝光。原來他在港除了長期投資中信泰富（0267），亦對一眾二、三線地產「毫子股」情有獨鍾，涉足包括香港華人（0655）、華大地產（0201）及天安中國（0028），連同其他持股，他在港持股銀碼高達16.78億元。
鍾情二、三線地產「毫子股」

雖然保羅在港不太為人認識，但是他在《福布斯》富豪榜名列全球第276位，在加拿大排名第4，估計持有資產46億美元（約358.8億港元）。他的旗艦企業Power Corporation of Canada，涉獵的生意遍及媒體、造紙及金融服務。他為前法國總統薩爾科齊密友。

他在香港方面長期持有中信泰富股份至今，亦曾任非執行董事。隨着他離世，他在港的持股最新狀况亦曝光。當中他持有較多二、三線地產股，在天安、華大及香港華人持股分別達6.45%、9.04%及8.18%，多為「毫子股」。他亦在爆煲股中金再生，持有少於5%股份。另亦涉足路勁（1098）及山東墨龍（0568）投資，組合相對多元化。

http://news.sina.com.hk/news/20131017/-19-3092364/1.html


順便說一句, 我希望56賣593獲得現金, 它會購買更多的28天安股票(實現超過50％權益)。

天安最近頻繁大手成交, 週四(17-10-2013)有一手2700萬股成交每股5.5元, 我猜應該是Penta Investment售出?! 等待確認。


Louis兄, Penta investment是甚麼公司？
之前我另一持股 35也有他們不停減持.
711 : GS(14)@2013-10-21 22:46:54

710樓提及
709樓提及
708樓提及
補充少少資料~
(louis 兄，天安都有呀原來~)

加國股神去世前掃三港股

【明報專訊】剛於上周二離世的加拿大股神Paul Desmarais（保羅．迪馬雷斯），享年86歲，他在港的持股亦因此曝光。原來他在港除了長期投資中信泰富（0267），亦對一眾二、三線地產「毫子股」情有獨鍾，涉足包括香港華人（0655）、華大地產（0201）及天安中國（0028），連同其他持股，他在港持股銀碼高達16.78億元。
鍾情二、三線地產「毫子股」

雖然保羅在港不太為人認識，但是他在《福布斯》富豪榜名列全球第276位，在加拿大排名第4，估計持有資產46億美元（約358.8億港元）。他的旗艦企業Power Corporation of Canada，涉獵的生意遍及媒體、造紙及金融服務。他為前法國總統薩爾科齊密友。

他在香港方面長期持有中信泰富股份至今，亦曾任非執行董事。隨着他離世，他在港的持股最新狀况亦曝光。當中他持有較多二、三線地產股，在天安、華大及香港華人持股分別達6.45%、9.04%及8.18%，多為「毫子股」。他亦在爆煲股中金再生，持有少於5%股份。另亦涉足路勁（1098）及山東墨龍（0568）投資，組合相對多元化。

http://news.sina.com.hk/news/20131017/-19-3092364/1.html


順便說一句, 我希望56賣593獲得現金, 它會購買更多的28天安股票(實現超過50％權益)。

天安最近頻繁大手成交, 週四(17-10-2013)有一手2700萬股成交每股5.5元, 我猜應該是Penta Investment售出?! 等待確認。


Louis兄, Penta investment是甚麼公司？
之前我另一持股 35也有他們不停減持.


鬼頭陀地基金
712 : Louis(1212)@2013-10-21 22:47:22

Penta investment是American Fund. It has sold many stocks e.g. 86, 190, 373, 383 etc etc.
713 : hoyin86(39556)@2013-10-21 22:48:36

711樓提及
710樓提及
709樓提及
708樓提及
補充少少資料~
(louis 兄，天安都有呀原來~)

加國股神去世前掃三港股

【明報專訊】剛於上周二離世的加拿大股神Paul Desmarais（保羅．迪馬雷斯），享年86歲，他在港的持股亦因此曝光。原來他在港除了長期投資中信泰富（0267），亦對一眾二、三線地產「毫子股」情有獨鍾，涉足包括香港華人（0655）、華大地產（0201）及天安中國（0028），連同其他持股，他在港持股銀碼高達16.78億元。
鍾情二、三線地產「毫子股」

雖然保羅在港不太為人認識，但是他在《福布斯》富豪榜名列全球第276位，在加拿大排名第4，估計持有資產46億美元（約358.8億港元）。他的旗艦企業Power Corporation of Canada，涉獵的生意遍及媒體、造紙及金融服務。他為前法國總統薩爾科齊密友。

他在香港方面長期持有中信泰富股份至今，亦曾任非執行董事。隨着他離世，他在港的持股最新狀况亦曝光。當中他持有較多二、三線地產股，在天安、華大及香港華人持股分別達6.45%、9.04%及8.18%，多為「毫子股」。他亦在爆煲股中金再生，持有少於5%股份。另亦涉足路勁（1098）及山東墨龍（0568）投資，組合相對多元化。

http://news.sina.com.hk/news/20131017/-19-3092364/1.html


順便說一句, 我希望56賣593獲得現金, 它會購買更多的28天安股票(實現超過50％權益)。

天安最近頻繁大手成交, 週四(17-10-2013)有一手2700萬股成交每股5.5元, 我猜應該是Penta Investment售出?! 等待確認。


Louis兄, Penta investment是甚麼公司？
之前我另一持股 35也有他們不停減持.


鬼頭陀地基金


無其他特別嘢？我都只是google到幾個外國人名同一個香港寫字樓地址，
不過有人話，基金多是傻仔的...smiley
714 : GS(14)@2013-10-21 22:49:45

713樓提及
711樓提及
710樓提及
709樓提及
708樓提及
補充少少資料~
(louis 兄，天安都有呀原來~)

加國股神去世前掃三港股

【明報專訊】剛於上周二離世的加拿大股神Paul Desmarais（保羅．迪馬雷斯），享年86歲，他在港的持股亦因此曝光。原來他在港除了長期投資中信泰富（0267），亦對一眾二、三線地產「毫子股」情有獨鍾，涉足包括香港華人（0655）、華大地產（0201）及天安中國（0028），連同其他持股，他在港持股銀碼高達16.78億元。
鍾情二、三線地產「毫子股」

雖然保羅在港不太為人認識，但是他在《福布斯》富豪榜名列全球第276位，在加拿大排名第4，估計持有資產46億美元（約358.8億港元）。他的旗艦企業Power Corporation of Canada，涉獵的生意遍及媒體、造紙及金融服務。他為前法國總統薩爾科齊密友。

他在香港方面長期持有中信泰富股份至今，亦曾任非執行董事。隨着他離世，他在港的持股最新狀况亦曝光。當中他持有較多二、三線地產股，在天安、華大及香港華人持股分別達6.45%、9.04%及8.18%，多為「毫子股」。他亦在爆煲股中金再生，持有少於5%股份。另亦涉足路勁（1098）及山東墨龍（0568）投資，組合相對多元化。

http://news.sina.com.hk/news/20131017/-19-3092364/1.html


順便說一句, 我希望56賣593獲得現金, 它會購買更多的28天安股票(實現超過50％權益)。

天安最近頻繁大手成交, 週四(17-10-2013)有一手2700萬股成交每股5.5元, 我猜應該是Penta Investment售出?! 等待確認。


Louis兄, Penta investment是甚麼公司？
之前我另一持股 35也有他們不停減持.


鬼頭陀地基金


無其他特別嘢？我都只是google到幾個外國人名同一個香港寫字樓地址，
不過有人話，基金多是傻仔的...smiley


專持有香港d二三線大額資產股，唔好彩中左華匯計
715 : hoyin86(39556)@2013-10-21 23:45:21

華匯？又是價投陷阱？

（SORRY個TAG SEARCH壞左搵唔到POST）
716 : GS(14)@2013-10-21 23:48:15

715樓提及
華匯？又是價投陷阱？

（SORRY個TAG SEARCH壞左搵唔到POST）


http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=39993
717 : siuman1986(6109)@2013-11-08 00:18:32

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

陳錦鴻，你沽夠未呀？smiley
718 : qt(2571)@2013-11-08 00:21:29

佢又唔肯沽到6.9，等我買返尐
719 : hoyin86(39556)@2013-11-08 00:26:24

qt在718樓提及
佢又唔肯沽到6.9，等我買返尐


梗係啦，沽到咁低仲洗搵食嘅？

720 : greatsoup38(830)@2013-11-08 00:28:40

hoyin86在719樓提及
qt在718樓提及
佢又唔肯沽到6.9，等我買返尐


梗係啦，沽到咁低仲洗搵食嘅？



721 : greatsoup38(830)@2013-11-08 00:31:35

我現在水緊
722 : hoyin86(39556)@2013-11-08 00:33:43

greatsoup38在721樓提及
我現在水緊


那邊廂1127個董事要出貨，堅叔幾千粒就乾左佢，
豹哥都咁豪氣就好了

相比之下，散戶都會覺得1098可能有利淡消息。
723 : qt(2571)@2013-11-08 00:34:04

佢咁沽法，即係回購動作暫時不能執行
724 : hoyin86(39556)@2013-11-08 00:35:34

qt在723樓提及
佢咁沽法，即係回購動作暫時不能執行


可唔可以用公司錢直接買番陳生啲貨架其實？但是否會令公司有不良紀錄？
725 : qt(2571)@2013-11-08 00:38:35

上次佢沽時公司停晒手，避嫌掛
726 : Louis(1212)@2013-11-08 06:48:48

炒股要如「風林火山」
2013年11月8日

【明報專訊】朋友推介我買利基控股(0240)，由於他的推介一向好有水準，我看市值不到兩億，咁抵買，也不看基本資料了，先掃了10萬，再去研究細節，看看好不好加大注碼買下去。
......

[周顯 投資二三事]
727 : Louis(1212)@2013-11-08 07:04:39

Mr. Chan has only got 620,000 shares of 1098 to sell. As he is selling 1098 so slowly, probably, he is helping some people to accumulate 1098!?

陳先生還有620,000股1098出售。 因為他正在賣1098這麼慢，大概他正在幫助一些人累積1098嗎!？

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
728 : qt(2571)@2013-11-08 07:07:18

老總只會係等到6.9至入貨. 唔理嚕.
729 : hoyin86(39556)@2013-11-08 09:33:24

Louis在727樓提及
Mr. Chan has only got 620,000 shares of 1098 to sell. As he is selling 1098 so slowly, probably, he is helping some people to accumulate 1098!?

陳先生還有620,000股1098出售。 因為他正在賣1098這麼慢，大概他正在幫助一些人累積1098嗎!？

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&


LOUIS兄我有一事不明﹣不是還有2,920,000股嗎？
730 : Louis(1212)@2013-11-08 12:20:16

hoyin86在729樓提及
Louis在727樓提及
Mr. Chan has only got 620,000 shares of 1098 to sell. As he is selling 1098 so slowly, probably, he is helping some people to accumulate 1098!?

陳先生還有620,000股1098出售。 因為他正在賣1098這麼慢，大概他正在幫助一些人累積1098嗎!？

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&


LOUIS兄我有一事不明﹣不是還有2,920,000股嗎？


You better check the detail. He has got 2.3M rights yet to be exercised.
731 : hoyin86(39556)@2013-11-08 12:31:51

Louis在730樓提及
hoyin86在729樓提及
Louis在727樓提及
Mr. Chan has only got 620,000 shares of 1098 to sell. As he is selling 1098 so slowly, probably, he is helping some people to accumulate 1098!?

陳先生還有620,000股1098出售。 因為他正在賣1098這麼慢，大概他正在幫助一些人累積1098嗎!？

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&


LOUIS兄我有一事不明﹣不是還有2,920,000股嗎？


You better check the detail. He has got 2.3M rights yet to be exercised.


謝謝Louis大師smiley
我沒有細看第18點還有2.3M的股其實沒有行使。
其實之前一直無留意呢樣嘢，謝謝你的提醒smiley
732 : hklccjoe(2044)@2013-11-13 16:15:39

周老師一推240見光死
733 : Louis(1212)@2013-11-13 16:45:32

hklccjoe在732樓提及
周老師一推240見光死


你所說判斷為時尚早。
734 : hklccjoe(2044)@2013-11-13 17:46:02

Louis在733樓提及
hklccjoe在732樓提及
周老師一推240見光死


你所說判斷為時尚早。

我不敢多題，但我信心十足
735 : greatsoup38(830)@2013-11-13 23:08:16

hklccjoe在734樓提及
Louis在733樓提及
hklccjoe在732樓提及
周老師一推240見光死


你所說判斷為時尚早。

我不敢多題，但我信心十足


呢隻不過不失，溢價好大，你話賣殼就言之尚早
736 : Louis(1212)@2013-11-13 23:29:32

240 要炒, 就沒有理由好講, 2007年近一蚊!
目前的價格，也不是很便宜。
737 : greatsoup38(830)@2013-11-13 23:30:36

Louis在736樓提及
240 要炒, 就沒有理由好講, 2007年近一蚊!
目前的價格，也不是很便宜。


給我會買610
738 : hoyin86(39556)@2013-11-13 23:32:26

greatsoup38在737樓提及
Louis在736樓提及
240 要炒, 就沒有理由好講, 2007年近一蚊!
目前的價格，也不是很便宜。


給我會買610


＋1 睇來睇去240都唔知有咩好，PE 11有點貴。
739 : Louis(1212)@2013-11-13 23:46:46

greatsoup38在737樓提及
Louis在736樓提及
240 要炒, 就沒有理由好講, 2007年近一蚊!
目前的價格，也不是很便宜。


給我會買610


同意610是非常有價值的, 但是偏偏不炒! smiley
  
而240三到四億股街貨，低於8000萬元，炒家恩物, 容易炒!smiley
740 : greatsoup38(830)@2013-11-14 00:02:25

Louis在739樓提及
greatsoup38在737樓提及
Louis在736樓提及
240 要炒, 就沒有理由好講, 2007年近一蚊!
目前的價格，也不是很便宜。


給我會買610


同意610是非常有價值的, 但是偏偏不炒! smiley
  
而240三到四億股街貨，低於8000萬元，炒家恩物, 容易炒!smiley


但是完全唔值
741 : siuman1986(6109)@2013-11-14 00:06:11

610 貨太少，如果由無貨開始炒根本賺唔到錢呢，買丁丁咁多貨就已經炒到上天花版。升到火箭咁都無幾多貨派@@
如果要慢慢收貨，又有排收。
我諗可能因為咁所以一直無人郁呢隻野。
742 : qbbsclassic(33468)@2013-11-14 00:54:08

siuman1986在741樓提及
610 貨太少，如果由無貨開始炒根本賺唔到錢呢，買丁丁咁多貨就已經炒到上天花版。升到火箭咁都無幾多貨派@@
如果要慢慢收貨，又有排收。
我諗可能因為咁所以一直無人郁呢隻野。


呢隻野唔好望有人炒
十幾年前買過
hold左幾年郁都唔郁
當收息都ok
743 : greatsoup38(830)@2013-11-14 00:59:44

qbbsclassic在742樓提及
siuman1986在741樓提及
610 貨太少，如果由無貨開始炒根本賺唔到錢呢，買丁丁咁多貨就已經炒到上天花版。升到火箭咁都無幾多貨派@@
如果要慢慢收貨，又有排收。
我諗可能因為咁所以一直無人郁呢隻野。


呢隻野唔好望有人炒
十幾年前買過
hold左幾年郁都唔郁
當收息都ok


買股無非都是資本增值
744 : qbbsclassic(33468)@2013-11-14 01:02:32

greatsoup38在743樓提及
qbbsclassic在742樓提及
siuman1986在741樓提及
610 貨太少，如果由無貨開始炒根本賺唔到錢呢，買丁丁咁多貨就已經炒到上天花版。升到火箭咁都無幾多貨派@@
如果要慢慢收貨，又有排收。
我諗可能因為咁所以一直無人郁呢隻野。


呢隻野唔好望有人炒
十幾年前買過
hold左幾年郁都唔郁
當收息都ok


買股無非都是資本增值


好多人隻股票一年唔郁已經唔耐煩
有d股票要守到個週期頂位先會爆升
745 : Louis(1212)@2013-11-14 12:26:52

610 & 1098: wait for three years,smiley enter harvests by 2017smiley
746 : greatsoup38(830)@2013-11-14 23:10:56

qbbsclassic在744樓提及
greatsoup38在743樓提及
qbbsclassic在742樓提及
siuman1986在741樓提及
610 貨太少，如果由無貨開始炒根本賺唔到錢呢，買丁丁咁多貨就已經炒到上天花版。升到火箭咁都無幾多貨派@@
如果要慢慢收貨，又有排收。
我諗可能因為咁所以一直無人郁呢隻野。


呢隻野唔好望有人炒
十幾年前買過
hold左幾年郁都唔郁
當收息都ok


買股無非都是資本增值


好多人隻股票一年唔郁已經唔耐煩
有d股票要守到個週期頂位先會爆升


有得驚咩
747 : greatsoup38(830)@2013-11-14 23:11:04

Louis在745樓提及
610 & 1098: wait for three years,smiley enter harvests by 2017smiley


1098 下半年會好靚
748 : y2kcatman(5671)@2013-11-22 17:59:55

加拿大IGM 那邊1098持股數較今年3月份申報時多了兩百多萬股，Paul Desmarais過身後基金仍有增持。

Desmarais Andre (as trustee of the Desmarais Family Residuary Trust)  101(L)
47,000,000(L)
  47,000,000(L)
6.40(L)
08/10/2013
Desmarais Jacqueline (as trustee of the Desmarais Family Residuary Trust)  101(L)
47,000,000(L)
  47,000,000(L)
6.40(L)
08/10/2013
Desmarais Jr. Paul (as trustee of the Desmarais Family Residuary Trust)  101(L)
47,000,000(L)
  47,000,000(L)
6.40(L)
08/10/2013
Desmarais Paul G. (passed away on 08/10/2013)  117(L)
47,000,000(L)
  47,000,000(L)
6.40(L)
08/10/2013
Fortin Guy (as trustee of the Desmarais Family Residuary Trust)  101(L)
47,000,000(L)
  47,000,000(L)
6.40(L)
08/10/2013
Plessis-Belair Michel (as trustee of the Desmarais Family Residuary Trust)  101(L)
47,000,000(L)
  47,000,000(L)
6.40(L)
08/10/2013
749 : Louis(1212)@2013-11-22 23:33:40

加拿大IGM 那邊天安28持股數較今年1月份申報時多了將近7百萬股，Paul Desmarais過身後基金仍有增持。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

加拿大IGM 基金將會增持28到大於7%?

加拿大IGM 基金將會增持1098到大於7%?

smiley
750 : siuman1986(6109)@2013-11-23 09:04:12

回購部隊終於回歸了smiley
751 : greatsoup38(830)@2013-11-23 12:44:40

萬歲又番來了
752 : qt(2571)@2013-11-23 12:46:06

好嘢, 又要上8蚊了.
753 : Louis(1212)@2013-11-26 11:37:24

26/11/2013
07:24  01098  ROAD KING INFRA  
公告及通告 - [發行債務證券]
建議發行以人民幣計值的新票據

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131126044_C.pdf
754 : greatsoup38(830)@2013-11-26 11:42:54

發債
755 : siuman1986(6109)@2013-11-26 21:02:51

百幾頁英文真係投晒降smiley
不過入面有好多公路的資料，平時睇年報睇唔到。
有時間慢慢睇下先~
756 : greatsoup38(830)@2013-11-26 22:59:57

siuman1986在755樓提及
百幾頁英文真係投晒降smiley
不過入面有好多公路的資料，平時睇年報睇唔到。
有時間慢慢睇下先~


幫手寫篇blog ，近排我都忙緊
757 : siuman1986(6109)@2013-11-26 23:11:47

greatsoup38在756樓提及
siuman1986在755樓提及
百幾頁英文真係投晒降smiley
不過入面有好多公路的資料，平時睇年報睇唔到。
有時間慢慢睇下先~


幫手寫篇blog ，近排我都忙緊


以我啲英文能力...有埋lun喎...
聽日睇下先~
between, 回購又停左。下次都是唔出聲smiley
758 : greatsoup38(830)@2013-11-26 23:20:53

點解又停呢，是咪關於發債?
759 : Louis(1212)@2013-11-27 07:46:07

建議發行人民幣2,200,000,000元 之6%二零一六年到期之優先擔保票據

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131127034_C.pdf

二零一三年十一月二十六日，發行人、路勁及附屬公司擔保人與摩根大通、䁩豐、星展銀行及中信証券融資就新票據發行訂立認購協議。新票據將由路勁及附屬公司擔保人擔保。摩根大通、䁩豐及星展銀行為新票據發行之聯席全球協調人，而摩根大通、䁩豐、星展銀行及中信証券融資為新票據發行之聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。

新票據發行之預計所得款項淨額約為人民幣2,165,000,000元。路勁計劃以新票據發行之所得款項淨額償還現有債務。

路勁擬尋求新票據在聯交所上市。路勁將向聯交所申請批准僅發行予專業投資者之新票據以債務證券之形式上市及買賣。不保證新票據可獲批准於聯交所上市。新票據獲准於聯交所上市不應視為路勁或新票據價值之指標。

預期新票據將於二零一三年十二月三日或前後發行。
760 : qt(2571)@2013-11-27 09:43:06

借定先？
怕遲尐無平錢借？
761 : Louis(1212)@2013-11-27 12:24:09

鞏固財務狀況, 無論何時都要做, 況且房地產開發是資金密集的行業!

誇大地講, 借錢回購也是值得!!smiley
762 : qt(2571)@2013-11-27 20:09:41

繼續回購, 但價唔上.smiley
763 : hoyin86(39556)@2013-11-27 20:33:01

睇黎真係轉左行做回購
764 : Louis(1212)@2013-11-27 22:13:46

希望有一天610和1098會像373那麼乾! 大概三年後?

其實，最乾的股票是247麼?
765 : greatsoup38(830)@2013-11-27 23:45:47

Louis在764樓提及
希望有一天610和1098會像373那麼乾! 大概三年後?

其實，最乾的股票是247麼?


1221呢
766 : greatsoup38(830)@2013-11-27 23:46:04

qt在760樓提及
借定先？
怕遲尐無平錢借？


息是一路平的
767 : qt(2571)@2013-11-28 13:59:22

greatsoup38在766樓提及
qt在760樓提及
借定先？
怕遲尐無平錢借？


息是一路平的


未來一年都會係平息?
768 : greatsoup38(830)@2013-11-29 00:07:36

qt在767樓提及
greatsoup38在766樓提及
qt在760樓提及
借定先？
怕遲尐無平錢借？


息是一路平的


未來一年都會係平息?


是呀，雖然有d高番少少啦
769 : Louis(1212)@2013-11-29 00:50:19

28/11/2013 09:18

惠記（００６１０）獲授５０００萬元定期貸款融資

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131127690_C.pdf

　　《經濟通通訊社２８日專訊》惠記（００６１０）公布，１１月２７日確認接納一間銀行所發出之融資函件。該銀行同意向公司授出一筆５０００萬元之定期貸款融資，期日為該銀行收到公司接納融資函件之日起計三年。

　　在銀行融資授出期間，控股股東單偉豹及單偉彪須合共持有公司不少於４３％股權；以及於公司維持管理控制權及仍然各自擔任公司之主席及副主席。

　　目前控股股東持有公司４７﹒６５％權益。

最好使用所有貸款去購買1098, 直接了檔! 遠遠好於自己做生意!!
770 : ffazlmy(38385)@2013-11-30 14:50:39

1098 繼續回購
771 : ffazlmy(38385)@2013-12-05 22:17:56

1098 回購
772 : Louis(1212)@2013-12-12 23:06:17

我對路勁基建(1098)並不期望太多, 只想未來五年內:

1. 它可以每年回購百分之一的股票, 抵消給予董事及員工認股權的攤薄影響;

2. 三大股東(惠記集團, 深業集團, 加拿大大亨)每年可以總共增持百分之一的股票, 使股票更加歸邊以減少股價波動。
773 : hoyin86(39556)@2013-12-17 10:01:17

著少著少咁回購
774 : Louis(1212)@2013-12-31 22:25:46

RKI FINANCE (2010) LIMITED
(incorporated with limited liability under the laws of the British Virgin Islands)

ANNOUNCEMENT

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /LTN20131230390.pdf

PARTIAL EARLY REDEMPTION IN RELATION TO THE
US$350,000,000 9.50 PER CENT. GUARANTEED SENIOR NOTES DUE 2015
ISSUED BY RKI FINANCE (2010) LIMITED
AND LISTED ON THE SINGAPORE EXCHANGE SECURITIES TRADING LIMITED
(Common Code: 053034187 and ISIN: XS0530341873)

Reference is made to the announcement (“Announcement”) of the Company dated 16 December 2013 in relation to the redemption (“Redemption”) of the Notes. Terms defined in the Announcement shall have the same meanings when used herein unless the context requires otherwise.

On 30 December 2013, the Company has partially redeemed US$170,000,000 in principal amount of the Notes (“Redeemed Notes”) in accordance with the notice of redemption issued on 16 December 2013.

Upon completion of the Redemption, the Redeemed Notes will be cancelled. The Notes will be delisted from the official list of the Singapore Exchange Securities Trading Limited (“SGX-ST”) by the SGX-ST after cancellation of the Redeemed Notes.

