非本地客豪掃港樓 BSD金額新高
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GS(14)@2018-02-13 03:01:35【本報訊】樓市大旺，非本地買家看好後市，無懼支付30%重稅來港買樓，外地資金重投樓市，勢變成升市助燃劑。今年以來，本港一手市場錄得最少3宗非本地及公司客入市個案，總樓價逾1.8億元，涉及辣稅近5,500萬元，相當於11個新界上車盤。
Monterey呎價近4萬元
人民幣升勢強，內地客來港買樓再現蹤迹。中信泰富旗下何文田豪宅Kadooria為近期熱銷新盤，買家不乏內地客。嘉道理道117號6樓單位，實用面積1,821方呎，土地註冊處資料顯示，單位由香港四海投資有限公司登記購入，公司董事蘇四海報住中國福建省泉州市，持中國護照購買豪宅，成交價8,709萬元，實用呎價47,825元，由於並非香港永久居民及透過公司名義入市，需付買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共30%，單付辣稅已達2,613萬元，夠買5個沙田第一城細單位。將軍澳新盤呎價逼近4萬元，都是拜內地資金所賜。Monterey2A座17樓A室4房特色戶，實用面積1,629方呎，上月以6,353.1萬元成交，呎價3.9萬元貴絕將軍澳。買家來自福建，除了本身樓價外，還須額外支付30%辣稅，涉及稅款1,906萬元。據稅務局數字，反映公司客及非本地買家入市情況的買家印花稅（BSD），2017年全年共錄得3,823宗成交，涉及稅收達87億元。單計去年12月份，BSD成交多達534宗，涉及稅收達13億元創歷史新高，與2016年同期145宗及4.37億元比較，升幅2.7倍及2倍。■記者朱連峰
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https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180206/20296768