http://manincentral.blogspot.com/2011/04/blog-post_08.html
皮膚敏感痕癢難頂。食西藥情況即時受控,不過藥力強勁,食左基本上眼訓到連工都開唔到,而且藥一停就發番晒出黎。長始落去唔係辦法,於是唯有轉去搵中醫求 救。中醫把完脈,話呢個係壓力病。開幾服藥俾你止痕排毒唔係問題,不過講到尾都係要你學識放鬆心情。醫師話,你再係咁精神緊張,你走黎睇多一百幾十次症都 係治唔到本。
屋企人同朋友都話我工作壓力好大,但我自己其實已經感覺唔到。壓力已經成為一種習慣,每朝起身自動跟身,天天如是。感覺已經麻目冇痛苦。正當你以為你 handle壓力handle得好好既時候,身體既 警號就反而響起。痕到跳舞既皮膚提醒你,你處理壓力既詣藝,根本原全唔掂。
四月係新 既fiscal year。早前為上年埋數既時候,有股東投訴我控制成本控制得唔夠好。對於佢地既投訴,我心裡明白。日常營運既經費,其實已經相當節儉。多餘既消費亦欠 奉。公司營運既模式亦執過好幾次,將營運既效率改善。最讓股東不滿既,係還未夠精簡既人手,同埋過高既人工開支。
做生意咁耐,我從冇試過大規模地裁員。但係利用自然流失既方法,結果永遠係,你想佢走果d永遠係賴死唔走,你唔想佢走果d就偏偏走晒。道理好簡單,你想佢 走果d,十成十都係唔多做得野,能力屬有限公司級數既同事。撇除果班冇料但又以為自己好掂既傻人,呢班同事心知肚明,以自己既能力,出面搵唔到咩好世界。 所以既然響度可能混到兩餐,梗係留返響度hea啦。有人稱呢個「做法」叫做loyalty,sorry,有得走你唔走先應該叫loyalty,出到去冇得 撈而焗住留返低,呢d極其量都只可以話佢「識諗」,同loyal一d關係都冇。
唔想佢走果d同事,通常都做得野。有料,自然不斷想搵更好既發展,更佳既待遇。佢地走,無可厚非。我公司細,唔係有咁多位 可以俾人上,無謂阻住人發達,但求走既時候好黎好去就算。除非我有更好既野可以俾佢啦,打份工,冇得要求loyalty既,畢竟大家都要搵食嘛。
同樣既模式,幾年下來,積下積下,冗員就越黎越多。掂既走唔掂既反而會留,日子耐左,就要諗下辦法大掃除。
以前我成日諗,唔掂既,經過訓練同累積經驗之後,都一樣可以變成掂。人老左,開始向現實低頭。掂既人,通常由Day 1開始就展現出掂既基因。唔掂既,基因點樣改造結果都係冇變。當中或者會有基因突變既出現,讓人喜出望外,不過情況萬中無一,撞到,應該要去買六合彩。
基於呢個「人好難有基因突變」既原則,近年新請既同事當中,過唔到probation既比例相比從前大 幅增加。無他,覺得唔掂,家陣早早就斬纜啦。畢竟對於一個對佢能力有懷疑既新同事,如果俾佢順利通過試用期,日子耐左,佢變成一個冗員既機會,遠比變成一 個優秀員工黎得大,商業機構唔係學校,唔搏啦。
要搞到去大掃除,心軟同唔認輸,係禍根。
祝大家有個預快既週末。
