現代美容曾裕4.42億沽威享大廈3層
1 :
GS(14)@2018-02-08 09:45:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7790&issue=20180208
【明報專訊】市場接連錄得大額商廈成交，由現代美容（0919）主席曾裕持有的中環皇后大道中138號威享大廈地下、1樓及2樓三層樓面，新近以4.42億元易手，物業面積合共約22,434方呎，平均呎價約1.97萬元。市傳新買家為私募基金豐泰地產基金董事總經理朱惠德或有關人士，但至截稿前未能聯絡朱惠德。美聯商業營業董事陳家輝表示，上述樓層原業主曾裕於2012年以2.6億元購入上址，持貨近6年，帳面獲利約1.82億元，升值約70%。
傳豐泰朱惠德或相關人士購入
另中原（工商舖）高級營業董事梁美儀表示，油麻地及深水埗兩幢全幢商住物業正招標出售，意向價共1.46億元。油麻地項目位於上海街312至314號，將以連租約形式出售，目前月租收入約22.4萬元，業主意向價約1.1億元。深水埗項目位於荔枝角道147號全幢商住物業，地盤面積約1224方呎，意向價約3600萬元。
此外，土地註冊處資料顯示，灣仔軒尼詩道109號協生大廈地舖，上月底以5880萬元易手，以商舖面積約900呎計，呎價逾6.5萬，新買家為DVORAK LIMITED，其公司董事為陳崇達等，為著名女歌星陳慧琳叔父。
陳慧琳叔父5880萬購軒尼詩道舖
目前該商舖租予冰室，每月租金14萬元，租約期至今年5月，新買家可享租金回報2.9厘。原業主於2004年1450萬購入，帳面獲利4430萬元或3倍。