By order of the Board
RKI Finance (2010) Limited
Zen Wei Pao, William
Director

30 December 2013


節省利息支出
775 : siuman1986(6109)@2014-01-01 12:47:01

http://dichan.sina.com.cn/zt/2013phb/index.shtml

成交面积 (万平米)
46   路劲基建   126.7
無金額睇，跌左出TOP 50@@ 即是少過150.5億人民幣 (咁我都唔會估佢去到150億)

少左個數字睇添。
頭三季成交面積是100，即是第4季多賣26.7，同我預期差唔多不過略差少少。去年第四季都好似係咁上下。
如果頭三季金額是105億，計返開全年就是133億。

今年公路收費因為春運少左好多，如果133億的話，似乎全年業績都是微升居多。
無驚喜，又要繼續等了。smiley
776 : qt(2571)@2014-01-01 12:50:38

當收息lor, 依家個息都好唔錯了.
不過小弟都走左, 價錢同現價差唔多.
777 : greatsoup38(830)@2014-01-01 21:22:15

siuman1986在775樓提及
http://dichan.sina.com.cn/zt/2013phb/index.shtml

成交面积 (万平米)
46   路劲基建   126.7
無金額睇，跌左出TOP 50@@ 即是少過150.5億人民幣 (咁我都唔會估佢去到150億)

少左個數字睇添。
頭三季成交面積是100，即是第4季多賣26.7，同我預期差唔多不過略差少少。去年第四季都好似係咁上下。
如果頭三季金額是105億，計返開全年就是133億。

今年公路收費因為春運少左好多，如果133億的話，似乎全年業績都是微升居多。
無驚喜，又要繼續等了。smiley


呢d數要過幾年至入，但今年業績卻是睇番幾年前銷售
778 : ym(1410)@2014-01-02 22:05:53

71家房企销售业绩突破百亿 企业分化发展迈入新格局
1098=55  140亿
http://fdc.soufun.com/news/2014-01-01/11813430.htm
779 : Louis(1212)@2014-01-02 23:00:12

ym在778樓提及
71家房企销售业绩突破百亿 企业分化发展迈入新格局
1098=55  140亿
http://fdc.soufun.com/news/2014-01-01/11813430.htm


這些71家房企採用滾動形式發展, 28和1125等都是相當的不同於它們, 後方注重投資物業。
780 : greatsoup38(830)@2014-01-09 00:07:28

siuman1986在775樓提及
http://dichan.sina.com.cn/zt/2013phb/index.shtml

成交面积 (万平米)
46   路劲基建   126.7
無金額睇，跌左出TOP 50@@ 即是少過150.5億人民幣 (咁我都唔會估佢去到150億)

少左個數字睇添。
頭三季成交面積是100，即是第4季多賣26.7，同我預期差唔多不過略差少少。去年第四季都好似係咁上下。
如果頭三季金額是105億，計返開全年就是133億。

今年公路收費因為春運少左好多，如果133億的話，似乎全年業績都是微升居多。
無驚喜，又要繼續等了。smiley


129億
781 : Louis(1212)@2014-01-09 22:48:26

09/01/2014
22:40  01098  ROAD KING INFRA  
公告及通告 - [主要交易]
有關建議收購一家經營馬巢高速公路之中國公司之49%資本權益之主要交易


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140109630_C.pdf

董 事 會 欣 然 宣 佈，集 團 已 成 功 中 標 收 購 目 標 公 司49%資 本 權 益。目 標 公 司 將 擁有 馬 巢 高 速 公 路 經 營 權，為 期30年（有 待 相 關 政 府 部 門 最 終 批 准）。建 議 收 購 事項 須 待 相 關 政 府 部 門 批 准 後，方 告 完 成。除 就 資 本 權 益 應 付 賣 方 之 中 標 價 人 民幣271,004,251元（相 當 於 約 港 幣347,798,063元）外，路 勁 中 國 須 向 目 標 公 司 提 供（按其資本權益比例）融 資，以 償 還 本 金 約 人 民 幣1,161,000,000元（相 當 於 約 港幣1,490,000,000元）的 賣 方 貸 款。此 外，路 勁 中 國 已 按 其 資 本 權 益 比 例 劃 撥 潛 在額外資金約人民幣502,000,000元（相 當 於 約 港 幣644,000,000元），供 目 標 公 司 繳付 馬 巢 高 速 公 路 之 全 部 營 運 前 成 本。

資本權益總代價加上路勁中國可能向目標公司提供融資承諾讓其能承擔其貸款及資本開支之總和按上市規則第14.07條 計 算，其 中 一 項 適 用 百 分 比 率 高 於25%但低於100%。因 此，根 據 上 市 規 則 第14.06(3)條，建 議 收 購 事 項 構 成 本 公 司一 項 主 要 交 易，須 遵 守 上 市 規 則 第14章 內 之 申 報、公 告 及 股 東 批 准 規 定。本 公 司將 會 召 開 及 舉 行 股 東 特 別 大 會，以 考 慮 及 酌 情 批 准 根 據 產 權 交 易 合 同 擬 進 行 之交 易（包 括 建 議 收 購 事 項）。

倘 無 法 於 股 東 特 別 大 會 上 獲 得 股 東 批 准，則 建 議 收 購 事 項 將 不 會 進 行。除 將 遭沒收保證金人民幣150,000,000元（相 當 於 約 港 幣193,000,000元）外，路 勁 中 國 概無 負 有 其 他 責 任 或 任 何 應 付 之 罰 金。
782 : qt(2571)@2014-01-09 22:51:51

http://baike.baidu.com/link?url= ... owJxm_oaZbk27ZsmECq

巢马高速公路
编辑
北沿江高速公路马鞍山至巢湖段路线起于和县姥桥镇李村附近，接马鞍山长江大桥接线工程姥桥互通起点，终于含山县林头镇卧虎村附近，与合芜高速公路交叉，项目建设里程35.775公里，总投资约23.9亿元。2013年12月31日，建成通车。
目录

  1线路介绍

  2限速标准

  3发展意义

1线路介绍
全线设3处互通立交，分别为姥桥枢纽互通立交、含山南互通立交和巢湖枢纽互通立交，同时该段高速还将设服务区1处。巢马高速为全封闭、全立交、双向六车道高速公路.
2限速标准
设计速度为100-120Km/h。路基宽33.5/34.5米，路面采用沥青混凝土路面，桥涵设计荷载采用公路-I级。
3发展意义
北沿江高速公路马巢段起自马鞍山长江公路大桥，终点接合芜高速公路，继而可与合肥-南京、合肥-徐州、合肥-安庆、合肥-六安等高速公路相衔接。2013年12月31日北沿江高速和马鞍山长江公路大桥建成通车后，我省、巢湖市的车辆经马鞍山长江公路大桥，可驶入宁杭、宁沪等高速公路，前往长三角更为便捷。巢马高速的建成通车会对改善皖江北部交通条件、推进巢湖集中区建设、加快皖江城市带经济一体化发展具有重要意义。
783 : greatsoup38(830)@2014-01-09 23:00:38

Louis在781樓提及
09/01/2014
22:40  01098  ROAD KING INFRA  
公告及通告 - [主要交易]
有關建議收購一家經營馬巢高速公路之中國公司之49%資本權益之主要交易


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140109630_C.pdf

董 事 會 欣 然 宣 佈，集 團 已 成 功 中 標 收 購 目 標 公 司49%資 本 權 益。目 標 公 司 將 擁有 馬 巢 高 速 公 路 經 營 權，為 期30年（有 待 相 關 政 府 部 門 最 終 批 准）。建 議 收 購 事項 須 待 相 關 政 府 部 門 批 准 後，方 告 完 成。除 就 資 本 權 益 應 付 賣 方 之 中 標 價 人 民幣271,004,251元（相 當 於 約 港 幣347,798,063元）外，路 勁 中 國 須 向 目 標 公 司 提 供（按其資本權益比例）融 資，以 償 還 本 金 約 人 民 幣1,161,000,000元（相 當 於 約 港幣1,490,000,000元）的 賣 方 貸 款。此 外，路 勁 中 國 已 按 其 資 本 權 益 比 例 劃 撥 潛 在額外資金約人民幣502,000,000元（相 當 於 約 港 幣644,000,000元），供 目 標 公 司 繳付 馬 巢 高 速 公 路 之 全 部 營 運 前 成 本。

資本權益總代價加上路勁中國可能向目標公司提供融資承諾讓其能承擔其貸款及資本開支之總和按上市規則第14.07條 計 算，其 中 一 項 適 用 百 分 比 率 高 於25%但低於100%。因 此，根 據 上 市 規 則 第14.06(3)條，建 議 收 購 事 項 構 成 本 公 司一 項 主 要 交 易，須 遵 守 上 市 規 則 第14章 內 之 申 報、公 告 及 股 東 批 准 規 定。本 公 司將 會 召 開 及 舉 行 股 東 特 別 大 會，以 考 慮 及 酌 情 批 准 根 據 產 權 交 易 合 同 擬 進 行 之交 易（包 括 建 議 收 購 事 項）。

倘 無 法 於 股 東 特 別 大 會 上 獲 得 股 東 批 准，則 建 議 收 購 事 項 將 不 會 進 行。除 將 遭沒收保證金人民幣150,000,000元（相 當 於 約 港 幣193,000,000元）外，路 勁 中 國 概無 負 有 其 他 責 任 或 任 何 應 付 之 罰 金。
784 : Louis(1212)@2014-01-10 19:23:58

10/01/2014
18:03  01098  ROAD KING INFRA  
公告及通告 - [附有特定履行契諾的借貸協議]
根據上市規則第13.18條作出的公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140110445_C.pdf

貸款融資

於二零一四年一月十日，路勁基建有限公司 (「本公司」) 之全資附屬公司 RKP Overseas Finance 2013 (A) Limited (「RKP Overseas」) 作為借款人、本公司及其若干附屬公司作為擔保人、香港上海匯豐銀行有限公司作為代理人以及多家銀行作為貸款人訂立230,000,000美元定期貸款(「貸款」)之融資協議 (「融資協議」)。

該貸款最後到期日為首次貸款當日起計為期三十六個月。

貸款將會用於償還人民幣1,300,000,000元按6厘計息二零一四年二月到期之擔保優先票據以及本公司及其附屬公司之其他債務。

惠記集團有限公司(「惠記」) 持有本公司股權之要求

根據融資協議，倘(i)本公司控股股東(定義見上市規則)惠記不再是本公司單一最大股東，或已不再直接或間接於本公司已發行股本中持有最少30%權益(附帶最少30%投票權)(各稱為「控制權變動」)；及(ii)標準普爾及穆迪(或彼等各自之繼承人)各自或共同於發生控制權變動後六個月內下降本公司之企業評級，RKP Overseas 須於五個營業日內償還尚欠之貸款金額連同應計利息，以及根據融資協議所有其他未償還之金額。於本公佈日期，惠記擁有本公司已發行股本中約39.24%權益。
785 : GS(14)@2014-01-11 21:24:55

Louis在784樓提及
10/01/2014
18:03  01098  ROAD KING INFRA  
公告及通告 - [附有特定履行契諾的借貸協議]
根據上市規則第13.18條作出的公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140110445_C.pdf

貸款融資

於二零一四年一月十日，路勁基建有限公司 (「本公司」) 之全資附屬公司 RKP Overseas Finance 2013 (A) Limited (「RKP Overseas」) 作為借款人、本公司及其若干附屬公司作為擔保人、香港上海匯豐銀行有限公司作為代理人以及多家銀行作為貸款人訂立230,000,000美元定期貸款(「貸款」)之融資協議 (「融資協議」)。

該貸款最後到期日為首次貸款當日起計為期三十六個月。

貸款將會用於償還人民幣1,300,000,000元按6厘計息二零一四年二月到期之擔保優先票據以及本公司及其附屬公司之其他債務。

惠記集團有限公司(「惠記」) 持有本公司股權之要求

根據融資協議，倘(i)本公司控股股東(定義見上市規則)惠記不再是本公司單一最大股東，或已不再直接或間接於本公司已發行股本中持有最少30%權益(附帶最少30%投票權)(各稱為「控制權變動」)；及(ii)標準普爾及穆迪(或彼等各自之繼承人)各自或共同於發生控制權變動後六個月內下降本公司之企業評級，RKP Overseas 須於五個營業日內償還尚欠之貸款金額連同應計利息，以及根據融資協議所有其他未償還之金額。於本公佈日期，惠記擁有本公司已發行股本中約39.24%權益。
786 : hoyin86(39556)@2014-02-25 15:33:24

610，1098，240 ﹣3月7日公佈業績
787 : Louis(1212)@2014-02-25 18:31:53

610，1098，240 ﹣3月7日公佈業績:

我估計:
1. 1098的2013年度業績有雙位數增長。

2. 末期股息 610 8.7仙, 1098 32仙, 240 開始分發一點股息!?

3. 公佈業績後, 610會增加持有1098和1098會恢復回購。

4. 1098的2014年度業績依然不差(有增長)，因為大部分2014年度落成樓面已預售和高速公路的收入是穩定的。
788 : siuman1986(6109)@2014-02-27 22:40:39

Louis在787樓提及
610，1098，240 ﹣3月7日公佈業績:

我估計:
1. 1098的2013年度業績有雙位數增長。

2. 末期股息 610 8.7仙, 1098 32仙, 240 開始分發一點股息!?

3. 公佈業績後, 610會增加持有1098和1098會恢復回購。

4. 1098的2014年度業績依然不差(有增長)，因為大部分2014年度落成樓面已預售和高速公路的收入是穩定的。


1098我都估32仙，齊頭五毫子嘛。希望有驚喜，沉淪左好耐喇，要靜候再靜候就算失收始終要守到變埋守業者馬俊偉了smiley
789 : hoyin86(39556)@2014-02-27 22:42:08

今日個收益率又跌左了，就快6厘都無，慘。

XDDDD

快啲得番四厘 A.A
790 : mannishmark(26310)@2014-02-27 22:50:15

siuman1986在788樓提及
Louis在787樓提及
610，1098，240 ﹣3月7日公佈業績:

我估計:
1. 1098的2013年度業績有雙位數增長。

2. 末期股息 610 8.7仙, 1098 32仙, 240 開始分發一點股息!?

3. 公佈業績後, 610會增加持有1098和1098會恢復回購。

4. 1098的2014年度業績依然不差(有增長)，因為大部分2014年度落成樓面已預售和高速公路的收入是穩定的。


1098我都估32仙，齊頭五毫子嘛。希望有驚喜，沉淪左好耐喇，要靜候再靜候就算失收始終要守到變埋守業者馬俊偉了smiley
葡萄終會成熟嘅~ 佢相比其他內房都好硬淨架啦,公路果part應該做左buffer啦
791 : greatsoup38(830)@2014-02-27 22:51:31

1098 下半年好掂定啦
792 : hoyin86(39556)@2014-02-27 22:51:35

mannishmark在790樓提及
siuman1986在788樓提及
Louis在787樓提及
610，1098，240 ﹣3月7日公佈業績:

我估計:
1. 1098的2013年度業績有雙位數增長。

2. 末期股息 610 8.7仙, 1098 32仙, 240 開始分發一點股息!?

3. 公佈業績後, 610會增加持有1098和1098會恢復回購。

4. 1098的2014年度業績依然不差(有增長)，因為大部分2014年度落成樓面已預售和高速公路的收入是穩定的。


1098我都估32仙，齊頭五毫子嘛。希望有驚喜，沉淪左好耐喇，要靜候再靜候就算失收始終要守到變埋守業者馬俊偉了smiley
葡萄終會成熟嘅~ 佢相比其他內房都好硬淨架啦,公路果part應該做左buffer啦


偉哥都話是矛與盾的結合，勁。
793 : Louis(1212)@2014-02-27 22:57:40

28和1098都好硬淨架啦, 二者都是加拿大大亨的最愛!smiley

慘，610蚊9買不到貨。smiley
794 : greatsoup38(830)@2014-02-27 23:18:48

Louis在793樓提及
28和1098都好硬淨架啦, 二者都是加拿大大亨的最愛!smiley

慘，610蚊9買不到貨。smiley


610 炒到9蚊?
795 : Louis(1212)@2014-02-27 23:22:32

greatsoup38在794樓提及
Louis在793樓提及
28和1098都好硬淨架啦, 二者都是加拿大大亨的最愛!smiley

慘，610蚊9買不到貨。smiley


610 炒到9蚊?


慘，610 一蚊九買不到貨。

610 五年後或者炒到9蚊!?
796 : greatsoup38(830)@2014-02-27 23:30:32

Louis在795樓提及
greatsoup38在794樓提及
Louis在793樓提及
28和1098都好硬淨架啦, 二者都是加拿大大亨的最愛!smiley

慘，610蚊9買不到貨。smiley


610 炒到9蚊?


慘，610 一蚊九買不到貨。

610 五年後或者炒到9蚊!?


唔知道啦
797 : Soul_ec(30150)@2014-03-07 21:05:34

siuman1986在788樓提及
Louis在787樓提及
610，1098，240 ﹣3月7日公佈業績:

我估計:
1. 1098的2013年度業績有雙位數增長。

2. 末期股息 610 8.7仙, 1098 32仙, 240 開始分發一點股息!?

3. 公佈業績後, 610會增加持有1098和1098會恢復回購。

4. 1098的2014年度業績依然不差(有增長)，因為大部分2014年度落成樓面已預售和高速公路的收入是穩定的。


1098我都估32仙，齊頭五毫子嘛。希望有驚喜，沉淪左好耐喇，要靜候再靜候就算失收始終要守到變埋守業者馬俊偉了smiley


派0.4息,比預期多
798 : pcp7838(1616)@2014-03-07 23:10:52

現價八厘息
799 : Louis(1212)@2014-03-07 23:27:19

加拿大大亨, 604和惠記應該會用股息買入更多路勁基建。
800 : siuman1986(6109)@2014-03-08 10:06:40

終於等到呢份業績喇~
全年派58仙，真係好過我預期好多。現價八厘，不枉我訓了身支持~
之前啲蟹蟹應該可以鬆綁了~

呢隻細水長流型，keep住買之選，慢慢刨下份年報先。

不過都要小心最近美元升返佢啲債可能會淺削盈利，同埋大巿唔旺內房，巿死內房會濕滯少少。

keep到呢個派息，真係升唔升都唔愁smiley
801 : y2kcatman(5671)@2014-03-08 11:03:42

真係唔錯，派息慷慨，增長多於盈利，目前市盈率5.2倍，息率8.2厘，周一股價應該上升。負債率控制不俗，但內房貨如輪轉的銷售模式可否年年維持市場有疑問，不過公路業務表現真係遜色，盈利貢獻跌到落一成左右。

唔大貪，6倍市盈率，睇8.16先，屆時仲有7.2股息，合理合理。(利申，重倉)
802 : y2kcatman(5671)@2014-03-08 11:16:22

另外小買了惠記(610)一萬股，搏業績後執少少，為何仲未公布呢？
803 : siuman1986(6109)@2014-03-08 11:50:01

y2kcatman在801樓提及
真係唔錯，派息慷慨，增長多於盈利，目前市盈率5.2倍，息率8.2厘，周一股價應該上升。負債率控制不俗，但內房貨如輪轉的銷售模式可否年年維持市場有疑問，不過公路業務表現真係遜色，盈利貢獻跌到落一成左右。

唔大貪，6倍市盈率，睇8.16先，屆時仲有7.2股息，合理合理。(利申，重倉)


無辦法啦，公路春運比阿爺打心口。不過年年春運因為唔洗錢，個個都塞爆條公路，已經人神共憤，睇下未來一兩年有無咩改變會好返啲啦。最近都有人開始講下：

人民网北京3月7日电（李卓）3月5日，第十二届全国人民代表大会第一次会议召开。江苏悦达集团党委书记、董事局主席陈云华在提案中表示，要进一步完善和优化高速公路重大节假日免费政策。2012年7月24日，国务院发文规定，在春节、清明节、劳动节、国庆节等四个国家法定节假日，对7座及以下小型客车免征通行费，这是国家改善民生，提升人民满意指数的一项重要举措。该项政策实施一年多来，在社会上产生了积极反响，但也暴露出了节假日高速拥堵、公路企业利益受损等一系列问题。为此，对该项政策作进一步完善和优化显得十分必要。

http://auto.people.com.cn/n/2014/0307/c1005-24555042.html

(我都要利申下，訓左身 XD 不過跌左咁多，其實重倉都輕左好多，雖然仍是好重。)
804 : y2kcatman(5671)@2014-03-08 12:30:54

似乎唔單止受節假日因素影響，河南條路話受經濟活動減少影響...車流量反映現實。

上年都有諸如：「中國交通運輸部起草的《收費公路管理條例》公開向社會徵求意見，明確提出經營性收費公路不得超過25年，不過，國家實施的高速公路免費節假日政策給經營管理者合法收益造成影響，可通過適當延長收費年限等方式予以補償。

對於早前節假日免費通行方案，合和公路基建董事總經理胡文新指，公司正與內地政府溝通研究相關賠償，但預料不易達成利好的結果，而目前尚未有進一步進展。」呢類稍為好聽的消息，但全屬無米粥...

其實中共邊有保障私有產權架，一於行左先，保償慢慢傾，所以公路股我都唔係好鍾意。
805 : greatsoup38(830)@2014-03-08 16:35:31

y2kcatman在802樓提及
另外小買了惠記(610)一萬股，搏業績後執少少，為何仲未公布呢？


可能遲少少就有
806 : greatsoup38(830)@2014-03-08 16:36:31

siuman1986在800樓提及
終於等到呢份業績喇~
全年派58仙，真係好過我預期好多。現價八厘，不枉我訓了身支持~
之前啲蟹蟹應該可以鬆綁了~

呢隻細水長流型，keep住買之選，慢慢刨下份年報先。

不過都要小心最近美元升返佢啲債可能會淺削盈利，同埋大巿唔旺內房，巿死內房會濕滯少少。

keep到呢個派息，真係升唔升都唔愁smiley


其實之前中期報表都講，下半年已經預示是爆發期

我視乎情況再睇下加唔加呢隻，贏到其他就買啦
807 : greatsoup38(830)@2014-03-08 16:37:31

pcp7838在798樓提及
現價八厘息


盈利降2%，至4.4億，重債
808 : Louis(1212)@2014-03-08 23:58:39

y2kcatman在802樓提及
另外小買了惠記(610)一萬股，搏業績後執少少，為何仲未公布呢？



Can be as late as Sunday Evening or even Monday morning!
809 : Louis(1212)@2014-03-09 00:01:44

希望610末期股息能有10.7~12.7仙!

順便說一句, 在清除收購順馳中國歷史剩餘的問題(利潤率低)後, 1098地產業務收成期應該是從2015年或2016年開始。
810 : Louis(1212)@2014-03-09 22:12:11

Louis在809樓提及
希望610末期股息能有10.7~12.7仙!

順便說一句, 在清除收購順馳中國歷史剩餘的問題(利潤率低)後, 1098地產業務收成期應該是從2015年或2016年開始。


惠記集團(00610)多賺34%　末期息10.2仙
【18:32】2014年03月09日  
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140309026_C.pdf
【on-cc專訊】惠記集團(00610)公布，截至去年底止年度股東應佔溢利4.4億元，按年升34.7%，每股盈利55.5仙，末期息每股10.2仙。

我接受末期息每股10.2仙，因為它需要資金投入新項目:

未來展望

為確保本集團維持穩定的溢利，實施嚴格的成本控制措施一直是本集團的首要及持續任務。同時，董事會一直尋求長期投資機會以促進本集團的增長。然而，在作出投資決定時，我們會繼續審慎衡量我們的財力。

董事會認為美國物業市場已見底並持續復甦。投資於物業基金是一項長期投資，旨在進軍美國物業市場。董事會亦認為本集團應把握此良好時機，充分利用美國物業市場的資本升值潛力。

投資物業基金

於二零一三年十二月，本集團投資 10,000,000 美元（相等於 78,000,000 港元）於一個物業基金 Grand China Cayman Investors III, Limited 34.6% 之權益，而該基金繼而投資 28,900,000 美元於一間美國公司40% 之權益，以收購一項位於美國休斯頓之物業組合。該物業組合包括九項住宅出租物業，合共 2,594個公寓單位，入住率超過 90%。

於二零一四年一月，本集團承諾投資 7,800,000 美元（相等於 61,000,000 港元）於另一個物業基金 Elite International Limited I LP （「Elite Fund」）30% 之權益，而該基金將投資 24,000,000 美元於一間美國公司 75% 之權益，以購買位於美國加州洛杉磯兩幅相鄰之土地，用作發展一個 7 層高、包含 201 個公寓單位的綜合大樓項目。於二零一四年一月，本集團已向 Elite Fund 投資 3,600,000 美元（相等於 28,000,000港元）。
811 : Louis(1212)@2014-03-09 22:27:24

利基控股(00240)去年賺2133萬元　末期息0.5仙
【18:29】2014年03月09日  

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140309026_C.pdf

【on.cc專訊】利基控股(00240)公布，截至去年底止年度股東應佔溢利2,133萬元，按年增加3.19%，每股盈利1.7仙，每股末期息0.5仙。

前景似乎不錯。
812 : Louis(1212)@2014-03-10 15:51:12

今天早上我以7.1元買了10000股路勁。
813 : ym(1410)@2014-03-10 17:05:24

2014年03月10日  2013 全年業績演示文稿
http://www.roadking.com.hk/zh_TW/home.html
814 : siuman1986(6109)@2014-03-10 18:53:06

Louis在812樓提及
今天早上我以7.1元買了10000股路勁。


加油呀~
今日爆左一下，又落返黎，慢升格局，可以慢慢吸貨呢~
等我遲啲組合大左，再考慮砌多啲smiley
815 : Louis(1212)@2014-03-10 19:21:12

惠記賺4億升26%
2014年03月10日


■惠記業績表現理想，圖為該公司副主席單偉彪。

【本報記者李小鳳報道】從事建築業的惠記集團(0610)昨公布業績，純利為4.40億元，按年升25.8%，每股盈利為55.5港仙，主要受該集團毛利增加，以及攤分子公司帶來的一次性利盈收入所致。該集團收入為25.46億元，按年升5.0%，末期息派10.2港仙，全年派14.5港仙。

惠記主要從事建議土木工程及樓宇項目、生產及銷售混凝土及石礦等建築材料，以及部份公路及房地產發展項目投資。不過該集團其中一間販賣花旗蔘的聯營公司Chai-Na-Ta(CNT)於2012年底解散，所攤分利盈亦被置於2013年的財務報表中，令惠記獲得一批可觀的收入。

以地域計算，惠記於內地的發展迅速，該集團的內地收入達2,790萬，較2012年同期升32.1%；不過由於與中東客戶的項目完結，去年該集團未有與中東客戶合作，損失428.4萬的收入。該集團於其2013年的全年業績中，表示未來的目標將集中於嚴格的成本控制，並且促進長期投資機會以助業務增長。

基於美國經濟復甦步伐進展良好，故該集團未來將會加強對美國物業的投資，惠記旗下的物業基金將會進軍美國市場，充分利用美國物業的資本升值潛力。
816 : GS(14)@2014-03-11 01:05:04

610

盈利增35%，至3.5億，扣除1098後重債
817 : GS(14)@2014-03-11 01:14:05

盈利增16倍，至850萬，輕債
818 : Louis(1212)@2014-03-12 23:04:31

240今天大升26.47%和大成交量1.02億股, 每股平均價0.2207, 看起來有機會進一步炒上。
819 : Louis(1212)@2014-03-13 22:27:34

Building & Construction
單偉彪　三張好牌
Post Date: 2013-01-18
  

惠記集團副主席、利基控股主席、路勁基建執行董事單偉彪

政府每年大搞800億元基建，數年便是幾千億。建造業「水浸」，有工無人做，然而工程生意並不易為，承建商平均只賺3%利潤，真個薄利險中求。今期受訪者利基控股主席單偉彪，現為3家上市工程公司高層，亦是香港橋牌高手，他在行內打拼30多年，做生意長遠跑贏，靠的是一個信念：「你要fully committed，反正都是要做，何不竭力做？」他以打橋牌寓做人，揭開三張好牌，述說成功之道。

無比專注力

單偉彪在建築界打滾37年，工程師出身，現擔任惠記集團副主席、利基控股主席、路勁基建執行董事。這位建築界翹楚亦是橋牌高手，早於1969已是香港橋牌協會成員，現擔任該會會長，常代表香港出戰國際橋牌大賽，與世界冠軍同場競技。

單偉彪道出打橋牌一大秘訣：「打橋牌最講求專注力，不可有一剎那恍惚，因為每刻都可能是重要時機，你要即時做決定。 」

打橋牌時刻專注，做工程也要集中精神，單偉彪說，他正處理利基一項重要工程，難度堪稱世界一絕，勢成業界經典案例，連專業學會也準備前來觀摩，有關方面亦正準備發新聞稿大肆宣揚。

