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美國樓市複蘇恐曇花一現?消費者購房意願創歷史新低

來源: http://wallstreetcn.com/node/208002

房利美的最新調查報告顯示,美國消費者購房意願創下歷史最低水平,美國樓市複蘇或僅為曇花一現(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

房利美昨日公布的8月全國房地產調查報告顯示,在受訪的1000名美國人中,認為目前購房時機正好的受訪者比重降至64%,創歷史新低

attitudes about homeownership

據房利美8月全國房地產調查報告,8月消費者購房情緒持續低落,表明2015年房地產活動或將延續疲弱現狀。盡管今年勞動力市場狀況持續改善,但消費者對過去一年收入趨勢的看法更加悲觀。

認為目前購房時機合適的消費者比重連續兩月下降,創下紀錄新低64%。搬家時選擇買房的受訪者比重降至64%,選擇租房的受訪者比重升至32%。此前華爾街見聞文章提到,7月美國新屋開工增幅創八個月來新高,而據路透社,多戶家庭新屋開工戶數大增說明不少潛在買家放棄了買房,轉向租房。

對此,房利美高級副總裁兼首席經濟學家Doug Duncan表示,

“8月全國房地產調查報告支持了我們的預期,即2015年房地產恐難有所突破。消費者對購房環境的悲觀態度表明,購房性價比降低,而消費者貸款意願並未相應提升。截至目前,盡管利率環境相當有利,但今年勞動力市場的強勁表現並未轉化為個人收入的顯著增長,從而提振消費者購房信心。”

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