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英超第一華人班主楊家誠出事後,負面消息未停過,近日江湖就盛傳,佢要將自己做榮譽主席嘅《成報》賣盤,而接貨嘅,係中原地產兼免費報《AM730》老闆施永青,仲話佢買係諗住索性搞多份收費報紙咁話,到底,施老闆係咪真係搞傳媒搞上癮咁呢? 華華噚日搵到施老闆喇,佢同華華講,嚟緊9月份有份新嘅免費報紙對手登場,要集中火力應戰已經令佢有壓力同周身唔得閒,家陣仲話要佢買多份報紙?暫時咪搞﹗不過,佢承認真係有人放聲氣問過佢有無興趣買《成報》。 施老闆又話,當年搞《AM730》,都要機緣巧合、有班底,仲要對手《頭條日報》未出世,先至成功開檔,結果,都要守足23個月,到呢幾年先有錢賺,所以,如果叫佢買份要燒銀紙嘅報紙,佢無興趣囉! 講番楊家誠,呢排都唔見過佢蒲頭,華華側聞佢連旗下伯明翰環球(2309)喺九龍站ICC嘅新辦事處開張之後都好少返去,仲要搬緊D物資返《成報》筲箕灣總壇,唔通隊波降班,連辦公室都要降班乎? 李華華 |
採用本網傳統解答流程,先計建築大哥之家庭購買力。家庭總入息是
根據現行按揭一般年息,即年息2.15%,如分30年供,
縱然不打算生育,購入一房不建議。因再售出時客路少,
屋苑 | 實用 | 建築 | 成交價(百萬) | 樓齡 | 實用呎價 | 備註(沒有提及即兩房) |
P | 531 | 694 | 4.05 | 10 | 7627 | 沒有地鐵、只有屋村巴士 |
M | 467 | 597 | 4.41 | >30 | 9443 | 地鐵上蓋 |
G | 471 | 598 | 3.40 | 24 | 6800 | 十分鐘小巴到地鐵 |
N | 341 | - | 2.70 | 27 | 9642 | 一房,地鐵上蓋 |
L | 379 | - | 4.50 | 10 | 11873 | 一房,步行五分鐘有地鐵 |
L | 511 | - | 5.50 | 10 | 10763 | 步行五分鐘有地鐵 |
T | 445 | 511 | 3.83 | 30 | 8600 | 地鐵上蓋 |
B | 572 | 668 | 4.25 | 24 | 7400 | 三房,十分鐘小巴到地鐵 |
S | 463 | 741 | 3.81 | >20 | 8229 | 沒有地鐵、有巴士小巴 |
另一問題是買入那個屋苑,可能要用以下比較。至於MNLP屋苑是
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資深大律師胡漢清和母親莊永楚一段恩怨,隨着胡漢清公開認錯,母子溝通本已打開缺口,事件漸趨平靜;日前新抱江希文忽然連發13微博炮轟奶奶,沉默多天的莊永楚,按捺不住開口指新抱沒有從中調解不特止,更挑起事端,她說:「做咗八十幾年人,都未見過咁嘅人,餘生唔想再見(江希文)。」 新抱再挑事端 上週六凌晨,胡漢清新任太太江希文狂發微博,指摘奶奶不顧親情只往錢看,禮到人不到令訂婚宴充滿遺憾,更直指奶奶捏造事實,屈辱她的人格;以「胡媽媽」稱呼「奶奶」的江希文,本意是為自己和丈夫平反,可惜事與願違,發出微博後反惹來更多網友插爆。而近日刻意避開傳媒,有意息事寧人的莊永楚,遭新抱發炮反擊,心情本已平復的她,也忍不住開腔回敬。「睇完啲報導,個心好嬲,好多朋友都戥我唔抵。」據知,自從胡漢清公開向母親認錯,自揭資金調動有困難,母子關係已稍見緩和,開始有傾偈;豈料新抱忽然再挑事端,令母子和好出現 變數。 裝修費入母數 與兒子相依數十載的莊永楚,一直強調對江希文認識不深。「做人妻子、新抱,無幫手調解母子不和不特止,件事都靜咗成個禮拜,點解仲要再次挑起爭端?