那是中環灣仔繞道工程，有一個數萬噸的鋼筋混凝土預製構件，將會成為中環灣仔繞道其中一段隧道組件，安放於灣仔會展以西。單偉彪說，就著該預製構件設計，他與幾位工程師想出一個大膽破格的工程方案，堪稱業界創舉。「我們採用一整塊的結構，沒有駁口，在內地一個小島建造，造好後從海上運來港。」

該塊鋼筋混凝土結構重4.6萬噸，長130米，闊50米，大如一個足球場，當運至灣仔安放位置，須準確沉放在港鐵荃灣線兩旁預建的51支樁柱之上，高低必須毫釐不差。「結構肯定是亞洲最大，而且難度極高，期望2月底順利完成。」

追求perfect game

橋牌博奕鬥智鬥力，7分技術3分運氣，高手過招一決高下之餘，各自也在追求一場perfect game。「最高興不是贏了，而是你發覺每張牌也打對了，沒有出錯，那便是一場perfect game。」單偉彪常與拍檔參加國際賽，曾擊敗世界冠軍法國隊和美國隊。「我們是單場勝出，但聯賽10多20場，人家勝在場場表現穩定」。

工程也像一場長途賽，講求耐力與穩定。「有時盡了力也未必贏，但只要你每次都盡力做，跑長途一定贏。」單偉彪在建造業打滾數十載，見盡本港基建起跌，曾歷97玫瑰園一年過千億基建鼎盛年代，也遇過每年只200億元基建低迷時期。行業不景氣，他積極求變，組織利基精英Team A拓展中東業務，而隨著近年本港基建再度興旺，遂班師回朝。單偉彪說，利基未來主攻一貫強項工程，如海事、土木、地基、鐵路等等，亦拓展樓宇建築和室內裝修工程，以分散業務風險。

當前每年800億基建，人說建造業又遍地黃金，個個發大財，其實工程風險高利潤微，非一般人所想般好賺。單偉彪指出，環顧世界承建商同行，每宗工程平均只賺3%利潤，正因邊際利潤低，一旦工程遇上阻滯便很易虧本，因此定要好好管理風險。他打理業務亦慣與風險為伍。「在我們這行，風險根本就是固有的（inherent）。」

1元本錢做100元生意

不過話說回來，按建造業運作模式，業主按期支付工程費予建築商，只要資金暢通，建築商保持這種滾動式運作，做生意本錢可以不高。單偉彪指出，這種滾動式運作，用1元本錢做10元生意絕對不成問題，甚至做100元生意也毫不出奇。「你看很多上市公司，股本回報率（return on equity）一般不多於10%，而在我們這行，你做100萬元生意，本金可能只用10萬元，而最終賺得3%利潤，若從這角度看，你能持續管理得好，這門生意並不太差。」

若要長途跑贏，投標時要小心衡量各種風險，而控制現金流亦是一大挑戰。單偉彪說，有些公營機構會分階段支付一筆工程費，而政府工程則是做多少付多少甚少拖數，可是私營市場則很難說。「有些無良客戶，起初準時按期付款，但逐漸就慢下來，最後索性不付，一味吹毛求疵，要你尾數打折。所以在我們這行，一定要好小心控制現金流。當然，找對合作伙伴也很重要。」

興趣是幹勁之源

單偉彪工程業務繁重，公餘打橋牌又要聚精會神，難道不覺累？「我當打牌是休息，全情投入另一個Game之中，有時打得入神，連星期幾都不記得。打了7天比賽，像放了7天假一樣。」

工程拼勁亦源於興趣。「除非你好有興趣，願意全情投入，否則不要入行。」他當年預科畢業考入香港大學唸土木工程，畢業加入金門建築工作7年，及後協助父親打理惠記家族生意，做事身一向是原則。「要麼不做，要做便應身做，反正都是要幹，何不拼命地幹? 只有盡過力，你才知道自己是否真正屬於這一行。」

他當年在金門工作3年升任地盤主管（site agent），凡事博到盡，半個月才休假一天，每天上班比工人還要早，7時半已抵達地盤；驗石屎亦親力親為。「地盤很多事情你可看著人做，也可親身做，若然親手摸過，領略截然不同。」

單偉彪坦言，在承建商當工程師雖然辛苦，但亦是難得的磨練。「你樣樣要識，瓣瓣要通，上至業主下至地盤雜工，你都要好好溝通，甚至在70年代，黑白兩道都會接觸到。」

幹工程也像打橋牌一樣，學無止境。「有些行業，你工作了好一段時間已學盡了，而工程則不同，興建水塘、機場、天橋、地鐵，通通是土木工程，你學100年也學不完。」

打橋牌最高境界

橋牌英文為Bridge，是一種歷史悠久的競賽活動，得運用數學、心理、邏輯，也講求拍檔默契和無比專注力，單偉彪引趣聞一則生動說明。話說英國有位橋牌高手，打牌入神見稱，有人不信找他對局，期間安排脫衣舞孃繞場一周考他定力，怎料他竟「目中無人」。「當牌局完了，有人問他看見了甚麼，他竟說那一隻葵花牌好難應付。」

愛讀書 唸MBA結交廣闊

土木工程是學不完的行業，而單偉彪所學不限於工程，早年修讀中大MBA學位。「你只識一瓣好蝕底，判斷也不準確。修讀MBA一大得著是結識了一班同學，彼此溝通交往，學到很多。」

單偉彪也愛博覽群書，科學書籍、管理鉅著，甚或抒情文藝作品，皆是心頭好，最近則看過《黑天鵝效應》作者Nassim Nicholas Taleb新作《Antifragile : Things That Gain from Disorder》。讀好書要與眾同享。利基辦有一個「閱友會」，鼓勵員工閱讀，而單偉彪更私人贊助買書費用。

「不夠人」行家熱話

本港基建如火如荼，建造業行家聚首，「不夠人」成為熱話。建造業人手短缺問題迫在眉睫，勢必影響工程進度。單偉彪舉例說，最近政府有一單廿多億元工程，竟然乏人問津，只有一家承建商落標競投。「其中一個原因，是無人有能力做，根本不夠人。」

此外，人工攀升導致建築成本增加，最終轉嫁納稅人。單偉彪說，今明兩年，港鐵多條鐵路工程將全面施工，料今年底人手需求將達高峰，而釘板、扎鐵、混凝土等工種，人工未來幾年將繼續攀升。單偉彪建議當局應作長遠規劃，促進行業健康發展。「人手不足便加強培訓請人，可問題不是這麼簡單。你培訓了這麼多人，基建完畢怎樣辦？後生仔入行不希望只做三幾年，因此基建和人手應作長遠規劃。」
820 : siuman1986(6109)@2014-03-13 22:35:12

果然無睇錯，呢兩日啲星展盤的確是主席來的smiley

Wai Kee Holdings Limited  101(L)
  153,000(L)
  HKD 7.140  288,626,428(L)
  39.33(L)
  12/03/2014
ZWP Investments Limited  101(L)
  153,000(L)
  HKD 7.140  219,708,428(L)
  29.94(L)
  12/03/2014
Wai Kee Holdings Limited  101(L)
  1,000(L)
  HKD 7.200  288,473,428(L)
  39.31(L)
  11/03/2014
ZWP Investments Limited  101(L)
  1,000(L)
  HKD 7.200  219,555,428(L)
  29.92(L)
  11/03/2014

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&


訓身喇 smiley
821 : greatsoup38(830)@2014-03-13 22:55:49

終於肯出手
822 : mannishmark(26310)@2014-03-13 23:17:03

你地估下derek zen嘅橋牌拍檔係邊個?
823 : hoyin86(39556)@2014-03-13 23:27:02

mannishmark在822樓提及
你地估下derek zen嘅橋牌拍檔係邊個?


我都閃過呢個念頭。smiley

240smileysmiley
824 : pcp7838(1616)@2014-03-13 23:28:11

mannishmark在822樓提及
你地估下derek zen嘅橋牌拍檔係邊個?


http://www.quamnet.com/peopleSearchDetail.action?ppId=9681
825 : pcp7838(1616)@2014-03-13 23:29:07

mannishmark在822樓提及
你地估下derek zen嘅橋牌拍檔係邊個?


btw, 我以前中學大學都打橋牌打得迷，有玩中學對抗賽，但打得唔出色。

有無 RF 兄弟都好？
826 : ffazlmy(38385)@2014-03-13 23:36:35

Derek Zen is a typical engineer in the old days, decent and ambitious, not like those today...
827 : ffazlmy(38385)@2014-03-13 23:39:03

pcp7838在825樓提及
mannishmark在822樓提及
你地估下derek zen嘅橋牌拍檔係邊個?


btw, 我以前中學大學都打橋牌打得迷，有玩中學對抗賽，但打得唔出色。

有無 RF 兄弟都好？


it is still the most interesting and attractive card game to me
828 : pcp7838(1616)@2014-03-13 23:40:53

ffazlmy在827樓提及
pcp7838在825樓提及
mannishmark在822樓提及
你地估下derek zen嘅橋牌拍檔係邊個?


btw, 我以前中學大學都打橋牌打得迷，有玩中學對抗賽，但打得唔出色。

有無 RF 兄弟都好？


it is still the most interesting and attractive card game to me


not a card game, is a team and wisdom game.
829 : mannishmark(26310)@2014-03-13 23:41:55

824樓提及
mannishmark在822樓提及
你地估下derek zen嘅橋牌拍檔係邊個?


http://www.quamnet.com/peopleSearchDetail.action?ppId=9681
rf真係臥虎藏龍
830 : ffazlmy(38385)@2014-03-13 23:45:26

pcp7838在828樓提及
ffazlmy在827樓提及
pcp7838在825樓提及
mannishmark在822樓提及
你地估下derek zen嘅橋牌拍檔係邊個?


btw, 我以前中學大學都打橋牌打得迷，有玩中學對抗賽，但打得唔出色。

有無 RF 兄弟都好？


it is still the most interesting and attractive card game to me


not a card game, is a team and wisdom game.


can't agree more
831 : hoyin86(39556)@2014-03-13 23:49:26

mannishmark在829樓提及
824樓提及
mannishmark在822樓提及
你地估下derek zen嘅橋牌拍檔係邊個?


http://www.quamnet.com/peopleSearchDetail.action?ppId=9681
rf真係臥虎藏龍




約30多年前，單偉彪（左）曾與現時橋牌拍檔溫兆裘（右）成為隊友，在香港橋牌協會比賽中勝出。
832 : hoyin86(39556)@2014-03-13 23:53:28

都是師兄利害，其實我開頭唔知是溫兆裘。我諗錯隔離，而且錯得好交關，錯到我有可能聽日即刻沽晒1098。
833 : greatsoup38(830)@2014-03-14 00:23:27

一個幾有趣的post
834 : hoyin86(39556)@2014-03-14 00:31:04

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131113/18505418

近日我買了兩隻股票，一隻叫利基控股（240），另一隻叫香港教育國際（1082）。
如果論基本因素，利基控股是無懈可擊的：市值只有兩億元，而且還有實質的生意、實質的盈利。
買了利基控股，便可以等其股價爆發，因為市價低、基數也低，升幾多都可以；萬一不升，現價已低於殼價，還有盈利支持，幾乎沒有缺點，那麼還要怕甚麼呢？
（買利基控股的缺點是可能在一年之間，盈利變成了虧蝕，兼且市場上的殼價大跌，兩樣衰嘢一齊來，但是可能性很低。）
流通量低　升幅更可觀
它的成交不大，但這也可以視為優點，因為成交小，雖然流通量欠佳，難以沽出，但是小成交的股票，潛在升幅才大。因此我買了幾十萬，等候它上升。
香港教育國際的成交就比較大，證明很多散戶在玩。它的市值比利基控股還要低，只有一億多元，而且看得出正在大展拳腳，前景比利基控股好得多，以這個市值，爆升一倍也不是難事，所以我買了之後，本來是想作為中線投資的。
由於香港教育國際的成交太大，短期而言，已經變成了一隻炒股，所以正確的策略，還是炒番一轉先講。

http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm

炒股要如「風林火山」
2013年11月8日
【明報專訊】朋友推介我買利基控股(0240)，由於他的推介一向好有水準，我看市值不到兩億，咁抵買，也不看基本資料了，先掃了10萬，再去研究細節，看看好不好加大注碼買下去。



好在之後再查清楚周大C是鋤大D唔係打橋牌。

有興趣可以查番CCASS，睇下點樣一百粒都唔到就炒到飛天。
835 : y2kcatman(5671)@2014-03-14 01:15:09

嚴格而言，是610增持1098。

siuman1986在820樓提及
果然無睇錯，呢兩日啲星展盤的確是主席來的smiley

Wai Kee Holdings Limited  101(L)
  153,000(L)
  HKD 7.140  288,626,428(L)
  39.33(L)
  12/03/2014
ZWP Investments Limited  101(L)
  153,000(L)
  HKD 7.140  219,708,428(L)
  29.94(L)
  12/03/2014
Wai Kee Holdings Limited  101(L)
  1,000(L)
  HKD 7.200  288,473,428(L)
  39.31(L)
  11/03/2014
ZWP Investments Limited  101(L)
  1,000(L)
  HKD 7.200  219,555,428(L)
  29.92(L)
  11/03/2014

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&


訓身喇 smiley
836 : Louis(1212)@2014-03-14 13:07:33

greatsoup38在821樓提及
終於肯出手


A parent company must wait until "after final result announcement" prior to increasing its interest in its associated companies.

Best practice is to wait until the second trade day "after final result announcement" prior to increasing holding.

必須等待"末期業績公告"之後, 母公司才能夠增加其於聯營公司之權益(持股)。

最好的做法是等到"末期業績公告"之後第二交易日, 母公司才增加持股。
837 : siuman1986(6109)@2014-03-15 10:07:49

y2kcatman在835樓提及
嚴格而言，是610增持1098。


謝謝文昌兄補充~
838 : siuman1986(6109)@2014-03-15 10:10:58

送多段好野過大家~

於2014年3月14日股份購回，但尚未註銷 17,000

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201403141200_C.pdf

我太早重倉鳥smiley
839 : Abcdez(45458)@2014-03-17 21:25:09

其實610 1098算唔算新世界系
840 : GS(14)@2014-03-17 21:53:14

Abcdez在839樓提及
其實610 1098算唔算新世界系


他們無股權啦
841 : Abcdez(45458)@2014-03-17 22:00:00

greatsoup在840樓提及
Abcdez在839樓提及
其實610 1098算唔算新世界系


他們無股權啦

659 有610 wo
842 : Louis(1212)@2014-03-17 22:23:13

01098 路勁基建有限公司
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

名稱  持有權益的股份數目（請參閱上述＊註解)  佔巳發行股本之百分比(%) (請參閱上述＊註解)  最後申報有關通知之日期 (日/月/年)
Wai Kee Holdings Limited  288,709,428(L) 39.34(L) 13/03/2014
深業集團有限公司  202,334,142(L) 27.38(L) 29/12/2008
Desmarais Andre (as trustee of the Desmarais Family Residuary Trust)  47,000,000(L) 6.40(L) 08/10/2013

00610   惠記集團有限公司

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 0&src=MAIN&lang=ZH&

名稱  持有權益的股份數目（請參閱上述＊註解)  佔巳發行股本之百分比(%) (請參閱上述＊註解)  最後申報有關通知之日期 (日/月/年)

New World Development Company Limited  213,868,000(L) 26.97(L) 31/12/2013

單偉豹  192,381,843(L) 24.26(L) 09/07/2011
單偉彪  185,557,078(L) 23.40(L) 09/07/2011

其實, 很明顯610 1098唔算新世界系
843 : GS(14)@2014-03-17 22:28:40

唔算的
844 : Abcdez(45458)@2014-03-17 22:49:46

Thanks Louis and Tong ching, just no idea why this stock seems undervalue for so long.
845 : ffazlmy(38385)@2014-03-17 23:59:40

hoyin86在792樓提及
mannishmark在790樓提及
siuman1986在788樓提及
Louis在787樓提及
610，1098，240 ﹣3月7日公佈業績:

我估計:
1. 1098的2013年度業績有雙位數增長。

2. 末期股息 610 8.7仙, 1098 32仙, 240 開始分發一點股息!?

3. 公佈業績後, 610會增加持有1098和1098會恢復回購。

4. 1098的2014年度業績依然不差(有增長)，因為大部分2014年度落成樓面已預售和高速公路的收入是穩定的。


1098我都估32仙，齊頭五毫子嘛。希望有驚喜，沉淪左好耐喇，要靜候再靜候就算失收始終要守到變埋守業者馬俊偉了smiley
葡萄終會成熟嘅~ 佢相比其他內房都好硬淨架啦,公路果part應該做左buffer啦


偉哥都話是矛與盾的結合，勁。


Louis 估岩咗，佩服
會睇位增持610 同 1098
846 : Louis(1212)@2014-04-02 18:21:25

Abcdez在844樓提及
Thanks Louis and Tong ching, just no idea why this stock seems undervalue for so long.



我也想知道為什麼610和1098收極都唔乾?!

東盛證券(我聽說它是屬於東亞銀行)今天(2 Apr 2014)在4分鐘內售出二十五萬股610 (2.10~2.11)。
847 : greatsoup38(830)@2014-04-02 22:59:44

東盛證券即是以前工商東亞
848 : Louis(1212)@2014-04-08 11:40:21

Louis在563樓提及
240近乎跌90%, 從2007年約1元跌落0.115元!

早排在0.13元買入240, 有問題嗎？

不是很多，只有三十萬股!

在這個價位, 99％的人跟著我坐艇！

出年(2014)應該開始派發股息。



在0.255元出售所有的240, 打算換馬。
849 : pcp7838(1616)@2014-04-08 14:33:09

Louis在848樓提及
Louis在563樓提及
240近乎跌90%, 從2007年約1元跌落0.115元!

早排在0.13元買入240, 有問題嗎？

不是很多，只有三十萬股!

在這個價位, 99％的人跟著我坐艇！

出年(2014)應該開始派發股息。


Louis　兄，有咩心水換馬？

在0.255元出售所有的240, 打算換馬。
850 : griffon(33288)@2014-04-08 14:43:18

被評為「唔適合玩股票」的Louis,請問換左咩馬？
851 : Louis(1212)@2014-04-08 17:44:51

在0.255元出售所有的三十萬股240, 換左34000股610折合每股成本1.15元, 相當於投資收取12.6%股息算了!
仍然有點錢剩, 夠今晚全家吃一頓豐盛的晚餐。

保守的做法適合手慢腳慢的老頭!smiley
852 : Louis(1212)@2014-04-08 18:15:55

08/04/2014
16:43  01098  ROAD KING INFRA  
公告及通告 - [其他-營運業績最新情況]
自願公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140408338_C.pdf

路勁基建有限公司(「本公司」)自願刊發本公佈。

本公司董事會 (「董事會」) 謹此宣佈，本公司連同其附屬公司及一家合資企業(統稱為「集團」) 截至二零一四年三月三十一日止三個月的物業銷售錄得合共人民幣 26.75 億元，其中包括簽訂合同額人民幣 18.51 億元及協議銷售額人民幣 8.24億元。

集團在二零一四年首季以合共人民幣 16.86 億元代價獲取了三幅土地作為發展住宅用途，其建築面積合共爲 45.20 萬平方米，具體情況如下：


城市 可分予權益 建築面積平方米  代價人民幣百萬元
蘇州 100% 84,000 770
無錫 100% 92,000 382
常州 100% 276,000 534


董事會亦同時宣佈二零一四年首季現有收費公路項目日均混合車流量及路費收入分別為 173,000 架次及人民幣 3.97 億元。

上述所披露的數據爲本集團的初步資料，均未經審核。基於在收集此類數據的過程中的不確定性，上述數據與本公司將披露在中期未經審核的財務報表或年度經審核的財務報表的數據，可能有所差異。故此，是次所披露的數據只供參考。
853 : siuman1986(6109)@2014-04-08 19:21:05

Louis在852樓提及
08/04/2014
16:43  01098  ROAD KING INFRA  
公告及通告 - [其他-營運業績最新情況]
自願公佈

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140408338_C.pdf

路勁基建有限公司(「本公司」)自願刊發本公佈。

本公司董事會 (「董事會」) 謹此宣佈，本公司連同其附屬公司及一家合資企業(統稱為「集團」) 截至二零一四年三月三十一日止三個月的物業銷售錄得合共人民幣 26.75 億元，其中包括簽訂合同額人民幣 18.51 億元及協議銷售額人民幣 8.24億元。

集團在二零一四年首季以合共人民幣 16.86 億元代價獲取了三幅土地作為發展住宅用途，其建築面積合共爲 45.20 萬平方米，具體情況如下：


城市 可分予權益 建築面積平方米  代價人民幣百萬元
蘇州 100% 84,000 770
無錫 100% 92,000 382
常州 100% 276,000 534


董事會亦同時宣佈二零一四年首季現有收費公路項目日均混合車流量及路費收入分別為 173,000 架次及人民幣 3.97 億元。

上述所披露的數據爲本集團的初步資料，均未經審核。基於在收集此類數據的過程中的不確定性，上述數據與本公司將披露在中期未經審核的財務報表或年度經審核的財務報表的數據，可能有所差異。故此，是次所披露的數據只供參考。


倒退了~~
出現危機呀smiley
854 : Louis(1212)@2014-04-08 22:42:10

不要嚇唬自己:

1. 出售物業時多時少, 非常正常, 不是經常有貨在手可供銷售。

2. 母公司及執行董事最近超過七蚊股價增持路勁, 充分展示他們的信心! 請問有誰比較他們更了解路勁?

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

3. 我挺佩服的權威人士告訴我路勁今年高速公路收入肯定比去年多。
855 : siuman1986(6109)@2014-04-14 22:01:58

嘩，咁快註銷嘅？

其實有無限定回購左啲股份幾時要註銷架？
856 : siuman1986(6109)@2014-05-09 22:25:35

主席smileysmileysmiley
857 : Louis(1212)@2014-05-09 22:30:17

siuman1986在856樓提及
主席smileysmileysmiley


今天股東週年大會，1098的董事表示內地房地產市場沒有泡沫, 真的身體力行:

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

我想跟著他做，但受到公共媒體恐嚇。smiley

siuman1986, 你為什麼跪主席?
858 : siuman1986(6109)@2014-05-10 09:12:57

Louis在857樓提及
siuman1986在856樓提及
主席smileysmileysmiley


今天股東週年大會，1098的董事表示內地房地產市場沒有泡沫, 真的身體力行:

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

我想跟著他做，但受到公共媒體恐嚇。smiley

siuman1986, 你為什麼跪主席?


其實我放了跟你一樣的文件，不過出唔到smiley
我也是想說主席增持了吧~
859 : siuman1986(6109)@2014-05-10 09:14:12

但話又得說回來，第一季業績真的令人覺得有點害怕，我不排除上半年有盈警機會。
860 : greatsoup38(830)@2014-05-10 11:39:29

siuman1986在859樓提及
但話又得說回來，第一季業績真的令人覺得有點害怕，我不排除上半年有盈警機會。


賣樓d收益過幾年至入數
861 : siuman1986(6109)@2014-05-10 18:54:57

greatsoup38在860樓提及
siuman1986在859樓提及
但話又得說回來，第一季業績真的令人覺得有點害怕，我不排除上半年有盈警機會。


賣樓d收益過幾年至入數


其實我成日都唔係好明...
如果盈利是入返之前幾年的數，但係盈業額係今年賣的樓+路費收的錢，咁佢報業績的時候，營業額咪同盈利無關？
862 : hoyin86(39556)@2014-05-10 23:31:17

siuman1986在861樓提及
greatsoup38在860樓提及
siuman1986在859樓提及
但話又得說回來，第一季業績真的令人覺得有點害怕，我不排除上半年有盈警機會。


賣樓d收益過幾年至入數


其實我成日都唔係好明...
如果盈利是入返之前幾年的數，但係盈業額係今年賣的樓+路費收的錢，咁佢報業績的時候，營業額咪同盈利無關？


但股價反應快過業績出黎，所以...
863 : greatsoup38(830)@2014-05-11 11:39:52

siuman1986在861樓提及
greatsoup38在860樓提及
siuman1986在859樓提及
但話又得說回來，第一季業績真的令人覺得有點害怕，我不排除上半年有盈警機會。


賣樓d收益過幾年至入數


其實我成日都唔係好明...
如果盈利是入返之前幾年的數，但係盈業額係今年賣的樓+路費收的錢，咁佢報業績的時候，營業額咪同盈利無關？


營業額是落成的物業加路費的錢，賣的樓花是先是預收，到落成至真正入帳
864 : Louis(1212)@2014-05-20 18:15:12

董事買了路勁之後, 輪到惠記接力買。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&tk=ds

什麼時候輪到加拿大大亨和/或深圳控股買路勁？
865 : greatsoup38(830)@2014-05-21 00:16:03

真是唔知，現在真是好乾
866 : siuman1986(6109)@2014-05-21 19:08:19

greatsoup38在865樓提及
真是唔知，現在真是好乾


你講路勁？
但我覺得啲貨好似出極都有咁嘅，回購主席買公司買都好似買極有沽壓。
我都唔係好明點解咁多貨，照計都收左唔少架啦~
867 : Louis(1212)@2014-05-21 22:14:46

街貨, 610和1098沒有太大的差異, 略低於兩億股, 但610似乎更乾塘。

我猜想這一次610大約會買一到兩百萬股1098。

確實很多股票買極都唔幹, 例如28, 46, 114, 138, 194, 224, 311, 599, 617, 638, 725, 1104, 2788等。
868 : greatsoup38(830)@2014-05-21 23:51:53

可能基金自己沽呢
869 : Louis(1212)@2014-06-16 23:23:05

16/06/2014
19:43  01098  ROAD KING INFRA  
翌日披露報表 - [股份購回]

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140616575_C.pdf

回購170,000股 (每股$6.88~6.9)

低位$6.7〜6.8無回購, 為什麼呢?
870 : Louis(1212)@2014-06-18 19:32:24

18/06/2014
18:05  01098  ROAD KING INFRA  
翌日披露報表 - [股份購回]

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140618363_C.pdf

回購200,000股 (每股$6.86~7.0), 越買越貴!smiley
871 : hoyin86(39556)@2014-06-18 22:56:09

公司一路努力買上，半年已過，唔知賣樓成績點
872 : greatsoup38(830)@2014-06-18 22:59:05

hoyin86在871樓提及
公司一路努力買上，半年已過，唔知賣樓成績點


應該唔會太差吧
873 : y2kcatman(5671)@2014-06-19 11:15:59

路勁地產遭業主維權 雙份合同被疑變相漲價 北京新浪網 (2014-05-24 12:18) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印
　　[提要]業主收房時常會遇到各種住房質量問題。為此，中國消費者協會投訴部主任邱建國對中新網房產頻道表示，收房質量問題的投訴很多，住房質量的相關標準還不夠完善。
　　近日，幾十名路勁世界城業主聚集至北京住建委大廳對路勁地產進行維權聲討。
　　中新網5月12日電(房產頻道 馬榕)5月8日上午九點半，幾十名路勁世界城業主手舉寫有“路勁姦商”、“路勁欺詐”等字樣的白色大字報，聚集至北京住建委大廳對路勁地產進行維權聲討。據前去投訴的業主反映，位於北京市昌平區南邵鎮路勁的世界城，在賣房過程當中存在“捆綁新風系統變相漲價”、“違反北京市限價政策”等違規欺詐行為，要求糾正該開發商違法違規行為。
　　一套房子兩份合同路勁世界城遭業主集體投訴
　　因為“以雙合同綁定銷售新風系統”等問題，5月8日上午，路勁世界城二期業主將北京市住建委信訪處圍了個滿滿噹噹。現場，業主們向住建委工作人員遞交了由86名業主集體簽名的投訴書，並表示已多次同路勁公司交涉但未果。在聽取業主們訴求後，北京市住建委答覆稱將按急件走，15天給答覆。
　　業主投訴信上稱，北京路勁雋御房地產開發有限公司在2013年年底銷售“路勁家園二期”時，存在以雙合同捆綁銷售哄抬房價、虛假宣傳、捂盤惜售、欺騙業主等違法違規行為。同時，路勁世界城二期業主還向北京市住建委工作人員出示了施工改造款收據等相關維權證據。
　　據中新網房產頻道調查，業主投訴信上所稱的兩份合同，是指路勁世界城在預售時要求購房人簽訂的兩份單獨合同。一份是預售合同，另一份則是合同金額在30到50萬元不等的《施工改造合同》，即業主所出示的證據之一。
　　“如果當時購房人想拒絕簽訂《施工改造合同》的話，公司就不讓簽訂預售合同。” 某維權業主向中新網房產頻道反映。業主還介紹，合同中路勁方以安裝新風系統為由，要求購房人在簽訂預售合同時，按照不同的房屋面積和戶型將該費用一次性支付。正是這個《施工改造合同》，被業主們認定了是開發商想要“變相漲價”。
　　項目遍及9省路勁地產多項目現維權事件
　　路勁地產集團有限公司成立於2003年，已開發超過三十個房地產項目，足跡遍佈北京、上海、天津、廣東、江蘇、、河北、山東、河南、湖北等中國九個省及直轄市。今年3月，中國房地產業協會、中國房地產研究會及中國房地產測評中心發佈的相關報告顯示，路勁地產已位列外資房地產開發企業第1名、全國房企30強。
　　不過，在高速發展、快速佈局的同時，該地產公司旗下多個項目出現了維權事件。據媒體報導，2011年11月，濟南路勁御景城被指“住宅變公寓”存在欺詐；2013年12月，上海路勁翡麗灣項目曝出發現車庫積水、房屋滲水等質量問題；2014年3月，廣州路勁雋悅豪庭因“入戶花園消失、陽臺變露臺”引發業主維權……
　　而此次遭到維權業主投訴的北京路勁世界城也不是第一次經歷業主維權，早在去年，該項目就曾因“強徵稅費”引來項目一期業主的聯合聲討。多起維權事件無疑為高速擴張中的房企敲響了警鐘。
　　截止目前，針對此次路勁世界城“捆綁新風系統變相漲價”等投訴，開發商方還未做出正式公開回應。那麼，這場購房者與開發商的糾紛背後，到底隱藏著哪些貓膩？在法律層面該如何解釋,中新網房產頻道將持續關注，帶來更多相關報導。


詳全文 路勁地產遭業主維權 雙份合同被疑變相漲價-財經新聞-新浪新聞中心 http://news.sina.com.tw/article/20140524/12521732.html
874 : Louis(1212)@2014-06-19 12:18:27

這樣的投訴或糾紛一直存在, 過去這樣, 目前這樣, 將來也是這樣的!

