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WTI原油期貨跌破44美元關口 全數回吐OPEC減產後漲幅

繼周四大幅下跌後，WTI原油期貨5月5日午間突然繼續擴大跌幅，跌近4%，跌破44美元關口，截至發稿報44.23美元/桶；倫敦布倫特原油期貨最低跌至46.64美元/桶，跌3.6%，兩地價格雙雙刷新2016年11月14日以來新低。

油價周四驟降至五個月低位，布蘭特原油成交量創下紀錄，因石油輸出國組織(OPEC)和其他產油國看似排除了加大減產力度，以緩和全球供應持續過剩局面的可能性。原油結算價跌至每桶50美元之下，全數抹去了油市在OPEC於2016年底公布減產後錄得的漲幅。周五油價進一步大幅下跌。

OPEC本月25日將在維也納召開半年度會議，並討論是否延長減產協議，分析師表示，油價重挫可能迫使OPEC成員國在本月稍晚延長減產協議，但擴大減產幅度的可能性微乎其微。三名OPEC代表周四表示，OPEC與非OPEC產油國似乎有可能延長減產協議以幫助清除過剩供應；不過他們淡化了加大減產力度等進一步舉措出臺的可能性。

InterfaxEnergy的GlobalGasAnalytics的資深能源分析師AbhishekKumar表示，“盡管預計OPEC會將自設的減產計劃延長六個月，但要說服幾個非OPEC產油國也延長減產將是一個挑戰。美國原油產量持續增加，令OPEC不太可能將限產計劃延長至2017年以後。”

德國商業銀行(Commerzbank)分析師EugenWeinberg稱：“某種程度上講，市場認識到OPEC已經不再是影響油價走勢的最關鍵因素。非OPEC產油國和美國頁巖油產量才是關鍵。”

巴克萊銀行(Barclays)周四將2017年布倫特原油價格預估從57美元下調至55美元，2018年布倫特原油價格預估下調逾13%至58美元。該行稱，布倫特原油的基本面前景較上次預估時更加不利。巴克萊表示，“基於今年上半年庫存狀況的改善，我們原本預期OPEC有充足的理由在6月底結束減產，其成員國能夠在下半年增產。這可能有益於2018年的前景，”該投認為第二季剩余時間以及第三季的油價更偏多，並預計OPEC將會把減產行動延長六個月，不過會調整配額。

另外，繼3月和4月小幅下降後，馬來西亞海域上油輪存儲原油數量近期再度上升，表明供應仍過剩；來自OPEC、北美以及歐洲的待售原油儲存在靠近亞洲主要消費中心的地方。

 

MPF指數基金 全數輸盈富

1 : GS(14)@2014-04-14 09:58:03

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140414/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】強積金(MPF)收費高、回報差的問題，一向為人詬病，有基金託管人解釋說，須聘用基金經理、又要專業主動管理等，所以成本高企。不過，在一眾MPF基金中，指數基金只需跟隨指數變化，不必「專業智慧」，理應成本最低，它們的表現卻依然令人失望。本報翻查MPF一眾恒指指數基金過往一季及一年的表現，全數都要跑輸同樣跟蹤恒指的盈富基金(2800)，其中一隻本身即跟蹤盈富的指數基金，最終跑輸盈富逾3%，當中主因，乃是成本及管理費高。


強積金半自由行在2012年11月實施，此前，宏利、東亞及信安等都紛紛推出追蹤恒指或國指的MPF基金，它們的管理費率都低於1％。現時市面上25隻追蹤指數的MPF基金，有23隻基金的管理費都低於1％，帶動MPF平均開支比率由2012年底的1.75％降至1.69％。業界雖然合力「做靚盤數」，但打工仔卻未必受惠。

盈富升2.4% 恒指MPF僅升1.6%

例如，截至今年3月底的一年，追蹤恒指的MPF基金，回報全部跑輸盈富基金(見圖)。盈富基金是在港交所掛牌的恒生指數跟蹤基金，基金持有的股票即恒指50隻成分股(俗稱藍籌)。期內，盈富基金若計及全年每股0.73元的股息，總回報率達2.35％。相比之下，各個MPF恒指基金當中，回報最高的是匯豐及恒生的「恒指基金」，期內回報亦只有1.61％。

