近期多地接連出現"地王"，土地市場仍然熱度不減，筆者梳理了來自官方和非官方的五組數據，都在證明當今土地價格越來越貴，未來房價呢?
第一個是國土資源部數據，今年上半年全國土地出讓面積9.15萬公頃，同比增長0.1%。土地出讓合同價款1.32萬億元，同比增長24.8%。
從上述數據可以看出，在土地出讓面積幾乎未變的情況下，土地出讓合同價款卻增加了24.8%，也說明今年上半年的土地價格有了較大幅度的上漲。
一位國土部專家認為，近期部分二線熱點城市出現房屋銷售火爆現象，土地市場進而出現連續高價成交的情況，究其原因，一方面是在貨幣寬松政策影響下，房企的融資成本下降，資金充裕;另一方面，在整體經濟結構轉型過程中，新產業發展不可能一蹴而就，各級政府面臨較大的財政壓力，土地出讓收入成為了政府階段性創收的主要來源。此外，部分國企迫於行業整合壓力，也促成了過度競爭拿地的局面。
第二個是財政部數據，今年1-7月累計，全國國有土地使用權出讓收入17288億元，同比增長12.1%。
簡單來看，12.1%的增幅並不是很大，但要考慮到2015年全年土地出讓收入同比下降了21.4%，從大幅下降到重新出現兩位數的增長，這個扭轉的力度還是很大的。
第三個是國家統計局數據，今年1-7月份，房地產開發企業土地購置面積11167萬平方米，同比下降7.8%;土地成交價款3848億元，增長7.1%。
從這個數據也可以看出，房地產企業拿地的面積在下降，但所耗費資金卻在增加，說明土地價格出現了較大幅度的上升。
除了上述三家官方數據，還有一些市場研究機構也在及時跟蹤全國土地市場的交易情況，從已經發布的數據來看，一方面是土地出讓收入總額在增長，同時土地的單價也在大幅上漲。
據中國指數研究院數據，2016年上半年全國300城土地吸金1.08萬億，同比增加34%，樓面價的同比漲幅達35%。
而中原地產研究中心統計數據也顯示，截止到8月22日，全國賣地最多的50大城市出現了賣地面積未漲，但土地成交額爆發的現象。
具體情況為：50大城市合計成交土地建築面積為69489萬平方米，相比2015年同期的69461萬平方米基本持平。50大城市土地出讓金累計達到了1.39萬億，相比2015年同期的9342.8億，上漲幅度達到了49.22%。
中原地產的數據顯示，截止到8月22日，上海、杭州土地出讓金已經超過千億，另外蘇州、南京、合肥、武漢、天津、鄭州也超過了500億。
以上五組數據足以證明當前土地市場的火爆，且有一個共同的現象，就是土地的單價越來越貴，進而帶來地方政府土地收入的增加。
前述國土部數據還顯示，今年上半年全國31個省(區市)中，有22個省份土地出讓價款同比增加，浙江、安徽、海南、廣東增幅較大，其余9個省份同比均出現不同程度下降。
按照現行制度規定，除了按規定繳納稅費外，土地出讓收入幾乎全部歸於地方政府。