投訴不僅對1098, 也針對所有的內地房地產開發商, 買方的要求會越來越高!

整個世界買方的投訴或因此引起的糾紛都是這樣的。

smileysmileysmiley
875 : qt(2571)@2014-06-19 22:32:22

Louis在874樓提及
這樣的投訴或糾紛一直存在, 過去這樣, 目前這樣, 將來也是這樣的!

投訴不僅對1098, 也針對所有的內地房地產開發商, 買方的要求會越來越高!

整個世界買方的投訴或因此引起的糾紛都是這樣的。

smileysmileysmiley


驚乜Q, 佢自己會食晒啲沽盤
876 : greatsoup38(830)@2014-06-19 23:06:22

基上上他一回購公司就愈有利
877 : Louis(1212)@2014-07-03 18:29:40

[日誌]第一個500萬 @ 2014-06-28 02:02:17
http://realblog.zkiz.com/lgaim/103782
......收回的資金大約250粒,共買入下列股票:
......
2.099惠記120000股
......

10. 名稱:Louis (RB用戶) 時間: 2014-06-29 00:03:59
我很高興知道味皇也喜歡惠記(610)，最近兩天那12萬股原來是被你掃高!

惠記是我最重倉的股票!

順便說一句，香港基礎設施建設大量上馬, 八月之中期業績公佈時應該看到混凝土的良好銷售。

希望它早日將傳遞所有接收到路勁(1098)的股息給惠記股東!這樣做惠記2013年整年股息應該是二十一仙, 而不是只有十四點五仙。當然，能夠額外增加一點將是更好的! 若干年後, 惠記應該是相當容易做到!？

味皇 : 1股2.1的惠記=0.395股路勁加一大堆贈品,簡直係香港良心,岩布仙尼   (6日前)

Louis : 我覺得惠記經營建築材料混凝土的利潤有可能增加二至三倍, 等待在來緊八月證實。   (6日前) (用戶認證)

[日誌]增持龍翔 @ 2014-07-03 03:16:37
http://realblog.zkiz.com/lgaim/104583

評論:
1. 名稱:Wilbur (RB用戶) 時間: 2014-07-03 09:16:39
尋日掃晒0.93D貨原來係味大叔
留言

2. 名稱:Louis (RB用戶) 時間: 2014-07-03 18:01:30
味皇大叔真的好有號召力, 今日即刻有人跟隨掃龍翔(935) $0.94~0.98。

我早跟味叔持有10萬股龍翔0.88元, 已經收到兩次股息。

順便說一句, 在過去的三個交易日裡, 也有人跟隨味叔掃起惠記(610)。我早在2004年就開始累積惠記, 並且已經唱過它很多次, 但都無人跟著買, 唔到我唔服!
878 : greatsoup38(830)@2014-07-03 23:56:40

我手上的路勁都賺得唔少
879 : Louis(1212)@2014-07-04 00:07:03

greatsoup38在878樓提及
我手上的路勁都賺得唔少


同喜!
880 : greatsoup38(830)@2014-07-04 00:11:49

Louis在879樓提及
greatsoup38在878樓提及
我手上的路勁都賺得唔少


同喜!


希望等到10蚊的一日
881 : y2kcatman(5671)@2014-07-04 10:53:54

路勁我5.X已經高調推介，佢亦不負所望，一直穩步上揚，但我憂慮內地樓市轉勢，所以已經止賺，宜家等於息前的7.5元！大家賺多點。
882 : Louis(1212)@2014-07-05 00:01:30

順便說一句, 在清除收購順馳中國歷史剩餘的問題(低利潤率)後, 1098地產業務收成期應該是從2015年或2016年開始, 高速公路業務維持每年購買1條用於擴充 。

我對路勁基建(1098)並不期望太多, 只想未來四年內:
1. 它可以每年回購百分之一的股票, 抵消給予董事及員工認股權的攤薄影響;
2. 三大股東(惠記集團, 深業集團, 加拿大大亨)和路勁的董事每年可以總共增持百分之一的股票, 使股票更加歸邊以減少股價波動。
3. 維持派息比率40〜50％。

除了路勁的豐富貢獻，附屬公司利基建築土木工程的復甦及惠記本身混凝土業務的較快增長將會是未來五年的亮點, 美國房地產投資信託基金是惠記的甜品。

我們可以等待八月的中期業績公佈, 來證實惠記本身混凝土業務的迅速增長。

我個人相當看好惠記, 用作長期投資。
883 : siuman1986(6109)@2014-07-05 09:37:43

y2kcatman在881樓提及
路勁我5.X已經高調推介，佢亦不負所望，一直穩步上揚，但我憂慮內地樓市轉勢，所以已經止賺，宜家等於息前的7.5元！大家賺多點。


文昌兄，我都會擔心內地樓巿情況，所以都可能在未來減啲貨，太重貨會有壓力。
不過佢近來回購得咁衡，無理由唔幫下手等啲貨歸邊嘅，靜觀其變一陣先smiley
884 : greatsoup38(830)@2014-07-05 11:02:42

呢兩三年是收成期，除非他息率低過惠記，否則我還是會持有
885 : ffazlmy(38385)@2014-07-06 12:06:26

關於內地樓市你地點睇？

以下係內地全國高考人數（萬人）
2004   729  
2005   877  
2006   950  
2007   1010
2008   1050  
2009   1020  
2010   957  
2011   933  
2012   915  

內地一般18歲高考，23歲大學畢業，25-28歲買樓結婚。
從呢度推算需求高峰係15到17年。大陸依家食緊人口紅利條水，需求未衰竭
。
另外，我認同內房有泡沫，依家政府已經正在淘汰落後產能，如果行業可以平穩過渡呢個轉型期，同相信對1098唔係壞事
886 : greatsoup38(830)@2014-07-06 12:27:47

仲有推呢個放寬一孩政策，相信對未來需求會開始是好事
887 : ffazlmy(38385)@2014-07-06 12:33:34

greatsoup38在886樓提及
仲有推呢個放寬一孩政策，相信對未來需求會開始是好事


反而，呢個政策短期幫助唔大。我朋友講地方政府落實呢個政策細節好複雜。另外依家大陸中產階層睇法開始同香港睇齊，就係養個細路好貴，生之前真係要唸清楚。
888 : y2kcatman(5671)@2014-07-12 13:39:40

其實中國的空置率、鬼城問題非常嚴重，我以前相對樂觀是因為全中國都以樓房作為財富儲藏的工具，高幹貪污相當部份以收樓作為渠道，錢多到樓丟空，或用於藏嬌，無所謂，樓是「維穩」的重要工具。但近來打貪，我認為有可能加速樓市轉勢，上年中國外逃資金又見高位，所以央視呢排打埋中行幫人洗錢呢part。唔安全，怕抄家，D樓隨時要清，咁點頂住個樓價？

這兒有個舊新聞資料：http://opinion.hexun.com.tw/2012/kongzhifang/
889 : Louis(1212)@2014-07-12 15:55:38

等著看看610 和 1098會否越收越乾。smiley
890 : ffazlmy(38385)@2014-07-17 17:59:28

點解今年1098半年銷售仲未出？
891 : ym(1410)@2014-07-17 18:17:06

【CRIC研究中心】2014年上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜


排名   公司名称   销售金额（亿元）
50      路劲基建       63.2

http://www.cricchina.com/Research/Details/4431
892 : hoyin86(39556)@2014-07-17 20:58:54

THANKS！
早幾日睇左CRIC，都好奇怪點解HKEX仲未有自願公告...

我覺得現價已反映同比半年業績下滑。
893 : greatsoup38(830)@2014-07-17 23:21:37

要等3年呢個業績差至會反映
894 : ffazlmy(38385)@2014-07-18 01:10:50

仲未計公路，1098貸款利息俾緊八厘，真係低，另一方面反應槓桿未儘
895 : iniesta(1400)@2014-07-29 00:36:34

火爆高鐡承建商 踢政府插港鐵
http://m.next.hk/news/recommend/20140727/61183


Louis 兄至愛單偉彪粉墨登場!smiley
896 : GS(14)@2014-07-29 00:39:21

iniesta在895樓提及
火爆高鐡承建商 踢政府插港鐵
http://m.next.hk/news/recommend/20140727/61183


Louis 兄至愛單偉彪粉墨登場!smiley


http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/107443
897 : Louis(1212)@2014-08-01 19:19:31

路勁基建有限公司截至二零一四年六月三十日止六個月未經審核營運數據

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201408011590_C.pdf

路勁基建有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)謹此宣佈，集團(包括本公司連同其附屬公司及合作/合資企業)截至二零一四年六月三十日止六個月的營運數據錄得人民幣 57.22 億元，其中包括物業銷售錄得人民幣 47.99 億元及路費收入人民幣 9.23 億元。

物業銷售包括已簽訂合同額人民幣 41.33 億元(銷售面積 387,000 平方米)及協議銷售額人民幣 6.66 億元。收費公路項目日均混合車流量為 198,000 架次。

上述所披露的數據爲集團的初步資料，均未經審核。基於在收集此類數據的過程中的不確定性，上述數據與本公司將披露在半年度刊發的中期報告的數據，可能有所差異。故此，是次所披露的數據只供參考。

本公司股東及有意投資者於買賣本公司證券時，務請審慎行事，概不可過度依賴上述資訊。當有疑問時，投資者應尋求專業或財務顧問的專業意見。

承董事會命
路勁基建有限公司 路勁基建有限公司
主席
單偉豹
香港，二零一四年八月一日
898 : JFFFUND(42932)@2014-08-01 22:39:53

好似差過2013全年除2..?
899 : Louis(1212)@2014-08-01 23:12:41

Thanks to greatsoup, I post the whole article below:

火爆承建商踢政府插港鐵

2014-07-24 NM

高鐵延誤風波擾攘近三個月，上週三，公佈首份調查報告，港鐵（66）行政總裁韋達誠宣佈「袋錢」走人，不但市民不收貨，高鐵承建商之一的利基控股（240）主席單偉彪，亦一肚烏氣，不吐不快。港鐵超支延誤，有輿論將責任歸咎承建商，單偉彪不甘「食死貓」，大爆高鐵內幕，為同行平反：「（港鐵）冇預雨水期，又多改動，延誤超支好平常！」並直指韋達誠企圖隱瞞，做法「戇居」。承繼父業，在工程界打拚四十年的單偉彪，家族擁有三間上市工程公司，市值超過七十二億元。近年政府大興土木，工程界做到「爆曬廠」，單偉彪插完港鐵再罵政府。一句到底，無論項目或香港，沒有好「老闆」，好事也會變壞事。

貴為上市公司主席，六十一歲的單偉彪，每月都要到工地巡視，他笑言：「做呢行，唔可以成日坐喺冷氣房。」先到利基有份承辦的灣仔繞道隧道項目，地盤內，打樁聲如雷貫耳，戴著安全帽的單偉彪，走一圈已汗流浹背，「進度順利，預計一年後可如期完成。」接著轉場到啟德沙中線項目，在興建中的鐵路站，預計亦可準時於明年五月完工。不過，同樣由利基負責的高鐵屯門大江埔路段，就「無咁好彩」。講到高鐵，原本說話斯文的單偉彪，即七情上面為承建商「伸寃」。

韋達誠戇居

高鐵延誤其中一個主因，是元朗大江埔伸延至謝屋村的隧道，原本預計還有二十日便完工，卻因三月一場大雨，把隧道內的巨型鑽挖機浸壞，工程亦可能延誤達兩年。利基負責的大江埔工程，位處出事工程旁，進度受拖累，延誤超過一年。延誤事件曝光後，先後有不同議員炮轟，指勘探不足。單偉彪火爆反駁：「勘探只係佔整個工程費用預算嘅百分之三左右，時間同資源有限，係咪每隔一米鑽一個窿勘探呀？」他踢爆，延誤主因，是港鐵沒有為工程預算雨水期。以每年一個半月的雨水期為例，高鐵元朗路段的四年工程，已預少了半年時間。「而地底有幾多喉管，勘探係睇唔到嘅，政府嘅圖則亦太舊，好多時係挖掘時先發現，所以延誤並非意外。」他估計早在去年十一月，港鐵已知會有延誤，卻遲遲未公佈，令事件一發不可收拾，「韋達誠都戇居嘅，私下講到出口，話隱瞞延誤可以向承辦商施壓，令佢哋快啲做嘢，但呢行根本唔會有秘密！」單偉彪不忿承建商成為代罪羔羊，「工程界行內人冇個出聲，啲外行嘅唔知頭唔知路就鬧，咁咪俾人誤會囉。」他自言不怕事，願意站出來為工程界討公道，「以後你哋（傳媒）有咩工程問題都可以搵我。」

政府谷數呃自己

延誤是正路，超支更是王道。單偉彪慨嘆人手不足，人工飛昇，遇上基建「黃金期」，根本難以承受。「公司今年已經加咗四次人工！落石屎嘅師傅加咗七成，做釘板的加三成，不同職位嘅地盤工人，整體加薪五成有多。」單偉彪指一個扎鐵工人月薪四、五萬不足為奇。「上屆政府基建項目不多，梁振英上台後，重啟基建項目，但當年讀工程出身嘅畢業生，早已轉行，請唔到人，唯有留舊人，我哋有員工七十七歲仲做緊。」近年，政府旗下的建造業議會，為改善人手不足問題，推出不少為期三至六個月的短期課程。但單偉彪指，學成入行的青年「頂唔順」地盤日曬雨淋的環境，流失率達七成，他批評課程不實際：「學員大多留在冷氣房上理論課，只會實地考察一兩次，（政府）成日話一年訓練咗幾千人，有幾多個真係留喺呢行？佢都係想短期train一堆人，幫自己谷嚇數，呢啲做法係倒行逆施，我勸政府唔好自己呃自己。」

新世界打救

單偉彪強調：「呢行冇你哋想像咁好做。」確實，利基一三年營業額近二十二億，是一○年的一點四倍，但溢利只有二千萬，比三年前反跌近兩成七。錢不易賺，單偉彪指每行一步都小心翼翼，「每單工程利潤約百分之三，一年做到十幾單，如其中一單延誤虧損百分之十二計，已等於白做了四單工程。」利基大股東是惠記集團，持有約五成一股權，主席是其兄長單偉豹。單偉彪共八兄弟姊妹，全於上海出世，六十年代初才來港，會合做判頭的父親。他指，當時一家十口逼在土瓜灣美善同道三百呎的單位，「三兄弟一間房，五姊妹一間房。」父母重男輕女，三兄弟都有良好教育：大哥在內地讀醫，二哥單偉豹畢業於中大物理系，單偉彪畢業於港大工程系，「五個家姐四個都冇讀大學，佢哋而家講起都好唔開心。」父親單樂華於七十年代成立惠記，乘著香港地產起飛而壯大，並於九一年上市。公司發展順風順水，直至九九至○○年，附屬公司亞太土木工程，捲入沙田愉翠苑短樁事件，最後向房委會賠償八千萬元和解。當時，惠記拍住新世界（17）興建紅灣半島居屋項目，結果政府宣佈停售居屋，雙方就補地價問題商議良久，「政府話買又唔買，搞到好麻煩。」最後要補地價約八億多，資金睏乏的惠記惟有發新股，引入新世界旗下新創建（659）做大股東，涉資約九千萬元。○二年，新創建將股權增持至兩成七，為單氏家族之後的第二大股東。單偉彪對與新世界關係不肯多談，只說兄長（單偉豹）與純官（鄭家純）交情較深，「當年入股係阿哥同純官拍板，佢個仔Brian（鄭志明）而家都係公司非執董。」

橋牌高手愛鬥智

自小在工程界打滾，單偉彪有著工程佬的脾氣：火爆、直腸直肚，但他卻有一樣溫文的嗜好，就是玩橋牌，是香港橋牌會會長。橋牌是鬥智遊戲，股神畢菲特及前金管局總裁任志剛，都好此道。單偉彪曾多次代表香港參加國際橋牌比賽，獎盃放滿辦公室。「玩橋牌，七分技巧，三分運氣，集中精神比賽時，可以忘記工作壓力。」另外，橋牌局數多，並非一戰定生死，讓選手有更多時間證明自己的策略：「橋牌就好似人生遊戲，一局的輸贏並唔重要，而係長線嘅結果，玩到最後先知你嘅決定係啱定錯。」
900 : hosinooji(51337)@2014-08-02 00:57:18

greatsoup38在865樓提及
真是唔知，現在真是好乾


我呢幾日睇過610, 成交金額低到有時一日得幾萬蚊....
都無人放貨,甘樣會吾會搞到咩公眾持股不足呢?
我吾係好明, 點解無乜貨佢地仲回購? 想私有化? 吾識...
如果公眾持股不足, 又會點呢??
901 : siuman1986(6109)@2014-08-02 11:37:48

hosinooji在900樓提及
greatsoup38在865樓提及
真是唔知，現在真是好乾


我呢幾日睇過610, 成交金額低到有時一日得幾萬蚊....
都無人放貨,甘樣會吾會搞到咩公眾持股不足呢?
我吾係好明, 點解無乜貨佢地仲回購? 想私有化? 吾識...
如果公眾持股不足, 又會點呢??


公眾持股不足是指公眾持有股份<全公司股份25%
但是如 louis 兄此等大戶買了4.99%，又佢女朋友持有4.99%，湯財又持有4.99%，某某基金持有4.99%……，已佔了約25%，他們此等公眾人士又不放貨，那就不會「搞到咩公眾持股不足」，因為實際上他們屬於公眾人士，不是公司的關聯人士嘛~
簡單啲講，公司回購，是覺得現在股價較公司價值低，而公司又有充裕資金，那就回購囉~
如果彪哥豹哥等非公眾人士持有>75%，證監會出通告，要他們配股又好、賣返原有股票出來又好，點都好，總之搞到公眾持股>/=25%。

大致上係咁啦 =D
902 : Louis(1212)@2014-08-02 19:09:15

我哪有能力買4.99%惠記? 有大於1％已經心滿意足了!
903 : hosinooji(51337)@2014-08-02 23:01:44

siuman1986在901樓提及
hosinooji在900樓提及
greatsoup38在865樓提及
真是唔知，現在真是好乾


我呢幾日睇過610, 成交金額低到有時一日得幾萬蚊....
都無人放貨,甘樣會吾會搞到咩公眾持股不足呢?
我吾係好明, 點解無乜貨佢地仲回購? 想私有化? 吾識...
如果公眾持股不足, 又會點呢??


公眾持股不足是指公眾持有股份<全公司股份25%
但是如 louis 兄此等大戶買了4.99%，又佢女朋友持有4.99%，湯財又持有4.99%，某某基金持有4.99%……，已佔了約25%，他們此等公眾人士又不放貨，那就不會「搞到咩公眾持股不足」，因為實際上他們屬於公眾人士，不是公司的關聯人士嘛~
簡單啲講，公司回購，是覺得現在股價較公司價值低，而公司又有充裕資金，那就回購囉~
如果彪哥豹哥等非公眾人士持有>75%，證監會出通告，要他們配股又好、賣返原有股票出來又好，點都好，總之搞到公眾持股>/=25%。

大致上係咁啦 =D


多謝指教!
我查過aastocks, 610股東有3個
主要股東  單偉豹 (24.26%)
        單偉彪 (23.40%)
         Vast Earn Group Limited (26.97%)
3個加埋已74.63%, 是否表示佢地最多只能再回購多0.37%就吾能能再回購了? 否則會大過75%.

而1098的情況, 加埋已73.5%, 剩番1.5%
主要股東  惠記集團有限公司 (39.58%)
        深業集團有限公司 (27.52%)
        Paul Desmarals Jr. (6.40%)

兩隻剩番的回購額都吾多, 如果仲希望佢地持續回購,已經無得玩了?

我觀察左610一個星期, 日日超級低成交, 試過排隊買, 得2.4呢價位有20K股左右放出黎, 其他賣方價位經常都係0股.... 其實即係咩意思?
1. 持有呢隻股票既散戶好少好少, 股票已集中到少數大散戶/投資機構手上, 好似louis兄甘, 吾會放出黎?
2. 只要佢地吾持有多過5%, 我地係披露易係搵吾到邊D人渣住的對嗎?
3. 如果係甘, 吾想比人知度個部署, 我開幾個account, 每個account買4.99%, 甘咪得咯?
4. Louis兄係咪好似D咩大庄家甘? 花幾年去收集一隻股票收干晒佢, 然後自己賣比自己又買番高一路炒高佢? 係就叫埋我上車啊執番D啊 ^_^
904 : greatsoup38(830)@2014-08-02 23:07:39

610
3個加埋已74.63%, 是否表示佢地最多只能再回購多0.37%就吾能能再回購了? 否則會大過75%.
= 應該是回購多 (1-0.7463)/0.75 = 0.49%

1098
而1098的情況, 加埋已73.5%, 剩番1.5%
主要股東 惠記集團有限公司 (39.58%)
    深業集團有限公司 (27.52%)
    Paul Desmarals Jr. (6.40%)

兩隻剩番的回購額都吾多, 如果仲希望佢地持續回購,已經無得玩了?
都可以咁講
905 : greatsoup38(830)@2014-08-02 23:07:59

1. 持有呢隻股票既散戶好少好少, 股票已集中到少數大散戶/投資機構手上, 好似louis兄甘, 吾會放出黎?
好難啦
2. 只要佢地吾持有多過5%, 我地係披露易係搵吾到邊D人渣住的對嗎?
是
3. 如果係甘, 吾想比人知度個部署, 我開幾個account, 每個account買4.99%, 甘咪得咯?
是
906 : hosinooji(51337)@2014-08-03 00:15:58

呢排港股日日大成交, 但610上個星期恒指升幾百點又無人買上去無乜成交, 星期四及五恒指調整又無人放無乜成交....
可否解釋下呢個現象.....
我就甘睇,可能推斷似乎向下跌無得點跌, 只能等一個催化劑事件向上升了? 甘買佢咪好安全?smiley
907 : Louis(1212)@2014-08-03 00:16:11

1098
而1098的情況, 加埋已73.5%, 剩番1.5%
主要股東 惠記集團有限公司 (39.58%)
  深業集團有限公司 (27.52%)
  Paul Desmarals Jr. (6.40%)

請注意:

1. 保羅Desmarals Jr.（6.40％), <10％和沒有參與公司的管理, 因此可以算作獨立的投資者。

2. 1098的1098的董事們持有>1％ 但<2％(不計認股權)。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

3. 因此，街貨= 100-39.58-27.52-2 =30.9%。從理論上講，可以回購5.9％, 如果忽視董事們持有的認股權。
908 : hosinooji(51337)@2014-08-03 00:21:10

Louis在907樓提及
1098
而1098的情況, 加埋已73.5%, 剩番1.5%
主要股東 惠記集團有限公司 (39.58%)
  深業集團有限公司 (27.52%)
  Paul Desmarals Jr. (6.40%)

請注意:

1. 保羅Desmarals Jr.（6.40％), <10％）和沒有參與公司的管理, 因此可以算作獨立的投資者。

2. 1098的1098的董事們持有>1％ 但<2％(不計認股權)。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

3. 因此，街貨= 100-39.58-27.52-2 =30.9%。從理論上講，可以回購5.9％, 如果忽視董事們持有的認股權。


買惠記吾好過1098咩? 1098涉及房地產業務, 崩盤我又覺得吾多會,否則吾知大陸點保住GDP... 但內房成日吹會減價,未來一兩年1098點睇啊?
好似惠記資產折讓甘大, 貨又dry晒,似乎穩陣D喎. 至衰買吾到呢, 否則星期一買20萬HKD我估至少掃高3~5%, 真係好齋......
909 : Louis(1212)@2014-08-03 00:22:29

903樓 - 發表於:56分鐘前  - 最後修改:51分鐘前
普通會員
hosinooji


4. Louis兄係咪好似D咩大庄家甘? 花幾年去收集一隻股票收干晒佢, 然後自己賣比自己又買番高一路炒高佢? 係就叫埋我上車啊執番D啊 ^_^


hosinooji 兄太看得起我了:

我也夢想有一天我會擁有這樣的能力。
smileysmileysmiley
smileysmileysmiley
910 : Louis(1212)@2014-08-03 00:29:23

用20萬港幣掃高惠記3〜5％:

這沒用, 惠記不是一隻炒股, 掃高後會跌下來!smiley
911 : hosinooji(51337)@2014-08-03 00:42:01

Louis在910樓提及
用20萬港幣掃高惠記3〜5％:

這沒用, 惠記不是一隻炒股, 掃高後會跌下來!smiley


L兄你吾好沽番佢落黎咪得咯, haha
912 : siuman1986(6109)@2014-08-04 19:11:04

八月十五出業績喇~
913 : hoyin86(39556)@2014-08-04 23:13:37

「回帶」
13年中績前的『自願公告』
914 : hoyin86(39556)@2014-08-04 23:14:21

「近期」
14年中績前的『未經審核營運數據 』
915 : hosinooji(51337)@2014-08-07 12:49:22

610今日有人入左100萬即升5%.... 睇黎我都吾洗買了.....
呢期我觀察過幾隻資產折讓大+高息的股票, 都好堅, 完全無視大市回調, 基本上一路慢慢向上升, 尤其係市場先生推介那幾隻爆到七彩, 買左既C兄真係有福氣.
916 : greatsoup38(830)@2014-08-07 22:43:44

呢排610 真是痴左線
917 : siuman1986(6109)@2014-08-13 00:05:36

哈，搵到張有趣野
高毓炳唔見左五萬股？smiley
918 : Louis(1212)@2014-08-13 08:28:08

greatsoup38在916樓提及
呢排610 真是痴左線


原因有三:
1. 味皇大叔的號召力
2. 盈利預喜: 利基控股(00240.HK)預告中期盈利大增
3. 混凝土良好的銷售(我猜半年利潤>$30M)
919 : GS(14)@2014-08-14 00:59:53

siuman1986在917樓提及
哈，搵到張有趣野
高毓炳唔見左五萬股？smiley


好搞笑，邊度找的
920 : Louis(1212)@2014-08-14 07:51:07

greatsoup在919樓提及
siuman1986在917樓提及
哈，搵到張有趣野
高毓炳唔見左五萬股？smiley


好搞笑，邊度找的


應該是行使認股權因此發出新股的一張表格!