我同Alan(胡漢清)母子之間冇戰爭,只係自去年十月開始,五個幾月嚟都冇傾過偈,我咁做都係想同Alan面對面對話 。」江希文在微博中,再次否認向奶奶索取結婚禮物,反指是奶奶主動託人送贈,婆媳版本大有出入,莊永楚說:「當日Alan託朋友同我講,仲傳咗好多次短訊俾我,要攞番呢個古董鑽石翡翠粉盒。」至於說到兒子為她悉心打點大宅,她說:「佢裝修間屋使咗六百萬,但其實可以唔使咁貴,唔裝修都可以住,點解入埋我數。」 勸新抱學江欣燕 莊永楚聲稱每月的二萬二千元零用,是當年代兒子出資百萬搞婚禮時,胡漢清應允支付母親的利息補償;而兩張無限額信用卡,找卡數的錢,也是從交付兒子保管的千多萬現金提取,重申未花過兒子一文錢。當年靠做秘書養家的莊永楚,對兒子的教育,不惜工本悉心培養。「如果換算今日嘅錢,用喺佢身上,真係以過億計。」婆媳各執一詞,莊永楚奉勸新抱說:「做藝人,佢未曾成功過。將來想好好做人老婆,應該向佢家姐江欣燕學習吓,無論做藝人定做人老婆,都比佢出色。佢應該將心思放喺點樣做好老婆,但睇佢今次嘅行為,真係打晒折扣。自己做咗八十幾年人,都未見過咁嘅人,餘生亦唔想再見,唔想再見呢啲人。」 情路崎嶇 入行多年的江希文,事業一池死水,感情路上同樣波折重重,年屆四十一歲,始開花結果嫁給大狀胡漢清,對老公特別緊張,也是人之常情。 老外Rayder 95年美國讀書時與外籍男友Rayder一見鍾情,拍拖六年離離合合,01年一度向外宣布隨時收山,跟男友到洛杉磯結婚,但最後仍是分手收場。 李國祥 05年,與過氣歌手李國祥暗交,兩人態度親暱,拍拖食飯行街,但江希文一直未有承認戀情。 經理人余錦輝 09年江希文到內地發展,傳搭上經理人公司老闆余錦輝,並獲贈一層價值二百萬,位於廣州東山的千呎公寓。有指嫁胡漢清前,她曾要求經理人澄清關係,洗底嫁入胡家。 |
香港出名行頭窄,家長心目中子女可成功入大學讀「神科」,子女打機一向被視為「嘥時間」,但近年不少電競比賽獎金豐富,加上周邊商品長賣長有,市場龐大,「玩物喪志」早已過時。今年二十三歲的「機迷」譚兆泓(阿Q)早在中學時已看清即使能上大學,都是「打死一世工」的事實,立心自行創業,上年樹仁大學final year時,籌備開設網店HKQ gamers,決心在網上賣遊戲機及光碟。他先到腦場任職promoter,建立人際網絡,之後用兼職錢買遊戲光碟,邊玩邊「儲貨」,利用二手遊戲為自己的網店建立聲譽,之後更模仿「達哥」開台打機,多方面宣傳自己網店。現時網店開業快近一年,每月已吸引四千名熟客。其中特別版遊戲碟、遊戲周邊商品最賺錢。最厲害的是近日熱賣的任天堂遊戲機Switch,大鋪玩具反斗城推出後一個月都只能入五十多部,而阿Q早着先機,先行購入二十部吸客,成功為網店打響名堂。現時店鋪月賺三萬。收入不比專業人士差,但阿Q指收入多少並非最重要,最重要是天天能繼續打機:「唔好成日諗返office工,日做夜做搵得萬零兩萬蚊,先至無前途!」 訪問期間,阿Q應攝影師的要求「開台」打機拍攝,短短五分鐘,已吸引十多人同時觀看,更留言:「今日做乜咁早開台?」記者見他玩遊戲時十分投入,玩上難度較艱深的遊戲「仁王」時,不斷與觀眾討論「打佢啦」、「太耐無玩、唔記得啦」、「拎道具啦」。「打氣聲」此起彼落,攝影師表示拍攝已完成他亦不為所動,直至成功過關。