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長島花水木眼睛吃冰淇淋親子之旅

這個暑期帶了拙荊和兩隻小妖到日本中部自駕游,沿路消費感覺好像十多年前返深圳。第一程先上立山黑部,之後去了飛驤、合掌村、岐阜、京都等,最後一站到了名古屋的長島花水木溫泉渡假村。花水木溫泉渡假村乃是名古屋以南一個小時車程並在中部國際機場場「附近」的休閒渡假村,包括Mitsui Outlet Park、Anpanman Children’s Museum & Park、名花之里、湯浴之島、水上和機動樂園。
早前有名嘴唱淡樓市,今次且看看一些有關樓市的政府統計數字。自1991年至2011年這二十年間,自置居所和租住比率由1991年的42.60%和57.40%,上升至2006年的52.75%和47.25%,可見自置居住比率續升。但2011年的自置居所和租住比率卻略為調整至52.09%和47.91%,雖然筆者沒有最新數位字,但相信近年樓價升幅快過租金令人轉投租住比率較高。
可能受1997年金融風暴影響,政府在2001年才開始有替自置居所承做按揭的數字。有按揭或貸款自置居所由2001年的51.53%下跌至2011年的39.90%。雖然筆者沒有按揭或貸款自置居所中承做財仔二按或欠下私人貸款數字,但筆者推測數字不高,皆因有本事甚麼也寧以低息按揭來解決財務需要。租住單位按揭數字不詳,但擁有租金收入的確業主一般在四成按揭下,租金收入應該可蓋過供款收入。由此推論香港樓下價雖高,但持貨者強手居多,樓價下跌觸發因高按揭成數崩盤機會不大家。
除了室堂還有點積雪外,整個日本中部炎熱無比。到了花水木溫泉渡假村拙荊忙於在Outlet血拼,作為一個負責任的父親,筆者在酷熱的天氣下當然帶兩隻小妖去水上樂園玩。水上樂園內充斥刻意打扮而身穿入時水著的東洋妖女,仿如置身一個比堅尼時裝表演舞台,親子樂之餘又目不暇給,不亦快哉!
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