不知道高毓炳行使認股權的原因是什麼？準備收取股息? 純粹收取股息沒必要這麼早行使認股權? 準備以後出售呢？
921 : greatsoup38(830)@2014-08-14 23:36:47

可能覺得價錢差唔多
922 : JFFFUND(42932)@2014-08-15 22:20:55

業績好咗但中期息少在smiley
923 : Louis(1212)@2014-08-15 23:01:53

JFFFUND在922樓提及
業績好咗但中期息少在smiley


1. 都沒法, 儘管核心純利增加了, 子公司1098中期息派少著; 而240純利大增不派中期息啦! smiley  1098很可能保留現金為下半年買多一條高速公路, 加上又要買地, 又想低位回購。

2. 惠記又要投資新石礦, 又要加碼美國物業基金, 又要增持路勁, 不容易慷慨派發股息! 不管怎麼說, 希望下半年將增加派發股息。

3. 上半年, 惠記經營混凝土的利潤增長了17倍至1800萬元, 但仍低於我的期望3000萬元, 希望下半年的利潤將增加。

4. 不知道惠記是否會購買更多的1098?

5. 如有低位, 相信單偉彪（執行董事）將購買更多的1098。
924 : hosinooji(51337)@2014-08-15 23:45:33

中期息派3仙, 比去年同期4.3仙少左30%, 暈左...... 我買佢係諗住套下息 *_*
925 : siuman1986(6109)@2014-08-16 11:18:07

greatsoup在919樓提及
siuman1986在917樓提及
哈，搵到張有趣野
高毓炳唔見左五萬股？smiley


好搞笑，邊度找的


唔知呀，上goggle搵路勁啲新聞無啦啦搵到~ 好搞笑~
926 : greatsoup38(830)@2014-08-16 11:22:40

siuman1986在925樓提及
greatsoup在919樓提及
siuman1986在917樓提及
哈，搵到張有趣野
高毓炳唔見左五萬股？smiley


好搞笑，邊度找的


唔知呀，上goggle搵路勁啲新聞無啦啦搵到~ 好搞笑~


真是唔好彩啦
927 : greatsoup38(830)@2014-08-16 11:22:58

Louis在923樓提及
JFFFUND在922樓提及
業績好咗但中期息少在smiley


1. 都沒法, 儘管核心純利增加了, 子公司1098中期息派少著; 而240純利大增不派中期息啦! smiley  1098很可能保留現金為下半年買多一條高速公路, 加上又要買地, 又想低位回購。

2. 惠記又要投資新石礦, 又要加碼美國物業基金, 不容易慷慨派發股息! 希望下半年將增加派發股息。

3. 上半年, 惠記經營混凝土的利潤增長了17倍至1800萬元, 但仍低於我的期望3000萬元, 希望下半年的利潤將增加。

4. 不知道惠記是否會購買更多的1098?

5. 如有低位, 相信單偉彪（執行董事）將購買更多的1098。


1098 好值錢
928 : siuman1986(6109)@2014-08-16 13:31:36

greatsoup38在927樓提及
Louis在923樓提及
JFFFUND在922樓提及
業績好咗但中期息少在smiley


1. 都沒法, 儘管核心純利增加了, 子公司1098中期息派少著; 而240純利大增不派中期息啦! smiley  1098很可能保留現金為下半年買多一條高速公路, 加上又要買地, 又想低位回購。

2. 惠記又要投資新石礦, 又要加碼美國物業基金, 不容易慷慨派發股息! 希望下半年將增加派發股息。

3. 上半年, 惠記經營混凝土的利潤增長了17倍至1800萬元, 但仍低於我的期望3000萬元, 希望下半年的利潤將增加。

4. 不知道惠記是否會購買更多的1098?

5. 如有低位, 相信單偉彪（執行董事）將購買更多的1098。


1098 好值錢


貨咁疏，周一好大機會大插，希望管理層快啲出回購頂住，唔係真係散晒都似~
惟有慢慢等...洗濕左個頭smiley
929 : Louis(1212)@2014-08-16 17:43:36

其實, 用陰謀論來想, 管理層就是希望1098會大插, 這有利於公司回購和惠記及董事的增持!smiley
930 : siuman1986(6109)@2014-08-16 17:54:05

Louis在929樓提及
其實, 用陰謀論來想, 管理層就是希望1098會大插, 這有利於公司回購和惠記及董事的增持!smiley


七蚊買十七蚊野smiley
931 : GS(14)@2014-08-16 21:39:54

610

盈利增22%，至1.12億，不計路勁輕債
932 : hosinooji(51337)@2014-08-18 14:08:35

610賺錢減派息, 市場同佢自動"除息", 暫時最高跌超過5%, 嘔突...
慘..... *_*
933 : Louis(1212)@2014-08-18 15:37:11

610
盈利增22%，至1.12億，不計路勁輕債

枉然VAINsmiley
934 : siuman1986(6109)@2014-08-18 21:52:31

回購部隊係路勁最好的朋友，好滾動~smiley

而家唔洗貼通告...忘記了添^^""
另外，惠記係咪拆開左第二個專區？咁我去返路勁到講先 =P
935 : hosinooji(51337)@2014-08-18 23:51:33

我買左惠記.... 今日巧橙啊.... 點解惠記吾回購自己頂住smiley
936 : GS(14)@2014-08-19 00:00:43

siuman1986在934樓提及
回購部隊係路勁最好的朋友，好滾動~smiley

而家唔洗貼通告...忘記了添^^""
另外，惠記係咪拆開左第二個專區？咁我去返路勁到講先 =P


這個才是惠記專區，路勁是第2個
937 : Louis(1212)@2014-08-19 07:23:53

hosinooji在935樓提及
我買左惠記.... 今日巧橙啊.... 點解惠記吾回購自己頂住smiley



沒用的, 最多只可以回購約4,048,000股！smiley
938 : Louis(1212)@2014-10-14 08:05:21


不知道市場先生認為610和1098算不算"精挑悶股"?

Market Share：精挑悶股

在股市打滾多年，見慣市場情緒可以突然逆轉，一年之內有幾轉天堂與地獄的穿梭來回， 因此投資者不必太投入當前市場的旋律，抽離一點效果可能更好。難怪股神巴菲特要遠離華爾街而住在自己家鄉美國中部小城奧馬哈，就是要避開市場上的噪音。升市不心雄，跌市不心慌，仍然是筆者的心態。

以恒生指數升穿24,000點為減持股票的起點，筆者愈升愈沽，最近在個人網誌透露正在重整股票組合，由金融股為主轉為以資產折讓股為主。筆者已經選定3隻最核心的持股，全部都是傳統上比較冷門的，有人稱為悶股。不過，筆者正是喜歡它們受人忽略，少人爭反而可慢慢收集。

這些冷門股有流動性風險，通常成交量比較低，因此必須非常小心選股。正如巴菲特的名言「我買股票時總是假設股市明天就會關門」，既然交易所不開門，股東賺錢的途徑就是靠公司經營的成果，包括股東資產淨值不斷壯大及分派股息。這才是投資股票賺錢的正道，也是筆者心所追求的永遠不需要沽出的股票。

滙控仍啱長揸

有些朋友已經放棄滙控（00005），嫌今非昔比，回報不佳。不過，筆者目前仍持有舊有股票組合的滙控，時光倒流至○九年五月五日，滙控公布世紀大供股之後的第一次中期股息每股8美仙，如果當日以收市價57.95元買入並持有至今，共收取每股大約17.46元股息，以上星期收市價78.4元計算，總投資回報率為65.42%。

如當日以收市價16.54元買入盈富基金（02800），至今共收股息每股3.13元，以上星期收市價23.95元計，總投資回報率63.72%，與投資滙控差不多。

筆者參與滙控供股後持股成本降至大約64元，持有至今大約5年半，計入股息的總回報率有49.78%，即使最終選擇不沽出，只要未來不供股及不減少派息，再持有12.2年便可收回成本，之後便是零成本繼續生利，算是不過不失的投資。

市場先生
939 : greatsoup38(830)@2014-10-14 22:53:05

這隻真的要慢慢等發現
940 : Louis(1212)@2015-02-09 17:18:45

截至二零一四年十二月三十一日止年度未經審核營運數據

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150206285_C.pdf

路勁基建有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」)謹此宣佈，集團(包括本公司連同其附屬公司及合作/合資企業)截至二零一四年十二月三十一日止年度的營運數據錄得人民幣 123.39 億元，其中包括物業銷售錄得人民幣 104.11 億元及路費收入人民幣 19.28 億元。

物業銷售包括已簽訂合同額人民幣 94.04 億元及協議銷售額人民幣 10.07 億元。收費公路項目日均混合車流量為 201,000 架次。



路勁基建二零一三年業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140402894_C.pdf 第6和第7頁

二零一三年業績:
二零一三年本公司股東應佔溢利為港幣10.02億元，每股盈利港幣1.36元，較二零一二年每股港幣1.10元，增長24%。全年房地產業務銷售合同額（包括一個合資企業項目）為人民幣122.10億元（約港幣154.56億元），較二零一二年的人民幣95.63億元增長28%。另外，截至二零一三年十二月底止集團有約人民幣7億元（約港幣8.86億元）的銷售協議待轉合同。收費公。(路項目全年收入為人民幣18.95億元（約港幣23.99億元)。

收費公路業務
二零一三年集團收費公路項目的總車流量及路費收入分別為6,800萬架次及人民幣18.95億元（約港幣23.99億元）。高速公。%路貢獻的路費收入佔整體收費公路業務約94%。

1098要跌, 也是沒有辦法!smiley 610將會有機會低價購買更多的1098。smiley
希望610將會慷慨地派發12~13仙末期股息(由於我猜測混凝土掙多兩到三倍的錢)!smiley
941 : Louis(1212)@2015-02-09 23:21:31

我關心的是610自己的建築材料(石礦產品&混凝土)加上240的建築土木工程進入復甦, 2014年可能為惠記貢獻每股盈利10〜12港仙, 2〜3年後可能為惠記貢獻每股每年盈利12〜15港仙。 240自2014年開始派發股息給惠記。

希望從現在開始, 惠記收取1098的股息可以全都給惠記的股東:

以2013年作為一個例子(58仙/2.8 = 20.7仙), 惠記的每股派息應該是20.7仙而不是14.5仙!

2〜3年後, 1098的每股派息可能是55~70仙, 而惠記的每股派息應該是20~25仙。

我相信惠記的建築材料(石礦產品&混凝土)和240的建築土木工程在未來5〜7年內擁有良好的發展前景。
942 : GS(14)@2015-02-10 00:24:04

做土木和水泥現金泥會好唔好
943 : ffazlmy(38385)@2015-02-12 00:47:27

greatsoup在942樓提及
做土木和水泥現金泥會好唔好


大陸建材好多錢未必收得返，小心ar壞帳風險
944 : greatsoup38(830)@2015-02-12 00:56:42

所以降低派息有其道理
945 : Louis(1212)@2015-02-12 09:12:50

ffazlmy在943樓提及
greatsoup在942樓提及
做土木和水泥現金泥會好唔好


大陸建材好多錢未必收得返，小心ar壞帳風險


610的建材銷售&240的土木建築業務是在香港不是在大陸。
事實上, 如果懷疑一切事物, 那麼沒有任何東西可以投資, 也沒有任何東西可以吃。

順便說說, 610 & 1098收集了這麼多年之後，應該是差不多乾了吧?! 它們顯然拒絕下跌。
946 : Louis(1212)@2015-02-12 09:35:20

greatsoup38在944樓提及
所以降低派息有其道理


我有相當的信心, 在不超過兩到三年內, 惠記可以做到把收取到的1098股息全部都分發給惠記的股東。
947 : hosinooji(51337)@2015-02-12 14:11:04

呢期我手上的收息股全部跌跌跌.... 雖然諗住長線但恒指跌佢跟住跌, 恒指升佢又係甘跌, 真無晒心機....
948 : greatsoup38(830)@2015-02-12 23:09:01

Louis在946樓提及
greatsoup38在944樓提及
所以降低派息有其道理


我有相當的信心, 在不超過兩到三年內, 惠記可以做到把收取到的1098股息全部都分發給惠記的股東。


不會的，因為土木生意需要好多錢，多得超出想像，水泥也是
949 : greatsoup38(830)@2015-02-12 23:12:41

hosinooji在947樓提及
呢期我手上的收息股全部跌跌跌.... 雖然諗住長線但恒指跌佢跟住跌, 恒指升佢又係甘跌, 真無晒心機....


唔好想太多
950 : Louis(1212)@2015-02-13 23:35:30

240的土木生意確實需要好多錢, 今年可能會翻倍股息到達每股1港仙。
610不生產水泥, 卻購買水泥並用它來做混凝土出售。
951 : greatsoup38(830)@2015-02-15 14:56:04

咁咪大鑊囉，入貨有數期，又有存貨，做大生意咪有壓現金
952 : Louis(1212)@2015-02-15 18:02:35

greatsoup38在951樓提及
咁咪大鑊囉，入貨有數期，又有存貨，做大生意咪有壓現金

我不會爭辯, 等著看全年業績公告。
953 : greatsoup38(830)@2015-02-15 18:08:33

Louis在952樓提及
greatsoup38在951樓提及
咁咪大鑊囉，入貨有數期，又有存貨，做大生意咪有壓現金

我不會爭辯, 等著看全年業績公告。


今年路勁業績鐵定不會好，派息也不會好，只是可能利基的業務支持下
954 : Louis(1212)@2015-02-15 18:15:29

我仍然相信610的混凝土利潤約4000至6000萬元
955 : greatsoup38(830)@2015-02-15 18:19:58

Louis在954樓提及
我仍然相信610的混凝土利潤約4000至6000萬元


盈利不代表能收回的錢
956 : ffazlmy(38385)@2015-02-15 22:11:01

建築業盈利並不穩定。行業內黎講佢哋唔係tier 1既建築公司。所以工程投標方面唔算有競爭力。只不過最近幾年本港大興土木，市場份額過大，佢哋先至可以受惠。

610收入來源計按穩定性，中長期計最穩定依然係1098
957 : Louis(1212)@2015-02-15 22:18:33

同意中長期計最穩定依然系1098，非常穩定的前景。
958 : greatsoup38(830)@2015-03-13 02:05:11

盈利增3成，至5億，輕債
959 : Louis(1212)@2015-03-15 00:52:42

[地產股]惠記路勁業績 @ 2015-03-14 03:31:48
http://realblog.zkiz.com/lgaim/135704

之前路勁出個誤導性的業績予告，以為上年業績差，點知現家出個業績話好，學埋財爺d語言偽術
路勁收入同盈利都上升，但實際到手的冇多到
利息支出下降，利率由8.7％降至8.1％，仲有機會再降
收入上升，銷售成本反而下降，合資權益多8億，增加的貸款都係咁上下，現金少幾十億，原因是果幾十億是樓花的按金，存貨增加比例同營業額相近，利息保障比率10倍以上，總體不見得有乜惡化
新收購的公路下年可提供全年貢獻，賣樓度下年賣到幾多就估唔到
派末期0.45，即3.3億，上半年派左1億，回購用左3000萬，全年輸出4.6億，自已都要用錢派4成半算係咁
盈利1.4pe12計為16.8，以淨值18.1pb1.2計為21.7，以0.58派息6厘計算為9.7
惠記佔路勁4成股權，分到1.7億股息，佔一半股權的利基（240）的派息分到600萬，reit上分到300萬，惠記完全是躺在床上收的，正如咬老綜一樣，惠記唯一要動手的只有採石，蝕幾百萬，公司財政良好，賺埋d冇汗錢唔回水唔係人，全年派0.165都係得1.3億，不過好佢用左餘額的3000萬回購路勁
惠記再用多1億買美國reit，暫時未有貢獻，假設回報率有4厘，可多賺400萬
總體前景同上年相比差不了太遠，利基雖有貢獻但比例太少，沒事惠記可以回去繼繽躺屍了
剔除自已回購路勁同路勁回購路勁賺到的淨值同股息，上年惠記賺4.6億，即58仙
0.4間路勁值28－64億之間，半間利基都值一兩億，加上億幾兩億的reit同爛鬼石礦場，而惠記市值19億
以0.165派息6厘計算為2.75，證明有人出手姑寒，同資產實力不乎


評論
1. 名稱:JFFFUND (RB用戶) 時間: 2015-03-14 21:09:00
姑寒極現價都有6厘幾,现在老千當道,乎復何求!

2. 名稱:Louis (RB用戶) 時間: 2015-03-15 00:48:26
味皇兄無提及惠記的混凝土業務，惠記唯一要動手的只有混凝土(2014年賺3800萬元)和採石(2014年輸200萬元)，採石主要也是用於製造混凝土(為控制質量), 對外銷售很少。順便說一下，混凝土的早期資本投資約為1.4〜1.5億元, 四到五年（2013年〜2017年年)就可以賺回本金，此外每年折舊會帶來額外的現金流入。

在2014財政年度, 惠記的現金收入包括路勁1.7億元股息, 利基股息600萬元，reit上分到300萬元，混凝土和採石賺3600萬元; 惠記的現金支出包括需要分發1.3億元股息(7.93億股 x 0.165), 9500萬元買美國reit, 3500萬元買506萬股路勁。事實上惠記入不敷支, 我的理解是否正確？

味皇 : 惠記的現金流不止利基果600萬息，仲有利基一半的保留盈利，買reit是投資不算開支，3500萬買固購的路勁有300萬息也不算開支  (7小時前)
味皇 : 路勁的街貨冇乜回購空間，今年回購就算，如果下年唔回購，果3500萬都派埋息就差不多  (7小時前)
960 : JFFFUND(42932)@2015-03-15 14:08:46

9500萬元買美國reit是一次過的投资,非經常性開支

祗要reit 的total return 大過借錢的cost 看不出有大問题
961 : greatsoup38(830)@2015-03-15 19:44:57

即是套息行為
962 : Louis(1212)@2015-03-15 23:43:27

我的意思是惠記的現金收入少於現金支出, 入不敷支, 意味著我們不能批評惠記姑寒(其實2014年股息相比2013年增加兩仙), 並不意味著它的財務狀況是一個問題。

順便說一下, 路勁二零一四年及二零一三年集團房地產業務的毛利率&純利率兩者表現都有改善。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150312707_C.pdf
業績公佈第18頁:
毛利率26.2% / 25.6%
純利率 8.33% / 7.41%
看起來像2007年收購順馳中國的不利影響逐漸消失。

業績公佈第23頁:
內地房地產業前境仍然看好。二零一四年下半年內地逐步放鬆經濟政策及出台了多項較有利的市場政策, 購買力將逐漸被釋放, 預計二零一五年內地房地產市場環境應比二零一四年有所改善。

我大膽預測路勁&惠記兩者的2015年純利會有10〜20％增加。
963 : GS(14)@2015-03-16 11:57:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150316/news/ec_eca1.htm
單偉豹轟港樓市3宗罪
政府效率低．人工貴．土地供應不濟 2015年3月16日

【明報專訊】單偉豹兄弟旗下惠記集團(0610)在本港及內地從事基建、房地產業務多年，現年69歲的主席單偉豹接受專訪時，炮轟本港樓價高企的三個癥結，指政府相關部門近年工作效率低下，例如地政署審批效率低；又稱不輸入外勞而導致人工成本高企，紮鐵工人月薪隨時高達9萬元；以及香港土地供應未能效法澳門與橫琴的合作方式擴充，質疑政府不作為。

  單偉豹從事土木工程業超過40年，其父一手創辦惠記集團，並由此衍生出利基控股(0240)、路勁基建(1098)、路勁地產等公司。惠記主要股東還有周大福旗下的新創建(0659)。單偉豹同時擔任路勁系主席。

兩地項目同時開工 滬速度遠超港

一向敢言的單偉豹認為，香港樓市不健康，樓價一直向上，根源在行政、人工成本和供應出問題。他批評近年港府相關審批部門工作拖沓，行政繁瑣，申請需經過層層無關部門審閱，他舉例：「到地政署申請改一個很小的東西要6個月。香港做別墅打地基用一年，真正開工3個月，有9個月在等檢驗、批文等等。我同時在上海開工的別墅已經賣掉了，這裏地基才打完，效率那麼低，成本不就高了」。不過，地政總署發言人回應本報查詢時指出，只要申請人文件齊全就會全速辦理，不存在拖延問題。

嘆本地工薪高 應批准聘外勞

單偉豹又感嘆香港建築工人成本高企，呼籲輸入外地勞工。「現在紮鐵工3000元一天，9萬元一個月，太貴了，」「還有一次趕工，給燒焊工一天兩萬元，登報紙。我一看到，我說我想死。還好只請了他三天」。他認為應該允許輸入外勞，政府有能力制訂合理政策保障本地人就業。「政府可以先保證(每個僱主)請多少(本地)人在合理的薪水和就業，其他的我去招，如果工程不夠就停止輸入，這是可以算得出來的，很容易做到，(政府)不願意做。」

建議：租深圳地發展 填海造地

樓價高除開工時間長、建築成本高昂、還有長期困擾香港的土地供應不足問題。單偉豹建議香港可以學澳門租橫琴地發展。「香港如果去問深圳拿一塊地，澳門也拿了橫琴，它(深圳)肯定給你的，然後在中國境內填海，填完之後建一條橋連到香港絕對可以」，但政府缺乏這樣的思路。

惠記旗下利基控股參與承建高鐵等數個政府工程，對於拉布延誤工程進度，他表示無奈，稱近期建築商會以罷工抗議立法會議員對「十大建設」拉布。「十大建設你拉什麼布？香港還要向前走嗎？」他感嘆這樣發展下去香港前景黯淡，要被內地城市追過。

明報記者 甄佳佳

964 : Louis(1212)@2015-03-23 17:49:32

單偉豹在18 & 19 / 3 / 2015買了60萬股1098 平均價格6.916元, 此前他最近一次17/09/2012買了40萬股1098 平均價格5.415元, 此後逐步出售所有持有的1098去套現了現金建造物業。

看起來他已經出售了一些物業, 對現了現金用於買回1098, 希望他會繼續購買。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&&pg=1

暫時不能怪1098不做回購, 及610沒有增持1098。
965 : hosinooji(51337)@2015-03-23 19:39:51

佢吾買610買1098? 即係大老闆都覺得1098好D?
966 : Louis(1212)@2015-03-24 05:47:34

hosinooji在964樓提及
佢吾買610買1098? 即係大老闆都覺得1098好D?

smileysmileysmiley

三大股東已經擁有74.63％的股權, 他不能買有意義數量的610, 將超過75％上限的限制。
967 : GS(14)@2015-03-25 00:03:26

增持比例已不多了
968 : Louis(1212)@2015-06-10 19:24:59

最近利用股息2.86~2.9元小量加碼610, 我的兩個朋友也這樣做, 相當看好。
969 : yukkwanf(54208)@2015-07-06 20:51:30

今日大插10%smileysmileysmiley
970 : Louis(1212)@2015-07-06 23:40:10

插10%, 平常的事!smiley
971 : greatsoup38(830)@2015-07-07 01:02:50

10%算少了
972 : greatsoup38(830)@2015-08-21 02:03:00

盈利增1成，至1億，計入路勁輕債
973 : Louis(1212)@2015-09-11 07:17:48

李澤鉅與路勁

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150911/19290543

繼長和（001）世紀大合併，日前再來個長建（1038）併電能（006），不過，可能「長電併」是預期之事，併購溢價偏低，驚喜度遠不及「長和併」。看着長建主席李澤鉅於記招左一句「有唔明隨時Stop我」，右一句「不想博一時掌聲」，躇躊滿志，突然想起長建15年前一宗告吹交易。

2000年6月，惠記（610）當時正放售所持有的約9.14億元路勁（1098）股份，計劃套現減債，市場突傳長建對路勁股份有興趣。事有湊巧，記者們「碰巧」於長江中心「偶遇」李澤鉅，記者們當然不會放過這難得的求證機會。

那時少有「單拖」見傳媒的李澤鉅，那天「開籠雀」般向記者細說收購好處，強調已處「握手」階段，一幅志在必得的樣子。殊不知事隔兩日，惠記宣佈向新世界（017）發新股集資解困，市傳長建「衰在」條件太苛刻，令惠記改變主意。

說來奇怪（或巧合），自收購路勁失敗，李澤鉅鮮有再被傳媒「野生捕獲」，長和系記者會上李澤鉅亦變得越來越沉默，更喜以「Poker Face」形容自己。本故事純屬往績，如有雷同純屬巧合。

密西比
974 : greatsoup38(830)@2015-09-13 00:37:31

班友睇人死
975 : Louis(1212)@2015-09-23 12:51:23

Tuesday, September 15, 2015
美國早加好過遲加;中國不是降準; (副題: 簡評惠記集團)
http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2015/09/blog-post_15.html

市場熱切觀望美國聯邦儲備局議息結果, 會否啟動近十年來首次加息就像懸掛在市場頭上的一把刀. 其實, 早日加息反而可以消除不明朗因素, 市場自然會自動調節和適應.

