2010-03月供指示 hiking
http://hk.myblog.yahoo.com/kl424/article?mid=4069
第69期月供匯控以$82.22052購入48股，第31期月供領匯以$18.84購入262股，第23期月供中人壽以$34.8購入27股。
又要頻頻公幹，為和港快速驗身。和港上半年賺唔夠1千萬，對於市值過百億上市公司，實在太少。截至2009年6月30日，資產值63.57億，每股$0.71，當中絕大部份是現金、債券、上海港陸黃埔中心及上海港陸廣場中多層物業等，屬優質。未來四年幾，債券年收入為約7千4百萬；近45億現金要睇利率變化（當然，也可能大幅派息），每0.25%變化就影響超過千一萬；採購部無可能賺大錢，可以不理；地產部每年收租賺七、八千萬，租金還有望上調；科技部毛利率低，做十億生意頂多賺幾千萬，經濟唔好隨時倒蝕。綜合來說，債券及收租每年穩收億五，賺唔賺到大錢要睇45億現金點處理，其餘業務影響相對細，簡單點說，和港只是收息收租股，好景的時候，科技部門會賺點外快。
小投資者將七千元放在銀行，活期一年收不足一元，定期一年收息$14（以恆生息率計），若以資產值約$0.7買入和港，七千元買到一萬股，去年派息2.2仙，收息$220（唔計其他費用）。由於持有同價值的和港，回報明顯地比持有現金高，和港帶點溢價以反映當中價值是合理的（多少才算合理則自已計）。
17日下午，和港股價$1.19，賣出了部份和港，全數取回成本，用曾淵滄的阿Q精神，餘下股票都是零成本，配合自已的阿Q想法，只要和港派息，回報便是無限倍（估計會派息），勁！如果將45億現金派比股東（每股約50仙），和港對我便完全沒有吸引力，股價仍遠高於資產值的話，二話不說便沽清。如果今年再派2.2仙，股價應該會大跌，低於資產值便愈跌愈買。
土瓜灣唐樓倒塌，觸目驚心，香港人習慣唔見棺材唔願改變，戰後第一代唐樓（五 十後）結構問題，經此一役，希望全面解決，一如千年蟲，鬧大了各界正視問題，反而不見問題出現。六十後的問題隨即出現，這時期唐樓已高至七層，並且一梯多 伙，洋樓亦在此時出現，樓宇愈建愈高，單位愈來愈多，發展商推開分期付款，並開始進行屋村形式發展。呢個年期的樓，萬一倒塌，唔講得笑，隨時火燒連環船， 出現骨牌效應，單講1968樓落成位於西灣河的太安樓，合共1864個單位，住客成千上萬。
六十後位於港九新界，遍布舊區，近年舊區重建，發展商自行進行的較低調，市發局under弱勢政府，搞灣仔重建就搞幾年，仲要比人話破壞舊香港社區，之後觀塘又唔知搞幾耐，六十後建築唔等得幾個十年。果個年代大批移民擁入，大量樓宇興建，絕大部份無建築藝術可言，政府應該將土瓜灣塌樓瓦礫，在宋王台附近堆個小山丘，模仿宋王台原有小山（呢d先 係舊香港），丘上建個紀念鐘，每日塌樓時間嗚鐘，丘下建紀念柱，柱前建紀念公園，長長石路兩旁種滿小白菊，養鴿數十，建土瓜灣塌樓資料館，舊機場紀念館， 連同宋王台公園，合併成最新旅遊景點。往後，每次有舊區重建新聞發佈，例必在山丘下紀念柱前築個小台，低角度，前方官員，後方紀念柱與小山丘，每次發言前 都默哀，舊區重建可暢順百倍，避免「死人塌樓」再出現，讓它只記錄在2010年1月29日的香港歷史中。
有些事情，彷佛永遠弄不清，去年下半年，股市不斷上升，當時經濟環境是另一回事。中央宏調威力，是否被神化？一些經濟學家認為，經濟周期不能擋，調控只作舒緩作用，有如水塘，在旱季提供食用水，直至雨季來臨，但如果第二年唔落雨，最終結果都係一樣。
2009年，在數據上，中國經濟方面是成功的，四萬億回魂丹服後成功保八，進入2010年，還未過農曆年，已開始收緊銀根，在2006年，人行同樣調高存款準備金率，期後股市仍大升，這一次會否相同？當年屬雨季，即全球經濟向上，水塘溢瀉而尋找客戶借錢，借完之後，水塘仍是滿滿的。現時，全球經濟還等待復甦，若不加以控制，水塘儲水會日漸降低。
這個月看了本「沒有中國製造的一年」，美國作者指出，中國製造已侵占美國好些市場，如小家電、玩具以及數之不盡的日用品，這是中國大大小小的工業生產的成果。在保八重點項目，汽車、家電、建設等大幅提高生產，與書中的產品有大不同，難免令人想起「破窗謬論」所指的情況。很多人指中國沒有出名的經濟學家，這是妄自菲薄，朱鎔基團隊處理三角債問題， 已是舉一反三。中國統計數字，向來為人疚病，相信是數據作了政治考慮的調整，而中國掌管經濟的團隊，掌握的數字是非常精確，極權國家，連這一點點也做不 到，很難說得過，在欠缺資訊的情況下，收緊銀根的真正原因，小市民無法推敲。無論如何，中國現時仍未能呼風喚雨，管理水塘的手段再高，也不比何時下雨重 要。收筆前美國「突然」調高貼現率，預期是加息前奏，又回到老問題，為什麼？他們看到什麼？是經濟復甦還是惡性通賬，前者水塘水位上升，皆大歡喜，後者是洪水，搞得不好會引至決堤。話雖如此，月供計劃不變。匯控2/18匯控旗下於加拿大業務截止09年12月底止全年股東應佔溢利為4.48億元(加元,下同)，較去年同期的5.73億元下跌 21.82%。
加拿大匯豐銀行去年的股本回報率，由08年的16.6%下跌至13.1%；淨息差則由08年的2.59%下跌至2.4%，而資本充足率及一級核心資本充足率為 14.9%及12.1%，08年同期則為12.5%及10.1%。中人壽2010/01/13中人壽向中國中化收購遠洋地產共4.23億股舊股，收購完成後，國壽於遠洋地產的持股量增至24.08%，並成為該公司第一大股東。 01/18中人壽公布，按中國會計準則，09年首12個月累計原保險保費收入約2,950億元(人民幣,下同)，較08年同期的2,956億元倒退0.2%。
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