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泡沫(3) 陸羽仁

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美股因為就業等經濟數據不理想而急插,雖然有併購消息亦不能挽回敗局,市前公布的就業數據已令杜指期貨由升轉跌,開市後順勢急滑,最多跌199點,後段反彈不多,杜指收市下跌144點,跌幅爲1.4%,至10271點;標普500指數下跌18點,跌幅爲1.7%,至1075點。納指下跌36點,跌幅爲1.7%,至2178點;

 

美國的經濟數據令人失望,美國勞工部公布資料顯示,截止8月14日一周的首次申請失業救濟的人數上漲12000 人,達到50萬人,高於經濟學家普遍預期的47.5萬人,創9個月以來新高。勞工部亦把對上一周的數字終值調高,由48.4萬人調升到48.8萬人,勞工市場依然極為疲軟。

 

    另外,費城儲備銀行公佈的資料顯示,8月的費城製造業指數爲-7.7點,低於經濟學家的平均預測-7.5 點,此前7月該指數爲5.1點。

 

併購活動再度活躍,英特爾(Intel) 計劃以76.8億美元收購全球第二大防毒軟體公司邁克菲(McAfee),英特爾打算以每股48美元現金收購邁克菲全部普通股,收購價較上個交易日收市價 有60%溢價,出價一鱓都唔低,勢將掀起股市的尋寶遊戲,從股票期權交易走勢看,市場賭美國鋼業可能係一個收購目標。

 

     美股未脫離下行軌道,但又未穿位,以杜指計,昨日低位10216點,未穿近期低位在周一造出的10209點,若向下穿位,就要再尋底。

 

    美股雖然急跌,但港股在美國的預託證券跌幅唔大,ADR港比指數收20953點,跌119點,可能上一日港股無跟升,所以ADR亦無乜跟跌。

 

網友Fatfat38講到政府無乜招,這的確是事實,「陸sir, 就算真的加推了土地, 我想, 樓價亦未必有即時反應, 可能三四年後才有. 而且, 地產商買了地, 亦可以慢慢起, 起了, 亦可以慢慢sell. 而且增加了土地供應後, 再遇上環球經濟問題, 樓價大跌, 到時又有很多人鬧正虎, 而正虎亦最怕這情況, 所以唔想做№, or有限度做№, or... , 很多時都覺得, 自從有鰦問責制和梁松松事件後, d高官似乎很怕一些要負責的行為/說話和決定, 不知有無人又會話d高官知道有新房屋政策而在之前買/賣樓呢? 很多時都對正虎很失望. 可能出鈬做№後, 留意多了時事和政策, 了解多了, 才會有新不如舊, 現在的比不上以前的感覺... 也許從前的正虎和現在差不多呢! 可能我諗多了...

 

香港係自由港,資金自由進出,如今香港面對緊的資金洪水是全球性的,所以搞一招打擊炒樓措施,可以見效於一時,就如小販管理隊殺到一樣,小販兩秒走清,但小販管理隊一走,小販三秒又回頭。

 

增加土地供應唔係無用,雖然土地不如股票那樣,可以無限量印出來(市旺時公司發新股集資),土地開發需時,但政府一話大量增加土地供應,那怕是5年 後的供應,只要量夠大,發展商計一計數,覺得未來有平地,樓市即刻會冷卻,甚至急滑。但政府無信心可以做到恰到好處,即係一係唔夠,一係過多。所以樓市一 路升,初時的政策一定輕輕力,但措施無用,樓市再升,政府一直俾人鬧,若咁好彩大圍轉勢就好啦,若大圍不轉勢,最後只會逼到政府用重招,被逼大增供應,到 一天發展商一轉變態度,樓市就有急跌之險,總之自己執生啦。

 

  貧窮終結者問「既然買股要定止蝕, 買樓應否要止蝕?」當然要啦,唔止蝕急跌起上來上身就好大鑊架,你睇B嫂,如果佢當日識止蝕,斬一半甚至三分二貨,即使剩三分一,應可以守到而家,跟住豪宅升鰦上天,佢唔單止唔使破產,仲可以發大達,止唔止蝕,係天堂和地獄之別。

 

 

 

陸羽仁


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