費用方面，假設打工仔透過證券行買盈富基金，以耀才證券及致富證券為例，計及佣金、存倉費及交易徵費，總收費只有約0.2％。但恒指基金中，收費最低的中銀保誠「我的香港追蹤指數基金」，基金開支比率仍有0.78％。而且，該基金一年回報是同類基金中最差的，錄得負0.85％的回報，相比盈富基金的2.35％正回報，相差3.2個百分點，該基金自稱「旨在透過投資於盈富基金以追蹤恒指表現」，投資經理是管理盈富基金的道富環球。若計及3年回報，該基金亦錄得負0.86％的回報；同期盈富基金若計及股息，回報達2.82％。

康宏：差距大 因被迫追貨沽貨

假設打工仔每年投入1萬元強積金於恒指基金，該恒指基金每年跑輸盈富基金3.2％，10年下來，複合計算兩者回報相差37％。

康宏理財強積金業務拓展董事鍾建強認為，追蹤恒指的基金跑輸盈富基金，是因為基金未必跟足指數成分股比例，但出現「追蹤盈富基金的基金大幅跑輸盈富基金」的情，相信是因為基金有資金轉入或轉出時，被逼追貨或沽貨。

議員：要增整體回報 必須減收費

事實上，追蹤國指的基金亦出現同樣情。匯豐、恒生及東亞的國指基金，一年回報為負4.88％及負5.69％，恒生H股ETF(2828)若計及股息，期內只跌4.81％。

駿隆強積金行政總裁蕭美鳳指出，追蹤指數基金收費低，打工仔容易受此吸引而買入，但要留意強積金不能單循收費角度去看，如果想跑贏大市，絕對不能靠指數基金。立法會議員陳健波指出，要提高整體回報唯有靠降低收費，但指數基金的投資經理費用雖低，受託人費用及行政費用卻難以降低。他期望盡快落實電子化平台和中央資料庫等，以減輕行政成本。

明報記者 廖毅然

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天晉IIIA期192伙周六全數推

1 : GS(14)@2014-08-26 10:39:22

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140826/news/ea_eaa3.htm\r\n\r\n【明報專訊】新盤混戰一觸即發，當中以將軍澳區戰最為激烈。新地(0016)將軍澳天晉IIIA期首批192伙將於本周六(30日)發售。根據最新銷售安排顯示，部分單位會加入「港人港樓」條款，本港永久居民最多可以選購2伙，惟首批一房及兩房單位則只限買一伙；至於非港人買家，則只可購買一個三房大單位。\r\n \r\n\r\n港人不可連購兩細戶\r\n \r\n市場消息指，項目已累收約2800票，以首批192伙計算，超額約14倍。新地副董事總經理雷霆表示，項目過去兩天項目收票情理想，入票者多以個人名義為主。\r\n \r\n新地代理助理總經理陳漢麟透露，首批部份單位將加入「港人港樓」條款，香港永久居民最多可以入市2伙，即可同時一併購入一大一細單位或兩個大單位。不過，首批中有62伙、實用介乎355至541方呎的一房及兩房單位，即使是買家以港人身份購買，亦只能限買其中一伙，換言之港人買家不能同時入市兩個細單位。\r\n \r\n若買家為非香港永久性居民，按照銷售安排規定，最多可購買一伙，只能選擇分佈於1B、2A、2B、3A、3B及5B座、實用介乎655至856方呎的三房單位。\r\n \r\n非港人只能購大單位\r\n \r\n長實(0001)繼大埔嵐山後，旗下將軍澳日出康城3期緻藍天亦接力登場。發展商將於今日召開記者會，公布最新銷售部署。據了解，該盤共涉及1648伙，並於1月獲批預售樓花同意書。\r\n \r\n緻藍天今公布銷售部署\r\n \r\n九龍區周末將上演新盤搶客戰。信置(0083)及市建局合作發展觀塘觀月‧樺昨日原價加推30伙，包括26伙標準戶及4伙特色戶，實用介乎595至1309方呎，定價介乎1115.2萬至4081萬元，扣除最高優惠後，折實價介乎931.2萬至3347.6萬元，實呎介乎1.47萬至2.49萬元，加推單位將於本周五(29日)發售。據悉，觀月‧樺累售逾250伙，套現逾21億元。\r\n \r\n恒地(0012)深水曉盈本周五開售38伙，市場迄今累收近140個認購登記，超額近3倍；另恒隆地產(101)九龍站君臨天下首批48伙將於本周六以抽籤形式發售。

