THE LOHAS康城 投資額50億租出30%
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GS(14)@2019-04-12 08:52:29https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0052&issue=20190412
【明報專訊】新界東將再有大型商場開幕，港鐵（0066）將軍澳日出康城商場命名為「THE LOHAS康城」，港鐵物業總監鄧智輝表示，3層提供約150個商舖，涉48萬方呎，總投資額逾50億元。目前商場已租出30%樓面，包括多個大型租戶，與香港冰球訓練學校合作的溜冰場、另英皇戲院將進駐康城，提供6個影院共逾800座位，將成將軍澳區最大型戲院，項目明年下半年起分階段開幕，目標於明年底全面開通。租戶組合以生活休閒佔最大部份，相等於商場半數樓面，而娛樂及食肆則各佔25%。
金巴利街18號全幢2億易手
鄧智輝表示，商場其中一層接駁港鐵康城站，另一層接駁行人天橋貫通各屋苑，而整個日出康城共有13期住宅發展，其中1至10期已批出發展，11期正招標，而未來將按市况而推出12及13期，期望除日出康城居民外，商場亦能吸引西貢區或東九居民。
此外，市場消息指，尖沙嘴金巴利街18號全幢舊樓以約2億元易手，面積4780方呎，呎價41,841元。項目具重建價值，位於商業地帶，若重建最高發展地積比率為12倍，以項目地盤面積1400方呎計，最高重建樓面1.68萬方呎。
另中原工商舖營業董事黎紹賢表示，葵涌永得利廣場第1座兩層全層現放售，每層面積約22,543方呎，意向呎價約7000元，即每層意向價約1.58億元，買家可一併或分開購入。物業同時放租，意向呎租約22元，涉及月租約49餘萬元。
商場The LOHAS康城明年下半年開幕
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GS(14)@2019-05-11 09:48:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5183&issue=20190511
【明報專訊】鐵路商場上蓋物業，因同時坐擁交通和購物便利的兩大優勢，向來備受追捧。與MONTARA連接的商場名為「The LOHAS康城」，將設3層商場，總樓面面積涉48萬方呎，預計於2020年下半年起分階段開幕。
設800座位戲院及溜冰場
港鐵（0066）於上月公布，商場提供約150個商舖，將引入特色商戶和餐飲食肆，目前已獲預租30%樓面。此外，商場與香港冰球訓練學校合作，設立一個國際級標準溜冰場，可符合舉辦國際冰上曲棍球活動的要求；英皇戲院亦會進駐商場，提供6個影院共逾800座位，預料將成為將軍澳區內最大型戲院。商場將直通港鐵康城站，MONTARA住客經商場前往港鐵需時約5分鐘步程。
除此之外，項目會所「Club MONTARA」佔地3800方呎，運動、娛樂及休閒設施多元化，當中包括戶外泳池、健身室、桑拿室、宴會廳、音樂坊、閱讀坊及童趣天地等。另項目綠化空間Garden MONTARA佔地逾4萬方呎。
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GS(14)@2019-05-11 09:48:34https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5308&issue=20190511
康城分13期發展 供應重鎮
文章日期：2019年5月11日 Share
【明報專訊】前身為將軍澳填海區的康城發展區，整個發展項目佔地32公頃，而住宅共分13期發展，預料將於2025年全數落成，合共提供25萬伙。現時推售的MONTARA，屬日出康城第7A期，而由長實（0001）發展第8期，亦預料於今年內推盤。
正申請預售的日出康城8期，將提供1422伙，戶型涵蓋2房至4房戶，其中主打2房及3房戶。項目臨海而建，預料不少單位可享有海景景觀。項目坐落的地皮，為長實2015年透過招標奪得，可建樓面約104.4萬方呎，預計關鍵日期為2021年6月30日。
與MONTARA同為會德豐（0020）系的日出康城第9期，規模較大，提供1654伙，或於今年底推出。至於與第9期同屬臨海地的日出康城第10期則由南豐發展，項目由兩幢住宅大廈組成，提供約1170個分層住宅單位。日出康城第11期上月底開標，由信置（0083）、嘉華國際（0173）及招商局置地合組之公司投得，提供不多於1850個單位。
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