此外, 上星期人行宣佈改革存款準備金考核制度, 由現行的時點法(Point in time)改為平均法(Average)考核. 現時內地金融機構存款準備金需每日達到法定要求, 新規定是存款準備金日終餘額可以低於法定水平不超過1%, 但期內日終餘額算術平均值不得低於法定存款準備金率.

筆者並不認同有言論將今次人行行動解讀為變相降準. 新規定就好比現時香港一些銀行規定存戶要維持期內平均結餘不低於1萬元, 否則會被罰款. 如果某一天結餘不夠, 客戶只需第2天存多一點錢, 提升平均結餘到1萬元. 結果是, 平均計算, 客戶始終要存放一萬元在銀行. 因此, 人行今次改變只是增加內地銀行達標的靈活性, 但沒有減少對準備金的要求.

筆者繼續以收息股為投資重心, 今次簡評惠記集團(610). 集團主要持有以下資產和業務:

1. 持有現金及銀行存款7.216億元, 銀行貸款及債券3.974億元, 表示淨現金3.242億元, 經調整非控股權益後每股淨現金0.4元, 是現股價2.34元的17%.

2. 持有上市公司路勁基建(1098)39.94%權益, 帳面值53.2億元. 值得注意的是, 路勁權益是以其資產淨值入帳, 但由於路勁股價長期低於其資產淨值, 如果按市價入帳, 路勁權益的公平值大約是20.4億元. 集團已對路勁權益進行減值測試, 將其未來現金流量以10%貼現至現值, 由於預期路勁權益的可收回金額超過其賬面值, 因此無須為路勁權益作減值. 路勁每年為集團貢獻盈利以及股息收入約為4億元以及1.74億元. 如果將來自路勁的股息全部分派給惠記股東, 每股可得0.219元, 相當於9.36%股息率. 進一步, 如果將路勁權益全部分派給惠記股東, 每股可得0.377股路勁, 市值2.57元, 超過惠記現股價.

3. 持有上市公司利基控股(240)51.17%權益. 利基從事土木工程建造以及環保基建工程業務, 受惠過去兩年取得的主要項目踏入收成期, 上半年營業額及利潤按年大增71%及51%. 利基今年獲得7項新合約, 價值合計超過50億元, 手上未完成合約總價值高達110億元. 上半年為集團貢獻盈利2千萬元, 按年增長52.3%.

4. 建築材料及石礦業務:上半年建築材料收入按年增長8.54%, 淨利潤則大增33.3%至2,400萬元. 集團並於今年三月投得藍地石礦場, 為期七年. 石礦業務則轉虧為盈, 賺2百萬元.

5. 物業基金: 持有Grand China Fund34.6%權益, 主要投資九個位於美國休斯頓之出租住宅物業, 上半年平均出租率維持於約95%, 為集團貢獻股息收入約220萬元. 此外, 持有Elite Fund30%權益, 在洛杉磯興建一座7層高綜合大樓, 預期於2016年下半年完工. 集團還持有GCOI Fund10%權益, 該基金已成功投資美國三個物業發展項目及一個物業重建項目.

惠記每股淨資產7.1元, 現價市帳率只有0.33倍, 歷史股息率高達7.05%. 集團勝敗得失繫於路勁, 持有2.66股惠記便擁有1股路勁, 但1股路勁需要6.8元, 而2.66股惠記只需6.23元. 因此, 理論上投資惠記較路勁化算. 事實上, 惠記資產折讓大, 派息持續增加, 是不錯的收息股.
張貼者： 市場先生 位於 9/15/2015 08:39:00 PM
976 : Louis(1212)@2015-11-21 00:07:29

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/107443

新世界打救

單偉彪強調：「呢行冇你哋想像咁好做。」確實，利基一三年營業額近二十二億，是一○年的一點四倍，但溢利只有二千萬，比三年前反跌近兩成七。錢不易賺，單偉彪指每行一步都小心翼翼，「每單工程利潤約百分之三，一年做到十幾單，如其中一單延誤虧損百分之十二計，已等於白做了四單工程。」利基大股東是惠記集團，持有約五成一股權，主席是其兄長單偉豹。單偉彪共八兄弟姊妹，全於上海出世，六十年代初才來港，會合做判頭的父親。他指，當時一家十口逼在土瓜灣美善同道三百呎的單位，「三兄弟一間房，五姊妹一間房。」父母重男輕女，三兄弟都有良好教育：大哥在內地讀醫，二哥單偉豹畢業於中大物理系，單偉彪畢業於港大工程系，「五個家姐四個都冇讀大學，佢哋而家講起都好唔開心。」父親單樂華於七十年代成立惠記，乘著香港地產起飛而壯大，並於九一年上市。公司發展順風順水，直至九九至○○年，附屬公司亞太土木工程，捲入沙田愉翠苑短樁事件，最後向房委會賠償八千萬元和解。當時，惠記拍住新世界（17）興建紅灣半島居屋項目，結果政府宣佈停售居屋，雙方就補地價問題商議良久，「政府話買又唔買，搞到好麻煩。」最後要補地價約八億多，資金睏乏的惠記惟有發新股，引入新世界旗下新創建（659）做大股東，涉資約九千萬元。○二年，新創建將股權增持至兩成七，為單氏家族之後的第二大股東。單偉彪對與新世界關係不肯多談，只說兄長（單偉豹）與純官（鄭家純）交情較深，「當年入股係阿哥同純官拍板，佢個仔Brian（鄭志明）而家都係公司非執董。」

橋牌高手愛鬥智

自小在工程界打滾，單偉彪有著工程佬的脾氣：火爆、直腸直肚，但他卻有一樣溫文的嗜好，就是玩橋牌，是香港橋牌會會長。橋牌是鬥智遊戲，股神畢菲特及前金管局總裁任志剛，都好此道。單偉彪曾多次代表香港參加國際橋牌比賽，獎盃放滿辦公室。「玩橋牌，七分技巧，三分運氣，集中精神比賽時，可以忘記工作壓力。」另外，橋牌局數多，並非一戰定生死，讓選手有更多時間證明自己的策略：「橋牌就好似人生遊戲，一局的輸贏並唔重要，而係長線嘅結果，玩到最後先知你嘅決定係啱定錯。」
977 : greatsoup38(830)@2015-11-23 01:14:33

我地個網友都是咁
978 : Louis(1212)@2015-12-30 20:17:15

董事會宣佈，林煒瀚先生已辭任本公司非執行董事，由二零一五年十二月三十日起生效，而曾蔭培先生獲委任為本公司非執行董事，由二零一五年十二月三十日起生效。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20151230688_C.pdf
979 : greatsoup38(830)@2016-01-02 00:46:43

真是有番兩度散手
980 : Louis(1212)@2016-01-07 10:23:18

今天610應該買了一些240($0.345&0.35)和1098($6.62~6.64), 幾天後驗證。
981 : Louis(1212)@2016-01-07 14:23:57

今天股市的下跌相當全面，希望離底部不遠。

我提三個例子，最近董事買了148和1888的股票, 不久之前和今天母公司610買了一些240 ($0.345&0.35)和1098 ($6.64) 。最近3天包括今天港股大幅下跌，我觀察到256卻在接近52週高位不遠處大手買了222(除了它買沒有人會在接近52週高位不遠處這麼做)，應該很快就會達到12％控股權益。

一到兩年後，大家可以告訴我"他們是聰明還是愚蠢?"。

其實，做人並不需要特別聰明, 像我傻傻地跟著大戶做, 都幾好!
982 : greatsoup38(830)@2016-01-08 07:06:19

所以有時沒有看好
983 : Louis(1212)@2016-01-09 23:54:33

greatsoup38在981樓提及
所以有時沒有看好


不明白你的意思？
984 : greatsoup38(830)@2016-01-09 23:55:44

Louis在982樓提及
greatsoup38在981樓提及
所以有時沒有看好


不明白你的意思？


增持沒有看到
985 : JFFFUND(42932)@2016-01-10 14:14:59

他的意思是610增持了240和1098
986 : JFFFUND(42932)@2016-01-10 14:18:38

最近很多公司都回購或大股東增持,只可惜不是好像Louis 兄彈药充足,越低越買。
987 : hosinooji(51337)@2016-01-10 14:27:49

610增持1098, 但佢兩兄弟不斷在6.7~6.8減持1098, 我真係睇吾明? 老闆自己荷包就減持, 但利用上市公司去增持? 出貨比公司接啊??
988 : greatsoup38(830)@2016-01-10 17:28:13

hosinooji在986樓提及
610增持1098, 但佢兩兄弟不斷在6.7~6.8減持1098, 我真係睇吾明? 老闆自己荷包就減持, 但利用上市公司去增持? 出貨比公司接啊??


可能都是接貨
989 : Louis(1212)@2016-01-10 20:15:50

greatsoup38在987樓提及
hosinooji在986樓提及
610增持1098, 但佢兩兄弟不斷在6.7~6.8減持1098, 我真係睇吾明? 老闆自己荷包就減持, 但利用上市公司去增持? 出貨比公司接啊??


可能都是接貨



不是接老闆兩兄弟的貨:
每個交易日, 610增持1098的價格都是低於兩兄弟出貨的價格。 否則，他們已經被投訴。

注意：
單偉豹（主席兼執行董事）要出售他持有的所有1098以獲得現金做個人業務（和朗詩綠色地產106合資在香港做地產生意）。多年前(2010~2011), 他也賣走約12M股1098獲得現金做私人地產生意。

單偉彪（執行董事）只是短炒1098, 私人仍持有約有百分之二1098。過去的6月裡，他總體增持1098從約13.5M股到約16M股。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&&pg=7

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

你倆是懶惰的, 或者總是懷著偏見, 簡單地從陰謀論出發。 請不要總是不求甚解, 就亂說!
990 : GS(14)@2016-01-10 23:15:46

Louis在988樓提及
greatsoup38在987樓提及
hosinooji在986樓提及
610增持1098, 但佢兩兄弟不斷在6.7~6.8減持1098, 我真係睇吾明? 老闆自己荷包就減持, 但利用上市公司去增持? 出貨比公司接啊??


可能都是接貨



不是接老闆兩兄弟的貨:
每個交易日, 610增持1098的價格都是低於兩兄弟出貨的價格。 否則，他們已經被投訴。

注意：
單偉豹（主席兼執行董事）要出售他持有的所有1098以獲得現金做個人業務（和朗詩綠色地產106合資在香港做地產生意）。多年前(2010~2011), 他也賣走約12M股1098獲得現金做私人地產生意。

單偉彪（執行董事）只是短炒1098, 私人仍持有約有百分之二1098。過去的6月裡，他總體增持1098從約13.5M股到約16M股。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&&pg=7

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

你倆是懶惰的, 或者總是懷著偏見, 簡單地從陰謀論出發。 請不要總是不求甚解, 就亂說!


我覺得你才是懷著偏見，太平洋恩利真的是不行嘛，常常抱著那些偏見的人是你，麗新、新世界那堆管治不佳股票不應該持有

1. 豹哥為何他不能在惠記做自己的業務，去拋售自己股票去做?
2. 彪哥在2012年至2015年根本沒有增持過！
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =MAIN&lang=ZH&&pg=5
991 : Louis(1212)@2016-01-10 23:40:53

1. 不承認錯誤"610可能都是接兩兄弟的1098貨"!

2. 我提到"單偉彪（執行董事）只是短炒1098, 私人仍持有約有百分之二1098。過去的6月裡，他總體增持1098從約13.5M股到約16M股。"

彪哥29/06/2015持有13,430,000股1098, 30/12/2015持有15,995,000股1098, 何來"根本沒有增持過"?

3. 你有太多的偏見, 138, 160, 216, 385, 622, ...... 不僅麗新, 新世界。

4. 談到17和1125, 等待五年的時間, 屆時看誰將會被BinC。
992 : Louis(1212)@2016-01-10 23:46:55

豹哥為何他不能在惠記做自己的業務，去拋售自己股票去做?

先前的例子, 豹哥在2010〜2011年出售超過1000萬股1098獲得現金幹私活(在香港做地產生意)。

17不會同意610和1098在香港做地產生意, 你假裝不知道?

604不會同意1098在香港做地產生意, 你假裝不知道?
993 : GS(14)@2016-01-11 00:15:11

Louis在991樓提及
豹哥為何他不能在惠記做自己的業務，去拋售自己股票去做?

先前的例子, 豹哥在2010〜2011年出售超過1000萬股1098獲得現金幹私活(在香港做地產生意)。

17不會同意610和1098在香港做地產生意, 你假裝不知道?

604不會同意1098在香港做地產生意, 你假裝不知道?


那問題只是君子協定? 但如果這樣，為何不讓購回新世界的股票?
994 : Louis(1212)@2016-01-12 10:59:43

連日來, 母公司610買入240比買入1098更落力, 看來3月份宣布240的全年業績應該是不錯的, 派息將隨之提高。

連日來, 路勁1098的拋售壓力是顯而易見的, 看來加拿大大亨正在拋棄他的貨。

希望母公司610能在未來幾天內買到更多更便宜的路勁。
995 : greatsoup38(830)@2016-01-12 11:01:39

Louis在993樓提及
連日來, 母公司610買入240比買入1098更落力, 看來3月份宣布240的全年業績應該是不錯的, 派息將隨之提高。

連日來, 路勁1098的拋售壓力是顯而易見的, 看來加拿大大亨正在拋棄他的貨。

希望母公司610能在未來幾天內買到更多更便宜的路勁。


240 業績應該好
996 : Louis(1212)@2016-01-13 22:19:33

greatsoup38在983樓提及
Louis在982樓提及
greatsoup38在981樓提及
所以有時沒有看好


不明白你的意思？


增持沒有看到



儘管我更喜歡公司回購, 有一些人說大股東增加控股比公司回購更好!
最近香港不少大股東相當積極增加控股, 我喜歡的240，1098和610正在這樣做:

母公司610在2015年全年買了603.1萬股1098, 2016年1月7日和8日共計買了71萬股1098, 1月11日和12日應該有繼續買, 今天 1月13日應該已經停止進貨(受即將發布年度業績公告的限制), 等候核實。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

母公司610連續6交易日增持了240的1.16％權益, 1月11日和12日應該有繼續買, 今天 1月13日應該已經停止進貨(受即將發布年度業績公告的限制), 等候核實。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 0&src=MAIN&lang=ZH&
997 : greatsoup38(830)@2016-01-14 01:01:41

他們大把錢
998 : Louis(1212)@2016-01-17 18:29:01

我通常在淡市時為自己壯膽:

我的推測是正確的, 母公司610在2016年1月11日和12日繼續買了75.9萬股1098, 2016年到目前為止買了146.9萬股109 8。 受即將發布年度業績公告的限制, 應該已經停止進貨, 可惜不能繼續低買。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&

母公司610在2015年全年用了大約4000萬元買了603.1萬股1098; 推測此後數年, 大約每年都會根據當時的價格決定買入一定數量1098。

根據我已經得到信息，由於沒有足夠的流通量，今後1098極有可能會放棄回購。
999 : GS(14)@2016-01-17 20:13:50

現在還有多少流通量?
1000 : GS(14)@2016-01-18 01:13:56

http://webb-site.com/articles/burkes.asp
Leslie Cheng, Burkes and Turks
16th January 2016
1001 : Louis(1212)@2016-01-18 14:25:07

greatsoup在998樓提及
現在還有多少流通量?


"由於沒有足夠的流通量 今後1098極有可能會放棄回購" = 預留空間給610購買更多1098 即約4.5％的股權
1002 : GS(14)@2016-01-18 15:02:51

Louis在1000樓提及
greatsoup在998樓提及
現在還有多少流通量?


"由於沒有足夠的流通量 今後1098極有可能會放棄回購" = 預留空間給610購買更多1098 即約4.5％的股權


是否真確?
1003 : Louis(1212)@2016-01-18 16:24:34

是否真確?

過去的趨勢表明是這樣的, 未來走勢只有天知, 天機不可洩露!
1004 : GS(14)@2016-01-18 16:48:59

我也不和你的訊息啦
1005 : GS(14)@2016-02-02 23:13:31

盈警
1006 : Louis(1212)@2016-02-15 23:04:12

多年來少見的大筆貸款, 開始積極經營, 貸款應主要是為藍地石礦場的運作, 並增持240和1098!?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160215600_C.pdf

惠記附屬獲銀行3.8億貸款融資

惠記集團(00610)公布，旗下全資附屬Wai Kee Finance Limited作為借款人、該公司作為擔保人及一間銀行作為貸款人，於今日就3.8億元之定期貸款融資訂立融資協議，該融資之最後到期日為首次動用日期起計42個月後當日。

該融資將主要被用作提供該集團(包括該公司及其附屬公司)之企業資金。

根據融資協議，控股股東單偉豹或單偉彪須為該公司之執行董事，以及兩人須直接或間接共同持有該公司已發行股本至少40%之實益股權。

於本公布日期，控股股東共同持有該公司已發行股本約47.65%之權益。

1007 : greatsoup38(830)@2016-02-16 14:23:22

Louis在1005樓提及
多年來少見的大筆貸款, 開始積極經營, 貸款應主要是為藍地石礦場的運作, 並增持240和1098!?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160215600_C.pdf

惠記附屬獲銀行3.8億貸款融資

惠記集團(00610)公布，旗下全資附屬Wai Kee Finance Limited作為借款人、該公司作為擔保人及一間銀行作為貸款人，於今日就3.8億元之定期貸款融資訂立融資協議，該融資之最後到期日為首次動用日期起計42個月後當日。

該融資將主要被用作提供該集團(包括該公司及其附屬公司)之企業資金。

根據融資協議，控股股東單偉豹或單偉彪須為該公司之執行董事，以及兩人須直接或間接共同持有該公司已發行股本至少40%之實益股權。

於本公布日期，控股股東共同持有該公司已發行股本約47.65%之權益。



rollover?
1008 : Louis(1212)@2016-02-16 17:47:43

rollover?

不明白你的意思？

總之, 惠記集團董事的長期目標是一半利潤來自1098, 另一半利潤來自本身的業務（包括240）。
1009 : GS(14)@2016-02-19 00:52:38

610 和 106 合作搞地產
1010 : Louis(1212)@2016-02-19 10:10:24

朗詩(00106.HK)與惠記(00610.HK)組合營開發森尼維爾別墅項目
2016年2月19日  08:29:06 a.m. HKT, AAFN


朗詩綠色地產(00106.HK)與惠記(00610.HK)各自公布，共同開發位於美國加利福尼亞硅谷中心森尼維爾市地產項目，分別持有70%及30%，雙方的總資本投入將為1.91億美元，朗詩與惠記各自投入1.34億及5,730萬美元。

森尼維爾項目涉及於總計25.2英畝的三幅地塊上分別開發三層聯排別墅群、三層小型聯排別墅及三層大型聯排別墅。(ta/t)~

阿思達克財經新聞
1011 : GS(14)@2016-02-21 21:13:13

當果四億無左好了
1012 : Louis(1212)@2016-03-03 10:54:34

惠記單偉彪：美矽谷房產 回報較港合理
http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1456941165948


惠記副主席兼行政總裁單偉彪料未來幾年矽谷樓價可穩步上升。（黃志東攝）



【明報專訊】美國樓價近年見底回升，不少本港上市公司投資當地房產項目越洋尋寶，當中，惠記集團（0610）上月宣布斥資4.47億元向朗詩地產（0106）購入美國加州矽谷房地產項目30%權益，雙方將合作發展該項目。惠記副主席兼行政總裁單偉彪接受專訪時表示，矽谷目前住宅樓價每呎僅700美元（約5460港元），租金回報率達3厘至4厘，與香港比較屬合理水平。他預期當地樓市未來幾年仍可穩定增長，集團投資的矽谷項目可望於2019年前售罄，未計利息成本的內部收益率（Internal Rate of Return、IRR）高達15%。

標普Case-Shiller美國全國樓價指數於2012年3月134.07點見底後，去年底收報182.75點，反映美國全國樓價在3年9個月勁升36.3%。單偉彪表示，美國樓價於2008年金融海嘯爆發急跌近四成後，近年開始穩步回升，故集團於2014年開始已開始以被動投資者方式，伙拍當地發展商投資洛杉磯、侯斯頓及三藩市的3個地產項目，「美國發展商通常只佔某一項目一小部分股權，跟着向其他基金或投資者『籌款』合作發展。兩年前我們見到當地樓市已趨穩定，下跌風險不大，便分階段投資了3個地產項目，每次出資1000多萬美元，佔項目10%至20%股權。」

單偉彪透露，惠記投資美國房地產項目，目標未計利息支出的IRR為15%（即每投資100元每年預期可取得15元回報），在扣除每年5厘的借貸成本後，每年目標淨回報率達10厘。他認為，受惠於美國樓價上升，上述3個項目於今年底至明年陸續出售，反應料理想，有機會達到未計利息支出的IRR達15%的目標。

先投資3個小項目 再押重注矽谷

惠記過去兩年投資美國房地產摸着石頭過河取得初步成功後，上月加大投資力度，向在美國房地產有多年開發經驗的朗詩地產購入加州矽谷房地產項目30%權益，該項目將分3期開發3層式組合排屋、3層式小型排屋及3層式大型排屋，預料2019年悉數落成及售罄。

單偉彪表示，該地皮位於蘋果公司、Google及Facebook的總部附近，同區樓價目前僅每方呎700美元（約5460港元），主打單位面積1000至2000方呎，售價約70萬至140萬美元（546萬至1092萬港元），租金回報率則達3厘至4厘。有關數據令記者感到驚訝，因為雖然本港樓價過去半年已從高位回落近一成，惟市區上車盤呎價仍高達1萬多元，是矽谷樓價一倍有多。他回應說，只是香港人習慣了高樓價而已，美國人置業往往可以輕裝上路，「可能過去幾年見到香港樓價持續上升，大部分人才覺得香港樓價不貴。我們上述矽谷樓盤售價約100萬美元，是以年薪20萬美元的家庭為潛在客戶，即高收入家庭才買得起。因為美國人普遍只願意用三成人工供樓，最多只供十年，與香港人以一半人工供樓並且供足幾十年並不相同。」

美國人買樓遠較港人容易

近年本港樓價高企，無殼蝸牛上車難成為社會問題，單偉彪則認為，若參考美國人的取態，人生其實不一定要買樓，「美國不少人只是租樓，尤其是目前社會人口流動性很大，他們也不知道下一剎那會在哪一城市工作或居住，不似香港人一定非買樓不可。」

單偉彪最後強調，惠記為一間投資控股公司，除了去年投得屯門藍地石礦場業務外，主要透過路勁基建（1098）發展內地收費公路及房地產發展業務，及利基控股（0240）經營本港建築業務，近年以被動投資者的身分發展美國房地產業務，只是順勢而為，預料其不會成為集團核心業務之一。

明報記者 葉創成
[葉創成 名人樓市論壇]

橋牌喻人生 八成技術兩成運氣
http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1456941167399



【明報專訊】今年60歲的單偉彪，中學時代已接觸橋牌至今逾40年，多次贏得香港橋牌公開賽冠軍，目前他是香港橋牌協會會長，每個月仍會打牌1至2次；另外，每年亦會參加1至2場為期5日的國際賽，例如今年4月會到北京參加亞洲賽，9月會到波蘭打世界賽。

單偉彪認為，橋牌可以鍛煉智力，除了是已故領導人鄧小平的嗜好外，上任國家主席胡錦濤，以至現任北京市委書記郭金龍及上海市委書記韓正均是橋牌愛好者。

鄧小平胡錦濤皆愛打橋牌

至於橋牌與做生意又有何共通點呢？單偉彪認為，與下棋屬個人遊戲不同，橋牌屬雙人、甚至四人合作的活動，彼此稱為伙伴（partner），合作才可取勝。惠記做生意亦重視與伙伴合作共贏，例如最初投資美國房地產，與當地基金及地產公司合作；上月決定投資矽谷項目，源於其兄長、集團主席單偉豹與朗詩老闆熟絡獲對方邀請合作，再經過充分分析及實地調研後始決定投資。

另外，單偉彪表示，不少人將橋牌比喻為人生的遊戲，因為要贏得一鋪牌，80%靠技術，20%靠運氣，「即是說，你每鋪牌要諗清楚是否出啱每張牌，因為只要每張牌均出啱的話，即使一鋪牌你未必一定贏，但在一場比賽中卻贏面很高。打橋牌、做生意、做人都是一樣道理。」
1013 : Louis(1212)@2016-03-03 12:11:39

greatsoup在1010樓提及
當果四億無左好了


如此悲觀?
玩美國房地產, 不會連渣都無吧!?
1014 : GS(14)@2016-03-04 12:00:54

始終都是隔山買牛
1015 : ccwhk(22610)@2016-03-19 01:20:45

惠記集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此宣佈，本公司將於
二零一六年三月十八日（星期五）在香港九龍尖沙咀加連威老道98號東海商業中心
11樓1103室舉行董事會會議，以（其中包括）宣佈本公司及其附屬公司截至
二零一五年十二月三十一日止年度之全年業績及考慮建議派發末期股息。

now still no result?!
so bad...
1016 : greatsoup38(830)@2016-03-24 03:36:16

盈利降10%，至3.6億，計及路勁聯營後輕債
1017 : greatsoup38(830)@2016-08-23 06:56:38

盈利降5%，至1.01億，重債
1018 : greatsoup38(830)@2017-02-06 01:02:36

盈喜
1019 : Louis(1212)@2017-02-07 15:03:41

獨行者:
港股每日一股之：惠記
公司簡介：（路勁基建的母公司）

https://xueqiu.com/6185678262/80853478
1020 : GS(14)@2017-02-08 20:53:19

港股每日一股之：惠记

公司简介：（路劲基建的母公司）



建基于香港的惠记集团有限公司（“惠记”，连同其附属公司则统称为“惠记集团”）于一九七零年成立，在建筑及基建行业建立坚稳的业务基础。

自一九九二年在香港联合交易所有限公司主板上市以来，惠记集团业绩表现精益求精，屡创新高。

公司主业：

第一：公司这个图非常好，其实公司除了路劲以外，就是4个主业（公司网站太老估计懒得更新了，这里只有三个，其实是四个还有一个就是持有物业基金）

第二：四个主业简介

A:建筑（控股一家上市企业代码00240利基控股有限公司）

惠记之附属公司利基控股有限公司（“利基”），为一家香港上市公司，一直致力成为香港顶尖的建筑公司，以及客户、分判商、供应商和合资企业的首选合作伙伴。为了实现目标，利基发展出一种独特的竞争优势 – 精辟的管理，达致决策及反应迅速。干劲十足的管理团队包括超过120名工程师和专家及超过700名工作人员。利基提供之全面的建设服务主要在三个领域–土木工程、建筑和环保。以积极进取的管理理念和融合各种学问的能力，将广泛的技能应用于私营和公共部门不同类型的工程中。（蓝石矿产延续修复工程也是由利基分包做的）

