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最便宜的房子在股市--華發 Nainital的碎片哥

來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_6a54e96a0102wjh3.html

最便宜的房子在股市--華發


最便宜的房子在股市--華發

最便宜的房子在股市--華發

知道靜安府的一定會買入華發 一定會期待7月20之後的開盤日
9萬!
疊加別墅13萬!
這兩塊地是2015年上半年 華潤聯合華發 問市北高興買的地 差不多3.4萬-3.8萬樓面價 總價150億
現在開盤價9萬!
算全裝修建安1萬 成本4.8 賣 9萬!
 我預估這兩塊地最後的利潤在100億
換句話說我認為這兩塊地 給華發帶來50億利潤!凈利潤!華發市值現在130億

華發老家在珠海 珠海是廣東漲幅第二的城市 第一是深圳
珠海現在因為珠港澳大橋6.29合攏 房價上漲現在1.4萬且去化率極高 庫存2-3個月
也就是利潤牛!現金牛!
華發在珠海大概幾百萬平方有的 最近鬥門三塊地和別人合作 49% 就價值20億cash人民幣哦!

這是我看中華發最重要原因 靜安府和珠海珠港澳大橋

次要原因是便宜
定增12.25 去掉分紅 12.05 現價11.8附近

股權激勵9.09

換句話我不擔心股價 11月 定增方(大部分是基金和保險公司)你們去擔心
我一定賺

至於空間多少我不清楚 我明確的知道這個價格絕對不會虧 

以上就是我看好的兩個邏輯 幹凈和簡單

至於華發的缺點當然也很多 包括品牌不夠強,包括負債多這些 我自動忽略哈
I do not care
我確定知道我一定賺錢哈哈




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