「每晚俾個時間自己輕鬆吓,又可以介紹吓邊隻好玩,邊隻中伏就唔好買,睇我打機嘅人多數都係啲客。」他表示。 實體店炒價劣行創商機 阿Q直指,自己賣的遊戲不一定最平,「但肯定唔會要客食炒價」,他直指不少遊戲店經常坐地起價,辜負了一班game迷,不少都轉到他的店購買,「我係一出新game就即買嘅人,好似啲game一出,中午十二點,可能賣緊四百蚊,我食埋個飯都已經加廿蚊,一收工七點,又加多廿蚊。」據了解,不少實體店都見遊戲暢銷,就會不斷加價至斷貨,更甚者即使之前顧客已落訂,亦會用種種原因向他們「施壓」加價,心急玩遊戲的機迷亦無奈接受。內地人來港炒樓炒鋪風氣盛行,但阿Q直指,原來他們連遊戲光碟也一樣「狂掃」,助長炒風,「好多時啲鋪頭話無貨,其實留俾大陸人買,因為佢哋一買就買好多隻。」他解釋,由於中國對入口的遊戲內容有嚴格管制,「血腥少少都唔得」,加上不少中文版遊戲只限港台出售,造就他們來港掃貨。而遊戲光碟船期平均都要一個月時間,買不到就要等新貨或二手,令店鋪「長炒長有」。阿Q坦言,自己開店原則之一就是堅持不「炒價」,「講到明係幾多錢就幾多錢,跟番代理商都有建議零售價,一知道幾時出就開post問客要唔要,但係唔使俾訂金,有貨第一時間喺港鐵交收。」 避熱門商品減競爭 現時年輕人開網店,都是以賣食物、飾物、波鞋為主。不少人都以為現時手機遊戲盛行,加上網上娛樂眾多,賣遊戲機及光碟好似「out out哋」。阿Q則持相反意見,「以前細個玩PS2,都無錢打機,到依家搵到錢,加上翻版少咗好多,打開機嘅人都會肯俾錢。」他指現時客人主要是剛出來社會工作的年輕人及家長,男顧客佔九成,「好似我咁,玩開大作嘅手機game始終都滿足唔到,玩開嘅好難話唔玩就唔玩!」事實上,現時網店較少賣遊戲光碟,他面對的對手主要是信和、黃金等實體店。訪問期間正值平日上班時間,但阿Q電腦的WhatsApp響個不停,最少有十名客人同時訂貨,他表示現時平均每日都有五、六十單,最多近三百單,由於客量大,要聘請兩個員工專門回答顧客問題。送貨方面,他在facebook專頁會更新每日到各港鐵站的時間,亦會安排員工在港鐵站候命,方便客人隨時交收。顧客之一的CK就指:「本身自己想放game,IG掃掃吓就發現呢間,之後就開始買埋一份,呢度最好就係送到去最近的港鐵站,出去買來回車錢都要十幾廿蚊啦。」他指阿Q不時都會推優惠,「慳慳埋埋都食到餐飯。」 白做三個月建商譽 網店在上年六月開張,他自言開業成本全都是自己積蓄,唯一靠「父幹」的,就是將太子一個丟空的三百呎單位做倉,「我老豆做年宵,呢度都係用嚟放公仔,依家俾咗我用嚟放game同做直播,但最衰呢度部?成日壞,出入成日要行樓梯。」他一開始以二手game交易為主,他坦言頭兩個月幾乎「白做」,為的就是建立網店知名度。到了九月第一隻足球大作《FIFA17》,成功吸引大批客人,「我就搞買得多有優惠,好多人夾埋十一個成隊波咁買,加上嗰時啲客好心急,而我送到去港鐵站就有優勢。」阿Q坦言,開業頭兩個月因業務太繁忙,沒有時間打機,於是他決定「寓工作於打機」,在網上開台打機,順道宣傳自己網店。他坦言:「我每一隻game都知玩啲乜,個客問到好唔好玩都答到。」他續指,現時不少遊戲廠商都對不好玩的遊戲大事宣傳,令不少顧客不幸「中伏」,「開台就有呢樣好,等啲客睇過先買,就算訂咗見唔好玩想唔要,我都OK。」