B：建筑材料（就是搞混泥土的）

自广裕国际集团有限公司之全资附属公司卓越混凝土有限公司成功投得香港仔工地租用权（租约自二零一零年三月十六日开始）后，惠记集团投入混凝土生产业务。由于香港政府对香港仔混凝土制造厂的运作实施严格规范，包括严格之环境保护监控。混凝土制造厂由业内具备丰富经验的团队领导。（这里关注一个大的工程，蓝石矿产延续修复工程。蓝地石矿场合约除地盘平整及开採石矿外，亦允许营运商于场地内兴建夹石设施、混凝土搅拌设施及沥青生产设施。预期加工工厂将于二零一六年第二季完工。鉴于加工工厂的营运前开支的主要部分将于二零一六年上半年产生，预期石矿及建筑材料部门的表现将较二零一五年逊色。取得蓝地石矿场将加强石矿部门、建筑材料部门及建筑部门之营运，从而有助本集团整体长远发展）

C：石矿

1：惠记石业亚洲有限公司为惠记之全资附属公司，负责集团的石矿业务。

本集团石矿部门拥有先进及大型机械设备以生产优质的石料。于珠海市牛头岛的每个生产工序均有经验丰富的技术人员严格监察，确保品质符合所需的规格。惠记集团为香港首间石矿业公司获得ISO9001品质保证证书。

惠记集团曾经为香港石料和填海石主要供应商之一，供应石料的工程包括大屿山竹篙湾迪士尼乐园填海工程、九号货柜码头、吐露港公路扩阔工程和屯门内河码头。此外，惠记集团已承接并完成上海大洋山深水港发展项目的前期地盘平整工程，开挖超过二百万立方米的石料。本集团石矿部门现时主要提供石料予本集团建筑材料部门。

D：物业基金（类物业信托）

1：本集团持有Grand China Cayman Investors III, Limited（「Grand China Fund」）之34.6%权益，而Grand China Fund则间接持有一间美国公司（「美国公司I」）之39.9%权益。美国公司I原先持有一项包括九个位于休斯顿的住宅租赁物业的物业组合，而其中的两个物业已于第一季度成功售出，以实现物业组合整体回报最大化。本集团将于下半年自Grand ChinaFund收取该两个已销售物业的销售款项淨额之额外分派。截至二零一六年六月三十日止六个月，馀下的七个物业之平均出租率维持于约95%，而本集团从Grand China Fund所摊佔溢利及收取分派分别为3,300,000港元及200,000美元（相等于1,500,000港元）。

2：本集团持有Elite International Investment Fund I LP之30%权益，而Elite International Investment Fund I LP则间接持有另一间美国公司（「美国公司II」）之75%权益。预期美国公司II于洛杉矶一幅土地上兴建之一座七层高综合大楼将于下半年完工。一位潜在买家已于第一季度签署收购美国公司II所持整个物业之买卖协议，预期将于二零一六年年底完成交易。

3：本集团持有Grand China Overseas Investment Fund, Ltd.及Grand China Overseas Investment Management Co., Ltd.（统称「GCOI Fund」）之10%权益。GCOI Fund为一个母基金，其投资于多个子基金。每个子基金将集中于美国之一个单一物业项目。于二零一五年，GCOI Fund已投资美国三个物业发展项目及一个物业重建项目。

4：二零一六年四月十三日，智建环球有限公司（「智建」）（本公司之全资附属公司）与Landsea Holdings Corporation（「LHC」）（朗诗绿色地产有限公司之全资附属公司）订立正式协议，以完成对森尼韦尔项目的投资。该项目在森尼韦尔地块上开发三层式组合排屋、三层式小型排屋及三层式大型排屋，并分别位于森尼韦尔地块内的三幅土地上，总面积25.2英亩。智建以股本及股东贷款形式，投资为数57,000,000美元（约446,000,000港元）于一间美国投资公司，并透过该美国投资公司对另一间发展森尼韦尔项目的美国公司投入资本而持有森尼韦尔项目30%的实质权益。LHC则持有森尼韦尔项目70%的实质权益。

第三：公司主营业务结构



第四：公司联营企业

路劲是公司最重要的联营公司，也是公司收益的重要来源




行业状况：

公司属于控股公司，这类公司一般在港股都是折扣比较大的，公司刚刚发了盈喜（还是在剔除路劲的基础上），公司的蓝地矿场，基础建设和设备投入已经完成，相信会成为新的赢利点。


分红和供股：

一年分红两次，大部分年份都保持稳定的分红

无供股记录




资产结构：

资产：

联营企业权益（53.86亿）+应收（13.5亿）+银行现金（7.6亿） 总计：94亿

负债：应付工程款（6.2亿）+应付（12亿）+银行贷款（3.79）+采矿应付（4.3亿）+长贷款（5.06亿）+债券（1.78亿） 总计：34亿

分析：

第一：公司的主要资产是联营公司之权益，持股路劲40%的股权，按现价就值20亿，公司解释了为啥：（于二零一五年十二月三十一日，本集团于路劲之权益之账面值5,277,969,000港元（二零一四年：5,259,843,000港元）大于其公平值2,001,817,000港元（二零一四年：1,903,001,000港元）。本集团管理层已对其于路劲之权益之整笔账面值（包括商誉）按单一资产进行减值测试，以其可收回金额（使用中价值及公平值减出售成本之较高者）比较其整笔账面值。于釐定该投资之使用中价值时，本集团估计预期由路劲之营运及最终出售该投资所得之未来现金流量之现值。主要之假设包括增长率及以10%（二零一四年：10％）对现金流量预测贴现至现值淨额。根据评估，本集团于路劲之权益之可收回金额超过其整笔账面值。因此，本集团于路劲之权益无须作减值。

第二：采矿应付是递减的

第三：现金基本覆盖有息负债




X因素：

路劲的影响大，如果路劲能拆分高速公路对公司来说也是提升估值的好事

蓝石矿场投入运营对企业价值的提升

最后总结：

优点：

第一：控股的建筑（利基），收益不错

第二：蓝石矿场混泥土及沥青和石头的组合，提升效益

第三：路劲的稳定成长

第四：分红相对稳定

缺点：

第一：负债率略高

第二：母公司一般都打折

公司现在市值21亿，持股路劲就值这个价格了。不过从历史记录来看，公司股价很闷，弹性也不是很大。拿着等风，收息是可以。


最后感谢：
@Louis383 给提供的信息[赞成]。（感叹本地人对于一些事物的了解远超我们）

惠记近几年在珠海牛头岛经营石矿场的石料生产成本相对较高, 因为没有电力供应; 再加上到达香港的运费, 费时失事, 在香港仔制造和出售混凝土的确缺乏竞争能力, 利润较低!二十多年前, 惠记曾经在香港多年经营石矿场, 因此够资格投标并得到在屯门蓝地石矿场的七年经营权, 此外也获得政府批准兴建混凝土搅拌设施及沥青生产设施; 与此同时, 利基和路劲无资格竞投香港的石矿场。惠记除了2010年在香港仔建立德国制造的混凝土搅拌设施, 屯门蓝地的混凝土搅拌设施将带来地域及日常操作协同效应优势(例如节省运费和快速生产及时供应顾客需求), 更佳之地域覆盖, 从而占据更多市场。惠记着眼于未来几年机场第三跑道建设和屯门元朗附近房地产蓬勃, 把握这些工程对石料混凝土及沥青需求的商机。据我所知, 混凝土销售半环在二十公里内, 才有竞争能力。顺便说一句, 惠记已经通过折旧收回香港仔混凝土搅拌设施的投资成本约1.5亿元; 在我的记忆中, 累计还已赚取大约0.9亿元净利。设施仍在运作(但不知道还可以持续多少年), 现在每年大概可以赚千零万到幸运的话三四千万元。
1021 : Jackychan2680(56871)@2017-03-13 23:18:06

派0.165元末期息，上期派0.095元
1022 : greatsoup38(830)@2017-03-13 23:51:44

強勁
1023 : GS(14)@2017-03-14 14:32:34

盈利增45%，至5.2億，不計路勁後重債
1024 : Louis(1212)@2017-03-14 16:38:10

610不計路勁後重債是必須的, 積極投資建築材料(藍地石礦場, 混凝土攪拌設施及瀝青生產設施)和美國房地產, 打算做到自身業務的利潤(包括240)等於來自路勁的利潤。

610今天做了165.1萬股成交(街貨約20132萬股), 過去三年單日最大成交量; 1098今天也做了557.2萬股成交(街貨約22200萬股), 過去三年單日最大成交量。
1025 : greatsoup38(830)@2017-03-14 23:33:52

Louis在1023樓提及
610不計路勁後重債是必須的, 積極投資建築材料(藍地石礦場, 混凝土攪拌設施及瀝青生產設施)和美國房地產, 打算做到自身業務的利潤(包括240)等於來自路勁的利潤。

610今天做了165.1萬股成交(街貨約20132萬股), 過去三年單日最大成交量; 1098今天也做了557.2萬股成交(街貨約22200萬股), 過去三年單日最大成交量。


根本沒有可能
1026 : Louis(1212)@2017-03-15 22:21:04

greatsoup38在1024樓提及
Louis在1023樓提及
610不計路勁後重債是必須的, 積極投資建築材料(藍地石礦場, 混凝土攪拌設施及瀝青生產設施)和美國房地產, 打算做到自身業務的利潤(包括240)等於來自路勁的利潤。

610今天做了165.1萬股成交(街貨約20132萬股), 過去三年單日最大成交量; 1098今天也做了557.2萬股成交(街貨約22200萬股), 過去三年單日最大成交量。


根本沒有可能


真的很難，即使可以實現，也需要很長時間。
1027 : greatsoup38(830)@2017-03-16 05:36:27

可能你有生之年看不到
1028 : Louis(1212)@2017-03-16 12:24:51

greatsoup38在1026樓提及
可能你有生之年看不到

世事無絕對
1029 : greatsoup38(830)@2017-03-17 06:59:02

不會信囉，除非有120歲命
1030 : Louis(1212)@2017-03-17 08:51:23

greatsoup38在1028樓提及
不會信囉，除非有120歲命


等待機會切換幾乎所有1098（除了保留一手為了參加AGM和SGM）到610。
像幾年前，我切換幾乎所有160（除了保留一萬股為了參加AGM和SGM）到216, 一股160換2.1股216。
1031 : greatsoup38(830)@2017-03-18 08:23:00

有控股權折讓，不可以這樣單純計，否則會扭曲了實際情況
1032 : Louis(1212)@2017-03-18 18:47:12

greatsoup38在1030樓提及
有控股權折讓，不可以這樣單純計，否則會扭曲了實際情況


我每個交易日都緊密關注610和1098:
五年前, 610的股價除以1098的股價等於0.23〜0.25, 近年來610的股價除以1098的股價等於0.33〜0.375, 現在你看到的要點?

總之, 惠記610市值應該大於路勁1098市值的41.36％, 因為惠記自身的業務淨利潤不小(包括來自240)。否則就是扭曲了實際情況!
1033 : greatsoup38(830)@2017-03-19 00:24:47

Louis在1031樓提及
greatsoup38在1030樓提及
有控股權折讓，不可以這樣單純計，否則會扭曲了實際情況


我每個交易日都緊密關注610和1098:
五年前, 610的股價除以1098的股價等於0.23〜0.25, 近年來10的股價除以1098的股價等於0.0.33〜0.375, 現在你看到的要點?

總之, 惠記610市值應該大於路勁1098市值的41.36％, 因為惠記自身的業務淨利潤不小(包括來自240)。否則就是扭曲了實際情況!


惠記所有業務加起來最多賺2億，現在1098最少賺10億，唉

就算計資產，610 淨資產有95%是1098

你才是扭曲了實際情況
1034 : Louis(1212)@2017-05-27 13:23:34

我總是關注股權高度集中, 積極經營並且願意公平對待小股東的有實力小型股, 它們應該會被投資者越吸越乾。 例如最近幾個月的發展和股價走勢令我感覺到163, 216, 373和610都是屬於這樣的系列, 我在密切觀察, 並且讓時間考驗它們。
1035 : GS(14)@2017-05-27 23:41:56

現在剩下一些股可買
1036 : to10midnight(57269)@2017-06-29 15:03:09

Louis在1033樓提及
我總是關注股權高度集中, 積極經營並且願意公平對待小股東的有實力小型股, 它們應該會被投資者越吸越乾。 例如最近幾個月的發展和股價走勢令我感覺到163, 216, 373和610都是屬於這樣的系列, 我在密切觀察, 並且讓時間考驗它們。


落返2.9可以留意?
1037 : GS(14)@2017-06-30 07:45:39

這隻是可以
1038 : Louis(1212)@2017-07-15 14:54:41

思行毅：
我持有路勁，一直關注路勁系，如深控、惠記，還有#基。在你看來，持惠記比路勁好嗎？好像惠記的息率不高？

Louis:
我喜歡打折的股票，不太在意股息:
惠記的估值= 路勁的市值x0.412 + 利基的市值x0.556 + 惠記的自身業務估值(約5〜8億元)
當然惠記的自身債務也需要考慮
1039 : greatsoup38(830)@2017-07-15 23:39:05

Louis在1037樓提及
思行毅：
我持有路勁，一直關注路勁系，如深控、惠記，還有#基。在你看來，持惠記比路勁好嗎？好像惠記的息率不高？

Louis:
我喜歡打折的股票，不太在意股息:
惠記的估值= 路勁的市值x0.412 + 利基的市值x0.556 + 惠記的自身業務估值(約5〜8億元)
當然惠記的自身債務也需要考慮


我喜歡獨立估值公司較多，因為市值不代表價值
1040 : Louis(1212)@2017-07-16 10:41:28

我喜歡獨立估值公司較多，因為市值不代表價值!

當然，市值不代表價值。
以下是投資者在過去十幾年的投票結果：
1. 很長時間，[惠記的股價/路勁的股價] = 0.22〜0.27。
2. 近幾年, [惠記的股價/路勁的股價] = 0.3〜0.37。
看來我已經做出了正確的選擇。
1041 : greatsoup38(830)@2017-07-16 11:39:41

Louis在1039樓提及
我喜歡獨立估值公司較多，因為市值不代表價值!

當然，市值不代表價值。
以下是投資者在過去十幾年的投票結果：
1. 很長時間，[惠記的股價/路勁的股價] = 0.22〜0.27。
2. 近幾年, [惠記的股價/路勁的股價] = 0.3〜0.37。
看來我已經做出了正確的選擇。


不能做這個直接比較，比例上升主要因為利基提升估值，如果這樣倒不如買利基
1042 : Louis(1212)@2017-07-16 14:38:06

當然不會是因為利基(12.42億股 股價58仙 )而顯著提升惠記(7.93億股 股價350仙)的估值, 數據說明一切:

1. 利基的市值x0.556 = 7.2x0.556=4億元, 不打折扣, 利基貢獻惠記股價50仙。
2. 惠記的自身業務估值(約5〜8億元), 不打折扣, 自身業務貢獻惠記股價63~100仙。
3. 路勁(7.455億股 股價1022仙)的市值x0.412=76.2億元x0.412=31.39億元, 不打折扣, 路勁貢獻惠記股價395仙。

股價/每股淨資產值(倍)  
利基1.3152
路勁0.5734
惠記0.4664

利基細細粒，容易吃, 容易有高增長，容易大炒加亂炒。
敢賭, 當然是炒利基啦!
1043 : greatsoup38(830)@2017-07-16 20:05:53

Louis在1041樓提及
當然不會是因為利基(12.42億股 股價58仙 )而顯著提升惠記(7.93億股 股價350仙)的估值, 數據說明一切:

1. 利基的市值x0.556 = 7.2x0.556=4億元, 不打折扣, 利基貢獻惠記股價50仙。
2. 惠記的自身業務估值(約5〜8億元), 不打折扣, 自身業務貢獻惠記股價63~100仙。
3. 路勁(7.455億股 股價1022仙)的市值x0.412=76.2億元x0.412=31.39億元, 不打折扣, 路勁貢獻惠記股價395仙。

股價/每股淨資產值(倍)  
利基1.3152
路勁0.5734
惠記0.4664

利基細細粒，容易吃, 容易有高增長，容易大炒加亂炒。
敢賭, 當然是炒利基啦!


我希望不要用市值計，咁計真是無得計，我始終都是認為惠記其他業務轉佳，使市場重新估價
1044 : GS(14)@2017-08-02 10:35:39

根據本集團估計（並不計入路勁之任何貢獻），預期二零一七年上半年度之淨溢利較
二零一六年上半年度之淨溢利錄得不少於60%之重大跌幅，主要由於在二零一七年
上半年度內因路勁認股權獲行使而確認視為出售路勁部份權益之虧損，以及由於購入
路勁股份而確認增購路勁權益之折讓有重大跌幅。
1045 : SYSTEM(-101)@2017-08-02 10:35:58

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1046 : Louis(1212)@2017-08-03 10:03:44

惠記應該是盈喜多於盈警!
如果計入本公司之香港上市聯營公司路勁基建有限公司（「路勁」，股份代號1098）上半年盈利增長60％的貢獻，本公司核心盈利增長輕易超過55％!

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201708012213_C.pdf

根據本公司初步審閱本集團載於截至二零一七年六月三十日止六個月(「二零一七年上半年度」)之未經審核綜合管理賬目之本集團估計業績(並不計入本公司之香港上市聯營公司路勁基建有限公司(「路勁」,股份代號1098)之任何貢獻),預期二零一七年上半年度之淨溢利較截至二零一六年六月三十日止六個月(「二零一六年上半年度」)之淨溢利錄得不少於60%之重大跌幅。該跌幅主要由於(i)在二零一七年上半年度內因路勁根據其認股權計劃而授出之認股權獲行使而發行股份,導致本集團確認視為出售路勁部份權益之虧損約24,000,000港元,以及(ii)因購入路勁股份而確認增購路勁權益之折讓由二零一六年上半年度之40,000,000港元下跌至二零一七年上半年度約5,000,000港元。預期本集團之營運分部整體於二零一七年上半年度之淨溢利較二零一六年上半年度之淨溢利錄得不少於50%之重大增幅,此乃由於建築分部於二零一七年上半年度繼續為本集團業績帶來強勁貢獻,以及投資於美國物業基金之貢獻於二零一七年上半年度有重大增幅,主要由於完成出售於洛杉磯之一座七層高綜合大樓所致;惟建築材料分部由二零一六年上半年度之淨溢利轉為二零一七年上半年度之淨虧損,主要由於本集團於藍地石礦場之新混凝土攪拌設施及瀝青生產設施延遲營運所致。並謹請 閣下垂注(i)本公司之香港上市附屬公司利基控股有限公司(股份代號240,其業績於本集團之建築分部內報告)於二零一七年八月一日發出正面盈利預告之公佈,以及(ii) 路勁於二零一七年七月二十七日發出正面盈利預告之公佈。
1047 : GS(14)@2017-08-04 05:26:57

Louis在1045樓提及
惠記應該是盈喜多於盈警!
如果計入本公司之香港上市聯營公司路勁基建有限公司（「路勁」，股份代號1098）上半年盈利增長60％的貢獻，本公司核心盈利增長輕易超過55％!

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201708012213_C.pdf

根據本公司初步審閱本集團載於截至二零一七年六月三十日止六個月(「二零一七年上半年度」)之未經審核綜合管理賬目之本集團估計業績(並不計入本公司之香港上市聯營公司路勁基建有限公司(「路勁」,股份代號1098)之任何貢獻),預期二零一七年上半年度之淨溢利較截至二零一六年六月三十日止六個月(「二零一六年上半年度」)之淨溢利錄得不少於60%之重大跌幅。該跌幅主要由於(i)在二零一七年上半年度內因路勁根據其認股權計劃而授出之認股權獲行使而發行股份,導致本集團確認視為出售路勁部份權益之虧損約24,000,000港元,以及(ii)因購入路勁股份而確認增購路勁權益之折讓由二零一六年上半年度之40,000,000港元下跌至二零一七年上半年度約5,000,000港元。預期本集團之營運分部整體於二零一七年上半年度之淨溢利較二零一六年上半年度之淨溢利錄得不少於50%之重大增幅,此乃由於建築分部於二零一七年上半年度繼續為本集團業績帶來強勁貢獻,以及投資於美國物業基金之貢獻於二零一七年上半年度有重大增幅,主要由於完成出售於洛杉磯之一座七層高綜合大樓所致;惟建築材料分部由二零一六年上半年度之淨溢利轉為二零一七年上半年度之淨虧損,主要由於本集團於藍地石礦場之新混凝土攪拌設施及瀝青生產設施延遲營運所致。並謹請 閣下垂注(i)本公司之香港上市附屬公司利基控股有限公司(股份代號240,其業績於本集團之建築分部內報告)於二零一七年八月一日發出正面盈利預告之公佈,以及(ii) 路勁於二零一七年七月二十七日發出正面盈利預告之公佈。


甚麼壞消息都是好消息
1048 : Louis(1212)@2017-09-13 23:20:57

有人辭官歸故里, 有人漏夜趕科場。

真的很喜歡磚頭(連美國也不放過):
惠記610和利基240計劃合作(70% : 30%), 用5000萬美元到美國購買住宅投資物業。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170913851_C.pdf

有土才有人, 有人才有財![大笑]
在任何國家，任何地方，任何政治制度和任何一個朝代, 從拉長周期來看, 樓市都肯定不會崩潰![鼓鼓掌]
1049 : GS(14)@2017-09-14 02:54:09

買美國物業
1050 : GS(14)@2017-09-14 02:54:34

買美國物業
1051 : Louis(1212)@2017-10-13 15:06:00

盈透證券單一買家咁勇敢要在3.78元買90多萬股610。
盈透證券有誠意, 肯高價買貨, 單一買家今天已經買了足夠的一百萬股610。

另一個例子展示"有誠意就會買到貨"，大戶今天肯加價一格(2仙)，已經在13.22元買到5.8萬股1125。
1052 : GS(14)@2017-10-14 10:09:32

國內人有錢
1053 : Louis(1212)@2017-10-14 10:17:35

greatsoup在1051樓提及
國內人有錢


收市之前50分鐘, 盈透證券單一買家再次勇敢地在3.76元排隊買50萬股610。
不知道他的買盤最终總額有多大?
1054 : Louis(1212)@2017-10-15 22:02:24


投資目前的美國房地產基金可能比香港和內地更安全？
購買位於美國德克薩斯州休斯頓西部中心商業區能源走廊的住宅物業, 貸款六成, 年化回報8％以上。 物業兩年樓, 混凝土建築, 有電梯, 購買價每平方英尺1395港元。有眼光, 買得相當便宜！

美國房地產基金最初由惠記100％所擁有, 最近利基加入了一點點。惠記和利基分別佔Prosperous Power的70%和30%。

<<經濟通通訊社2017年10月3日專訊>>
惠記集團（00610）非全資附屬Prosperous Power持有75％，24％及1％權益之JV Fund，擬購買休斯頓物業及支付相關交易成本之現金付款。其總購買價為4290萬美元，其中2590萬元將透過承擔若干按揭貸款之方式支付，另1700萬美元將由JV Fund以現金支付。

該物業為一項已出租四層住宅物業，出租面積約為24萬平方呎，佔地面積約5英畝，位於美國德克薩斯州休斯頓西部中心商業區能源走廊。

惠記集團表示，經營協議項下擬進行之交易能夠讓集團繼續擴大其於美國住宅物業的投資利益，符合集團之投資策略，是在美國進行項目投資賺取穩定租金收入的良機。
1055 : GS(14)@2017-10-15 23:15:08

有穩定回報就可以
1056 : GM(37032)@2018-03-08 23:07:32

每股基本盈利 115.05港仙          PE=3.72
每股末期股息 22.5港仙             派息比率19.56% (低...)
本公司擁有人應佔每股權益 8.90港元 PB=0.48

以610的股價而言，成績算不錯(以3月8日收市價計 息率:6.1%)

利申:持有610
1057 : GS(14)@2018-03-10 10:20:08

盈利增60%，至8億，輕債
1058 : Louis(1212)@2018-07-17 22:06:15

2018年7月13日, 單偉彪(副主席、行政總裁兼執行董事)在場外以每股4.2港元買入1040萬股惠記610, 持有股權增加到24.71%; 他的二哥單偉豹(主席兼執行董事)也在場外以每股4.2港元買入540萬股惠記, 持有股權增加到24.94%。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 0&src=MAIN&lang=ZH&

幾乎肯定是新創建賣給他們, 估計不久之後新創建還會繼續向他們出售更多惠記, 讓他們兩兄弟持有超過50％的股權。 乾杯!
1059 : Jackychan2680(56871)@2018-07-17 22:42:48

兩人買左1.99%, 者係唔洗發出強制全購既上限, 下年可以再買1.99%
1060 : Louis(1212)@2018-07-17 22:45:49

新創建於2015年出售所有其持有惠記同系的利基240


新創建351億向空巴波音購40架飛機


新創建集團(00659)宣布，與周大福企業的合資公司Goshawk，與飛機製造商空中巴士(Airbus)和波音(Boeing)分別簽署協議，購買合共40架全新窄體飛機，目錄價格總值約351億元。

根據協議，空中巴士和波音將會分別交付20架A320neo系列，以及20架737MAX系列全新飛機予Goshawk，並將於2023至2025年期間陸續交付。

新創建集團執行董事及Goshawk主席鄭志明表示，直接向製造商訂購飛機，是Goshawk整體增長策略的重要一環，指A320neo和737MAX系列的飛機具高燃油效益和備受市場歡迎。
1061 : GS(14)@2018-07-18 01:19:00

好勁呀
1062 : GS(14)@2018-08-04 11:51:04

測試
1063 : Louis(1212)@2018-08-04 18:10:53

2018年7月11日 星期三
惠記路勁需覓接班人

【明報專訊】單偉豹、單偉彪兩兄弟主理的惠記（0610）、路勁（1098）及利基（0240）上市多年，今年已屆65歲的單偉彪笑稱，哥哥也說過退休，但其實每天也照常回公司「坐鎮」。他不諱言，需要尋找接班人接手生意，並且因應下一個經濟周期，他們近期需要頻頻走訪東南亞尋找發展機會。

單偉彪指出，他已屆退休年齡，但是考慮到自己能力仍可應付，又笑言「退休後好快死」，所以堅持繼續工作。不過到今日為止，他仍需要就交棒問題去鋪排。基本上，利基方面已找來多名年紀40多歲的同事接手，但是規模更大的惠記及路勁仍在找尋接班人。

可幸的是，路勁已經用了6、7年時間，消化了早年收購內房公司順馳的問題，並且受惠於內地樓價上升而獲得收益。集團方面亦因應在內地投資比重較高，已經着手到美國投資物業，分散風險。

港工程減 東南亞拓商機

不過，面對香港基建工程買少見少，單偉彪不諱言，有需要為未來籌謀，他自己最近亦多了到東南亞國家物色商機，但是他依然擔心「後生不願捱」，又擔心香港同事過往受惠於香港大量工程而「養壞晒」，不願向外打拚，到數年後工程數目減少時吃苦頭。
1064 : Louis(1212)@2018-08-04 18:15:40

