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神祕的地主會交易- 建滔積層版(1888)、恆大地產(3333)

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0515/LTN20160515014_C.pdf

建滔積層版(1888)宣佈向恆大地產(3333)出售一塊龍華新區的舊廠土地,作價約20.04億人民幣,以其帳目價值約2,547萬人民幣計算,本次出售的稅前收益為19.79億人民幣,建滔化工持有約74.52%股權,亦分佔約14.74億人民幣的收益,雖稅項也不低,扣稅後估計兩者收益亦不菲。

表面上看來,恆大和建滔無親無故,都算是正常交易,但實際上如果深潛一些消息,也許大家找到一些蛛絲馬跡

(1) 華人置業(127)主席劉鑾雄及新世界發展(17)主席鄭裕彤入股建滔積層板(1888)上市新股

劉鑾雄(右)及鄭裕彤(右二)異口同聲表示,因為是張國榮(左二)的朋友及看好其業務前景,所以決定「捧場」。 梁鑑章攝

(2) 建滔化工(148)入股前華人置業旗下殼股金匡國際(286,現同佳健康),經營醋酸項目,後失敗

http://www.p5w.net/stock/hkstock/gsxx/200708/t1140756.htm

港股市场大炒家刘銮雄又有新动作。自上周二(31日)停牌的金匡企业(0286.HK)昨日宣布,计划向大股东华人置业(0127.HK)主席刘銮雄及

過程:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2007/0807/LTN20070807416_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2007/1026/LTN20071026185_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2008/0121/LTN20080121321_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2008/0309/LTN20080309014_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2008/0331/LTN20080331556_C.pdf

fhttp://www.singtao.ca/financial/2008-03-10/1205173825d881494.html
 華置(127)收購金匡企業(286)三成六權益,令持股量超過七成四,因而會向小股東提出現金全面收購,每股作價一角六仙四,涉資約為八千五百萬元。
    另外,華置入主金匡之後,無意向金匡注入任何資產或業務,而金匡暫時亦未有復牌日期。
每股折讓72%
    在今年二月,華置向建滔化工(148)購入金匡約三成六股權,作價為一億二千萬元,華置亦向建滔化工購入金匡總值一億零八百萬元的可換股債券。
    完成交易後,華置連同華置大股東劉鑾雄在金匡的持股量,將會增至超過七成四,觸發全面收購的責任。華置將以同等價一角六仙四提出全面收購建議,收購價較金匡停牌前收市價折讓七成二,亦較每股資產淨值折讓約百分之九。
    另外,金匡現時除了在本港經營物業投資以及租賃業務外,也在內地投資醋酸項目,但華置入主後,只會保留地產業務,醋酸項目有可能終止營運,而華置也無意向金匡注入新資產或新業務。

(3)鋤Dee會

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160508/19602440


耀才證券研究部經理植耀輝認為,這3間上市公司過去有甚多相互交易,的確令市場有甚多揣測及憂慮。不過,他指出相關出售資產計劃,對新世界系、恒 大及華置的股價,可能只得短期作用,「大家都習慣咗呢啲交易」,投資者不會太在乎有關消息。至於,恒大收購一大批中國二、三線城市資產後,能否提高估值, 作日後融資抵押品則未必容易成事。

筆者根據以上的資料肯定,這次交易只是鋤D會交易的延續。

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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=196000

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