他指,若客人購買遊戲後不幸「卡關」,他亦樂意於WhatsApp進行協助。 「有咩工可以長期打機?」 不少機迷都慨嘆投身社會後,打機的時間少之又少,自言大學時經常通宵打機的阿Q就指:「唔好成日諗住返office工,我覺得無前途,搵得嗰萬零兩萬蚊就一世,咁搏一搏好過啦。」他指,由於現時訂貨及送貨都有員工幫忙,令他有更加充裕的時間打機,「試過做live,一打就打足兩日,凌晨四、五點俾觀眾叫醒。」他自豪地表示幾乎沒有其他職業可配合他的打機時間,「純粹為咗搵錢嘅,做金融嗰啲更加多,但唔係自己興趣。」至於未來目標,他卻堅持做網店,「其實依家打機嘅人差唔多都會上網,客源都夠,反而想規模再大啲,好似上次賣Nintendo Switch先入到二十部,規模再大啲可以入更加多貨,我都要同客講唔好意思。」 創業錦囊 開網店請老人有着數1. 不要吝嗇請員工,自己一腳踢,公司難以發展。2. 未來香港人口老化,加上長者搭港鐵有優惠,成為將來送貨員的一大趨勢。3. 若客人已落訂,必須如期發貨,「無貨無論點都要搵到有」。4. 顧客「轟炸式」message,都要盡快回覆,他解釋試過有些看似無聊的話題,最後可能是一筆大生意。 撰文:梁延宇攝影、攝錄:廖健昌[email protected] |
4樓提及
其實我唔係好明, 係咪個棟廣州IFC要出租率高過75%先有微利?
6樓提及
咁真係有點兒那過bo......即係好係我同你去食法國菜, 保證好好味, 但個餐牌得堆字無價錢咁.........
8樓提及
咁即係送架法拉利比個BB仔, 得物無所用........
1樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120518/16347824
上市公司開股東會,小股東除咗有機會向公司管理層直接對話,最關心嘅莫過於有番餐食吓。好似早兩星期港鐵(066)就俾小股東批評「冇點心食」。華華噚日去咗中外運航運(368)股東會,眼見股東打晒蛇餅咁排隊,哦!原來係有餅卡派,心諗呢間公司都算識做啦,小股東仲唔笑到四萬咁口?
公關調停畀多張
點知股東會完咗後,有位股東嬸嬸行埋嚟同華華講,話公司派得唔夠,想攞多張又唔畀,跟手仲不停話要見公司主席,仲聲稱報咗警㖭!咁都得。公關姐姐於是火速行過嚟調停,仲話「都已經畀多咗你㗎!」
其實華華去過唔少股東會,有時見到啲股東為咗件蝦餃出手打交,充份顯露「一顆不可蝕底的心」。華華心諗,唔知係咪因為近期股市大冧,人嘅心情都差啲,要搵另類補償呢?
2樓提及
其實係公司個PR報警, 唔係個股東報
5樓提及
嘩!咁大手筆既!等我遲D都買反一手去先^_^
keke貪小便宜既股東
4樓提及2樓提及
其實係公司個PR報警, 唔係個股東報
你又知?
7樓提及4樓提及2樓提及
其實係公司個PR報警, 唔係個股東報
你又知?
我同事係果度辦工, 親眼目擊, 呢位女仕佢要求PR俾多幾張禮卷, 但係規則係每人一張, 佢嗌得超大聲, 個PR想大事化小, 應該俾多左一張, 但係個女仕貪得無厭話要多幾張, 仲話會衝入會場搵主席投訴, 擊中PR既死穴, PR唔想出事, 似乎得到個客仔同意, 就報警
8樓提及7樓提及4樓提及2樓提及
其實係公司個PR報警, 唔係個股東報
你又知?