【Emily Online】香港石礦業170年曆史　上世紀出產花崗岩運三藩市 (15:39 2018年8月1日 )

港大有研究團隊重塑本港石礦業歷史，發現香港石礦業已有170年，發展初期有四分一港島人口從事有關工作。二十世紀初，全港更有過百個石礦場，建築原料自給自足，甚至有能力輸出到其他地方，廣州同美國三藩市等，都有建築物採用香港花崗岩建成。


香港大學房地產及建築系兼任教授潘新華話，1852年美國三藩市金融區落成慨Parrott Building，正正系用香港花崗岩，由隨船工人幫手興建。教授話，當時嚟講屬於罕見建築物，2萬座建築物當中，得6座用香港材料，仲要係香港工人建造。教授話Emily聽，工人覺得位置風水唔好，業主特登做場法事。


1877年左右，香港石礦場喺「爆石」時，要打鑼通知大家或者附近居民，足足敲打5至6分鐘。現時就好少人會打鑼，只有一啲地盤走火警時會用。另外，團隊成員文家輝話，六七暴動後，政府提高爆炸品規管，加上引進機械化，只有較大型公司繼續營運，所以香港不少石礦場都相繼停業。


潘新華指出，香港現時只剩下屯門藍地石礦場，供應5至10%需求，其他都係輸入國內材料，擔心有天氣或者交通問題的話，會令工程停工。如果香港要繼續發展石礦業，亦有其他因素要考慮，例如石頭質素、選址、附近交通等問題，唔係短期內可以完成。
1065 : GS(14)@2018-08-12 17:45:57

根據本公司初步審閱本集團載於截至二零一八年六月三十日止六個月（「二零一八年上半
年度」）之未經審核綜合管理賬目之本集團估計業績，預期二零一八年上半年度之本公司
擁有人應佔未經審核綜合溢利較截至二零一七年六月三十日止六個月（「二零一七年上半
年度」）之本公司擁有人應佔未經審核綜合溢利 135,000,000 港元錄得不少於 150%之重大
升幅。該升幅主要由於本公司的香港上市附屬公司利基控股有限公司（「利基」，股份
代號：240）的貢獻顯著增加（其業績於本集團的建築分部內匯報），以及本公司之香港
上市聯營公司路勁基建有限公司（「路勁」，股份代號：1098）的貢獻顯著增加，抵銷建
築材料及石礦分部的經營虧損增加及下文所述有關石礦場之減值撥備的影響。
根據利基於二零一八年八月八日公佈的正面盈利預告，利基預期二零一八年上半年度之
利基擁有人應佔未經審核綜合溢利（基於採用於二零一八年一月一日生效之新會計準則：
香港財務報告準則第15號「來自客戶合約之收入」）為超過二零一七年上半年度之利基擁
有人應佔未經審核綜合溢利81,000,000港元（根據香港會計準則第18號「收入」及香港會
計準則第11號「建築合約」編製）的2.5倍。由於兩個期度之溢利按不同準則釐定，若干
資料可能無法直接比較。倘無採用新會計準則，則二零一八年上半年度之利基擁有人應佔
未經審核綜合溢利將僅增加少於20%。
根據路勁於二零一八年七月二十五日公佈的正面盈利預告，路勁預期二零一八年上半年度
之綜合溢利淨額較二零一七年上半年度之綜合溢利淨額375,000,000港元錄得不少於200%
之重大升幅。二零一八年上半年度綜合溢利淨額預期上升主要由於在二零一八年上半年度
內路勁交付的物業平均售價及面績均大幅增加。
就本集團其他營運分部而言，建築材料及石礦分部於二零一八年上半年度的表現並不理
想，且錄得更大的虧損。由於相關之市場競爭激烈，石料、混凝土及瀝青的市場價格持續
下跌，導致該等產品的邊際利潤持續下降。此外，管理層已評估情況，並對一個石礦場
的物業、機器及設備及無形資產（即石料儲備開採權及將產生之復修成本）於二零一八年
六月三十日之賬面值進行減值評估，認為該等賬面值無法悉數收回，因此預期於
二零一八年上半年度作出約58,000,000港元之減值並確認於損益中。
謹請 閣下垂注(i)利基於二零一八年八月八日發出正面盈利預告之公佈，以及(ii)路勁於
二零一八年七月二十五日發出正面盈利預告之公佈。
1066 : GS(14)@2018-08-19 21:08:51

盈利增2.2倍，至3.2億，輕債
1067 : Louis(1212)@2018-12-20 22:48:47

惠記集團收購路勁股份
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... N201812201148_C.pdf
於過去十二個月內（首次收購事項於二零一八年三月九日），本集團透過其全資附屬公司 於公開 市場以總代價約88,000,000港元（不計印花稅及有關費用）購入合共6,261,000股路 勁股份，每股路勁股份價格由12.44港元至16.44港元。收購事項乃按市價作出，每股     路勁股份平均價（不計印花稅及有關費用）約14.09港元。總代價約88,000,000港元（不計 印花稅及有關費用）由本集團現有資源提供資金。

於本公佈日，本集團持 有路勁已發行股本中42.71% 之權益。
1068 : Louis(1212)@2019-02-15 23:10:49

正面盈利預告
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20190215743_C.pdf

本公司董事會（「董事會」）謹此通知股東及潛在投資者，根據本公司初步審閱
本集團載於截至二零一八年十二月三十一日止年度（「二零一八年年度」）之綜合
管理賬目之本集團估計業績，預期二零一八年年度之本公司擁有人應佔綜合溢利較
截至二零一七年十二月三十一日止年度（「二零一七年年度」）之本公司擁有人應
佔綜合溢利 912,000,000 港元錄得不少於 20%之升幅。該升幅主要由於本公司之
香港上市附屬公司利基控股有限公司（「利基」，股份代號：240）的貢獻顯著增
加（其業績於本集團的建築及污水處理分部內呈報），以及本公司之香港上市聯營
公司路勁基建有限公司（「路勁」，股份代號：1098）的貢獻顯著增加，抵銷建築
材料及石礦分部的經營虧損大幅增加及下文所述有關一個石礦場減值虧損之撥備的
影響。

根據利基於二零一九年二月十五日公佈的正面盈利預告，利基預期二零一八年年度
之 利 基擁 有 人 應 佔綜 合溢 利為 二 零 一 七 年年 度之 利 基擁 有 人 應 佔綜 合溢 利
184,000,000港元的兩倍以上。溢利大幅增長乃由於確認溢利的會計方法有所變動
（因為採用於二零一八年一月一日生效之新會計準則：香港財務報告準則第15號
「來自客戶合約之收入」），以及建築項目毛利率有所改善所致。由於兩個年度之
溢利按不同準則釐定，若干資料可能無法直接比較。倘無採用新會計準則，則
二零一八年年度之利基擁有人應佔綜合溢利將僅增加約40%。該増長主要歸因於
二零一八年內，數個接近完工的主要項目因收緊成本控制及增加合約項下的工程範
疇而錄得利潤改善。

根據路勁於二零一九年二月十一日公佈的正面盈利預告，路勁預期二零一八年年度
之綜合溢利淨額較二零一七年年度之綜合溢利淨額2,476,000,000港元錄得不少於
45%之大幅增加。二零一八年年度綜合溢利淨額預期上升主要由於在二零一八年
年度路勁交付的物業平均售價及面積均有所增加。


就本集團其他營運分部而言，建築材料及石礦分部於二零一八年年度的表現並不理
想，且錄得大幅度的虧損。誠如本集團截至二零一八年六月三十日止六個月
（「二零一八年上半年度」）的中期報告所提及的因素，因市場競爭激烈導致
石料、混凝土及瀝青的需求及市場價格下跌，以及該等產品的邊際利潤下降持續為
該等營運分部帶來不利影響。管理層已評估情況，並對一個石礦場的物業、機器及
設備及無形資產（即石料儲備開採權及將產生之修復成本）（「物業、機器及設備
及無形資產」）於二零一八年六月三十日之賬面值進行減值評估，認為該等賬面值
無法悉數收回，因此，於二零一八年上半年度在損益中確認 58,000,000 港元之減值
虧損。管理層重新評估有關情況，並對物業、機器及設備及無形資產於二零一八年
年底的賬面值再次進行減值評估。隨著二零一八年下半年經營環境持續惡化，
管理層預計要為物業、機器及設備及無形資產確認額外減值虧損。雖然尚未確定
額外減值虧損的確實金額，但估計不少於 140,000,000 港元。

本集團仍在整理其二零一八年年度之業績。本公佈所載之資料僅基於本公司對
本集團綜合管理賬目之初步審閱，而該管理賬目並未經本公司審核委員會或核數師
審閱或審核。該等資料有待落實及作出必要之調整。本集團二零一八年年度之
經審核業績將於二零一九年三月公佈，而相關之二零一八年年報將於其後刊發。
1069 : GS(14)@2019-02-16 12:25:22

本公司董事會（「董事會」）謹此通知股東及潛在投資者，根據本公司初步審閱
本集團載於截至二零一八年十二月三十一日止年度（「二零一八年年度」）之綜合
管理賬目之本集團估計業績，預期二零一八年年度之本公司擁有人應佔綜合溢利較
截至二零一七年十二月三十一日止年度（「二零一七年年度」）之本公司擁有人應
佔綜合溢利 912,000,000 港元錄得不少於 20%之升幅。該升幅主要由於本公司之
香港上市附屬公司利基控股有限公司（「利基」，股份代號：240）的貢獻顯著增
加（其業績於本集團的建築及污水處理分部內呈報），以及本公司之香港上市聯營
公司路勁基建有限公司（「路勁」，股份代號：1098）的貢獻顯著增加，抵銷建築
材料及石礦分部的經營虧損大幅增加及下文所述有關一個石礦場減值虧損之撥備的
影響。
根據利基於二零一九年二月十五日公佈的正面盈利預告，利基預期二零一八年年度
之 利 基擁 有 人 應 佔綜 合溢 利為 二 零 一 七 年年 度之 利 基擁 有 人 應 佔綜 合溢 利
184,000,000港元的兩倍以上。溢利大幅增長乃由於確認溢利的會計方法有所變動
（因為採用於二零一八年一月一日生效之新會計準則：香港財務報告準則第15號
「來自客戶合約之收入」），以及建築項目毛利率有所改善所致。由於兩個年度之
溢利按不同準則釐定，若干資料可能無法直接比較。倘無採用新會計準則，則
二零一八年年度之利基擁有人應佔綜合溢利將僅增加約40%。該増長主要歸因於
二零一八年內，數個接近完工的主要項目因收緊成本控制及增加合約項下的工程範
疇而錄得利潤改善。
根據路勁於二零一九年二月十一日公佈的正面盈利預告，路勁預期二零一八年年度
之綜合溢利淨額較二零一七年年度之綜合溢利淨額2,476,000,000港元錄得不少於
45%之大幅增加。二零一八年年度綜合溢利淨額預期上升主要由於在二零一八年
年度路勁交付的物業平均售價及面積均有所增加。
1070 : Louis(1212)@2019-03-13 13:37:48

1098強勢!
攪到阿媽610想創新高!
610做麼，掃得這麼急, 見4.9元!
1071 : GS(14)@2019-03-14 00:09:56

Louis在1070樓提及
1098強勢!
攪到阿媽610想創新高!
610做麼，掃得這麼急, 見4.9元!


太急了
1072 : Louis(1212)@2019-03-20 00:58:19

惠記去年盈利增33% 末期息23.4仙
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... N201903191253_C.pdf

惠記集團(00610)公布，截至去年12月底止，全年盈利12.11億元，按年上升32.68%，每股盈利152.64仙，派末期息23.4仙, 全年31仙(2017年26.3仙), 按年上升17.8%。

期內，貨物及服務收入67.36億元，增長3.63%。

建築材料(第29頁)
截至二零一八年十二月三十一日止年度，建築材料部門錄得收入 587,000,000 港元（二零一七年：
664,000,000 港元）及淨虧損 98,000,000 港元（二零一七年：淨溢利 4,000,000 港元）。

石礦(第29頁)
截至二零一八年十二月三十一日止年度，石礦部門錄得收入 185,000,000 港元（二零一七年：
181,000,000 港元）及淨虧損 14,000,000 港元（二零一七年：12,000,000 港元）。

藍地石礦場之減值虧損(第30頁)
由於管理層認為該等現金產生單位之資產的賬面值無法全數收回，因此，截至二零一八年十二月三十一日止年度，減值虧損總額 205,000,000 港元（包括物業、機器及設備 32,000,000 港元，以及無形資產 173,000,000 港元）已被確認至損益中。
1073 : Louis(1212)@2019-03-20 14:26:32

非常有用的分析
想猫的人(想猫的人)达人认证03-19 23:52 · 来自Android

$惠记集团(00610)$ 惠记年报点评：

1. 分红全年0.31，不如路劲，比预期差。估计还是用来增持路劲，从路劲分得3.78亿，分出2.46亿，还剩1.32亿，按17元，能增持路劲776万股，2018年增持685万股。不过这对股东是有利的，毕竟路劲还是很低估的（不和奥园这种超级低估的比）。

2. 利润构成：路劲分12.55亿，利基分2.32亿，建材亏0.98亿，石矿亏0.14亿，蓝地石一次性计提2.05亿，美国地产基金赚0.55亿。如果不算蓝地石，净利润是14.16亿，每股1.79，市盈率2.85倍，还能成长。

3. 理论市盈率：路劲按325亿权益销售，15%净利润率，高速路和地产基金算路劲分占6.3亿，路劲外算赚1亿（含利基利润）。市盈率1.41倍，我没见过更低的。

4. 展望：路劲流通量很快到25%了，未来惠记无法增持了，会增加分红的。未来分红会比路劲好。

5. 除路劲，持70495万股利基也是不错，也有成长性。

6.路劲的港房业务，产业文旅，地产基金值得期待，我总觉得这些业务是有潜力的，只是没体现到报表里。否则克而瑞为何给路劲这么高销售额，远超路劲公布的。

做为防守是一流的，但成长性不如奥园（超级低估股）。$路劲(01098)$ $中国奥园(03883)$
1074 : Louis(1212)@2019-03-21 00:58:16

减仓完毕，惠记。
来自主要是自言自语的雪球原创专栏
https://xueqiu.com/2949415632/119542668

1.减仓

过去一段时间，不断的卖出惠记。因为日成交量太少，流动性差，买入和卖出都是很困难的事情。到现在为止基本算清仓了，还有少许尾仓，影响不大了。留一点尾仓，可以保持关注，也可以在更合适的机会卖出。

2.买入和结果

从2018年3月初开始逐步买入惠记，建仓成本较高，大约4.56元。

卖出价格大约在3.90附近，手机客户端显示总盈亏约为 -17%（可能没有考虑分红的因素）。如果考虑分红因素，总盈亏约为 -10%。

亏损总是不好的，但相对于我的其他机会选择，这个亏损是相对较少的——同期持仓的奥园亏损约20%以上。持有惠记，相当于防守成功？唉。

3.为什么卖出了？

昨天，路劲公布了2018年度的合约销售金额，321亿元，同比增长31%，且超过年度目标（300亿元）。整体上还是很不错的。

有股友分析过，路劲2018年的毛利率会非常高，这一点在半年报的时候已经有所体现了。

之所以卖出惠记，有两方面的考虑：

（1）从整体持仓上考虑，我需要更具进攻型的持仓和杠杆空间准备。

现阶段，我想选择价格弹性空间更大，且有一定IB杠杆额度的内房股。内房股整体业绩优秀，如果贸易战暂停，加息没有意外（如果有放水就更好了），内房股可能具有较大的上升空间。我现在是满仓+小杠杆，我未必会加大杠杆，但要做好加大杠杆的准备，留出杠杆额度空间。惠记和路劲的价格弹性空间似乎不大，利于防守，但上升空间可能受限。

（2）路劲的盈利良好，但其盈利的可持续性可能有较大的不确定性。

未来两年，路劲的营业收入、毛利率和净利润应该都很好的——主要是因为历史遗留的低价地，还有香港的三块地，收益也应不错的。但路劲的拿地能力让人有点不放心（似乎缺少持续低成本拿地的途径和方法），从这个角度看，路劲未来两年的良好业绩更像是“非经常性损益”，不具有可持续性。

我从没有打算持仓超过2年，路劲有两年的良好业绩，其实已经够用了，但不具有可持续发展能力的公司是应该慎用PE估值的，业绩有可能断崖式下降——惠记和路劲的PE估值可能会持续在较低水平。试着去找找可能双击的内房股。

另外，路劲的规模较小，增速一般。在行业集中度提高的过程中，有可能逐渐被边缘化。

高速公路业务不错，但总感觉有需要调整的地方。

概况一句话：路劲很好，但我想看看其他内房股。

我疯了。


$惠记集团(00610)$ $路劲(01098)$
1075 : GS(14)@2019-03-21 08:26:00

到現時我還是沒有買惠記
1076 : qt(2571)@2019-03-24 18:10:42

都升咗成倍, 唔係依家至嚟追呀嘛smiley
1077 : GS(14)@2019-03-25 04:03:57

唔關股價事
1078 : Louis(1212)@2019-03-28 01:01:57

收息收租2019-03-27 10:30 · 来自Android

$ 路劲 (01098)$ $惠记集团(00610)$ 只計路勁加利基的市值，惠記已經要8.3-8.5一股。還有地產基金及其它資產未計。惠记己經42.5亿市值，差8亿入港股通。
1079 : Louis(1212)@2019-03-29 14:01:21

自2003年以来，已经训身不停地积累惠记610，目前是我的第一大持股。[大笑]

三个大股东持有74.6172%股权(591,806,921股)，再加上黃志明(獨立非執行董事)持有九十万股(0.11347%), 街货只有25.269％(200,417,113股)。

独立第三方17新世界發展有限公司帮我监督他们两兄弟, 非常安全! [很赞]

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 0&src=MAIN&lang=ZH&

http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20180911533_C.pdf  第12页
1080 : Louis(1212)@2019-03-30 01:51:46

想猫的人认证
来自Android发布于2019-03-29 12:54
$惠记集团(00610)$ 再次给惠记算账，一个个业务算：
https://xueqiu.com/1311733867/124062944

1.内房：持42.79%，2018年假设路劲权益销售241.5亿（345*70%），折港币282亿，净利润率16%，得净利润45.12亿，惠记分得45.12*42.79%=19.31亿，假设市盈率3.17倍。市值61.21亿，这个市盈率是7家优秀港内房股的平均市盈率（奥园，时代，新城，首创，建业，宏洋，禹州）。

2.高速路：占比32.09%，2018年净利润5.78亿，分得1.85亿，市盈率算4倍，市值7.4亿

3.香港建造业：占比56.7%，2018年净利润4.12亿，分得2.34亿，市盈率算4倍，市值9.36亿。

4.香港地产开发，大陆地产基金，大陆文旅：算市值9亿。

累计：86.97亿，除股本7.93亿，每股10.97元，目前股价5.53
大约还是折价50%吧。

我以上估值是极其保守的，市盈率我内房给3.17倍，高速4倍，建造业4倍。

关于负债，扣除这些业务后基本没负债了。

惠记扣除路劲&利基后, 自己业务不大。建材有时赚，有时赔。美国地产基金是赚的，虽然不多。
1081 : GS(14)@2019-03-31 00:51:56

惠記快沒機會了
1082 : Louis(1212)@2019-04-13 11:34:16

greatsoup在1081樓提及
惠記快沒機會了


想猫的人(想猫的人)达人认证04-12 10:59 · 来自Android

$惠记集团(00610)$ 惠记的估值：最简单的就是每股持0.4股 路劲 ，0.89股利基。 或有人问负债，负债很少，和美国的地产基金冲抵了，也就几个亿的规模。 $ 路劲 (01098)$ $利基控股(00240)$ 路劲 17.8元，利基1.6元 惠记理论上值8.54元。
1083 : GS(14)@2019-04-13 12:59:55

幾時先有錢買呢
1084 : Louis(1212)@2019-05-08 10:59:36

想猫的人达人认证10小时前 · 来自Android

$惠记集团(00610)$ 推特事件后选股：

从负债率角度，路劲是很低的。本来就低，再加上过去8个月只拿了一块地，货值也就10亿，十分保守。手里有不少地，都获利丰厚。而且还有运行平稳的高速公路板块，这算多元化。如果要说稳健的话，路劲是最好的标的了。惠记是在这基础上再打7折，附送利基（香港建造业，也在港上市）。

惠记目前是我第一重仓股。其实我最看好奥园（有40%多仓位），如果仅就地产股而言的话。但是今年特殊（去年也一样），始终要考虑大盘的风险，如贸易战，经济下滑。这些风险根本无法预测，所以我拿出一半的资金防守，就是投资惠记。

这二个都是老牌公司了，上市多年了，港资。

路劲拿地少到一个地步，大家都怀疑手里土地开发完了怎么办？我的猜测是路劲在等文旅配套的低价土地，如胶州华红湾，武汉五里界，无锡梅里。或是等待旧改，收并购。路劲差不多是内房最为保守的公司了。

诚壹先生 今天 06:49
谢谢分享，很明显，路劲特别适合那些想投内房股，又非常保守稳健的投资者。
1085 : GS(14)@2019-05-09 08:37:03

我太喜歡穩健
1086 : Louis(1212)@2019-05-13 13:32:01

非常好的分析和討論!

想猫的人
来自Android发布于2017-11-02 20:33
https://xueqiu.com/1311733867/94860692#comment
$惠记集团(00610)$ 惠记与恒大：恒大市值是惠记的132倍，但权益销售额仅是惠记的25倍。或有人说恒大还有地产外业务，可惠记也有地产外业务，如高速路，年可占净利润1.65亿，乘132倍，就是217.8亿净利润，恒大有这样的地产外业务吗？还有建筑业，年分占净利润0.83亿，乘132倍，就是109.56亿，恒大有吗？

惠记的关注人数太少，真诚的希望恒大，融创的投资者过来看看。你不会失望的，我保证。$中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$


想猫的人 2017-11-02 21:57
股权结构：
路劲：大股东惠记持41.42%，二股东深控持27.08%，散户31.5%
惠记：单家兄弟持47.66%，二股东新世界持26.97%，散户25.37%
深控的大股东是深圳市政府
新世界的大股东是周大福（周大福珠宝的大股东），郑家的。
本质的老板都是单家二兄弟，实际经营者。但都有强大的二股东做为制约。
股权结构颇为理想。

想猫的人 2017-11-02 22:20
如果可以买，我建议还是买惠记。惠记分红好，路劲外的业务并不多。虽然母公司应该折价，但惠记和路劲的老板厚道，分红好，没有道德风险。2017年初也基本没有折价，目前的折价是今年路劲涨的远比惠记要多，我觉得这样的母子公司折价不应该很大，目前显然母公司更值。

Oliver_Fu  2017-11-03 00:26
試試比較兩間公司的利潤
恆大半年已經230億 但是 惠記 只有1.35億
足足是惠記的170倍。
至於 融創的爆炸成長性亦不是 惠記可以比較的。

當然你可以說 路勁今年的權益銷售額大增
2019利潤會有爆炸性增長
只是要記住
但凡 做地產都要不斷買地 補充地儲
要買地 就要舉債
在地價上揚的情況
衍生的利息又會侵蝕多少利潤呢?

想猫的人 2017-11-03 00:58
为何不算算2016年？恒大净利润仅是惠记的8.95倍，市值可是132倍。
就算2017年，地产股能按半年报来算吗？当然不能。而且利润是滞后的，要调整。惠记的真实净利润大约20亿，乘132倍，2640亿，恒大连想都别想吧。
就算按账面，惠记2017年也有大约7.8亿，乘132倍，得1030亿，恒大同样不可能达到。

人弃我取淘金者2017-11-03 09:03
道理其实很简单，惠记无论从哪个角度来看，都比恒大融创便宜，这个就算是恒大融创粉也不敢否认。但惠记不是港股通，成交量小流通性差，控股公司折让，没几个大陆人听说过也是事实，所以各有各的道理吧。
当然个人肯定选惠记，如果强调流通性而漠视估值，那和那些成天说港股成交量差不买港股的人有啥区别呢？那还不如跟着那群人去买a股中小创，一起去赌博呢。价投就要有价投的原则！

想猫的人 2017-11-03 10:32
有人提到土地储备，似乎觉得恒大不错。大错特错，路劲土储760万平，惠记占41.44%，就是315万平，乘132倍，就是41580万平，远超恒大。而且单价远比恒大高，说明地段也更好。
更可贵的是路劲也好，惠记也好，负债很低，远比恒大要低。
1087 : Louis(1212)@2019-05-13 13:54:13

Louis 2017-03-14 11:21
610股份1992年8月28日在香港交易所主板上市, 上市价1.56港元, 除了单伟豹、以及单伟彪兄弟属于大股东外, 还有新创建集团有限公司, 三大股东持有近75 ％的股权, 从来没有分拆没有合并。[笑]

Louis 2017-03-14 11:06
没有分拆没有合并
1098上市日期  04/07/1996
上市價 (港元)  8.400 元[笑]
1088 : Louis(1212)@2019-05-13 17:08:26

想猫的人 2019-04-01  22:41 · 来自Android
$路劲(01098)$ 楼市大鱼吃小鱼：从操盘角度前50名，一季度达15606亿了，假设今年和去年类似，去年全国一季度是25597亿。
15606/25597=61%
假设前50是大鱼，其他是小鱼。小鱼只有39%了，前50的成长性最多只有64%了。
而且中国那么大，最后留下的肯定不止50家。
未来的成长性应该看淡了，不会太多了。
所以应该重视静态指标了。这样路劲的价值就出来了。路劲可以预期净利润率远高于同行。还有高速公路还在高速成长，地产基金，文旅拿地也会贡献利润。负债率低，稳健。
而惠记是路劲再打折，附送每股利基0.8888股。
大公司普遍成长乏力也印证了这个趋势。地产股的集中化接近结束了。今后是存量时代。
目前大公司成长乏力，偏偏估值还是高于同行，所谓龙头股溢价，我从来不认为大公司应该溢价。地产股和制造业不同，没有规模效应。$惠记集团(00610)$
过去买成长股是对的，未来未必了。所以今年我把最大的仓位放在静态估值之王--惠记。

想猫的人 2019-04-04 09:43 · 来自Android
以2018年权益销售为基础，路劲估值比时代更低。路劲还有高速路，港房，地产基金，文旅。时代的优势是大量城市更新项目。二者应该是各有千秋吧。路劲负债更低，更多元化，时代今年一季度发展更猛。
我选路劲是因为有惠记，再打个7折。如果没有这7折，我选路劲，时代都可能。时代更偏进攻，路劲更偏防守。
1089 : GS(14)@2019-05-13 17:58:42

Louis在1087樓提及
Louis 2017-03-14 11:21
610股份1992年8月28日在香港交易所主板上市, 上市价1.56港元, 除了单伟豹、以及单伟彪兄弟属于大股东外, 还有新创建集团有限公司, 三大股东持有近75 ％的股权, 从来没有分拆没有合并。[笑]

Louis 2017-03-14 11:06
没有分拆没有合并
1098上市日期  04/07/1996
上市價 (港元)  8.400 元[笑]

路勁當年上市估值太高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270274
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