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擁千萬物業仲呃津貼富婆要全數回水

1 : GS(14)@2016-02-08 02:59:58

澳洲悉尼奧本（Auburn）一名養老院護士，擁有三個總值逾300萬澳元（1,653萬港元）的物業，仍訛稱自己是育有四個孩子的單身媽媽，騙取近7萬澳元（38.5萬港元）津貼，法庭判她要全數退回有關款項。伊德拉比（Marnya Idlabi）以單身母親身份，長期領取政府的單身補貼、學費及養育津貼，但卻被揭與男子哈姆德（Abdullah Hammoud）由2004至2012年間，一直保持夫妻關係。她解釋純屬誤會，自己是為了四名孩子才與哈姆德一起。她又指除供養孩子，還要照顧哈姆德的生活，因對方生意失敗和賭博，並在2006年宣佈破產。然而她亦被揭未有申報在2011至2013年間購買了三個物業，她稱其中兩間是姐姐委託她購買，但文件顯示伊德拉比成立了一間公司再買入這些物業，直至2014年才將股份及物業轉讓給姐姐。福利署要求伊德拉比全數退還津貼，她後來提出上訴，但仍被法院判敗訴。澳洲《每日電訊報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160205/19480804

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換取增資助　鋪路入歐盟土國全數收非法難民

1 : GS(14)@2016-03-09 16:24:58

中東難民源源不絕經土耳其湧入歐洲，此偷渡路線或會被堵塞。歐盟28國與土耳其前日在比利時布魯塞爾召開15小時會議，土耳其提出願意接收全部經該國入歐的非法難民，換取歐盟倍增援助金額、加快加入歐盟及免簽證待遇談判，歐盟大多數成員國同意，但仍有待下周開會落實細節。根據土耳其總理達武特奧盧的建議，將來所有從土耳其偷渡到希臘、不符合歐盟接收資格的經濟移民及難民，都會被遣返土耳其，費用由歐盟承擔。而歐盟須向土耳其提供60億歐元（約514億港元）援助；啟動土耳其申請加入歐盟的五輪新談判；並在6月前賦予土耳其公民《神根公約》成員國的免簽證入境待遇。他自詡建議能「改變遊戲規則」，又謂「土耳其預備好與歐盟合作，也準備好成為歐盟一分子」。


■土耳其總理達武特奧盧（左）、歐洲理事會主席圖斯克（中）及歐盟委員會主席容克（右）會後神情輕鬆。

多國領袖表示歡迎

德英等多國領袖均對建議表示歡迎，德國總理默克爾說：「土耳其的建議是一項突破，倘能落實，將截斷坐船入歐的通道。」希臘在難民潮中首當其衝，總理齊普拉斯稱建議「吸引，相信令不少人有驚喜」。主持峯會的歐洲理事會主席圖斯克亦表示：「循非正途移民歐洲的日子已不再。」不過，數個歐盟成員國對建議有強烈保留，法國向來質疑土耳其入歐資格，不願迅速放寬對土耳其的簽證限制，總統奧朗德重申土耳其仍有72項要求未達標；塞浦路斯在未獲土耳其承認主權及建立貿易關係前，很可能否決土耳其入歐。聯合國亦警告，協議或違反人權法。歐洲去年共收容約120萬名難民，土耳其則共接收約275萬人，估計約1.3至1.4萬人在由土耳其偷渡入歐途中送命。美聯社/路透社/法新社



歐盟土耳其初步協議

‧遣返所有經土耳其偷渡進入歐洲的難民及經濟移民‧在2016年6月前向土耳其提供神根區免簽證待遇‧在現有框架內，安置全部由希臘進入土耳其，或由土耳其進入希臘的難民‧歐盟須向土耳其提供60億歐元援助‧加快土耳其加入歐盟談判‧雙方致力提升敍利亞人道主義條件，創造安全居住環境資料來源︰路透社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160309/19521783

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莊偉忠錢全數交老婆

1 : GS(14)@2016-08-05 08:07:10

【明報專訊】莊偉忠噚日第一次以康宏金融集團行政總裁身分會見傳媒，唔少人對佢「退休」唔夠3個月就出山非常驚訝，亦有人對佢加盟康宏表示失望。莊生就話，加盟康宏有挑戰又好玩，人哋失唔失望唔關自己事！