我同事係果度辦工, 親眼目擊, 呢位女仕佢要求PR俾多幾張禮卷, 但係規則係每人一張, 佢嗌得超大聲, 個PR想大事化小, 應該俾多左一張, 但係個女仕貪得無厭話要多幾張, 仲話會衝入會場搵主席投訴, 擊中PR既死穴, PR唔想出事, 似乎得到個客仔同意, 就報警
甘因咩事報警?
同差人講我餅卡唔夠?
9樓提及8樓提及7樓提及4樓提及2樓提及
其實係公司個PR報警, 唔係個股東報
你又知?
我同事係果度辦工, 親眼目擊, 呢位女仕佢要求PR俾多幾張禮卷, 但係規則係每人一張, 佢嗌得超大聲, 個PR想大事化小, 應該俾多左一張, 但係個女仕貪得無厭話要多幾張, 仲話會衝入會場搵主席投訴, 擊中PR既死穴, PR唔想出事, 似乎得到個客仔同意, 就報警
甘因咩事報警?
同差人講我餅卡唔夠?
唔係股東報呀, 係個公關/上市公司報警呀, 話有人搗亂, 當然由於個女仕本身係股東, 所以差人都話係私人糾紛, 無野做到
9樓提及8樓提及7樓提及4樓提及2樓提及
其實係公司個PR報警, 唔係個股東報
你又知?
我同事係果度辦工, 親眼目擊, 呢位女仕佢要求PR俾多幾張禮卷, 但係規則係每人一張, 佢嗌得超大聲, 個PR想大事化小, 應該俾多左一張, 但係個女仕貪得無厭話要多幾張, 仲話會衝入會場搵主席投訴, 擊中PR既死穴, PR唔想出事, 似乎得到個客仔同意, 就報警
甘因咩事報警?
同差人講我餅卡唔夠?
唔係股東報呀, 係個公關/上市公司報警呀, 話有人搗亂, 當然由於個女仕本身係股東, 所以差人都話係私人糾紛, 無野做到
11樓提及9樓提及8樓提及7樓提及4樓提及2樓提及
其實係公司個PR報警, 唔係個股東報
你又知?
我同事係果度辦工, 親眼目擊, 呢位女仕佢要求PR俾多幾張禮卷, 但係規則係每人一張, 佢嗌得超大聲, 個PR想大事化小, 應該俾多左一張, 但係個女仕貪得無厭話要多幾張, 仲話會衝入會場搵主席投訴, 擊中PR既死穴, PR唔想出事, 似乎得到個客仔同意, 就報警
甘因咩事報警?
同差人講我餅卡唔夠?
唔係股東報呀, 係個公關/上市公司報警呀, 話有人搗亂, 當然由於個女仕本身係股東, 所以差人都話係私人糾紛, 無野做到
目的都是嚇下個女股民
1樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120519/16351177
去年,《蘋果》報道樂仔的遭遇後,獲善長捐贈一年租金及為他免費補習英文;但他並不好受,認為「同情係歧視嘅一種」,誓要努力工作,擺脫「雙非」來港白吃白喝拿福利的標籤。樂仔的自傳《劏房少年》上周出版,他說出書非博同情,而是讓人了解他的內心世界。逆境可以是沉淪漩渦,也可以是向上動力。
2樓提及1樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120519/16351177
去年,《蘋果》報道樂仔的遭遇後,獲善長捐贈一年租金及為他免費補習英文;但他並不好受,認為「同情係歧視嘅一種」,誓要努力工作,擺脫「雙非」來港白吃白喝拿福利的標籤。樂仔的自傳《劏房少年》上周出版,他說出書非博同情,而是讓人了解他的內心世界。逆境可以是沉淪漩渦,也可以是向上動力。
「同情係歧視嘅一種」都講得出,你架思維係咁,你本野都廢架啦
咁第日,到你長大時,有fd介紹你番工,又叫歧視?
根本就係你自己自卑,唔好話人地歧視你