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恒豐銀行再爆壞賬 12億地產貸款涉險

來源: http://wallstreetcn.com/node/211441

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恒豐銀行或再爆壞債，其向華越置業提供的12億元左右的融資可能涉險。據《第一財經日報》報道，從2011底開始，恒豐銀行為華越置業融資12億元左右。而華越置業早已債臺高築，陷入多起司法糾紛中，其主要資產金華世貿中心的在建工程、房產部分已被抵押、查封。

華爾街見聞網站此前提到，有媒體報道，恒豐銀行對8月底到期的總共40億元人民幣的三筆違規表外業務進行了剛性兌付。這是繼今年“中誠信托事件”30億兌付危機以來，涉及金額最大的一次剛性兌付事件。

公開資料顯示，華越置業註冊地浙江省金華市，2007年開始開發的金華世貿中心，位於金華市區最繁華的商業中心，建築面積達23萬平方米，曾號稱當地“商業航母”。

時至今日，已經過去七年，金華世貿中心項目仍沒有全部開業，而華越置業早已債臺高築，陷入多起司法糾紛中，其主要資產金華世貿中心的在建工程、房產部分已被抵押、查封。而在恒豐銀行向華越置業提供融資之前，類似情況已經出現。

此外，華越置業還向中融信托借入4.8億元。2012年審計報告顯示，華越置業還有4.8億元長期借款，借款來源為中融信托，且期初期末未出現變化。不過，審計報告沒有註明借款及償還時間。

知情人士向《第一財經日報》表示，“背後都是恒豐銀行，走的是通道業務，兩家信托公司的真正資金來源，都是恒豐銀行。”這兩筆信托均為單一信托，恒豐銀行最初的授信是9億余元，但後來政策收緊，就分成兩筆進行。

而在恒豐銀行杭州分行，有關業務部門負責人則對《第一財經日報》表示，所有的業務都是正常的，不存在上述情況，但作為一個商業機構，也不方便透露有關業務的情況，銀行也有自己的難處。

該負責人稱，“現在不光是開發商，包括制造、外貿類企業，每到每個月20日付息時，銀行都是當作關口來過。”針對12億的融資金額，該人士予以否認，並稱他並非直接經手人，“肯定不是這個數，不知道12億的數字是從哪里來的”。

知情人士告訴《第一財經日報》，“這個項目的融資，主要就是恒豐銀行在做。我記得一共有三次。”

2011年底前後，恒豐銀行向華越置業融資總計達12億元左右，分三次進行，其中前兩次合計約為9億元，第三次金額在3億元以上。加上利息，總計接近14億元。

據《第一財經日報》，在華越置業及相關企業的已知負債中，並未出現恒豐銀行的身影，但其中兩筆信托融資的金額發生時間均與上述知情人士的說法接近。、

恒豐銀行在給《第一財經日報》的回複中稱，華越置業為該行合作客戶，截至目前，該行對其授信業務，以金華世貿中心在建工程抵押，抵押出賬手續嚴格按照銀行風險控制標準及業務管理辦法執行，抵押手續完備，全部授信資金用於金華世貿中心項目建設。金華世貿中心項目已於2008年取得了預售許可證，項目於2008年陸續幾次開盤銷售，所有預售房產均在房管局網簽備案登記，約1500戶左右，屬於正常的房產項目經營銷售。現項目已有部分開始營業，後續將逐步進入整體營業狀態。該筆授信尚未到期，自雙方建立合作以來，借款人按時付息，未出現欠息或逾期情況，是一筆正常的銀行授信業務。

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