樓景戶入場費4,000萬
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GS(14)@2016-08-08 00:13:22嘉富麗苑以前排1座A及B室景觀最優質，視野無遮擋，中高層海景壯闊，其次為兩翼的1座C室及2座A室，望市景及少海，餘下2座B及C室，望附近住宅樓景。單位面積因景觀不同，大細有別，前排1座A及B室，實用面積2,272至2,348方呎，屬四房大戶型，其他單位實用面積1,500至1,900餘方呎，間隔三房。兩類單位入場費相差1倍。利嘉閣地產區振輝表示，嘉富麗苑前排1座A及B室，高層海景放盤極罕，介紹單位開價8,200萬元，呎價34,923元，質素較次的2座高層A室，開價5,500萬元，以實用面積1,785方呎計，呎價30,812元，最平的2座低層C室，望樓景，入場費4,000萬元，實用面積1,588方呎，呎價25,189元。嘉富麗苑今年暫錄1宗成交，屬後排高層望樓景單位，2月以3,850萬元易手。質素稍佳的1座高層C室，享市景及少海景，去年10月成交價6,120萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160807/19725671
啟德新盤 望遠景戶選擇多龍譽開價貴 攻豪客
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GS(14)@2017-03-25 10:33:44■長形大廳闊度逾10呎，廚房改用玻璃間隔，視覺空間更加大。
【新盤巡禮】啟德新盤越來越貴，主打一房及兩房戶的龍譽，是區內已推出項目中距港鐵啟德站較遠的一個，亦是首批折實呎價最貴的一個，貼近2萬元一呎的賣前景開荒區新盤，各類型單位入場門檻高，恍惚宣告啟德發展區已經正式被豪宅化，新供應縱多亦幫不到普羅大眾上車換樓。記者：伍志輝攝影：黃耀興
首批188伙價單中，200餘方呎開放式折實售價普遍400多萬元，300餘方呎一房戶由600餘萬至700餘萬元，普遍500餘方呎的兩房單位要900餘萬至1,100餘萬元，以800餘方呎為主的三房戶則要1,600餘萬至2,100餘萬元。龍譽由兩幢低座及兩幢高座組成，當中樓高6層的低座提供53個複式單位，低層連花園、中層連平台、高層附天台。低座擁有較多項目地盤南端單邊地利，毗鄰啟德河休憩用地及政府、機構或社區用地，預料單位視野將會開揚，而高樓壓頂的感覺亦不會太強烈。
開放式戶僅65伙
高座樓層總數為38層，實際住宅樓層分別為30及33層，高座以近年流行的細分A、B座形式設計，1A及1B座住宅樓層由1樓起，座落鄰近沐寧街入口，2A及2B座基座為住客會所，住宅樓層由5樓起，座落靠近項目地盤南端，景觀質素最佳，向南享維港遠景單位全屬三房及四房大戶。高座逾七成單位為開放式至兩房間隔，普遍望毗鄰物業樓景為主。高座單位總數877伙，只有65伙為開放式，228至245方呎，分佈1A座C室及1B座C室，皆向沐寧街對望樓景，1B座C室浴室竟然有窗。一房單位數量289個，304至363方呎，當中1B座B室是唯一提供無窗浴室的選擇，亦是唯一向南，側望維港遠景，其他向北望毗鄰物業樓景。單位數量最多的兩房間隔有313伙，489至549方呎，無窗浴室僅出現在1A座F室，1A座B室有曲尺玄關頗嘥位，喜歡大房有衣櫃凹位可揀1B座A室和2A座C室。三房戶數量有149個，1A座A室套房浴室有窗，2A座5樓B室附連97方呎平台，全部三房單位套房有大碼衣櫃位，部份高層單位面積大，套房浴室屬加大碼，又或者套房被擴展成大碼長方形，屬近年新樓較少見的設計。四房單位僅設於2A座A室及2B座A室，為數57伙，1,146至1,147方呎。巨碼特色戶方面，包括兩個相連戶連天台，1,658方呎間隔三套房，1,668方呎間隔四房雙套。另有兩個四套房複式連天台，1A座37及38樓A室面積2,315方呎，屬下行式佈局，2A座37及38樓A室則採用傳統下廳上房佈局，面積2,703方呎。
【三房戶示範單位 2B座28樓B室】
實用面積：841方呎
■套房設有大碼衣櫃位，可以佈置成衣帽間。
■睡房闊度不足7呎，睡床有頂腳情況。
【一房戶示範單位 1A座28樓D室】
實用面積：350方呎
■大廳露台門前至開放式廚房長度有16呎，闊度8呎半，傢俬佈局容易。
■洗衣機藏身浴室洗手盆櫃內。
■雪櫃被放置在大門旁。
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170325/19969003