萬科改集資用途 攻柏傲灣按揭
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GS(14)@2017-06-10 12:38:36■萬科利用集資的3.5億元為柏傲灣提供一按及二按。 資料圖片
【本報訊】萬科海外（1036）更改供股集資用途，轉攻發展商按揭貸款。萬科於2015年進行供股集得7.09億元，當中6.09億用於收購土地或物業，餘下為與新世界（017）合作的荃灣柏傲灣之銷售及推廣支出，以及提升萬科投資物業之空調系統。當中2,190萬元已經動用，即現時僅餘下6.87億元。
海之戀加推 呎價3.1萬新高
不過，萬科提出要更改集資所得用途，包括利用當中3.5億元提供發展商一按及二按，令到住宅物業銷售具有競爭力，可比擬其他發展商所推出項目，亦符合市場慣例。此外，餘下資金將會用於收購土或物業項目。柏傲灣至今累售940伙，佔項目逾95%，套現逾92億元，尚餘43伙待售。長實（1113）荃灣海之戀昨加推最後6伙，加價2%至10%，並以每呎「一口價」約31,250元發售，創項目新高價。根據價單，這批單位分佈6座49及50樓的B、C、D室，實用770至1,149方呎，間隔三至四房，定價2,406.3萬元至3,590.6萬元，優惠維持不變。若以即供付款最高折扣20%，折實呎價2.5萬元。長實地產投資董事郭子威表示，這6伙位處最單邊的6座最高層單位，形容景觀是前所未有，「靚到不得了」，望汀九橋。另外，該盤今進行第3輪銷售，推出122伙，消息指共收票約3,300張，超額26倍。海之戀第3期單位總數970伙，自上月26日開售以來，兩輪累售842伙，套現89億元。嘉華（173）等發展的香港仔深灣9號的2號洋房，原價1.7955億元，面積2,565方呎，呎價7萬元，現改以招標出售，招標日期為本周五的上午10時至下午1時。恒地（012）上水高爾夫．御苑3座8樓A室，967方呎，成交價約1,460.29萬元，呎價15,101元，有指買家為非首置，須付15%印花稅，涉及辣稅約219萬元。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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來源:
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