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王健林：中國房地產還能有兩位數增長

來源: http://wallstreetcn.com/node/214918

中國內地首富、大連萬達集團董事長王健林認為，中國內地房地產業火爆擴張的黃金時代可能結束，但還有兩位數增長的持續發展能力。

王健林日前接受CNBC采訪時表示，經過多年的飛速發展，中國內地的房產行業現在走到了“轉折點”，會供過於求。不過他又說：

“雖然不可能看到過去那種30%-40%的超速年增長，但我預計未來十年可能維持在10%這個穩定持續的增長水平。”

去年中國房地產銷售明顯下行，但本周公布的2015福布斯富豪榜顯示，王健林以242億美元凈值的個人資產超過馬雲，重奪中國內地首富桂冠。王健林排名全球第29位，馬雲的資產凈值為227億美元。去年12月中旬，彭博億萬富翁指數(TheBloombergBillionairesIndex)結果顯示，萬達商業地產是王健林凈資產的主要組成部分，彼時王健林的個人財富已增至248億美元，榮升僅次於馬雲和李嘉誠的亞洲第三富豪。

大連萬達正著力開發娛樂與旅遊設施。據上述CNBC采訪相關報道，王健林表示，願意打造多樣化的文化帝國，過去四年營業收入超出預期，很有信心會躋身全球市場五強，“我的目標是，到2020年營業收入超過160億美元。”

對於迪士尼等美國對手爭相進入中國娛樂業的挑戰，王健林說，相信自己的“秘密武器”可以幫助萬達應對激烈的競爭。萬達在全國有十多個大項目，至少在中國已經擊敗迪士尼和環球影業。除了在國內外開發主題公園，王健林提到，可持續的投資模式也能幫助萬達占上風。萬達可以用房產銷售的利潤給未來的項目提供資金，迪士尼和環球影業都沒有這樣的財力優勢。

在擴張海外方面，王健林提到，希望到2020年，萬達的海外營業收入可以占1000億美元目標總收入的五分之一。萬達全球擴張的最大計劃是在文娛產業，希望成為該領域的主力軍。他說：

“我們對文娛、傳媒、體育產業有濃厚興趣。在房地產方面，我們的目標只是在全球主要城市開設高檔酒店。”

以下可見CNBC采訪王健林的相關視頻。

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