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中原主席施永青面對的考驗，近月來一個接一個。上月中，他一手創立的中原地產，多名高層被廉政公署調查；近年極少出聲的中原另一大股東王文彥，本週二眼見公司出問題，忍不住開記者會，炮轟這是施永青「無為而治」變「無王管」的惡果。

而施永青去年雄心壯志籌辦的免費報紙《am730》，至今亦仍未收支平衡，每月狂蝕百多萬，遑論回本。最近他便多次與其他傳媒老細飯局，揚言持開放態度，「咩都有得傾。」

他一直奉行「無為而治」的經營之道，在兩盤生意上似乎證實行不通，但施永青依舊不以為然說：「我未好絕望嘅，臨死前都要撐兩腳啩！」

自從中原地產經紀被廉署調查後，中原另一大股東，與施永青同樣持四成半股份的王文彥，一直未被知會。直至上週三，王文彥終忍不住，跑上中原大本營當面向施永青對質，查問現時中原的營運狀況。不過他顯然不滿意，本週二再開記者招待會炮轟施永青。

「今次中原發生呢件事，完全係施永青嘅『無為而治』一手促成。佢想上面無為，下面有為，結果變咗下面胡作妄為……正如擺條腥嘅魚喺隻貓面前，無人管佢點會唔心動？」

王文彥還表示，會正式要求施永青，讓一名獨立董事加入中原董事會，「過往十幾年來，我心底裡面都覺得公司管治有問題。只係作為在野股東，我長期受到歧視，無人理我嘅要求！」

對王文彥的訴求，施永青不以為然地回應：「加幾多個都無所謂，不過要股東會同意至得o架！佢幾十年來都反對『無為而治』o架啦，不過我一定堅持，呢個係人類基本價值，無理由放棄嘅！」

報紙賣盤如嫁女

施永青似沒將事情放在心內，他更關心自己一手創辦的免費報紙《am730》。近月施永青密密與多位傳媒高層飯聚，傾談報界形勢。去年他一擲五千萬「首期」籌辦《am730》，曾揚言最多燒一億元，而如今已燒掉六千萬。

說到《am730》，施永青顯得較輕鬆，並瞇着眼笑說：「我無主動放盤o架，係啲人有興趣搵我啫。我個人好open（開放）嘅，搵我傾我咪傾吓囉！周圍去『嘍』人要就唔值錢啦！其實而家傾都係好初步嘅意向，仲未傾到價錢。」

施永青還誇口，過去一年其實經常有行內傳媒人或風險基金找他放盤，只是他一直未表態。壹傳媒大股東黎智英最近亦曾與施永青聚頭，但黎智英說：「我唔會買《am730》。點解呢？因為我搞免費報紙係唔會入到屋苑同埋地鐵。」

而賣盤與否，施永青指價錢不是最重要考慮，「除咗錢之外，我仲要睇吓佢對啲員工好唔好，會唔會改變我一向『無為而治』嘅經營策略。不過賣咗又管唔到嘅！我嘅心情就好似嫁女咁，個老豆除咗想要禮金，都想個女嫁到個好老公！」

雖然說得「矜貴」，但實情是，《am730》這個女好唔爭氣，讓老豆施永青蝕到入肉。

印得最少蝕得最甘

現 時全港有三份免費報章：《都市日報》、《頭條日報》及《am730》。由於屬免費派發，廣告量的多寡便成為致勝關鍵。翻看本週二這三份報章的廣告量，即時 一目瞭然。其中《都市》及《頭條》，分別有十八頁及十七頁全版廣告，而《am730》則只有十一頁全版廣告，其中一頁還是由中原「捧場」。雖然 《am730》印量最少，只有二十八萬份，皮費應較輕，但卻蝕得最甘。

施永青拿着算盤計計數，「而家每日廣告收入有二十幾萬，但扣除印刷費、紙費等成本，一日要蝕成八萬，一個月就蝕一百六十萬。而家算蝕得少咗嘞，開頭每個月蝕六百萬o架！」

按施永青原先計劃，他先投放五千萬元辦報，若然用盡便再投放五千萬，即共一億元，預期一年內收支平衡。但現時《am730》辦了一年多，仍未達至收支平衡，施永青至今已蝕六千多萬元。

