OASIS 3日暫收700票 超額4倍
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GS(14)@2017-09-16 22:27:17【明報專訊】會德豐（0020）東九龍啟德新盤OASIS KAI TAK，日前以折實實呎2萬元首推130後，市場消息指過去3日累收約700張入票；以首推130伙單位計，超額認購約4.4倍，發展商正部署加價加推單位，預計加幅約5%至10%。會德豐地產常務董事黃光耀表示，自上周五開放示範單位後，樓盤設於尖沙嘴海港城的示範單位，3天累積逾1.5萬參觀人次。
黃續稱，OASIS KAI TAK入票認購客戶中，有六成來自九龍，而新界及港島各佔兩成；另投資者（購兩伙或以上）佔20%、用家佔80%。
皓畋大手客7850萬 一約買兩伙
OASIS KAI TAK開售在即之際，過去兩天一手市場錄得數218宗成交，較上周末507伙減少57%，本周僅得資本策略（0497）屯門單幢城．點推售，過去兩天共售約176個單位，餘下成交為新盤餘貨，其中嘉里（0683）何文田皓畋售出3伙，據成交紀錄冊顯示，最新售出10座23樓A、B室，由單一買家7850.5萬元透過一張合約買入，以兩單位總樓面面積2243方呎計，實呎3.5萬元；若買家來自內地或海外，需繳付30%辣稅涉及2355萬元。
Venezia 愛炫美錄新撻訂
個別新盤亦錄撻訂個案。新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Venezia去年售出的3伙兩房戶（實用面積497至637方呎），於9月初撻大訂，相關單位成交價由522萬至695萬餘元，由3名不同買家購入，料各遭沒收訂金10%，涉約52萬至69萬餘元，估計新地共殺訂約190萬元。
另長實荃灣西愛炫美亦新增兩宗撻訂，分別是5B樓35樓B室、5B座37樓B室，原於9月2日以932.3萬和939.8萬元售出，兩單位買家近日均取消交易，料同遭沒收5%訂金，各涉46.6萬至47餘元，2伙合共遭沒收訂金約94萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0745&issue=20170911
天鑽3日暫收逾3400票 超額9倍
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GS(14)@2019-01-07 14:29:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2948&issue=20190107
【明報專訊】繼信置（0083）牽頭發展的觀塘凱滙熱銷後，以低同區二手呎價作招徠、中海外（0688）旗下大埔山塘路天鑽亦成為近日市場焦點，市場消息稱，昨日項目售樓處參觀人流絡繹不絕，截至昨晚8時，項目收票3日，累收逾3400票，較首批324伙超額逾9倍，項目最快本周開售。
一手周末沽57伙 凱滙佔七成
至於剛過去周末一手市場累錄約57宗成交，按周下跌七成，當中以凱滙兩日合共沽40伙、佔整體七成為最多。另九建（0034）旗下油塘海傲灣，周末兩日共錄6宗成交，成交價由約393.6萬至545.2萬元，發展商合共套現逾2800萬元，據成交紀錄冊顯示，項目2座21樓G室，實用面積208方呎，成交價398.6萬元，實呎19,163元；另2座27樓G室，實用面積208方呎，成交價400.7萬元，實呎19,264元。
海傲灣周末兩日錄6宗成交
碧桂園（2007）與宏安地產（1243）等合作的馬鞍山泓碧，上周六再沽兩伙，包括第5座8樓C室，實用面積318方呎，成交價568.5萬元，實呎17,877元，另2座16樓C室，實用面積470方呎，成交價766.1萬元，實呎16,300元。
另中國中冶（1618）青山公路青龍頭新盤逸璟·龍灣沽一伙，為1座10樓F室，實用面積318方呎，成交價495.6萬元，實呎15,585元。
The Carmel最快本周開放示位
另一方面，一手市場即將有多個新盤登場，永泰（0369）旗下屯門青山公路大欖段項目The Carmel今日公布最新銷售部署，市場消息指項目將於本周開放示範單位。The Carmel涉178伙，包括48伙洋房及130伙分層住宅，預計今年第三季落成。另新地（0016）與市建局合作的土瓜灣Downtown 38，發展商早前已透露，項目最快本周開價，並隨即開放示範單位予公眾參觀。
至於內房合景泰富（1813）及龍湖地產（0960）合作發展的啟德項目，市場消息指項目計劃短期內推售。