出名係「愛妻號」嘅莊偉忠話，太太知道佢重出江湖後，唯一一句說話就係：「以後邊個同我食早餐？」搞到佢不知幾心悒。今次打呢份工，佢冇特別set目標或時間表畀自己，太太就落咗柯打畀兩年時間佢，不過話口未完，莊生急急補番句，「兩年又好似短咗啲」，免得外界以為佢喺康宏玩兩年就走。

而家莊生統領咁多理財顧問，小琴梗係想知佢有咩個人投資心得啦，點知莊生話佢打工以嚟所有錢都交晒畀基金經理，呢位大掌櫃就係佢老婆喇！莊生而家重回打工仔生活，但都不忘隔空冧老婆，真係聽到小琴打晒冷震！

email: [email protected]

[小琴密語]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6892&issue=20160804

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長實意花園回贈全數辣稅

1 : GS(14)@2017-02-09 23:43:30

■長實昨公佈意花園付款辦法。　李潤芳攝



【本報訊】號稱有天下賣樓第一好橋的長實（1113），招數昨日揭曉，元朗牛潭尾意花園首批30幢洋房將印花稅回贈幅度推高至樓價三成，全面抵銷辣稅，屬首個新盤推出相關措施，惟只限指定8幢洋房，且羊毛出自羊身上，意花園貴同系洋房新盤及周遭二手樓價逾三成。雞年首個全新盤出爐，位置偏僻的元朗牛潭尾意花園，30幢洋房定價由2,208.7萬至3,763.5萬元，呎價介乎14,964元至20,314元，賬面平均呎價逾1.7萬元。重點在付款辦法上，指定8幢四房洋房買家可以選擇由賣方代繳最高樓價15%從價印花稅及15%買家印花稅，換言之回贈全數辣稅。長實執董趙國雄指，集團只是提供選擇予各類買家，而意花園是首個回贈全額辣稅的新盤。


貴同系洋房三成

惟若以全數洋房均可採用的付款辦法計，買家最高售價僅折扣15%，折實平均呎價約1.5萬元，另外在不取用發展商的過度性貸款情況下，買家可獲成交金額額外4.5%現金回贈。入場單位洛蔓大道35號，實用1,476方呎，未計及回贈，折實價近1,877.4萬元，呎價約1.27萬元。同系另一個人迹罕至洋房項目娉廷，去年3月底公佈首張價單，10幢洋房平均呎價約1.1萬元，今次意花園貴逾三成。意花園周遭較具規模的錦綉花園、加州花園及加州豪苑近期成交呎價於9,500元到10,500元之間。中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑相信，意花園提供全數印花稅回贈是針對國內客。新世界（017）等發展的荃灣柏傲灣明日發售114伙，昨截票，市傳收250票，超額僅約1倍。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson7號屋將於周日招標，限時3小時。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170209/19922547

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嘉湖新樓王實呎10803元破頂 屋苑7宗呎價破萬成交 全數今年錄得

1 : GS(14)@2017-09-13 11:17:06

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7157&issue=20170913
【明報專訊】樓價接連刷新紀錄，向來被形容為「上車樂園」的天水圍嘉湖山莊，屋苑歷來共錄得7宗實呎破萬元成交，全於今年錄得（見表），最新一個3房連天台特色戶，除了成交價創屋苑3房新高外，實呎高達10,803元，亦創下全屋苑呎價新高紀錄。

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明報記者 謝穎怡、林尚民

嘉湖山莊自今年3月起已接連錄得實呎破萬元成交，暑假過後，踏入9月份屋苑交投仍處低位，約半個月暫錄約9宗成交，與上月相約，但部分成交卻刷新屋苑紀錄。

中原分行經理馬斯力表示，嘉湖山莊美湖居8座高層B室連天台戶，實用面積623方呎，3房1套間隔，連597方呎天台，新近以673萬元易手，實呎10,803元，成交價創3房新高外，呎價更創全屋苑新高紀錄。據悉，買家為區內換樓客，原業主為區內投資者，並持有同座毗鄰高層A室，而是次連天台戶則於2010年12月以298萬元買入，持貨約7年，帳面獲利375萬元或1.25倍。

