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馬雲15億港元購香港豪宅?每平米逾136萬港元創全球次高紀錄

來源: http://www.yicai.com/news/2015/08/4670203.html

馬雲15億港元購香港豪宅?每平米逾136萬港元創全球次高紀錄

澎湃新聞 2015-08-14 16:48:00

馬雲再出手,在香港花15億港元(約12.38億元人民幣)買下了一座山頂豪宅。

馬雲再出手,在香港花15億港元(約12.38億元人民幣)買下了一座山頂豪宅。

8月14日,據香港《南早中文網》報道,位於山頂白加道22號的豪宅是一座三層高的獨立屋,可望維多利亞港全海景,私密度高。房屋面積總計9891平方英尺(約1099平方米),每平方米逾136萬港元(約112.2萬元人民幣),這個價格創下了全球每平方米價格第二高的紀錄,同時創下了香港每平方米最貴豪宅的紀錄。除此之外,該棟豪宅海擁有超過2200平方米的大花園,院內還有一片小樹林和大草地。

豪宅的前主人是曾被稱為小超人李澤楷的“太傅”、李嘉誠的“軍師”——在電訊盈科(00008.HK)里任前副主席的袁天凡和其妻子李慧敏。被稱為“恒生一姐”的李慧敏和袁天凡2000年以1.635億港元(約1.35億元人民幣)買下該棟豪宅,這15年間房產升值超過13億港元(約10.725億元人民幣)。在此之前,該豪宅為比利時領事官邸,比利時政府在1959年以15.5萬港元(約12.79萬元人民幣)購入。

袁天凡被公認為是李嘉誠最信任的軍師級大神。

袁天凡,1952年出生於上海,5歲到香港,畢業於美國芝加哥大學經濟系;1988年進入香港聯交所任行政總裁,年薪250萬港元,成為當年香港收入最高的受雇人員;1989年被評選為香港財經界十大風雲人物。他先在匯豐銀行投資銀行部門工作,之後進入花旗銀行,因協助李嘉誠完成多次集資行動,得到李嘉誠的賞識。1991年,應李嘉誠邀請,袁天凡加入長實陣營,並協助李澤楷崛起。

李澤楷1993年創立盈科拓展集團,1999年5月,盈科拓展從新加坡企業家黃鴻年手中收購上市公司得信佳,並將其改名為盈科數碼動力。1999年3月初,該公司的股價一直在4分到6分錢港元之間徘徊。以當時得信佳股價水平收購,花費不足1億港元即可收購,但在袁天凡和梁伯韜的策劃下,李澤楷將盈科擁有的地產項目(主要是北京盈科中心),作價24.6億港元,再加上香港數碼港發展權一道無償註入得信佳,未花一分錢現金將其搞定。得信佳複牌後,開盤僅15分鐘,股價立即飆升至3.22港元,漲幅高達22.6倍,盈動即刻成為一家市值上千億港元的巨型公司。

報道稱,眼下全球每平方米最貴的房屋位於法國,是蔚藍海岸聖讓卡弗爾拉的一座獨立屋。該房產面積超過6400平方呎(約合711平方米),去年以11億港元易手,折合每平方米價格超過154.7萬港元。

山頂白加道是香港最金貴的地段之一,是政經名人及富豪的聚居地,其中35號地段為恒基李兆基家族所有,買入價格為18.2億港元;31號房屋則由華人置業(00127.HK)大股東劉鑾雄所持有。據《信報》報道,此處包括香港政務司司長的官邸、美國駐港總領事官邸、解放軍駐港部隊司令官邸。

袁天凡的妻子李慧敏在上個月斥資3.75億港元,從太古(00019.HK)手中購入東半山豪宅傲璇(OPUS)的6樓連帶雙車位。李慧敏不僅為恒生銀行的董事長,而且是太古的獨立非常務董事。這座分層豪宅面積為5199平方英尺(約577.6平方米),每平方米價格約為65萬元人民幣,排行香港分層豪宅每平方米最高價格的第11位。

此次並非馬雲第一次在香港購買豪宅。早在2011年,馬雲就以3億港元購入嘉里建設位於中半山地利根德里的BranksomeCrest頂層其頂層連泳池特色複式戶。當時每平方英尺價高達4.23萬港元(約每平方米40萬港元)。

編輯:顧蓓蓓

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