4月8日，據嘉興市人民政府網站消息，為進一步整頓房地產市場秩序，規範開發銷售中介行為，切實維護群眾合法權益，促進房地產市場平穩健康運行，昨天下午，嘉興市建委、發改、公安等七部門聯合發文，對嘉興市本級房地產市場開展為期半年的綜合整治專項行動。
此次綜合整治專項行動將突出整治重點，堅決打擊各類違法違規行為，確保嘉興市本級房地產市場回歸理性，持續健康發展。
據了解，此次專項行動將重點整治房地產開發企業的十大不規範銷售行為以及房地產經紀機構的十大不規範中介行為。
涉及房地產開發企業的整治內容包括：發布虛假房源信息和廣告;通過捏造或散布漲價信息等方式惡意炒作、哄擡房價;未取得預售許可證銷售商品房;不符合商品房銷售條件，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機擡高價格;捂盤惜售或者變相囤積房源(未在規定時限內對外公開銷售，未將全部準售房源對外公開銷售);商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用;以捆綁搭售或者附加條件等限定方式進行銷售;將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人;商品房預售資金未按照監管要求全額進入監管賬戶;未按有關要求委托代理銷售。
涉及房地產經紀機構的整治內容包括：未取得工商營業執照或超範圍經營，取得營業執照的未經房地產管理部門備案;發布虛假信息和未經證實的信息;捏造散布漲價信息，或者與房地產開發企業串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格;對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋以賺取差價;以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易;未在經營場所醒目位置標識全部服務項目、服務內容、計費方式和收費標準以及各項服務單獨標價;利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益;為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;承購、承租自己提供經紀服務的房屋。
據了解，此次嘉興市本級房地產市場綜合整治行動由市建委牽頭，市發改委、市物價局、市公安局、市國稅局、市市場監管局、市地稅局等單位各負其責，協調配合，認真做好本部門涉及規範和整頓房地產市場秩序的相關工作。整個綜合整治行動將分為三個階段，持續到今年10月份。
嘉興市住房保障局相關負責人表示，目前市房地產主管部門已經組織開展了前期明察暗訪工作，對已進入商品房預售環節或者在建的房地產開發項目進行全面梳理，對市本級各房地產開發項目進行暗訪，對在暗訪中發現的主要問題及典型案例等內容進行總結。
據介紹，接下來嘉興市級各部門將組成聯合小組開展檢查工作。其中嘉興市建委部門組織相關主管部門將對所有規定項目進行檢查，對有投訴舉報的項目進行重點檢查，依法打擊擾亂房地產市場秩序的違法違規行為。
該負責人表示，對於檢查中發現的突出問題，主管部門將以“零容忍”態度，依法進行處罰，並對照問題及時落實整改，同時建立整頓和規範房地產市場秩序的長效機制，確保房地產市場平穩健康發展。