另外，同樣位於新界西北的元朗YOHO TOWN，有特色戶遭買家撻訂，超過半年後以高價重售。

YOHO TOWN特色戶半年賣貴50萬

利嘉閣助理分區經理黃永全表示，YOHO TOWN 7座頂層特色戶，實用面積823方呎（建築面積1024方呎），3房套連士多房設計，設有平台及內置樓梯前往天台，業主於去年10月曾獲買家以1000萬元承接，惟於今年2月取消交易，業主近期獲換樓客以1050萬元承接，實呎12,758元（建呎10,254元）。原業主2008年3月以530萬元買入，帳面獲利約520萬元或約1倍。

另一方面，樓齡約20年、屬資助房屋的夾屋青衣宏福花園，有3房戶成交價創屋苑新高。

宏福888萬破頂 新界夾屋王

中原分區營業經理陳輝麟表示，有關單位為1座低層E室，實用面積703方呎（建築面積813方呎），屬3房間隔，望園景，以888萬元成交（已補地價），實呎12,632元（建呎10,923元），成交價除創屋苑新高外，亦膺新界夾屋王，打破今年3月同屋苑4座高層實用面積712方呎D室，以已補地價859萬元成交的舊紀錄。原業主2004年以220萬元（已補地價）購入，持貨13年，帳面獲利668萬元或逾3倍。

君臨連車位實呎逼5.6萬破頂

另外，市場消息指，九龍站君臨天下3座高層C室，實用面積1076方呎，連車位以「賣殼」形式售出，成交價約6000萬元，實呎55,762元，呎價創屋苑分層戶歷史新高。原業主2004年12月以1710萬元購入，現帳面獲利4290萬元，賺幅2.5倍。

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胡志明市大搞基建 樓市看漲 放寬海外投資 留意須兩年內付清全數

1 : GS(14)@2017-12-26 13:27:09

【明報專訊】投資海外地產如隔山買牛，更要多些了解當地經濟，好像筆者出差越南胡志明市時，見有不少基建發展，目前最大規模是將於2020年通車的地鐵，不少地產發展商已在附近插旗，興建住宅。不過，到當地置業最大缺點是海外買家不可以承做按揭，規定兩年內要支付全數。另外，有意投資當地物業的準買家，除了要留意地點外，還要注意貨幣走勢，因為貨幣貶值，物業變相也貶值。

普華永道的行業調查顯示，投資者選胡志明市是因為它是租金增長最快的城市，越南今年預計經濟增長6.7%，和印度一樣強勁，給這兩個國家的寫字樓物業帶來投資機遇。在普華永道對房產業的調查中，印度和越南的寫字樓物業最吸引外資參與。

投資者最傾向於將越南與10年或15年前的中國相比。目前越南的經濟增長速度達7.4％，政府的官僚主義仍然是投資者的憂慮，該國政府對外資的投資管制正在逐步放開。調查顯示投資者選胡志明市是因為租金收入增長快，反映了投資者相信越南的經濟增長將惠及樓價。

料經濟增長強勁 惠及樓價

然而，要留意的是，儘管越南的崛起勢頭令人矚目，但該國的房地產投資機會在數量和規模上仍然偏小。第一太平戴維斯越南公司的一份報道稱，逐步增長的城鎮化比率、日漸縮小的家庭規模，以及獨居的趨勢，促進了豪宅的發展。

另外，價值25億美元的大規模鐵路項目「西貢地鐵」將於2020年落成通車，中央商務區沿西貢河邊的拓展城區也預計將於2025年完成建設，這些也有利於行業發展。

至今仍被稱為「西貢」或「HCMC」的胡志明市，西貢河從城中心流過，該市有24個郡，其中最繁華、物價最貴的是第一郡、中央商務區。儘管富人多住在其他區，但第一郡仍然是所有高級國際商務設施的樞紐地帶，包括頂級酒店、地標商廈及奢侈品零售商舖。

世邦魏理仕越南公司高級董事董棟（Dung Duong）指出，豪宅佔全市住宅供應的比例不足2%，「胡志明市豪宅市場較小，整個城市的豪華公寓數量大概有4200伙，但新的供應量將增加一倍以上，預計到2020年，我們將有5000多個豪華單位落成」。房價也反映了第一區的房產供應和土地儲備有限。根據世邦魏理仕本年度第三季的《房地產市場洞察》報告，豪宅單位已經售出88%，價格按年升了8%。