有分析員估計，若然《am730》賣盤，不會賣得好價錢，而且因未有盈利及商譽，難用市盈率估值。而行內人則估計以《am730》的廣告量，這份報紙約值二至三千萬元。

《頭條日報》搶閘

施永青如意算盤打不響，全因突然殺出程咬金《頭條日報》。去年六月，施永青開記招表示要辦免費報紙後，過數天星島主席何柱國已突然殺出來宣布辦報。

由於《頭條》初期沿用《星島》編採部的原班人馬，甚至連總編輯也共用，結果由宣布辦報到上馬，只要兩星期。反觀《am730》，當時編採未請齊，專欄作家未寫稿，甚至該報在灣仔的寫字樓，招牌也未掛上，結果遲《頭條》一個月派發，慘被搶了頭啖湯。

到 《am730》埋好班「開波」，又全程被《頭條》截擊。據廣告界人士透露，《am730》每版廣告費約萬多二萬元，而《頭條》則要四萬元。但問題是《頭 條》印量達六十萬份，按平均每份計，比《am730》平得多，逼得《am730》難以增加廣告費。施永青還靜靜雞說：「我聽人講呀，何柱國親自出來挖廣告 o架。佢可以叫啲商人朋友落廣告，但我無人無物，搵鬼落咩！」

「要死得光榮」

儘管財力不及人，但施永青對這份報紙很上心。施永青每朝晨早便起床寫專欄《C觀點》，報章又緊貼潮流，加入《中環博客》等網誌專欄；甚至連不是管轄範圍，由發行商德強記聘請的派報員，他亦每月挑選兩個為最佳派報員，獎賞一百元，連他們的燒烤派對，他亦親自出席。

就 連當初拒絕施永青以中原名義辦報，認為會將中原「陷入萬劫不復」的王文彥，亦盛讚《am730》內容不錯：「份報紙比預期好，質素唔錯，印得幾靚。但問題 是廣告客戶預算有限，落得呢份落唔到第二份，免費報紙都有廣告壓力o架，最後咪睇邊個財雄勢大！」他亦不忘補充：「由地產代理變傳媒大亨，係好滿足o架， 不過若果佢醒悟到『無為而治』點害中原，就唔應該咁多元化發展，要抽離同斬纜。」

不過施永青仍一副慷慨就義模樣說：「我做得好開心，亦覺得前途一片光明。你唔好講到我好想賣盤呀，我仲有四千萬可以用，但用完就算，會量力而為。不過我未太desperate（絕望）嘅，臨死前都會撐兩腳……就算犧牲我都要光榮咁死！」

股東相爭上市無期

施永青這種「唔認輸」的態度，過往已令他吃下不少苦頭。其中奉行已久的無為而治，讓員工自由發揮，就被詬病變為「無王管」，旗下員工涉及非法回佣仍懵然不知。甚至上月十六日員工被拉，亦竟然無一人通知施永青。

原來當日早上六時，多名高層已被廉署人員從睡夢中吵醒帶署調查。但他們卻沒有即時通知施永青這位公司主席，而是自行致電找律師，連公司律師亦無想過要通知施。結果施永青竟然是在當日九時多，廉署在家門外致電給他，要求商談有關事宜，他才恍然得知事件，匆忙換好衣服開門迎接。

此外，「無為而治」亦令中原的上市大計被逼擱置。施永青預期今年中原會賺八千萬元，盈利因樓市淡靜而比上年少。他一直想將中原上市，以方便集資，但王文彥一直不肯應承，王文彥解釋：「過去施永青等董事支取嘅酬金，比和記黃埔等大班嘅仲高！佢唔解釋呢條數，上市後只會害咗小股東。而且佢唔改變『無為而治』嘅作風，公司上市都無用。」而施永青則反駁：「董事酬金嘅比例係佢定o架，自己無得收就嫌人收得多！而『無為而治』亦唔會改！」結果雙方堅持己見，害苦的，只是攜手創立的公司中原地產。