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萬達商業私有化總報價約為344.55億港元

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0530/156167.shtml

萬達商業私有化總報價約為344.55億港元
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萬達商業私有化總報價約為344.55億港元

此前，萬達董事長王健林談及萬達商業私有化時表示，低估值對不起投資者，一定要私有化。

i黑馬訊5月30日消息，萬達商業今日發布公告，大連萬達集團為首的聯合要約人要約收購萬達商業全部已發行H股，每股報價52.8港元，聯合要約人將不會提高要約價，總要約代價約為344.55億港元。

於公告日，萬達商業已發行股份包括652,547,600股H股及3,874,800,000股內資股。

此前，萬達董事長王健林談及萬達商業私有化時表示，低估值對不起投資者，一定要私有化。第一，萬達覺得萬達商業的價值被嚴重低估。萬達商業不同於一般的房地產公司，註意看財報，去年凈利潤構成當中35%來自於固定租金業務，就是來自於租賃業務，已經有1/3。前年是30%，意味著每年增長5.2%，2016年至少超過4成凈利超過租金行業，不能用簡單房地產公司估值，香港股指只有不到5倍，市值還低於凈資產。這種低估值讓萬達無法忍受。

而自萬達商業宣布私有化以來，其股價在過去一個多月連續上漲。這意味著萬達商業H股投資人對其私有化報價有更高期待。按照香港市場收購規則，如果獨立股東反對票達到所有獨立股東投票數的10%，僅觸發這一項即宣告全面要約失敗。分析人士認為，萬達集團將私有化報價提高至52.80港元，也是為了向包括中國人壽(17.16, 0.24, 1.42%)、科威特投資局、貝萊德等H股投資人示好。

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