豪宅價年升8% 仍較東南亞國家低水

亞太國際地產發表評論指，胡志明市開始城市化發展，故將不少基建升級。其中斥資2.49億美元（約19.5億港元）興建的全新地下鐵路系統，屆時每日載客量料有18.6萬人次，相信有助紓緩地面交通壓力，人口流動也帶動住屋需求。

另外，政府斥資16億元美元（約125億港元）興建的隆城國際機場（Long Thanh International Airport），將於2025年落成，取代現時的新山一機場，連接胡志明市及世界各地。現有的新山一機場將改為國內航線機場，來往越南各個城市將更方便。

年輕人口龐大 住宅需求有保證

目前胡志明市住宅平均呎價約4000港元，對比東南亞同類城市如泰國曼谷約8000港元仍算低水，加上當地兩年前通過新的房地產法，容許更多海外買家於當地置業，料在基建及法例兩者帶動下，當地物業可有更大上升空間。

事實上，胡志明市於物業市場開放以來，已錄得按年10%升幅，而當地有約七成人口為30歲以下，相信無論未來國內及國外對胡志明市房地產都有一定的需求。以往海外買家，必須持有越南工作簽證才可於當地購買房產物業，新的住宅物業法下，容許持有有效入境證明的海外人士買入物業，並可擁有50年租賃物業權，業權屆滿亦可續期。需注意的是，海外買家必須親身前往越南簽署買賣合約，而當地銀行暫時未能為海外買家承做按揭，因此，如欲購買越南物業須要注意資金問題。

發展趨勢如10年前中國 基金看好

城市土地學會（ULI）及羅兵咸永道（PwC）聯合編制發表的《2018年亞太區房地產市場新興趨勢報告》顯示，胡志明市投資前景排名第五，發展前景排名第二，由於其經濟發展軌迹與早期中國相似，因此大型地區發展商及愈來愈多私募基金均看好當地市場，他們預計其房地產價格將會出現類似中國內地市場的上漲趨勢。儘管越南官僚機構仍然是個問題，但情况已得到緩解。就目前越南市場提供的優勢條件下，料比起其他東南亞國家更佳，因此越南仍然是日本及韓國投資者最愛投資的國家。

明報記者 龍彩霞

[海外置業錦囊]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5925&issue=20171222

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大鴻輝4.7億購上環商廈全數業權

1 : GS(14)@2018-06-16 09:38:53

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8177&issue=20180616
【明報專訊】發展商積極併購市區舊樓作發展，土地註冊處資料顯示，上環德輔道中212至214號德輔商業中心一籃子物業，包括地下A舖及樓上10層商業樓面，上月中以3.5億元易手，新買家為軒明發展有限公司，其公司董事為大鴻輝興業主席梁紹鴻等人。

據了解，梁紹鴻2016年已以1.2億元購入德輔商業中心半數業權，現購入商廈的餘下半數業權，意味以4.7億元完成收購該廈全部業權。

事實上，梁同時購入該商廈周邊舊樓，合併後地盤面積1.2萬方呎，以最高可發展地積比率15倍計，預計可發展樓面面積約18萬方呎，據悉梁暫時會作收租之用，並擬先發展上環干諾道西一帶的收購物業，涉地盤面積約2.8萬方呎，可建樓面面積逾40萬方呎，將建甲廈，投資額逾100億元。

另伯恩光學創辦人楊建文繼收購觀塘開源道75號業發工業大廈後，再收購鄰近位於巧明街119號的年運工業大廈。土地註冊處資料顯示，楊建文等人透過高俊實業（香港）有限公司，於上月購入年運工業大廈共26個單位，成交價1271萬至4571.5萬元，涉資逾4.9億元。

伯恩光學楊建文5億掃觀塘廠廈單位

資料顯示，楊建文於去年12月以16.2億元統一業發工業大廈2期業權，於今年4月向土地審裁處申請強拍，項目估值逾14億元。若楊成功統一年運工業大廈，料可與業發工業大廈合併發展。

陳普芬渣甸山大宅減價17%放售

此外，原由知名會計師陳普芬持有的渣甸山睦誠道12號大屋，陳於數年前離世後，物業由陳德標（陳普芬養子）作物業管理人，並將物業放售，去年叫價3.6億元，現減價約17%至3億元放售；以洋房面積3055方呎計，呎價約9.82萬元。

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