由投資萬科展開。。。 逍遙狂客
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萬科的內部盈利目標，2015年200億，2017年300億，接近2014年157.5億的一倍。
以此推算，萬科目前總股本110億股，則2015年稅後利潤1.82元，2017年目標為2.73元。
而2014年萬科的淨負債率只有5.4個百分點（有息負債減去貨幣資金，除以淨資產）。
未來整個房地產行業不可能再出現野蠻生長，任誰拿塊地開發了就能賺錢的情況一去不返。
由最早的供小於求，到限購時期的供大於求，再到此後的供求相對平衡。
房地產企業並沒什麼特殊的，就是拿了土地作為原料，用自己的能力去開發製造成最終商品在市場銷售，實際上就是一個製造業。
我們知道，在過去相當長一段時間，製造業從手工製造，發展到流水線製造，再發展到機器人製造，這是必然趨勢。
而房地產行業，或許也會複製這個進程，過去的純手工製造房子，因人力費用的高昂，因人力的無法標準化，而被大規模的工廠化製作所取代。
標準件的複製，在未來大規模推開，這是萬科佔據了先發優勢的一點。
但僅僅憑此一點，萬科至少在短時間內，依然不能說就可以穩坐釣台，天知道後來者會不會迅速追趕，這個要追趕，除了一些細節方面，難度或許不見得有多麼大。
萬科最讓我欣賞的是，它始終在思考，不停地思考。
不論是盛世，還是危局，不停採集各類數據，分析行業變局，思考未來將如何前行。
我也說過，我寧可要一個可能會犯錯的經常會思考的孩子接受我的培養，也絕對不會去帶著一個只會按照我的指令去做的孩子學習。
萬科，在這20多年的時間裡，讓我看到了它的思考，而這一點，是我在很多企業看不到的。
而這一點，才是萬科真正讓我有長時間投資恆心的最最關鍵之處。
思考，才會有未來，儘管可能會錯。
不思考，一定不會有未來。
對於投資，也是一樣，不論你現在投資、投機做得好不好，你在不在思考，是偶然還是必然？
如果你失去了思考，那麼，你必定失去未來。
By 逍遙狂客 2015.4.6