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向地产商开炮

http://magazine.caing.com/2011-06-18/100270805.html

财新《新世纪》 记者 邓海

  “现在,有不少地产商已经开始祸国殃民!打压,是必须的!”端坐着的银行高管,音调高昂地历数着“地产大鳄”的罪恶。

  这是在某国有银行重庆分行2011年中媒体见面会上。能容纳数百人的会议室里,坐着记者、官员、银行职工和贷款方代表。

  这位银行高管刚刚开始说话,就有人开始低声说:“银行要管政府的事了,怎么不去当市长啊!”

  我用笔杆戳了戳坐在身旁的仁兄,“你怎么看?”他摆了摆手,“他刚上任,有必要烧把火,作个秀!”

  此时的银行高管,语调抑扬顿挫。“我建议,清理全国前200强房地产商!它们是真正的地产寡头!它们搅乱经济秩序、影响社会民生,现在已经严重威胁到整个国家的经济安全!”

  他用目光压了压参会者的低语议论。“清理前200强是有道理的!我敢肯定,目前就是它们在捣乱市场!它们有多少地?有多少房?基本上是它们在捂盘惜售!在对抗国家调控!”

  ——它们拿地很便宜。“它们有品牌优势!很多地方政府愿意给它们,很多时候是成百上千亩地给它们。我建议媒体去查查,看看全国圈而没用的土地,有多少是在这些开发商手里。”

  ——它们融资有优势。“地多,房多,抵押物多,在银行很好贷款!很多银行争相贷!它们往往能因此要到低利息!你们可以去查查上市的银行,有多少贷款流向了前200强地产商。”

  ——它们捂盘惜售。“因为有地有钱,跟其他地产商比有资金比较优势,不是特别担心资金短期回笼问题,所以它们对抗国家地产调控,就更加得心应手,捂盘惜售的多是大开发商!”

  在总结性发言时,他强调,低地价、低利息、高利润,已经使得前200强地产商成为影响国家经济秩序的毒瘤,有必要予以清理。“作为银行,我们要多贷款给公租房等民生项目。”

  语音落定,一阵沉寂。几秒钟后,掌声雷动。

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